封闭化管理及危险化学品运输车辆停车场招标变更公告（抚州市东乡区工业与科技创新投资集团有限公司2025）
东乡经开区化工集中区封闭化管理及危险化学品运输车辆停车场变更公告
一、项目基本情况:
原公告项目编号:FZHX2024-DX-011
原公告项目名称:东乡经开区化工集中区封闭化管理及危险化学品运输车辆停车场
首次公告日期:2024年12月31日
二、更正信息
1.
更正事项:开标时间：2025年1月21日 10:00分（北京时间）
更改为：开标时间：2025年1月13日 10:00分（北京时间）
2.
其他内容不变。
更正日期:2025年01月02日
三、其他补充事宜:此更正公告为本项目《磋商文件》不可分制的部分，原文件和公告中相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请各投标人及时下载答疑澄清文件。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系:
1
．采购人信息
名？？称：抚州市东乡区工业与科技创新投资集团有限公司
地？？址：抚州市东乡经济开发区东山工业园
联 系 人：刘先生
联系方式：0794-4226816
2
．采购代理机构信息
名 ？ 称：抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司
地 址：抚州市城市原墅E12栋
联系方式：熊先生/19507947071
3
．项目联系方式
项目联系人：熊先生
化学品运输车辆停车场-竞争性磋商文件.doc
11.1.1.竞争性磋商文件项目名称：东乡经开区化工集中区封闭化管理及危险化学品运输车辆停车场采购编号：FZHX2024-DX-011采购委托人：抚州市东乡区工业与科技创新投资集团有限公司抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司二0二四年十二月1.1目录第一章竞争性磋商公告…………………………………………3第二章供应商须知………………………………………………7第三章合同条款…………………………………………………22第四章合同格式…………………………………………………25第五章响应文件格式……………………………………………27第六章项目采购需求……………………………………………43第七章评审标准…………………………………………………46第1章竞争性磋商公告项目概况抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司受抚州市东乡区工业与科技创新投资集团有限公司委托的委托，对东乡经开区化工集中区封闭化管理及危险化学品运输车辆停车场采用竞争性磋商方式组织采购，请潜在供应商应到抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司现场获取竞争性磋商文件，并于2025年1月13日10点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：FZHX2024-DX-011项目名称：东乡经开区化工集中区封闭化管理及危险化学品运输车辆停车场采购方式：竞争性磋商预算金额：920000.00元最高限价（如有）：/采购需求：项目名称数量预算金额服务期限主要技术参数东乡经开区化工集中区封闭化管理及危险化学品运输车辆停车场一项920000.00元6个月详见磋商文件要求7、合同履行期限：按招标文件要求执行8、本项目不接受联合体投标。二、申请人应满足以下条件：1、符合《政府采购法》第二十二条之规定：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。2、投标人必须提供投标公司信用证明及行为记录：投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。3、本项目专门面向中小企业采购【提供中小企业声明函】，本项目所属行业为：物业管理（供应商根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2011]300号）提供《中小企业声明函》内容不实的，属于“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，将依照《政府采购法》的有关规定追究相应责任）。4、落实政府采购政策需满足的资格条件:（1）本项目采购落实小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见招标文件。（2）提交产品属于政府强制采购节能产品、环境标志产品品目清单的，必须为本公告发布之日前最新一期《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》的产品；特别提醒：开标时必须按以上要求提供资料文件作为资格审查，未提供或提供不全的，将视为无效投标。三、获取招标文件时间：自本公告发布之日起至投标截止时间前。地点：东乡区人民政府网-公共资源交易或抚州市东乡区工业与科技创新投资集团网站。方式：自行下载。售价：免费获取。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标截止时间：2025年1月13日10:00分（北京时间）开标时间：2025年1月13日10:00分（北京时间）地点：抚州市公共资源交易中心东乡分中心（抚州市东乡区政务服务中心四楼开标大厅）。注：(投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。)五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜：无七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1．采购人信息名称：抚州市东乡区工业与科技创新投资集团有限公司地址：抚州市东乡经济开发区东山工业园联系人：刘先生联系方式：0794-42268162．采购代理机构信息名称：抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司地址：抚州市城市原墅E12栋联系方式：熊先生/195079470713．项目联系方式项目联系人：熊先生2.第二章供应商须知1、供应商须知前附表序号条款号内容12.1采购人名称：详见“第一章 磋商邀请”22.2采购代理机构：详见“第一章 磋商邀请”33.1供应商的资格要求：详见“第一章 磋商邀请”43.2本项目是否接受联合体参加磋商：详见“第一章 磋商邀请”58供应商应当提交的资格、资信证明文件614磋商保证金：磋商保证金必须在磋商截止时间前到达磋商保证金账户（到账时间以提交的银行到账单为准）。磋商保证金必须从磋商企业法定代表人营业执照注册所在地本单位基本帐户一次性（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入下列招标人指定帐户，不能提交现金。磋商保证金:人民币壹万伍仟元整（小写：15000.00元）；磋商保证金转入账户： 1.账户名：抚州市公共资源交易中心东乡分中心开户行：工商银行东乡支行银行账号：15112070292000526872.账户名：抚州市公共资源交易中心东乡分中心开户行：农业银行东乡支行银行账号：14-055101040023616 3.账户名：抚州市公共资源交易中心东乡分中心开户行：中国银行东乡支行银行账号：1947171270514.账户名：抚州市公共资源交易中心东乡分中心开户行：建设银行东乡支行帐号：360015512100525031105.账户名：抚州市公共资源交易中心东乡分中心开户行：江西东乡农村商业银行股份有限公司帐号：195039224000019949凭证请注明“项目名称”字样；未按要求汇出到账或标注不清，影响磋商的，由磋商人自行负责。备注：已转账磋商保证金的潜在磋商人因特殊情况放弃本次磋商，须在磋商截止时间前书面通知招标代理；否则列入黑名单，一年内禁止其参与集团任何招磋商事宜。715磋商有效期：自磋商之日起 90 天816响应文件的份数：正本1份、副本2份，响应文件电子版（U盘）1份注：响应文件正、副本均须胶装918响应文件递交截止时间：详见“第一章 磋商邀请”磋商时间：详见“第一章 磋商邀请”磋商地点：详见“第一章 磋商邀请”1023.7评审标准和方法：综合评分法（详见“第六章评审标准”）1126确定成交供应商：成交原则：磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。122929.1履约保证金金额：合同金额的10%29.2履约担保形式：转帐或者金融机构出具的保函等中标供应商应在签订合同前 7 日内由基本账户一次性汇入招标人指定账户。中标供应商不按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标供应商还应对超过部分予赔偿。履约保证金的支付方式、 退还方式、时间、条件和不予退还的情形在中标供应商与招标人签订的采购合同中明确。如果中标供应商没有按照上述履约保证金的规定执行，将视为拒绝签订放弃中标资格，中标供应商的投标保证金将不予退还。在此情况下，招标人可确定下一中标候选人为中标供应商，也可以重新开展采购活动。1333采购代理服务费：《参照（东府发2024）22号文件中要求的第三方中介服务机构取费标准执行》一、说明1.适用范围1.1本磋商文件仅适用于本磋商公告中所述的采购。