广东招标变更公告（广东中马鹏宬产业投资有限公司2025）
广州东部中心增城新质生产力产业示范区全过程咨询服务补充公告
补充公告
广州东部中心增城新质生产力产业示范区全过程咨询服务
（招标编号：JG2025-1533）
补充公告
各投标单位：
广州东部中心增城新质生产力产业示范区全过程咨询服务【项目编号：JG2025-1533】招标项目，于2025年4月11日在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网、中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网等平台发布招标公告，现对本项目补充如下。
一、补充本项目全过程咨询服务合同，详见附件。
二、本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本补充公告为准，其他内容不变。
招标单位：广东中马鹏宬产业投资有限公司
2025年4月16日
附件：
【补充公告】.pdf
全过程咨询合同.doc
相关公告：
2025-04-11
广州东部中心增城新质生产力产业示范区全过程咨询服务（招标编号：JG2025-1533）补充公告各投标单位：广州东部中心增城新质生产力产业示范区全过程咨询服务【项目编号：JG2025-1533】招标项目，于2025年4月11日在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网、中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网等平台发布招标公告，现对本项目补充如下。一、补充本项目全过程咨询服务合同，详见附件。二、本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本补充公告为准，其他内容不变。招标单位：广东中马鹏家产业投资有限公司SZ2025年4日116GF—2024—2612广州东部中心增城新质生产力产业示范区全过程咨询服务合同中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局目录第一部分合同协议书1一、项目概况1二、服务内容1三、委托人代表与咨询项目总负责人3四、签约合同价3五、服务期限3六、合同文件构成3七、承诺4八、词语含义4九、合同订立和生效4第二部分通用合同条款6第1条一般约定61.1定义和解释61.2合同文件的优先顺序81.3法律法规91.4标准规范91.5联络91.6保密91.7发布101.8从业规范101.9利益冲突101.10合同变更或修改10第2条委托人102.1委托人一般义务102.2委托人决定112.3委托人代表112.4委托人员12第3条受托人123.1受托人一般义务123.2咨询项目总负责人123.3咨询人员133.4委托其他咨询单位实施咨询服务133.5联合体14第4条咨询服务要求及成果144.1咨询服务依据144.2咨询服务成果要求154.3咨询服务成果交付154.4咨询服务成果审查164.5管理和配合服务17第5条进度计划、延误和暂停185.1服务开始和完成185.2服务进度计划185.3服务进度延误195.4服务暂停20第6条服务费用和支付206.1服务费用206.2支付程序和方式216.3有争议部分的付款226.4结算和审核22第7条变更和服务费用调整227.1变更情形237.2变更程序237.3价格调整和变更影响24第8条知识产权258.1知识产权归属和许可258.2知识产权保证258.3知识产权许可的撤销25第9条保险259.1受托人保险259.2保险的其他约定26第10条不可抗力2610.1不可抗力的确认2610.2不可抗力的通知2610.3不可抗力的后果27第11条违约责任2711.1委托人违约2711.2受托人违约2811.3责任期限2811.4责任限制28第12条合同解除2912.1由委托人解除合同2912.2由受托人解除合同2912.3合同解除的后果30第13条争议解决3013.1和解3013.2调解3013.3争议评审3113.4仲裁或诉讼3113.5争议解决条款效力31第三部分专用合同条款32第1条一般约定32第2条委托人35第3条受托人37第4条咨询服务要求及成果40第5条进度计划、延误和暂停41第6条服务费用和支付42第7条变更和服务费用调整43第8条知识产权43第9条保险43第10条不可抗力44第11条违约责任44第12条合同解除45第13条争议解决45附件1服务范围47附件2服务费用和支付49附件3服务进度计划54附件4主要咨询人员55附件5咨询服务专项条款56第一部分合同协议书委托人（全称）：__广东中马鹏宬产业投资有限公司__受托人（全称）：__________________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就_广州东部中心增城新质生产力产业示范区_全过程咨询服务及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_广州东部中心增城新质生产力产业示范区全过程咨询服务_。2.项目地点：_广州市增城区朱村街道风光东路在朱村街凤秀小学附近_。3.建设内容：_主要建设以MGB国际运动医疗与康复基地、创新药研发基地、点状康复疗养基地、治江水上文旅项目、低空经济无人机生产制造区以及核心新材料产业研发加工区，打造大湾区体育产业、健康产业、科技产业三产融合发展示范区。4.建设规模：_项目规划总用地面积424140平方米，总建筑面积1050000米。5.投资金额（阶段）：_项目总投资约990000.00万元，其中：建安工程费约780000万元_。6.资金来源：国有或集体投资。7.资金到位情况：资金已到位。8.项目周期：从中标人收到中标通知书开始起算，至该工程竣工验收、竣工结算、财务决算、资产移交、质量保修期届满等完成，并完成所有约定义务止。二、服务内容受托人向委托人提供的工程建设全过程咨询服务内容为（根据本合同约定达成一致的委托人的委托范围和实际需求进行勾选）：（一）工程建设全过程咨询☑工程报批报建服务：对项目建设的全过程进行建设管理，包括但不限于对项目管理过程中各种手续的报审工作。包括前期方案的报规、审图备案的推进、临时/临电/临时用地申报等其他前期过程其他甲方要求的政府报建工作，竣工验收及竣工验收备案、房产证办理等过程及后期的政府报审工作。并对工程项目信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，并最终移交至甲方。☑工程勘察设计管理，包括：☑工程勘察管理：负责本项目规划用地红线范围内，及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括但不限于以下内容：工程勘察（包含岩土工程勘察、工程测量、地下综合管线勘察、物探工作）、补勘等勘察工作。