2.定义2.1采购人：抚州市东乡区工业与科技创新投资集团有限公司委托2.2采购代理机构：抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司2.3投标人：是指响应磋商、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。3.磋商方式3.1本次项目采取竞争性磋商方式。4.合格投标人4.1具备本磋商文件中所规定的基本资格条件。4.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。4.3为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。4.4投标人应当遵守相关的法律、法规、规章条例及招标文件的规定，且具备承担本次采购项目的能力。4.5本项目不接受联合体投标。5.投标人代表5.1指全权代表投标人参加投标活动并签署投标文件的人。如果投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》（格式详见附件）。6.磋商费用6.1不论磋商的结果如何，供应商应自行承担所有与准备和参加磋商有关的全部费用。采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、磋商文件7.磋商文件构成7.1要求提供的招标内容、磋商过程和合同条款在磋商文件中均有说明。磋商文件共七章，各章的内容如下：第1章竞争性磋商公告第二章供应商须知第三章合同条款第四章合同格式第五章响应文件格式第六章项目采购需求第七章评审标准7.2供应商应仔细阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件要求编制响应文件。任何对磋商文件的忽略或误解不能作为响应文件存在缺陷或瑕疵的理由，其风险由供应商承担。8.磋商文件的澄清8.1提交首次响应文件截止时间前的任何时候，采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。8.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商。不足5日的，应当顺延提交首次响应文件截止时间。8.3供应商在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认。9.磋商文件的修改和补充在磋商截止日期前，经采购人同意后，代理机构均可对磋商文件作出修改。但此种更改应不至于造成供应商无法按时递交响应文件。否则，供应商可以向采购人申请延时磋商，代理机构应在考虑实际情况的条件下作出合理的决定，以网上公告的形式通知每位供应商。三、磋商响应文件的编制10.提示10.1供应商应认真阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件要求提供磋商响应文件和资料。10.2供应商提交的磋商响应文件以及供应商与采购代理机构所有来往书面文件均须使用中文。磋商响应文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文。10.3翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。10.4磋商响应文件中所使用的计量单位,除磋商文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。11.磋商响应文件的构成11.1磋商响应文件应由下列部分构成：（1）磋商响应函（格式）（2）磋商报价表（3）开标一览表明细（4）技术规格响应/偏离表（5）商务条款响应/偏离表（6）法人代表授权委托书（7）资格证明文件（8）中、小、微企业相关证明材料（9）残疾人福利性单位声明函（10）省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件（11）所投产品属于“节能产品”、“环境标志产品”证明文件（12）无重大违法记录承诺函（格式）（13）磋商保证金凭证和退还磋商保证金的信息（14）供应商认为应该附上的其它文件、资料。11.2供应商应将磋商响应文件胶装订成册，不出现散页、重页、掉页现象，不得采用活页夹装订，并编写“磋商响应文件目录”及页码，否则作无效标处理。12.证明供应商合格和资格的文件12.1供应商应提供证明其合格和资格的证明文件。12.2其他资格证明文件。13.证明所投服务符合磋商文件规定的证明文件13.1供应商应提交其所投服务符合磋商文件规定的证明，作为磋商响应文件的一部分。13.2所投服务与磋商文件的要求相一致的证明，可以是文字资料、图纸和数据，包括：1)项目主要技术指标和性能的详细说明。2)对照磋商文件技术规格，逐条说明所投服务已对磋商文件的技术规格做出了实质性响应，或申明与技术规格的偏差和例外。特别对于有具体参数要求的指标，供应商必须提供所投服务的具体参数。3)商务条款的偏差和例外。14.磋商报价14.1供应商应在响应文件所附的报价表上标明拟提供服务内容的单价和总价。如单价和总价不符，以单位修正总价。每项服务只允许有一种报价，任何有选择的报价将不予接受。14.2磋商报价应是磋商文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，应以人民币报价。磋商报价超过采购项目预算的，其投标被视为无效投标。14.3供应商不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格进行响应。对于确属通过恶意低价手段影响公平竞争获取成交资格的，其成交无效。15.磋商保证金15.1本项目不收取保证金。16.磋商有效期16.1磋商有效期为自磋商之日起不少于“磋商须知前附表”规定的时间保持有效。磋商有效期不足的磋商响应文件作无效处理。17.磋商响应文件的签署及规定17.1供应商应准备磋商响应文件正本一份和副本二份。每套磋商响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本内容和副本内容不符，以正本内容为准。17.2磋商响应文件的正本必须打印，并由供应商法定代表人或经法定代表人正式授权的供应商代表在磋商响应文件上签字。磋商响应文件的副本可采用正本的复印件并加盖齐缝章，否则作无效标处理。17.3磋商响应文件不得涂改和增删，如有修改，必须由磋商响应文件签字人签字或盖章。17.4磋商响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。17.5电报、电传、传真形式的磋商响应文件概不接受。四、磋商响应文件的递交18.磋商响应文件的密封及标记18.1供应商应将磋商响应文件正本一份和副本二份分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”“副本”字样。18.2为方便磋商，供应商应将磋商报价表单独密封，并在信封上标明“磋商报价表”字样。18.3封口处有磋商授权代表的签字或单位公章。封皮上注明磋商项目名称、采购编号、供应商名称、地址、电话、联系人，并注明“磋商时启封”字样。18.4如果供应商未按上述要求密封及加写标记，采购代理机构对磋商响应文件的误投和提前启封概不负责。19.磋商截止时间19.1磋商响应文件必须在磋商公告规定的磋商响应文件递交截止时间前送达指定的磋商地点。已购买竞争性磋商文件的供应商，在提交响应文件的截止时间一日前，未书面通知代理机构放弃磋商的，不得再参加该项目的采购活动。20.迟交的磋商响应文件20.1在磋商响应文件递交截止时间以后送达的磋商响应文件，采购代理机构将拒绝接收。21.磋商响应文件的撤回21.1从磋商响应文件递交截止期至磋商有效期期满这段时间内，供应商不得撤回其磋商响应文件，否则磋商保证金将不予退还。五、磋商22.磋商组织22.1采购代理机构在“竞争性磋商公告”中规定的时间、地点组织磋商活动。参加磋商的代表应签名报到以证明其出席。23.磋商小组23.1磋商小组由采购代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。采购人代表不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。23.2采用竞争性磋商方式的政府采购项目，评审专家应当从政府采购评审专家库内相关的专家名单中随机抽取。24.磋商程序24.1供应商在有关人员的监督下，在磋商现场检查响应文件的密封情况并签字确认。24.2磋商响应文件的初审分为：（1）资格性检查。依据法律法规和磋商文件的规定，对磋商响应文件中的资格证明、磋商保证金等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。（2）符合性检查。依据磋商文件的规定，从磋商响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求做出响应。24.3磋商小组对各供应商的磋商响应文件认真阅读，确定磋商内容，并进行初审。在初审出现下列情况者，磋商响应文件作无效处理：1）未提交磋商响应函；2）未提交磋商报价表；3）未提供磋商保证金或金额不足，磋商保证金形式不符合磋商文件要求；4）资格证明文件不全的；5）磋商响应文件无法定代表人签字或签字人无法定代表人有效委托的；6）磋商有效期响应不足的；7）技术文件技术规格中的响应与事实不符或虚假响应的。24.4磋商：磋商小组按递交响应文件时间的顺序，与单一供应商分别就符合服务采购需求、质量等进行磋商，并了解其报价组成情况。磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。24.5磋商文件修正（1）在磋商过程中，磋商小组进行合议。根据磋商掌握的情况，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同条款，但不得变动磋商文件中的其他内容，确定采购内容的详细规格或具体要求，优化采购方案。实质性变动的内容，须经磋商小组签字、采购人代表确认。（2）代理机构通知供应商集中，磋商小组强调调整后的采购要求，将磋商文件的修改结果以书面形式通知供应商，给供应商提供较充分的修正时间。（3）供应商根据磋商情况和磋商文件修改书面通知，对原响应文件进行修正，并在规定时间内将修正文件及最终报价由供应商或其授权委托人签字或盖章后密封送交磋商小组。逾时不交的，视同放弃磋商。修正文件与响应文件同具法律效力。24.6最后报价（1）磋商文件能够详细列明采购标的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家；（2）磋商文件不能详细列明采购标的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。（3）最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。最后报价即为合同成交价，在合同履行过程中不得更改，并作为评审依据。（4）若没有对采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款做实质性修改或对采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款进行了实质性修改，但没有提高要求，最后报价(含分项报价)不得高于上一轮报价；否则，最后报价(含分项报价)以上轮报价为准作为评审依据。（5）已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。采购人、采购代理机构应当退还退出磋商的供应商的保证金。24.7评审方法（1）评审采取综合评分法（详见“第七章评审办法”）（2）综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。（3）经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。25.成交标准25.1按评审后总得分由高到低顺序排列，详见评审标准。26.与磋商小组的接触26.1除按本须知第24条规定外，从收到磋商邀请之日起至授予合同期间，供应商不得就其磋商有关事项与磋商小组私下接触。26.2供应商试图对磋商小组的评审施加任何影响，都可能导致其磋商响应文件作无效处理。27.终止磋商采购活动的情形出现下列情形之一的，终止磋商采购活动（1）因情况变化，不再符合规定的磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）除市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目，政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）外，在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。28.政府采购优惠政策28.1为落实政府采购政策，采购标的需满足的要求，以及投标人须提供的证明材料中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）参加竞争性磋商中小企业应当同时符合以下条件：（1）符合国务院批准的中小企业划分标准（依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外），符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（2）货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物；（3）小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。（4）在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。（5）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业。（6）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。（7）组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。(适用于涉及中小企业的联合体投标或者允许合同分包的采购项目)（8）供应商提供的货物为中小企业制造的,投标时必须提供制造商的《中小企业声明函》28.2监狱企业参加磋商28.2.1监狱企业应当符合以下条件：监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。28.2.2监狱企业参加政府采购活动时，应当提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件原件。28.2.3监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府采购政策。28.3残疾人福利性单位参加磋商28.3.1享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：(1)安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；(2)依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；(3)为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；(4)通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；(5)提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。28.3.2符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供本通知规定的《残疾人福利性单位声明函》原件，并对声明的真实性负责。28.3.3残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。28.3.4中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。28.3.5供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。28.4节能产品、环境标志产品参加磋商28.4.1节能产品是指财政部、发展改革委、生态环境部等部门发布的《节能产品政府采购品目清单》中的产品；28.4.2环境标志产品是指财政部、发展改革委、生态环境部等部门发布的《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品；28.4.3《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》以《中国政府采购网》发布的最新一期为准。28.4.4对属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》范围的给予优先或强制采购。28.4.5如属节能产品、环境标志产品需在响应文件中提供所在清单页的扫描件或网页截图，并提供证书扫描件。28.4.6对于同时列入政府采购《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》的产品，应当优先于只列入其中一个清单的产品。28.4.7采购文件对节能产品、环境标志产品另有规定的从其规定。六、推荐成交候选供应商、确定成交供应商29推荐成交候选供应商方法29.1磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。29.2享受落实政府采购政策的供应商，最后报价用按规定比例扣除后的价格参与评审。29.3评审得分相同的，按最后报价由低到高顺序推荐；评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐；评审得分、最后报价、技术指标优劣均相同的，按节能环保产品金额占最终报价比例（简称“比例”）由高到低顺序推荐；评审得分、最后报价、技术指标优劣、“比例”均相同的，由磋商小组随机抽取确定推荐。30.确定成交供应商30.1磋商小组将审查推荐的成交候选人是否有能力全面地履行合同。30.2采购代理机构在磋商结束后将磋商报告送采购人。30.3采购人收到磋商报告后，根据磋商报告推荐的成交候选人顺序确定成交供应商，也可以事先授权磋商小组直接确定成交供应商。七、成交结果公告、成交通知书31.成交结果公告成交候选人经采购人确定之日起2个工作日内，采购代理机构将在采购与招标网等相关网站公示，公示期为1个工作日。