☑工程设计管理：按照《广州市设计咨询技术质量深度试行规定》（广州市建设委员会穗建技〔1999〕313号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2013）》中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号、国家、行业和地方有关工程建设的法规、政策、规定、设计技术规范、规程、标准等及经上级主管部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、相关技术文件及有关项目的评估报告、评审报告及其它审批意见等其它依据，以及“三控（质量、投资、进度）”的要求，设计咨询单位对本项目全过程（含总体规划、方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合等）所有专业的设计工作进行设计咨询审查服务及BIM模型建模工作等。□其他：____/_______________________________________________。☑工程勘察设计服务，包括：☑工程勘察：负责本项目规划用地红线范围内，及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括但不限于以下内容：工程勘察（包含岩土工程勘察、工程测量、地下综合管线勘察、物探工作）、补勘等勘察工作。□方案设计：____/___________________________________________。□初步设计：____/___________________________________________。□施工图设计：___/__________________________________________。□其他：_________/___________________________________________。☑工程造价咨询，包括：本工程前期阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段等各阶段造价控制、咨询服务及配合招标人在财政评审部门办理相关造价审核及备案工作_。□工程招标采购咨询，包括：□工程监理招标代理：_______/_________________________________。□工程施工招标代理：_______/_________________________________。□材料设备采购招标代理：____/________________________________。□其他：____________________/________________________________。☑施工项目管理：对项目建设的全过程进行建设管理，内容包括但不限于以下内容：项目的勘察、设计、造价、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及项目管理过程中各种手续的报审工作。从组织编制初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。☑工程监理服务：包括工程监理（含管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。□其他：_________/_______________________________________________。（二）其他专项咨询□项目融资咨询：______/___________________________________________。□信息技术咨询：_______/__________________________________________。□风险管理咨询：_______/__________________________________________。□项目后评价咨询：______/_________________________________________。□建筑节能与绿色建筑咨询：_____/__________________________________。□工程保险咨询：______________/___________________________________。□其他：_____________________/____________________________________。受托人向委托人提供投资决策综合性咨询等服务的，可在合同附件1中另行约定。三、委托人代表与咨询项目总负责人1.委托人代表：__________________，□身份证号：__________________________，□其他证件号：__________________________。2.咨询项目总负责人：_____________，□身份证号：__________________________，□其他证件号：__________________________。四、签约合同价1.本项目工程建设全过程咨询服务签约合同价（含税）为：人民币（大写）_____________________________（¥_______________）元。2.签约合同价具体构成及合同价计取方式详见下表。序号专项咨询服务内容签约合同价（万元）合同价计取方式税率税金（万元）123……上述费用已包含国家规定的增值税税金。五、服务期限本项目工程建设全过程咨询服务期限计划自_____年____月____日至_____年____月____日止，共计______天。六、合同文件构成构成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）招标文件（如有）；（3）中标通知书（如有）；（4）投标函及其附录（如有）；（5）专用合同条款及附件；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条款及附件须经合同当事人签名或盖章。七、承诺1.委托人向受托人承诺，按照法律法规履行项目审批、核准或备案手续，按照合同约定派遣相应人员，提供咨询服务所需的资料和条件，并按照合同约定的期限和方式支付服务费用及其他应支付款项。2.受托人向委托人承诺，按照法律法规、相关标准及合同约定提供工程建设全过程咨询服务。八、词语含义合同协议书中的词语含义与通用合同条款和专用合同条款中的含义相同。九、合同订立和生效1.合同订立时间：_2025_年_____月_____日。2.合同订立地点：_________________________。3.本合同经双方签名或盖章后成立，并自______________________________生效。4.本合同一式____份，均具有同等法律效力，委托人执____份，受托人执____份。