32.成交通知书32.1采购代理机构公告成交结果，向成交供应商发出成交通知书，并通知所有未成交的供应商。32.2成交通知书是合同的一个组成部分。八、签订合同33.签订合同33.1成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点与采购人签订合同，否则按磋商后撤回磋商响应文件处理。33.2磋商文件、成交供应商的响应文件及磋商过程中有关澄清文件均为签订合同的依据。33.3合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的服务（货物）的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。33.4成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按本须知“第30条”规定的原则确定下一个候选人为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加该项目重新开展的采购活动，并不予退还其交纳的磋商保证金。九、询问和质疑34.询问供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问，采购代理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问做出答复。35.质疑35.1供应商认为磋商文件、磋商过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。（1）对可以质疑的磋商文件提出质疑的，为收到磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日起7个工作日内；（2）对磋商过程提出质疑的，为各磋商程序环节结束之日起7个工作日内；（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日起7个工作日内。35.2供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。35.3提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。35.4潜在供应商已依法获取其可质疑的磋商文件的，可以对该文件提出质疑。35.5供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容（格式参照中国政府采购网下载专区的《政府采购供应商质疑函范本》）。（一）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（二）质疑项目的名称、编号；（三）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（四）事实依据；（五）必要的法律依据；（六）提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。对不在采购代理机构现场购买的磋商文件质疑的，须同时提供下载磋商文件的凭证。35.7质疑函接收方式对磋商文件、磋商过程、成交结果质疑接收部门：抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司联系电话：19507947071通讯地址：抚州市迎宾大道城市原墅e12栋邮编：344000十、采购代理服务费36.采购代理服务费36.1成交供应商在领取成交通知书时须按“供应商须知前附表”规定的收费标准，向采购代理机构缴纳采购代理服务费。36.2采购代理服务费采用银行转账或现金形式交纳。十一、附则37解释权本磋商文件是根据国家有关法律、法规以及政府采购管理有关规定编制，解释权属抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司。34.第三章合同条款1、定义本合同中的下列术语解释为：（1）“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件和构成合同的所有文件。（2）“合同价”系指根据合同规定，乙方在完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格。（3）“服务”系乙方根据合同规定须向甲方提供的货物、手册、技术资料及相关材料。（4）“甲方”系指“抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司”。（5）“乙方”系指本次采购活动的成交供应商。（6）“现场”指抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司指定地点。（7）“验收”系指合同双方依据规定的程序和条件确认合同项下的资料符合技术规范要求的活动。（8）“天”指日历天数2、标的及要求本合同标的及要求见本磋商文件（采购编号：FZHX2024-DX-011）第六章项目采购需求。3、技术规格3.1乙方提供的服务，应与磋商文件规定的采购需求及响应文件的技术参数偏离表相一致或优于磋商文件要求。3.2在技术规格中未有规定的，则以国家、有关部门现行有效的标准和规范性文件为准。4、知识产权乙方应保证甲方在使用该服务或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、商标权和工业设计权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控或赔偿要求，乙方必须与第三方交涉，并承担发生和可能发生的一切损失、费用和法律责任。5、服务质量保证详见第六章采购项目商务要求6、项目验收详见第六章采购项目商务要求7、付款方式7.1本合同以人民币付款7.2付款方式：详见第六章采购项目商务要求8、履行期限、地点、方式8.1履行期限：详见第六章采购项目商务要求8.2履行地点：采购人指定地点。8.3履行方式：甲方为乙方完成工作提供必要的条件，其余工作由乙方自行完成。9、乙方履约延误详见合同条款10、违约责任详见合同条款11、不可抗拒力11.1如果双方由于不可抗拒力的任何事故（须经双方认同），致使影响合同履行时，履行合同的期限应予延长，延长的期限相当于事故影响的时间。11.2本条所述的“不可抗拒力”系指双方无法控制、不可预见的事件。这些事件包括但不限于：战争、严重水灾、台风、地震以及其它双方商定的事件。11.3受事故影响的一方应在不可抗拒力事故发生后尽快以传真、电报通知对方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具的证明文件通知对方。如果不可抗拒力影响延续到120天以上时，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。12、税费根据国家现行税法与本合同有关的一切税费均由乙方负担。13、转让除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同义务。14、合同纠纷的解决履行合同时发生的纠纷，双方应在公平、诚实信用、协商一致的原则指导下解决。仍不能达成一致意见的，可提请甲方所在地人民法院仲裁。15、合同生效及其它15.1合同一经双方签字并加盖公章即为生效。15.2本合同一式五份，以中文书写。甲方、乙方各执两份，采购代理机构执一份，具有同等法律效力。15.3本合同未尽事宜，以磋商文件为准。16、合同变更合同生效以后，任何一方当事人均不得擅自对其条款进行更改。对合同的变更必须由双方当事人协商一致，并须签订书面的修改协议。17、适用法律本合同应按照现行的《中华人民共和国民法典》进行解释。4.1.0.1第四章合同格式（参考格式）合同书合同编号：项目名称：项目编号：甲方：（采购人）乙方：（中标人）（采购人）（项目名称）中所需（货物或服务名称）经公司以（项目编号）招标文件进行公开招标。经评标委员会评定（中标人）为成交供应商。买、卖双方同意按照下面的条款和条件，签署本合同。1.合同文件下列文件构成本合同的组成部分：1）合同条款2）合同条款附件附件1-分项报价表附件2-技术规格附件3-交货批次及交货时间3）成交通知书4）招标文件5）招标响应文件6）合同补充条款2.合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容一致。3.服务和数量本合同要求提供的服务和数量见采购需求表。4.合同金额本合同金额为元人民币，分项价格见分项报价表。5.付款方式采用包干制，按月付款，每月10日前供应商向采购人提供发票，采购人在七个工作日内支付上一个月物业服务费。6.交货时间及交货地点本合同的交货时间和交货地点见采购需求表。7.违约责任1）除本合同另有约定外，非经本合同双方协商一致，任何一方不得无故违反合同。如有违约，违约的一方应承担另一方的全部损失。2）乙方逾期拖延工作进度的，逾期一日，甲方将没收乙方的履约保证金，对因此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3）乙方未能通过甲方验收的，甲方有权不支付剩余款项，并有权要求乙方赔偿损失。4）乙方未按照合同条款约定进行施工而引发相关事故，乙方应承担由此产生的一切后果。8.争议的解决本协议履行过程中如发生争议，双方应本着互相谅解和顾全大局的原则进行友好协商解决。