委托人：（公章）受托人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签名）法定代表人或其委托代理人：（签名）统一社会信用代码：___________地址：_______________________邮政编码：___________________法定代表人：_________________委托代理人：_________________电话：_______________________传真：______________________电子邮箱：___________________开户银行：___________________账号：_______________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________邮政编码：_____________________法定代表人：___________________委托代理人：___________________电话：_________________________传真：_________________________电子邮箱：_____________________开户银行：_____________________账号：_________________________第二部分通用合同条款第1条一般约定第1条1.1定义和解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有以下含义。第1条1.11.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、招标文件（如有）、中标通知书（如有）、投标函及其附录（如有）、专用合同条款及附件、通用合同条款、技术标准和要求以及其他合同文件。第1条1.12.2.2合同协议书：是指构成合同的，由委托人和受托人共同签署的称为“合同协议书”的文件。第1条1.13.3.3招标文件：是指委托人选择通过招标方式确定受托人，由委托人或委托人选定的第三方机构编制并向潜在投标人发售的，明确资格条件、合同主要条款、评标方法、评标文件相应格式及其他投标须知内容的文件。第1条1.14.4.4中标通知书：是指构成合同的由委托人通知受托人中标的书面文件。中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。第1条1.15.5.5投标函：是指构成合同的由受托人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。第1条1.16.6.6投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。第1条1.17.7.7工程合同：是指委托人为实现本项目而与实施永久工程和临时工程的相关承包商、供应商、其他咨询方签订的工程、货物及服务合同。第1条1.18.8.8合同当事人：是指委托人和（或）受托人。第1条1.19.9.9委托人：是指与受托人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人和允许的受让人。第1条1.110.10.10委托人代表：是指由委托人根据合同约定任命，在委托人授权范围内代表委托人履行合同的人员。第1条1.111.11.11受托人：是指与委托人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人和允许的受让人。第1条1.112.12.12咨询项目总负责人：是指由受托人根据合同约定任命，在受托人授权范围内代表受托人负责合同履行，主持工程建设全过程咨询服务工作的负责人。第1条1.113.13.13专项咨询负责人：是指由受托人根据合同约定任命，在受托人授权范围内代表受托人负责主持相应专项咨询服务工作的负责人。第1条1.114.14.14项目：是指合同协议书中约定由受托人提供工程建设全过程咨询服务的工程项目。第1条1.115.15.15工程建设全过程咨询：是指受托人根据合同约定，综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托人在工程建设实施阶段提供阶段性或整体解决方案的综合性智力服务活动。在构成本合同的文件中可简称为咨询服务。1.1.16联合体：是指由两个或两个以上法人或者其他组织组成，且明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任，作为受托人的临时机构。1.1.17服务成果：是指受托人根据合同约定向委托人提供的有形和无形的服务成果，包括但不限于阶段性和最终的咨询报告、模型、图纸、文件、说明、技术规定及其他类似的电子或实物文件，并应采用合同中双方约定的载体和形式。1.1.18服务变更：是指根据本合同第7条［变更和服务费用调整］构成服务变更的对于咨询服务的任何更改。1.1.19合同价：是指委托人和受托人在合同协议书中确定的工程建设全过程咨询服务签约合同价。1.1.20服务费用：是指委托人用于支付受托人按照合同约定完成工程建设全过程咨询服务范围内全部工作的费用，包括合同履行过程中按合同约定进行的变更和调整。1.1.21服务开支：是指受托人为履行合同向第三方支付的合理开支，包括但不限于受托人为履行合同发生的差旅费、通讯费、复印费、材料和设备检测费等。1.1.22天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。1.1.23基准日期：通过招标方式确定受托人的，以投标截止日前28天的日期为基准日期；通过其他方式确定受托人的，以合同签订前28天的日期为基准日期。1.1.24服务开始日期：是指受托人应开始合同协议书中约定的咨询服务工作的绝对日期或相对日期。1.1.25服务完成日期：是指受托人完成合同协议书中约定的咨询服务工作的绝对日期或相对日期，包括合同约定的任何延长日期。1.1.26服务期限：是指从服务开始日期起计算，合同协议书中规定或根据合同约定修改后的完成咨询服务所需时间。1.1.27服务进度计划：是指受托人根据第5.2款［服务进度计划］提交的进度计划，包括根据合同约定对其进行的动态修订。1.1.28知识产权：是指包括但不限于专利、专利申请、商标、商业秘密、注册设计、注册设计申请、著作权、设计权利、精神权利、工艺流程、技术指标、配方、图纸、计算机软件和数据库权利在内的所有知识产权权利。1.1.29书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。第1条2.2合同文件的优先顺序构成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）招标文件（如有）；（3）中标通知书（如有）；（4）投标函及其附录（如有）；（5）专用合同条款及附件；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求；（8）其他合同文件。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质或双方协商确定优先解释顺序。第1条3.3法律法规合同所称法律法规是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及项目所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地**府规章等。合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。