协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。败诉方承担诉讼费。9.合同的生效本合同一式五份，经买、卖双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效，买、卖双方各执二份。采购代理机构一份。买方：卖方：名称：（印章）名称：（印章）全权代表（签字）：全权代表（签字）：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：（注：本章提供的合同条款为一般格式范本，仅供参考。合同双方可根据项目实际情况及招标文件要求进行补充修订或依法另行签订补充合同）第五章响应文件格式东乡经开区化工集中区封闭化管理及危险化学品运输车辆停车场正/副本正/副本响应文件（仅供参考）采购编号：FZHX2024-DX-011采购单位：抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司供应商名称：（盖章）法定代表人或授权人（签字或盖章）：联系电话：年月日目录一、磋商响应函（格式）二、磋商报价表三、开标一览表明细四、技术规格响应/偏离表五、商务条款响应/偏离表六、法人代表授权委托书七、资格证明文件八、中、小、微企业相关证明材料（如果有）九、残疾人福利性单位声明函（如果有）十、省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件十一、所投产品属于“节能产品”、“环境标志产品”证明文件十二、无重大违法记录承诺函（格式）十三、磋商保证金凭证和退还磋商保证金的信息十四、供应商认为应该附上的其它文件、资料一、磋商响应函抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司：根据贵方“东乡经开区化工集中区封闭化管理及危险化学品运输车辆停车场”磋商文件（采购编号：FZHX2024-DX-011）正式授权下述签字人（姓名和职务）代表供应商(供应商的名称)参加该项目的磋商活动。为此，我方郑重声明以下诸点并对之负法律责任：1、我方愿意提供磋商须知规定的全部响应文件叁份，其中：正本壹份，副本贰份；2、保证遵守磋商文件中的有关规定；3、保证响应文件中所述本单位情况属实；4、保证忠实地履行买卖双方所签订的合同，承担合同规定的责任和义务；5、我方已详细阅读了全部磋商文件，包括补充文件（如有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力；6、我方愿意向贵方提供与该项磋商有关的资料、情况和技术资料，完全理解贵方不一定要接受最低价的磋商；7、本磋商在磋商文件规定的磋商有效期内有效。如果在开标后规定的磋商有效期内撤回磋商，我们的磋商保证金将被贵方没收。供应商：（单位全称）（盖章）单位地址:邮编：电话：传真：法定代表人或授权代表人签字:日期：二、磋商报价表采购编号：FZHX2024-DX-011金额单位：元项目名称：标题内容磋商报价 元磋商报价（大写） 拾万 万 仟 佰 拾 元 角 分（提示：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖，全部必填，无值补零）履行期限供应商名称：（单位全称）（盖章）说明：①供应商应按照磋商文件规定的进行完整报价，不得仅对本次采购项目的部分进行报价，否则其报价将被拒绝。4.1.0.2三、开标一览表明细采购项目名称：招标编号：金额单位：元采购项目编号服务名称 单项明细数量服务期单 价（元）合价（元）备注…投标总价（大写）： （6个月投标总价）法定代表人或授权代表人：（签字或盖章）投标单位名称：（盖章）日期：年月日注：各项服务详细技术要求应另页描述。四、技术规格响应/偏离表项目名称：采购编号：FZHX2024-DX-011序号磋商文件条目号磋商文件技术规格响应文件技术规格响应/偏离说明供应商名称：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权代表人签字：日期：注：1、供应商应对照磋商文件第六章采购项目技术要求内容，必须在响应文件里说明所提供的服务已对磋商文件的技术规范做出了响应或偏离。2、供应商不按上述表格填写，所产生的一切后果由供应商承担。五、商务条款响应/偏离表项目名称：采购编号：FZHX2024-DX-011序号磋商文件条目号磋商文件的商务条款响应文件的商务条款响应/偏离说明供应商名称：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权代表人签字：日期：注：1、商务条款包括履行期限、付款方式、项目验收等内容；2、供应商应对照磋商文件第六章采购项目商务要求的内容，必须逐条说明对磋商文件要求的商务条款作出了响应或偏离；3、供应商不按上述表格填写，所产生的一切后果由供应商承担。六、法人代表授权委托书抚州市弘兴招投标代理咨询有限公司：（供应商全称）法定代表人授权（供应商代表姓名）为供应商代表，代表本公司参加贵处组织的项目[采购编号：招标活动，全权代表我方处理磋商过程的一切事宜。供应商代表在磋商过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。供应商代表无转委托权。特此授权。本授权书于年月日签字生效。供应商代表：性别：身份证号：单位：部门：职务：详细通讯地址：邮政编码:电话：附身份证正反面：供应商名称：(全称并加盖公章)法定代表人签字或盖章：日期：5.七、资格证明文件投标人必须在开标时提供以下在有效期内的证件：7-1具有独立承担民事责任的能力的证明文件如供应商是企业的包括（合伙企业）应提供有效的“企业法定代表人营业执照”或“营业执照”；如供应商是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；如供应商是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“三证合一”的不需单独提供组织机构代码证）；如供应商是自然人的，应提供有效的自然人的身份证明(中国公民)；7-2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明文件1）提供本项目采购公告发布所在年份前两个年度任一年度经审计的财务报告或开标前六个月内任意一个月财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）或开标前六个月内开户银行出具的资信证明。2）选择提供财务报表的，如投标人为本年度新成立企业，仅需提供最近一期资产负债表和损益表；7-3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明文件提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力承诺函（格式见附件）；7-4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件1）开标前六个月内任意一个月的缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料；2）依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，须提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；7-5参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的证明文件提供无违法记录声明函（格式见附件）；7-6本项目专门面向中小企业采购【提供中小企业声明函】，本项目所属行业为：物业管理（供应商根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2011]300号）提供《中小企业声明函》内容不实的，属于“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，将依照《政府采购法》的有关规定追究相应责任）。注：以上“1.《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”投标人可自行选择是否提供资格信用承诺函（格式见附件资格信用承诺函），若不提供资格信用承诺函，应按《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材料。2.信用证明及行为记录：供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的；被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。【开标时采购人或采购代理机构将通过“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”网站核实供应商是否被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，及通过“中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/”网站核实供应商是否被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满）】特别提醒:开标截止时间前必须按以上要求将资格证明文件或资格信用承诺函放入投标文件中，投标人提供的材料必须清晰，如因清晰度影响评审由投标人自行负责。