第1条4.4标准规范1.4.1咨询服务的开展应符合国家标准、行业标准、项目所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等。1.4.2委托人要求使用国外标准、规范的，委托人与受托人应在专用合同条款中约定原文版本和中文译本提供方及提供标准、规范的名称、份数、时间及费用承担等事项。1.4.3委托人对项目的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业、团体或地方标准的，应在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为受托人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的服务开支。第1条5.5联络1.5.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。1.5.2委托人和受托人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人、联系电话、电子邮箱、通信地址等联系方式。任何一方送达接收人或其联系电话、电子邮箱、通信地址等联系方式发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。1.5.3委托人和受托人应及时签收另一方依照合同约定送达的函件。拒不签收的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒绝接收的一方承担。第1条6.6保密1.6.1合同当事人一方对在订立和履行合同过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密，以及任何一方明确要求保密的其他信息，负有保密责任。1.6.2除法律规定或合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将对方提供的文件、技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方或者用于本合同以外的目的。1.6.3一方泄露或者在合同以外使用该商业秘密、技术秘密等保密信息给另一方造成损失的，应承担损害赔偿责任。双方认为必要时，可签订保密协议，作为合同附件。1.6.4除专用合同条款另有约定外，保密义务应在咨询服务完成日期或合同终止之日中较早者之后的两年届满。第1条7.7发布受托人可以将与咨询服务项目有关的资料和信息用于商业投标。除第1.6款［保密］和专用合同条款另有约定外，受托人可以单独或与他人合作发布与咨询服务项目有关的资料和信息，但在咨询服务完成之日或合同终止之日（以较早者为准）之后的两年内进行发布的，应事先通知委托人。第1条8.8从业规范履行法律法规、有关规定，恪守职业道德、依法从业、诚信从业、规范从业。第1条9.9利益冲突受托人不得与其他第三方串通损害委托人利益，除委托人另行书面同意外，不得参与和委托人利益相冲突的任何活动。受托人声明，在合同签订之日不存在可能使其在履行合同义务时引起利益冲突的事项，包括与项目的工程总承包、施工、材料设备供应单位之间不存在利害关系。在合同履行期间发生利益冲突事项的，受托人在得知该情况后应立即书面通知委托人，双方应根据诚信原则及相关法律规定就解决方法达成一致。第1条10.10合同变更或修改对合同的变更或修改应以书面形式做出并由合同当事人正式签署。第2条委托人第2条1.1委托人一般义务第2条1.11.1.1委托人应遵守法律法规，办理法律法规规定由其办理的审批、核准或备案，并将与咨询服务有关的相应结果书面通知受托人。因委托人原因未能及时办理完毕前述审批、核准或备案手续，导致服务开支增加和（或）服务期限延长时，由委托人承担责任，但因受托人未能根据合同约定提供相应咨询成果而导致委托人不能按时办理前述审批、核准或备案手续的除外。第2条1.12.2.2除合同另有约定外，委托人应向受托人提供咨询服务所涉及的必要外部关系的协调以及与其他组织联系的信息和方式，以便受托人收集需要的信息，为受托人履行职责提供外部条件。委托人应在工程合同中或根据工程合同约定及时向相关承包商、供应商、其他咨询方等提供受托人及咨询项目总负责人的名称或姓名、服务内容、权限及其他必要信息，并负责就受托人与委托人以及委托人的相关承包商、供应商、其他咨询方等之间的职权边界予以协调和明确。第2条1.13.3.3委托人应在不影响受托人根据服务进度计划开展咨询服务的时间内，按照专用合同条款约定，向受托人提供相关资料、设备和设施。如果受托人履行服务时另需其他人员的服务，委托人应按照专用合同条款约定，及时提供其他人员的服务，以保证咨询服务能够按服务进度计划进行。第2条1.14.4.4委托人应按合同约定向受托人及时支付服务费用。第2条1.15.5.5合同当事人可在专用合同条款中约定委托人应承担的其他义务。第2条2.2委托人决定除合同另有约定外，委托人应在不影响受托人根据服务进度计划开展咨询服务的时间内，对受托人以书面形式提出的事项做出书面决定。受托人在执行委托人意见时提出有关问题的，委托人应及时予以解答。因委托人原因未能答复或答复不及时导致服务开支增加和（或）服务期限延长的，由委托人承担责任。第2条3.3委托人代表委托人应指定一位有适当相关资格或经验的管理人员作为委托人代表，并在专用合同条款中明确其姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。委托人代表在委托人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与委托人有关的具体事宜，作为联系人就合同约定的咨询服务事项与受托人进行联系。委托人更换委托人代表的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知受托人。第2条4.4委托人员委托人员包括委托人代表及其他由委托人派驻咨询服务现场的人员。委托人应要求委托人员在服务现场遵守法律法规及有关安全、质量、环境保护等规定，不超越合同约定和授权范围向受托人提出要求或发出指示，并保障受托人免于承受因委托人员未遵守前述要求给受托人造成的损失和责任。第3条受托人第3条1.1受托人一般义务第3条1.11.1.1受托人应根据本合同约定的咨询服务内容和要求提供咨询服务。第3条1.12.2.2受托人应按照本合同约定组建能够满足咨询服务需要的咨询服务机构并完成咨询服务。第3条1.13.3.3受托人在履行合同义务时，应严格按照法律法规、强制性标准及合同约定，谨慎、勤勉地履行职责，维护委托人的合法利益，保证服务成果质量。第3条1.14.4.4受托人及其咨询人员应满足法律法规有关规定。在保证整个工程项目完整性的前提下，由受托人按照第3.4款［委托其他咨询单位实施咨询服务］的约定将自有资质证书许可范围外的咨询业务依法依规择优委托其他咨询单位实施的，该被委托的其他咨询单位应具有相应能力或水平。第3条1.15.5.5在履行合同期间，受托人应使委托人保持对咨询服务进展的了解，并定期向委托人报告咨询服务工作进展。第3条1.16.6.6任何由委托人支付费用并提供给受托人使用的物品均属于委托人财产。受托人有权无偿使用第2.1.3项中由委托人提供的设备、设施、资料。受托人应采取合理的措施保护委托人提供的设备、设施及其他财产，直至咨询服务完成并将其退还给委托人。保护委托人财产所产生的合理费用应由委托人承担。第3条1.17.7.7合同当事人可在专用合同条款约定受托人应承担的其他义务。第3条2.2咨询项目总负责人第3条2.21.1.1咨询项目总负责人应为合同协议书及专用合同条款中约定的人选，并应具有履行相应职责的资格、能力和经验。双方应在合同协议书及专用合同条款中明确咨询项目总负责人的基本信息及授权范围等事项。第3条2.22.2.2受托人需要更换咨询项目总负责人的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知委托人，并征得委托人书面同意。受托人擅自更换咨询项目总负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。第3条2.23.3.3委托人有权书面通知受托人更换不称职的咨询项目总负责人，通知中应载明要求更换的理由。受托人无正当理由拒绝更换咨询项目总负责人的，应按照专用合同条款约定承担违约责任。第3条3.3咨询人员第3条3.31.1.1咨询人员包括咨询项目总负责人及其他由受托人配备和派遣，提供咨询服务的人员。受托人应按照合同约定，根据咨询服务需求配备和派遣具备相应能力和经验的各专项咨询负责人，以及其他专业技术人员和管理人员。双方应在专用合同条款中明确各专项咨询负责人的基本信息及授权范围等事项。第3条3.32.2.2受托人应按照专用合同条款的约定，根据项目管理需要配备和派遣能胜任本职工作及具备相应能力和经验、满足法律法规规定的相应执业资格的各专项咨询负责人，以及其他专业技术人员和管理人员。对于已包含在投标文件、非招标项目响应文件和本合同中的咨询人员，除委托人明确提出异议外，均应视为已被委托人认可。合同履行过程中，受托人委派的咨询人员应相对稳定，以保证咨询服务工作的顺利进行。受托人更换专项咨询负责人、有执业资格要求的主要咨询人员时，应提前7天书面通知委托人，征得委托人书面同意后，方可以同等资格和能力的人员替代。受托人擅自更换咨询人员，应按照专用合同条件约定承担违约责任。委托人对于受托人咨询人员的资格或能力有异议的，受托人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在委托人所质疑的情形。委托人指示撤换不能按照合同约定履行职责及义务的咨询人员的，受托人应撤换。受托人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。第3条3.33.3.3受托人认为其咨询人员的健康或安全保障可能受到正在发生的不可抗力或双方在专用合同条款中约定的其他事件影响的，受托人有权在将相应事件告知委托人后，暂停全部或部分咨询服务，直至不可抗力或其他事件影响消失。第3条4.4委托其他咨询单位实施咨询服务第3条4.41.1.1未经另一方书面同意，任何一方均不得转委托其合同义务。第3条4.42.2.2受托人不得将其承担的全部咨询服务整体委托给第三方实施。第3条4.43.3.3受托人可按专用合同条款约定或经委托人书面同意，将自有资质证书许可范围外的咨询服务依法依规择优委托给具有相应资质或能力的其他咨询单位实施。第3条4.44.4.4委托人同意受托人将部分咨询服务交由其他咨询单位完成的，不减轻或免除受托人就该部分咨询服务应承担的责任和义务。受托人仍应对该部分咨询服务负总责，就其他咨询单位的行为、疏忽和违约承担相应责任。第3条5.5联合体第3条5.51.1.1受托人为联合体的，联合体各方应共同与委托人签订合同。第3条5.52.2.2联合体各方应在签订合同协议书前向委托人提交联合体协议，并在其中约定联合体的牵头人和各成员工作分工、权利、义务、责任，经委托人确认后作为合同附件。在合同履行过程中，未经委托人同意，不得修改联合体协议、变更联合体成员、各成员履行的咨询服务及联合体的法律性质。第3条5.53.3.3联合体各方应根据法律法规规定和合同约定向委托人承担相应责任，并应在专用合同条款中明确联合体各方为履行合同应向委托人承担责任的方式。专用合同条款中未约定的，联合体各方应向委托人承担连带责任。第3条5.54.4.4委托人向联合体各方支付服务费用的方式及其他关于联合体的约定应在专用合同条款中约定。第4条咨询服务要求及成果第4条1.1咨询服务依据第4条1.11.1.1委托人应根据合同约定，向受托人提供与咨询服务有关的资料和信息。委托人提供上述资料和信息超过约定期限，导致服务开支增加和（或）服务期限延长的，由委托人承担责任。第4条1.12.2.2委托人应对所提供资料和信息的真实性、准确性、合法性与完整性负责。委托人未按照合同约定提供必要的资料和信息，影响服务成果质量或导致服务开支增加和（或）服务期限延长的，由委托人承担责任。第4条1.13.3.3任何一方发现委托人所提供的资料和信息存在错误、疏漏或问题的，应及时通知另一方，但对上述错误、疏漏或问题的纠正应经委托人确认。第4条1.14.4.4委托人应遵守法律法规和技术标准，不得以任何理由要求受托人违反法律法规，压缩合理服务期限，降低技术标准和工程质量、安全标准提供咨询服务。咨询服务有关的特殊标准和要求由双方在专用合同条款中约定。第4条1.15.5.5委托人对主要技术指标有要求的，经委托人与受托人协商一致后应在专用合同条款中约定。因委托人原因导致主要技术指标变更的，委托人应承担相应责任。因受托人原因导致主要技术指标未达到合同要求的，受托人应承担相应违约责任。第4条2.2咨询服务成果要求第4条2.21.1.1服务成果应符合法律法规、相关标准及合同约定。咨询服务成果具体内容和要求在专用合同条款中约定。第4条2.22.2.2受托人应对其咨询服务成果的真实性、有效性和科学性负责。因受托人原因造成咨询服务成果不合格的，委托人有权要求受托人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，受托人应按合同约定承担相应违约责任。第4条2.23.3.3因委托人原因造成咨询服务成果不合格的，受托人应采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，由此导致费用增加和（或）服务期限延长的，由委托人承担责任。第4条3.3咨询服务成果交付第4条3.31.1.1受托人应按照合同约定的咨询服务成果交付时间向委托人交付咨询服务成果，委托人应出具书面签收单。第4条3.32.2.2委托人要求受托人提前交付咨询服务成果的，应向受托人下达提前交付的书面通知并明确提前交付的内容，但委托人不得压缩合理服务期限。受托人认为提前交付咨询服务成果无法执行的，应向委托人提出书面异议，委托人应在收到异议后7天内予以答复，7天内未予答复的，视为委托人认可受托人的书面异议。第4条3.33.3.3委托人要求受托人提前交付咨询服务成果的，或受托人提出提前交付咨询服务成果的建议能够给委托人带来效益的，合同当事人可在合同关于服务服务费用和支付的条款中约定对提前交付咨询服务成果的奖励。