投标人提供的证明文件内容必须真实，否则属于“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，将依照《政府采购法》的有关规定追究相应责任。附件江西省政府采购供应商资格信用承诺函致(采购人或政府采购代理机构):单位名称(自然人姓名):统一社会信用代码(身份证号码):法定代表人(负责人):联系地址和电话：我单位(本人)自愿参加本次政府采购活动，严格遵守《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，坚守公开、公平、公正和诚实信用等原则，依法诚信经营，并郑重承诺：(一)我单位(本人)符合采购文件要求以及《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.符合法律、行政法规规定的其他条件。(二)我单位(本人)未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。我单位(本人)对本承诺函及所承诺事项的真实性、合法性及有效性负责，并已知晓如所作信用承诺不实，可能涉嫌《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款第(一)项规定的“提供虚假材料谋取中标、成交”违法情形。经调查属实的，自觉接受政府采购行政监管部门按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条：处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任处理。供应商名称(单位公章):或自然人(签字):年月日注：1.我单位(本人)专指参加政府采购活动的供应商(含自然人)2.供应商须在投标(响应)文件中按此模板提供承诺函，既未提供前述承诺函又未提供对应事项证明材料的，视为未实质响应招标文件要求，按无效投标(响应)处理。八、中、小、微企业相关证明材料中小企业声明函(服务)本公司(联合体)郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020)46号)的规定，本公司(联合体)参加(单位名称)的(项名名称)采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下：1、(标的名称)，(所属行业为物业管理业)；服务企业为(企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于(中型企业、小型企业、微型企业）；2、(标的名称)，所属行业为环境整治业；服务企业为(企业名称)，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于(中型企业、小型企业、微型企业）……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(盖章)日期:（注：不符合小型、微企业条件的不需提供）5.1.九、残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：（注：不符合残疾人福利性单位条件的不需提供）5.2.十、省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件注：1、省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件格式由出具单位提供。2、不属于监狱企业的不需提供，符合条件的磋商时提供原件。5.35.45.5.十一、所投产品属于“节能产品”、“环境标志产品”证明文件注：1.《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》以《中国政府采购网》(www.ccgp.gov.cn)发布的最新一期为准。2.如属节能产品、环境标志产品需在响应文件中提供所在清单页的扫描件或网页截图，并提供证书扫描件。形式制作在电子响应文件中。3.不属于节能产品、环境标志产品不需提供。十二、近三年无重大违法记录承诺函（格式）项目名称：致：（采购代理机构名称）：（供应商名称）承诺，我方参加本项目招标活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对此承诺负全部法律责任。特此承诺。供应商：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权代表：磋商日期：十三、供应商认为应该附上的其它文件、资料。第六章项目采购需求及商务要求服务需求（一）项目概述及要求中标人通过组建专业化管理团队，参照危化品管理保准，保障封闭园区及停车场正常稳定运行，安全、环保、消防等方面要符合法律法规要求，运营费用由抚州市东乡区工业与科技创新投资集团有限公司按照中标金额进行支付。停车场的日常盈利纳入东乡经济开发区管理委员财务管理，日常水电及维修保障工程由东乡经济开发区管理委员会负责，东乡经济开发区管理委员会对封闭园区及停车场的日常运行情况进行监督。1、须具有“停车场服务”、“停车场管理服务”相关经营范围，能够独立承担用工风险。2、必须按招标人服务要求配备相应的服务人员。（具体要求详见技术需求和岗位需求）3、须严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，并依据安全和环保标准组织服务，在服务期内对运营管理服务过程中的安全负责，如在工作过程中造成伤亡事故，运营公司承担全部责任。4、须符合国家有关安全生产和招标人安全管理、现场管理、精益管理等各项管理规定要求。5、服务人员在工作时间必须着装规范、语言规范、行为规范，遵守劳动纪律，服务态度良好。6、服务人员必须遵守招标人的规章制度，服从工作分配调动。7、服务方配备的服务人员必须符合国家劳动法及相关规定。（二）技术需求A、化工集中区封闭管理需求1、分区封闭范围江西东乡经济开发区化工集中区分为3个片区：渊山岗东片区、渊山岗西片区、东山片区，总面积295.63公顷（4434.42亩）。各片区四至范围如下：（1）渊山岗东片区：东至廖坊灌区麻溪段，与最近居民点科里村335米，南至虎圩乡麻溪村张家、颜家村，与最近居民点张家村108米，西至龙山大道、册源艾家村，与最近居民点册源艾家村333米，北至河山村桂家山、桐岗上，与最近居民点河山村桂家山245米。划定面积166.65公顷（2499.77亩）。（2）渊山岗西片区：东至龙山大道，与最近居民点85米，南至深圳路，与最近居民点新居村605米，西至南英大道与最近居民点弓家山村182米，北至河山村饶家源，与最近居民点河山村饶家源71米。划定面积97.41公顷（1461.10亩）。（3）东山片区：东至鑫源路，与最近居民点药局村487米，南至松塘源村，与最近居民点何家山128米，西至万上洪家村，与最近居民点万上洪家村204米，北至龙浩实业、翔天实业，与最近居民点刘石头村488米。划定面积31.57公顷（473.55亩）。2、封闭区域运营内容2.1、园区出入口管理门禁系统：通过门禁、车辆道闸信息识别系统，对进出园区的车辆和人员进行身份验证。预约制度：实行车辆（外部车辆、危化品车辆等）和人员预约入园制度，提前审核入园资格。运行采用白班+夜班模式，倒班方式：两班倒。2.2、生产安全管理风险评估：定期进行风险评估，识别潜在的安全隐患，并采取相应措施加以防范。安全巡查：组织专业团队进行定期的安全巡查，及时发现并整改安全隐患。应急预案：制定详细的应急预案，包括火灾、泄漏等突发事件的应急响应程序。2.3、人员管理人脸门禁管理：组织园区内的员工授权人脸门禁，确保只有授权人员可以进入特定区域。出入记录：记录所有进出园区的人员信息，便于追溯和安全管理。2.4、车辆管理园内固定车辆管理：组织园区内的固定的普通车辆授权车辆道闸，建立车辆白名单、确保只有授权车辆可以进入。出入记录：记录所有进出园区的普通车辆信息，便于追溯和安全管理。黑名单管理：对故意冲卡造成封闭管理设备设施损毁的、危化品车辆故意关闭或损毁移动定位终端等违规行为建立黑名单管理。2.5、信息化管理监控系统：安装全方位的视频监控系统，实现园区内的24小时监控。信息系统：运营管理化工园区封闭管理系统，实现对园区内人、车、物风险管控。数据共享：通过化工园区风险智能化管控平台实现数据共享，提高园区管理的透明度和效率。2.6、应急响应应急指挥中心：设立应急指挥中心，统筹协调应急响应工作。应急演练：定期组织应急演练，提高园区内的应急响应能力。物资储备：储备必要的应急物资，确保在突发事件中能够迅速调用。3、人员配备规划根据目前封闭区域设置岗亭数量，配置保障团队总人数21人，具体人员配置与职责分工如下：管理人员（安保队长）：1人，负责化工集中区封闭管理制度的制定与维护、安保人员的团队建设和管理、其它配套日常办公等事务。②综合卡口安保人员（新增）：20人，每个卡口每班2人，二班制，负责各卡口处进出车流、人流、物流的引导、检查与管理。B、化工集中区危险化学品运输车辆停车场管理运营需求1、停车场区域范围停车场总规划占地面积为18982.83平方米，分为四个停车区（甲乙类重车、丙丁戊类重车、甲乙类空车、丙丁戊空车）、一个候检区、一个危废暂存间、一间消防泵房、两个消防水罐、一个初期雨水池、一个事故应急池、一个污水处理区、一个综合办公区。