第4条4.4咨询服务成果审查第4条4.41.1.1除专用合同条款另有约定外，委托人收到受托人提交的咨询服务成果后，应在21天内做出审查结论或提出异议。委托人对咨询服务成果有异议的，应以书面形式通知受托人，并说明咨询服务成果不符合合同要求的具体内容。受托人应根据委托人的书面说明修改咨询服务成果后重新报送委托人审查，上述21天的答复期限应重新起算。合同约定的答复期限届满，委托人没有做出审查结论也没有提出异议的，除咨询服务成果需经政府有关部门审查或批准外，视为咨询服务成果已获委托人同意。第4条4.42.2.2委托人关于咨询服务成果的修改意见超出或更改合同约定的咨询服务范围的，应适用第7条［变更和服务费用调整］的约定。第4条4.43.3.3委托人需要组织审查会议对咨询服务成果进行审查的，审查会议的形式、组织方和时间安排，应在专用合同条款中约定。咨询服务成果审查会议费用及委托人上级单位、政府有关部门参加审查会议的人员费用由委托人承担。受托人应参加委托人组织的审查会议，向审查人员介绍、解答、解释其咨询服务成果，并提供有关补充资料。4.4.4委托人应向受托人提供审查会议的批准文件和纪要。受托人应按照相关审查会议的批准文件和纪要，依据合同约定及相关标准，修改、补充和完善咨询服务成果。4.4.5咨询服务成果需政府有关部门审查或批准的，委托人应在专用合同条款约定的期限内将审查同意的咨询服务成果报送政府有关部门，受托人应予以协助。受托人应按政府有关部门的审查意见修改咨询服务成果，构成对合同约定的咨询服务范围变更的，委托人应根据第7条［变更和服务费用调整］向受托人另行支付服务费用。4.4.6因受托人原因，未能按第4.3款［咨询咨询服务成果交付］约定的时间向委托人提交咨询服务成果，致使审查无法进行或无法按期进行，造成服务进度计划延误、窝工损失及委托人服务开支增加的，受托人应按第11条［违约责任］的约定承担责任。因委托人原因，致使咨询服务成果审查无法进行或无法按期进行，导致服务开支增加和（或）服务期限延长的，由委托人承担责任。4.4.7委托人对咨询服务成果的审查，不减轻或免除受托人依据法律法规应承担的责任。第4条5.5管理和配合服务第4条5.51.1.1受托人应根据合同约定及相关法律法规规定，对工程合同相关的承包商、供应商、其他咨询方或委托人在工程合同下的其他相对方进行管理和配合服务。此类管理和配合服务包括但不限于：第4条5.51.1.1（1）招标代理人应根据招标采购需要，与投标人、评标人、政府有关部门等相关方进行联系协调；第4条5.51.1.1（2）勘察人应积极提供勘察配合服务，进行勘察技术交底，参与施工验槽，委派专业人员及时配合解决与勘察有关的问题，参与地基基础验收和工程竣工验收等工作；第4条5.51.1.1（3）设计人应积极提供设计配合服务，进行设计技术交底、施工现场服务，参与施工过程验收、试运行、工程竣工验收等工作；第4条5.51.1.1（4）监理人应根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责；第4条5.51.1.1（5）造价咨询受托人应与承包商等项目各参与方就项目资金使用、价款的确定和调整、竣工结算等工程造价相关事宜进行联系与沟通，协调项目参与各方的关系，确保项目投资控制目标的实现；第4条5.51.1.1（6）项目管理人应对招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等服务及相关活动进行统筹管理工作。第4条5.52.2.2受托人应根据委托人授权及合同约定提供管理和配合服务，具体授权范围在专用合同条款中约定，且委托人应将对受托人的授权范围在工程合同中写明或书面告知委托人在工程合同下的相对方。第4条5.53.3.3受托人在做出任何影响工程合同相对方义务的指示和决定前，对于可能对费用、质量或时间产生重大影响的任何变更，须事先得到委托人批准。因情况紧急，难以与委托人取得联系的，受托人应妥善处理委托事务，但事后应尽快将该情况通知委托人。4.5.4在委托人与工程合同相对方之间提供证明、行使决定权或处理权时，受托人应作为独立的专业人员，根据自己的专业技能和判断进行工作，并提供必要的证明资料。第5条进度计划、延误和暂停第5条1.1服务开始和完成第5条1.11.1.1委托人应在计划开始服务日期7天前向受托人发出开始服务工作通知，服务期限自开始服务通知中载明的日期或按照专用合同条款约定的日期起算。第5条1.12.2.2咨询服务应在专用合同条款约定的时间或期限内开始和完成，按照合同约定延期的除外。第5条2.2服务进度计划第5条2.21.1.1受托人应按照专用合同条款约定，提交服务进度计划。服务进度计划应至少包括下列内容：第5条2.21.1.1（1）受托人为按时完成所有咨询服务而计划开展的各项咨询服务顺序和时间；第5条2.21.1.1（2）合同约定的各项咨询服务成果交付委托人的关键日期；第5条2.21.1.1（3）需要委托人或第三方提供决策、同意、批准或资料的关键日期；第5条2.21.1.1（4）合同关于服务进度计划条款约定的其他要求。第5条2.22.2.2除专用合同条款另有约定外，委托人应在收到受托人提交的服务进度计划后14天内完成审批或提出异议。逾期未审批或提出异议的，视为委托人认可该服务进度计划。第5条2.23.3.3项目实际进度与服务进度计划不一致的，受托人应及时向委托人提交修订的服务进度计划，并附相关措施和资料。除专用合同条款另有约定外，委托人应在收到修订的服务进度计划后7天内完成审批或提出异议。逾期未审批或提出异议的，视为委托人认可修订后的服务进度计划。第5条2.24.4.4对于任何可能对服务产生不利影响、导致费用增加或服务进度计划延误的事件或情况，任何一方在得知上述事件或情况后应立即向另一方发出通知。第5条3.3服务进度延误第5条3.31.1.1合同履行过程中，因发生下列情形造成咨询服务进度延误，属于非受托人原因导致的咨询服务进度延误：第5条3.31.1.1（1）委托人未能按合同约定提供有关资料或所提供的有关资料不符合合同约定或存在错误或疏漏的；第5条3.31.1.1（2）委托人未能按合同约定提供咨询服务工作条件、设施场地、人员服务的；第5条3.31.1.1（3）委托人对咨询服务进行变更的；第5条3.31.1.1（4）委托人或委托人的承包商、供应商、其他咨询方等使咨询服务受到障碍或延误的；第5条3.31.1.1（5）委托人未按合同约定日期足额付款的；第5条3.31.1.1（6）不可抗力；第5条3.31.1.1（7）专用合同条款中约定的其他情形。5.3.2除专用合同条款另有约定外，因非受托人原因导致咨询服务进度延误后7天内，受托人应向委托人发出要求延期的书面通知，并在咨询服务进度延误后14天内提交要求延期的书面说明供委托人审查。委托人收到受托人要求延期的说明后，应在7天内进行审查并就是否延长服务期限、修订服务进度计划及延期天数向受托人进行书面答复。委托人在收到受托人提交要求延期的说明后未在约定的期限内给予答复的，视为受托人要求的延期已被委托人批准。因非受托人原因导致服务进度延误，致使费用增加的，委托人应按照第7条［变更和服务费用调整］调整服务费用。