示意图如下：编号401402403101102103名称综合楼门卫一管理区停车位门卫二小计停车组一停车组二停车组三占地规模㎡475.15836638.54132.80730.15=252252860.65建构筑物一览表层数一、辅助311////建筑面积㎡力性建筑1297.3983.6638.54/1419.59停车场主体性建筑///计容面积m1297.3983.6638.54/1419.59///耐火等级二级二级二级备注框架结构架结构有架结构火灾危险类别丙甲104105201301301A302303304305停车组四候检区/地磅危废暂存间消防泵房消防水罐发配电间初期雨水池事故应急池污水处理区小计总计1182.71512322450.22100.5362.62289.8289.8871.794395.505125.65//11/1//1//32.2450.22/62.62///145.081564.67/151.232.2450.22201.0662.62289.8289.8/1076.942496.53二级二级二级砼框架结构框架结构砼架结构砼砼砼甲甲戊丙甲丙305水1:700303304水地中应急102WTAAe（）5103TA（*）W4,W5301A防水城301身401换3F1-W明系402体系图403单体明系402体电气图纸电气图纸402n1-03n1二a福州路车辆2、停车场应急救援物资配备化工园区危险品运输车辆停车场参照GB30077配备相应的防护装备及应急救援器材、设备、物资，并常态化做到保障其完好和方便使用。救援物资清单如下：序号物资名称技术要求或功能要求配备备注1正压式空气呼吸器技术性能符合GB/T18664要求2套2化学防护服技术性能符合AQ/T6107要求2套具有有毒、腐蚀性危险化学品的作业场所3过滤式防毒面具技术性能符合GB/T18664要求1个/人类型根据有毒有害物资确定，数量根据当班人数确定4便携式气体浓度检测仪检测气体浓度2台根据作业场所的气体确定5手电筒易燃、易爆场所，防爆1个/人根据当班人数确定6对讲机易燃、易爆场所，防爆2台危化品停车场专用7急救箱或急救包物资清单见GBZ11包8吸附材料或堵漏器材处理化学品泄漏1套以工作介质理化性质选择吸附材料，常用吸附材料为干沙土（具有爆炸危险性的除外）9洗消设施或清洗剂洗消受污染或可能受污染的人员、设备和器材2套在工作地点配备10应急处置工具箱工作箱内配备常用工具或专业处置工具3套防爆场所应配置无火花工具11干粉灭火器用于火灾临时扑灭30个停车场内分布摆放12泡沫灭火器用于火灾临时扑灭10个停车场内分布摆放13灭火毯用于火灾临时扑灭10张应急事故救援使用14沙箱(池)用于火灾临时扑灭4个应急事故救援使用15停车场各类标志铭牌符合现场要求各类标志1批3、停车场运营内容3.1、预约登记制度1、危化品车辆需提前预约，提供运输单据、车辆信息等。2、实施电子化登记，简化入场手续。3.2、安全检查1、设立安全检查站，对进入停车场的车辆进行检查。2、检查内容包括车辆状况、货物包装、驾驶员证件等。3.3、分区管理1、根据危化品种类和特性，划分为不同的停车区域。2、实行分类停放，避免不同种类危化品混合停放。3.4、人员培训1、定期对管理人员和工作人员进行安全培训。2、培训内容包括应急处置、消防知识、安全管理等。3.5、应急响应1、制定应急预案，明确应急处置流程。2、定期组织应急演练，提高应急处置能力。3.6、信息管理1、建立危化品车辆信息数据库，记录车辆进出时间、停泊位置等信息。2、接入园区风险智能化管控平台，实现对车辆的实时监控。4、人员配备规划根据目前危险化学品运输车辆停车场管理的目标和园内年度进出危化品车辆规模，设置运营团队总人数10人，具体人员配置与职责分工如下：1.管理层总负责人（安全总监）:1名，负责停车场整体运营管理和战略规划，负责安全管理制度的制定执行和监督，以及应急预案的制定和演练。2.安全监督与应急响应团队日常安全监督员:3名，负责消控室值班，确保各项安全措施得到有效执行。日常安全巡查员：1名，负责日常安全巡查、环保设施的运行管理监测环境质量，确保停车场符合环保要求。3.运营服务人员保洁人员:1名，负责停车场内的日常清洁工作，保持环境卫生整洁。4.辅助人员保安员:4名，负责停车场的安全保卫工作，防止无关人员进入停车场，维护停车场秩序；C、考核办法采购人对中标人日常运营情况进行考核，具体考核标准如下：（一）安全管理要求1、严格执行招标人的安全、消防、现场等相关管理制度。保安工作人员戴证上岗，熟悉岗位工作流程，并严格按照工作流程进行操作。熟悉工作环境，清楚工作中的安全事项；（未落实的，每人次扣1分）2、各岗位人员按合同要求配备齐全，无缺岗、脱岗现象发生；（脱岗每次扣1分，造成各级监督通报或其他损害采购人形象的，视情况扣减2—5分）3、监控室等重要岗位有交接班制度并认真落实；有定期培训（每季度至少1次），运营人员能熟练使用消防设施和各种灭火器材；（未落实的，每次扣1分）5、管理区域秩序井然，有处理和预防各类突发事件的工作预案。有突发事件按预案及时处理，并迅速上报相关办公室、安全管理科等管理科室；（未落实的，每项扣1分；突发事件不及时上报的，每次扣5分）（二）日常管理要求1、运营工作人员能自觉遵守招标人的各项规章制度，服从上级的指令，工作纪律严明，严守工作岗位；2、运营工作人员服装统一、整齐，佩戴统一标识；（未落实的，每次扣1分）3、规范服务管理制度，项目负责人监督检查日常运营工作，每天有值班、巡查记录，有班前班后的准备和交接工作记录，有员工的考勤、检查纪录，各项工作记录完备详细；4、运营人员相对稳定，人员更换情况提前48小时报招标人同意并有相关记录；（未落实的，每次扣2分）5、严格执行人员、车辆等出入登记管理制度。车辆做到按规定停放，发现异常情况，应进行检查处理，做好记录，遇重大情况及时向上级或管理部门报告；（未落实的，每次扣2分）6、严格执行值班巡逻制度，按照巡逻路线每2小时巡逻一次，并做好巡查记录；（未落实的，每次扣1分）7、高度重视和正确对待企业员工的投诉，及时做好意见的反馈和跟踪。（不按管理部门要求进行整改的，每次扣2分）（三）服务意识、工作态度1、运营人员值班期间精神饱满，工作状态佳，遵从社会公德和职业道德，注重工作中的礼节、礼貌。2、按章执勤，言语文明，无粗暴、蛮横行为。（违反此条款内容的，每项次扣1分）（四）其它按招标人临时要求做好服务区域的便民及服务社区等工作，提升企业形象。（无特殊理由，违反的，每次扣1分）考核运用：招标人按月对运营服务工作质量进行满意度评价。D、人员要求1定期接受专业培训，安全岗位持证上岗；2须按照有关规定穿戴统一的服装，保持形象；3现场人员带好对讲机等相关设备，保持信息通畅；4在工作期间应坚守岗位、尽职尽责，不得擅离职守；5当班过程中遵纪守法、文明服务、礼貌用语，以理服人，严禁打人、骂人、侮辱人格等侵犯行为；6.供应商需提供巡逻汽车2辆、巡逻电瓶车2辆。E、岗位职责及要求1、项目负责人岗位职责1.1领导全体人员保证完成化工园下达的责任目标；1.2负责项目的整体服务质量、安全保卫及整治工作；1.3对项目的内部运作负责；1.4负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪；1.5对服务人员落实值班制度的情况进行监督和检查。密切保持服务人员的通信联络，检查各值班岗位人员的值勤情况。对项目员工进行考核，并据实进行奖罚；1.6每日对本项目各岗位及各项工作的质量检查，并填写检查记录表，对各岗工作进行布置落实、监督检查、跟踪整改；1.7每天定时或不定时巡视管辖区域的封闭化管理及各项整治工作，并做好记录；1.8完善管辖区域的安全防范措施，岗亭各类设备设施等使用情况，保证其能在工作中达到预先的使用效果；1.9做好服务人员的出勤统计，业绩考核等的登记管理工作；1.10掌握服务人员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作；1.11定期对服务人员进行职业安全思想道德和各类业务技能的培训工作；1.12做好日常管理、集中整治资料的收集、管理、存档工作，台账资料收集和存档；1.13能妥善处理各种实发事件，有较强的组织能力与管理能力；1.14负责与采购人交流沟通，了解采购人需求，完成采购人布置的工作任务，针对不足，及时整改。2、值班岗位职责2.1爱岗敬业，吃苦耐劳，服装整齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟；2.2上班时间不准脱岗、看书、睡觉或干任何与工作无关的事情；2.3值班人员在工作期间应严格遵守作息制度，不得迟到、早退，不得脱岗、旷工；2.4岗亭值班人员通过对卡口进行值、验证、检查登记，维护卡口秩序；2.5对没有门禁的车辆，查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入；2.6对出入的人员、车辆及其携带或装运的物品进行检查，防止财物流失及违禁品流入；2.7指挥、疏导出入车辆，维护卡口正常秩序；2.8及时发现不法行为人，截获赃物，做好安全防范工作；2.9协助设卡单位做好来访人员接待工作；2.10在作业过程中发现火灾隐患及火情要主动及时给予处理，并及时报告相关领导或“119”火警；2.11值班人员在工作期间应坚持文明服务、礼貌用语、处理问题要分清是非、坚持原则、实事求是、以理服人、态度和蔼、不刁难群众，严禁打人、骂人、侮辱人格等侵权行为；2.12值班人员应遵纪守法、秉公办事，不得侵犯工作人员的合法权益，严禁以权谋私、徇私舞弊；2.13有突发情况，立即上报，并及时妥善处理控制事态。2.14完成上级领导布置的其他任务。