5.3.3因受托人原因导致咨询服务进度延误的，受托人应按照第Error:Referencesourcenotfound项的约定承担违约责任。专用合同条款约定逾期违约金的，受托人还应根据约定的逾期违约金计算方法和最高限额支付逾期违约金。受托人支付逾期违约金后，不免除受托人继续完成咨询服务的义务。第5条4.4服务暂停第5条4.41.1.1委托人可根据项目进展情况，以书面通知方式指示受托人暂停部分或全部咨询服务工作，并在通知中列明暂停的日期及预计暂停的期限。第5条4.42.2.2发生下列情形时，受托人可暂停全部或部分咨询服务：第5条4.42.2.2（1）委托人未能按期支付款项，且委托人未根据第6.3款［有争议部分的付款］就未付款项发出异议通知的。受托人应提前28天向委托人发出暂停通知；第5条4.42.2.2（2）发生不可抗力。受托人应根据第10.2款［不可抗力的通知］尽快向委托人发出通知，且应尽力避免或减少咨询服务的暂停；第5条4.42.2.2（3）专用合同条款约定的其他情形。第5条4.43.3.3委托人要求受托人暂停咨询服务的，受托人应在收到委托人恢复通知后28天内恢复咨询服务。受托人根据第5.4.2项暂停咨询服务的，应在导致暂停的事项终止后尽快恢复咨询服务。第5条4.44.4.4服务暂停相关事项应按以下方式处理：第5条4.44.4.4（1）对于受托人在服务暂停前根据合同约定已经履行的咨询服务，委托人应支付相应的服务费用。第5条4.44.4.4（2）受托人应在服务暂停期间做好服务成果的保管，采取合理的措施保证服务成果的安全、完整，以避免毁损。第5条4.44.4.4（3）服务暂停导致的延误应根据第5.3款［服务进度延误］修订服务进度计划。第5条4.44.4.4（4）除不可抗力及受托人原因导致的服务暂停外，服务暂停和恢复所产生的费用应由委托人承担。因委托人原因导致服务暂停的，委托人应向受托人支付合理的费用。双方应根据第6.2款［支付程序和方式］调整受托人的服务费用支付。第6条服务费用和支付第6条1.1服务费用第6条1.11.1.1委托人和受托人应在合同中明确约定服务费用的组成和计取方式，包括变更和调整的计取方式。第6条1.12.2.2除合同另有约定外，合同约定的服务费用均已包含国家规定的增值税税金。第6条1.13.3.3委托人和受托人应在合同中明确约定受托人为履行合同发生的差旅费、通讯费、复印费、材料和设备检测费等服务开支是否已包含在服务费用内，以及服务费用中未包括的服务开支的计取和支付方式。第6条1.14.4.4对于受托人在咨询服务过程中提出合理化建议并被委托人采纳，以及受托人提供咨询服务节约项目投资额、受托人提前交付服务成果等使委托人获得效益或规避潜在风险的情形，双方可在合同中约定奖励机制和奖励费用的计取、支付方式。第6条2.2支付程序和方式第6条2.21.1.1受托人应在合同约定的每一个应付款日的至少7天前，向委托人提交支付申请书，并附必要的证明材料复印件。支付申请书应包括下列款项的金额及明细：第6条2.21.1.1（1）当期已完成咨询服务对应的服务费用；第6条2.21.1.1（2）受托人为提供咨询服务所产生的、不包含在服务费用内的合理服务开支；第6条2.21.1.1（3）受托人提供咨询服务节约项目投资额等，根据合同约定应对受托人进行奖励的金额；第6条2.21.1.1（4）应增加或扣减的变更调整金额；第6条2.21.1.1（5）根据第11条［违约责任］约定应增加或扣减的索赔或违约金额；第6条2.21.1.1（6）对已付款中出现的错误、遗漏或重复的修订，应在当期付款中支付或扣除的金额；第6条2.21.1.1（7）合同约定应增加和扣减的其他金额。第6条2.22.2.2支付申请书中的服务费用、服务开支和奖励金额等款项应分列，报送委托人审核并支付。对于合同约定的服务费用以外发生的服务开支，应随服务开支发生的该月或该阶段的服务费用一并在支付申请书中提交，并经委托人审核后支付。第6条2.23.3.3在对已付款进行汇总和复核过程中发现错误、遗漏或重复的，委托人和受托人均有权提出修正申请。经对方同意的修正，应在下期付款中支付或扣除。第6条2.24.4.4委托人未能按期支付款项的，应按照专用合同条款约定向受托人支付逾期付款违约金。委托人支付逾期付款违约金不影响受托人按合同约定行使暂停或终止咨询服务的权利。第6条2.25.5.5未经受托人书面同意，委托人不应以存在针对受托人的索赔等原因，扣留其应付款项，除非仲裁委员会或法院根据第13.4款［仲裁或诉讼］将应付款项裁决或判决给委托人。第6条2.26.6.6合同终止时，即使未到支付服务费用的日期，受托人有权获得已完成咨询服务的相应付款。第6条2.27.7.7除专用合同条款另有约定外，服务费用均以人民币支付。涉及其他货币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率应在专用合同条款中约定。第6条3.3有争议部分的付款委托人对受托人提交的支付申请书有异议时，应在收到受托人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向受托人发出异议通知，并说明有异议部分款项的数额及理由。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第13条［争议解决］约定办理。对双方最终确定应支付给受托人的有异议款项，仍应适用第6.2款［支付程序和方式］的约定。第6条4.4结算和审核第6条4.41.1.1委托人与受托人应按合同约定及时进行服务费用和其他费用的结算及合同尾款支付。第6条4.42.2.2对于按照服务时间计取的服务费用及按照实际发生计取的服务开支，受托人应保存能够明确有关服务时间和服务开支的完整记录，并根据委托人的合理要求提供上述记录。第6条4.43.3.3在咨询服务期限内和咨询服务完成或终止后的一年内，委托人可向受托人提前不少于14天发出通知，要求由委托人或其指定的第三方审核受托人提出的与咨询服务相关的服务时间和服务开支记录。审核应在正常的营业时间、保存记录的办公场所开展，受托人应给予合理配合，审核费用应由委托人承担。委托人不得以审核为由拖延支付和结算服务费用。第7条变更和服务费用调整第7条1.1变更情形除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生下列情形的，应按合同约定进行服务变更：第7条1.10.（1）因非受托人原因导致项目的内容、规模、功能、条件、投资额发生变化的；第7条1.10.（2）委托人提供的资料及根据合同应提供的设备、设施和人员发生变化的；第7条1.10.（3）委托人改变咨询服务范围、内容、方式的；第7条1.10.（4）委托人改变咨询服务的履行顺序和服务期限的；第7条1.10.（5）基准日期后，因项目所在地及提供咨询服务所在地的法律法规发生变动、强制性标准的颁布和修改而引起服务费用和（或）服务期限改变的；第7条1.10.（6）委托人或委托人的承包商、供应商、其他咨询方等使咨询服务受到障碍或延长的；第7条1.10.（7）专用合同条款约定的其他服务变更情形。上述服务变更不应实质性地改变咨询服务合同性质。