经开区化工集中区封闭化管理运营清单序号名称数量备注1卡口保安人员101社保101工作服10含人员基本 工资、培训、 意外险、服装 等费用；1保险101一年三节福利102晚班保安工资102社保102工作服10含人员基本 工资、培训、 意外险、服装 等费用；2保险102一年三节福利103保安用具20工具附件危险化学品车辆停车场运营人员清单序号名称数量备注1总负责人（安全总监）工资1社保1含人员基本工资、培训、意外险、服装等费用；工作服1保险1一年三节福利12日常安全监督员3含人员基本工资、培训、意外险、服装等费用；社保3工作服3保险3一年三节福利33日常安全巡查员1含人员基本工资、培训、意外险、服装等费用；社保1工作服1保险1一年三节福利14保洁人员1含人员基本工资、培训、意外险、服装等费用；社保1工作服1保险1一年三节福利15保安人员4社保4含人员基本工资、培训、意外险、服装等费用；工作服4保险4一年三节福利46保安用具10工具附件序号名称数量备注1总负责人（安全总监）工资1社保1含人员基本工资、培训、意外险、服装等费用；工作服1保险1一年三节福利12日常安全监督员3含人员基本工资、培训、意外险、服装等费用；社保3工作服3保险3一年三节福利33日常安全巡查员1含人员基本工资、培训、意外险、服装等费用；社保1工作服1保险1一年三节福利14保洁人员1含人员基本工资、培训、意外险、服装等费用；社保1工作服1保险1一年三节福利15保安人员4社保4含人员基本工资、培训、意外险、服装等费用；工作服4保险4一年三节福利46保安用具10工具附件运营项目开办清单序号名称数量备注1安全、安保设备安全帽30手套30安全鞋30八件套30桌子椅子302办公设备电脑30沙发柜子30打印机30杂件303消防设施消防柜304安保耗材保安耗材30工具附件序号名称数量备注1安全、安保设备安全帽30手套30安全鞋30八件套30桌子椅子302办公设备电脑30沙发柜子30打印机30杂件303消防设施消防柜304安保耗材保安耗材30工具附件危险化学品车辆停车场应急物资采购清单序号名称运输包装方式单位数量备注1正压式空气呼吸器汽运具22化学防护服汽运套23过滤式防毒面具汽运套54便携式气体浓度检测仪汽运台25手电筒汽运把56对讲机汽运台27急救箱汽运套18化学吸附棉汽运箱19消毒粉汽运袋210无火花工具汽运套311干粉灭火器汽运具3012泡沫灭火器汽运具1013灭火毯汽运张10序号名称运输包装方式单位数量备注1正压式空气呼吸器汽运具22化学防护服汽运套23过滤式防毒面具汽运套54便携式气体浓度检测仪汽运台25手电筒汽运把56对讲机汽运台27急救箱汽运套18化学吸附棉汽运箱19消毒粉汽运袋210无火花工具汽运套311干粉灭火器汽运具3012泡沫灭火器汽运具1013灭火毯汽运张10二、商务要求序号商务条款名称需求说明1服务地点1.1采购人指定服务地点。2报价方式以人民币报价，报价包含含所需的人员工资、加班补贴、保险费用、餐费、服装、福利费、管理、税费、采购代理服务费等相关费用，均应列入服务总报价。3服务期限本项目服务期限为六个月，自合同签订之日起七日内全部人员及物资须投入现场。 4付款方式4.1 合同款按每月考核情况支付。4.2 每月 10 日前由中标人向采购人开具服务费发票，采购人在收到发票后 5 个工作日向中标人支付上月服务费。5其他要求5.1 如因中标人责任发生火灾、环境污染、安全等事故，所有损失由成交供应商承担，并依照相关法律追究责任。 5.2 中标人工作人员体检等费用均由中标人负责，采购人不承担任何费用。 5.3 中标人不得转让给第三方，如发现转让他人，即视为中标人自行毁约，采购人有权立即解除合同，双方在 3 天内办清一切手续和清点一切设备财产，同时扣除相关费用。 5.4 中标人的工作人员应遵守采购人的各项规章制度，若中标人的工作人员违反采购人的各项规章制度，必须无条件接受采购人的处理决定。注：1.以上商务条款供应商必须完全响应，否则作无效响应处理；若无特殊说明，本磋商文件中所述及的“日”和“天”均指“日历日”。第七章评审标准评分标准（100分）评标方法：综合评分法。在供应商的响应文件最大限度地满足磋商文件实质性要求的前提下，磋商小组根据综合评分法进行评分，满分为100分。具体内容详见“评分标准”。评分因素评分说明分值投标报价价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标 报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10 分注：（1）对小型、微型企业和监狱企业承接服务的价格给予 10%的扣除，用扣 除后的价格参与评审。（2）监狱企业视同小型、微型企业， 享受评审中价格扣除等政府促进中小企业 发展的政府采购政策。（3）残疾人福利性单位视同小型、微型企业， 享受评审中价格扣除等政府促进 中小企业发展的政府采购政策； 福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享 受政策。（4）评标委员会对投标人报价进行评定。若评委认定报价明显不合理或低于成 本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在规定时 限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料（如提供报价明细表与 最终优惠取费佐证），否则评标委员会有权视其为低价恶意竞争，其投标报价无效。10分技术评分（50分）技术参数符合性评审投标人须完全满足招标文件第四章“2.采购标的技术（服务）要求”中的指标要求，如任意一项不满足则响应无效。评审依据：技术参数响应偏离表；/运营管理服务方案 投标人提供针对本项目的运营服务方案，包括但不限于：（1）危化停车场运营服务内容；（2）危化停车场服务人员配置及职责分工；（3）危化停车场服务人员日常巡查及管理考核制度；（4）危化停车场服务质量管理措施；以上每有一方面内容阐述清晰、科学合理、完全切合项目需求，提出的内容或措施可操作性强，得3分；以上每有一方面的内容为普及性描述，不具有项目针对性、与项目需求存在偏离但基本可行，得1分；注：本项最多得12分，不提供相关内容或提供的内容不合理则不得分。评审依据：响应文件中须提供项目运营服务方案。12分应急预案投标人针对本项目提供应急预案：1、应急预案能列出本项目维保期间可能出现的各种应急类型，并提出具体的应对措施，且可操作性强，得6分；2、应急预案列出的应急及应对措施为普及性描述，不具有项目针对性、与项目需求存在偏离，得3分；3、应急预案列出的应急及应对措施存在不合理内容或不提供相关内容不得分。注：本项最多得1分。评审依据：响应文件中须提供应急预案。6分派驻工作人员1、委派的项目负责人（18分）：（1）具有全日制本科（含）以上学历，得2分；（2）具有政府行政主管部门（应急管理部门）颁发的中级或以上“消防设施操作员”的，满足得 2 分；（3）具有政府行政主管部门颁发的高压电工或低压电工证，得2分；（4）具有一定的应急救援能力及经验（提供红十字会救援证佐证）， 满足得 2 分；（5）具有政府行政主管部门颁发的高空作业证，得2分；（6）具有人社部门保安员二级（含）以上证书，得2分；（7）具有人社部门劳动关系协调员二级（含）以上证书，得2分；（8）具有智能楼宇管理师证书，得2分；（9）具有政府行政主管部门颁发的专职安全生产管理人员证书，得2分；2、委派的项目安保主管（14分）（1）具有全日制本科（含）以上学历，得2分；（2）具有政府行政主管部门（应急管理部门）颁发的初级或以上“消防设施操作员”的，满足得 2 分；（3）具有政府行政主管部门颁发的高压电工或低压电工证，得2分；（4）具有一定的应急救援能力及经验（提供红十字会救援证佐证）， 满足得 2 分；（5）具有政府行政主管部门颁发的高空作业证，得2分；（6）具有人社部门保安员二级（含）以上证书，得2分；（7）具有政府行政主管部门颁发的专职安全生产管理人员证书，得2分；评审依据：响应文件须提供毕业证、学信网查询证明、相关证书和投标人近半年为其缴纳的任意一个月的社保缴纳证明复印件并加盖供应商公章，原件现场核查，否则不得分，32分商务分（40分）商务要求投标人须完全满足本项目招标文件第四章“3.采购标的商务要求”中的指标要求,否则视为无效响应。评审依据：商务条款响应偏离表；/资质等级证书供应商具有一级物业管理企业能力等级资质，得5分，不满足不加分。评审依据：响应文件中须提供有效证书复印件并加盖供应商公章。5分资质等级证书供应商具有一级保安服务企业能力等级资质，得5分，不满足不加分。评审依据：响应文件中须提供有效证书复印件并加盖供应商公章。5分资质等级证书供应商具有AAA质量、服务诚信单位证书，得5分，不满足不加分。评审依据：响应文件中须提供有效证书复印件并加盖供应商公章。5分资质等级证书供应商具有城市运营管理行业AAA级诚信单位证书，得5分，不满足不加分。评审依据：响应文件中须提供有效证书复印件并加盖供应商公章。5分资质等级证书供应商具有AAA级重合同守信用企业证书，得5分，不满足不加分。评审依据：响应文件中须提供有效证书复印件并加盖供应商公章。5分企业保障投标人承诺为拟派所有服务人员购买意外保险或雇主责任险，保险金额不低于80万元，得15分。评审依据：投标文件中提供承诺函，未提供或不满足要求不得分。15分
投标 / 标书制作要点（原创）
本封闭化管理及危险化学品运输车辆停车场涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