第7条2.2变更程序第7条2.21.1.1咨询服务完成前，委托人可通过签发服务变更通知发起对咨询服务的变更。委托人也可先要求受托人就即将采取的服务变更拟定建议书。委托人接受服务变更建议书后，应签发服务变更通知以确认该服务变更。第7条2.22.2.2受托人认为委托人发出的指示或其他事件构成服务变更的，应在合理可行的情况下尽快将该事件对服务进度计划、相关服务费用的影响通知委托人。除专用合同条款另有约定外，委托人应在收到通知14天内签发服务变更通知或取消该指示，或作出该指示或事件不会导致服务变更的解释。受托人可在收到进一步的通知后7天内根据第13条［争议解决］将该事件作为争议提交，否则受托人应遵守委托人的进一步通知。委托人逾期签发服务变更通知、进一步通知或其他意见的，视为委托人认可该指示或事件构成服务变更。第7条2.23.3.3委托人签发服务变更通知后，受托人应受到该通知的约束，除非受托人向委托人发出以下有证据支持的通知：第7条2.23.3.3（1）受托人不具备实施服务变更的技术和资源；第7条2.23.3.3（2）受托人认为服务变更将实质性地改变咨询服务的程度或性质；第7条2.23.3.3（3）委托人签发的服务变更通知存在违反法律法规或强制性标准的情形。第7条3.3价格调整和变更影响第7条3.31.1.1服务变更可能影响其他部分的咨询服务、服务进度计划和服务期限或增加受托人工作量的，委托人和受托人应对此服务变更引起的服务费用调整和计算方式，包括对其他部分的咨询服务影响、服务进度计划和服务完成日期的影响，以及增加的服务工作量达成一致。第7条3.32.2.2服务变更引起的服务费用调整应根据合同约定的取费标准确定。合同约定的取费标准不适用于该服务变更的，双方应协商确定新的取费标准。第7条3.33.3.3服务变更引起的服务费用调整和其对服务进度计划的影响，需经委托人书面同意和确认。委托人同意服务费用调整和服务变更的影响后，应向受托人发出指令，要求开始执行服务变更。第7条3.34.4.4下列情形下，委托人可直接向受托人发出开始执行服务变更的指令：第7条3.34.4.4（1）受托人收到服务变更通知14天后，双方未能确认服务变更的所有影响并达成一致；第7条3.34.4.4（2）在服务变更工作开始前，双方无法确认服务变更的所有影响并达成一致。上述情形下，受托人应基于其付出的时间，根据合同约定的取费标准获得补偿。取费标准不适用于该服务变更的，委托人应按照合理的费率或价格对受托人进行补偿，直至双方就服务变更引起的服务费用调整和影响达成一致。第7条3.35.5.5除专用合同条款另有约定外，受托人完成咨询服务所应遵守的法律法规规定，以及国家、行业、团体和地方的规范和标准，均应视为在基准日期适用的版本。基准日期之后，前述版本发生重大变化，或有新的法律法规，以及国家、行业、团体和地方的规范和标准实施的，受托人应向委托人提出遵守新规定的建议，对强制性规定或标准应遵照执行。因委托人采纳受托人的建议或遵守基准日期后新的强制性规定或标准，导致服务开支增加和（或）服务期限延长的，由委托人承担责任。第8条知识产权第8条1.1知识产权归属和许可第8条1.11.1.1委托人创造、开发和拥有的知识产权均属于委托人，但委托人应向受托人授予受托人提供咨询服务而合理必需的，使用委托人知识产权的免许可费、可转许可的普通许可。第8条1.12.2.2受托人独立于合同而创造、开发和拥有的知识产权均属于受托人。除专用合同条款另有约定外，受托人为提供咨询服务而创造或开发的知识产权，包括但不限于受托人编制的各类书面文件，均属于受托人。但受托人应向委托人授予委托人利用咨询服务或项目而合理必需的，使用受托人知识产权的相关许可。除专用合同条款另有约定外，许可费用视为包含在服务费用中，不再另行计取。受托人转让为提供咨询服务而创造或开发的知识产权的，委托人享有以同等条款优先受让的权利。第8条2.2知识产权保证受托人和委托人保证，己方是拥有所提供的服务成果或资料的知识产权权利人，或已获得知识产权权利人的相关许可。受托人或委托人因使用对方提供的服务成果或资料而导致侵犯第三方的知识产权或其他权利的，提供方须与该第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任，并应在法律法规允许的情况下自担费用，确保合法的权利人将相关权利转让或授予委托人或受托人。第8条3.3知识产权许可的撤销第8条3.31.1.1委托人根据第12.11款[由委托人解除合同]约定或者受托人根据第2款[由受托人解除合同]约定正当地终止合同的，有权撤销其所授予的知识产权许可，但双方另有约定的除外。第8条3.32.2.2委托人未能履行合同约定的任何付款义务，受托人有权通过提前28天发出通知的方式撤销其根据合同授予委托人的任何知识产权许可。第9条保险第9条1.1受托人保险第9条1.11.1.1受托人应按照相关法律法规要求和专用合同条款约定，投保委托人认可、履行合同所需要的工程相关保险。第9条1.12.2.2除专用合同条款另有约定外，保险费用视为包含在服务费用中，不再另行计取。第9条2.2保险的其他约定第9条2.21.1.1受托人应保证工程相关保险在第11.3款［责任期限］约定的责任期限内持续有效，合同责任期延长的，受托人应及时续保，续保费用的承担由双方协商确定。第9条2.22.2.2受托人应根据委托人要求及时提交已投保的各项保险的凭证和保险单复印件，以证明工程相关保险持续有效。第9条2.23.3.3工程相关保险发生变更或提前终止的，受托人应立即就此通知委托人，并另行提供符合要求的保险。除因委托人原因引起保险变更或提前终止外，由此产生的保险费用由受托人承担。第9条2.24.4.4保险事故发生后，相关保险的投保人和被保险人应按照保险合同约定的条款和期限及时向保险人报告。受托人和委托人应在得知相关保险事故发生后及时通知对方。第10条不可抗力第10条1.1不可抗力的确认第10条1.11.1.1不可抗力是指合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。第10条1.12.2.2不可抗力发生后，委托人和受托人应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时统计所造成的损失。合同当事人对是否属于不可抗力或其损失发生争议时，按第13条［Error:Referencesourcenotfound］的约定处理。第10条2.2不可抗力的通知第10条2.21.1.1任何一方遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应及时通知合同另一方，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并在合理期限内提供必要的证明。第10条2.22.2.2不可抗力持续发生的，合同一方应及时向合同另一方提交书面中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终书面报告及有关资料。第10条3.3不可抗力的后果第10条3.31.1.1不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律法规规定及合同约定各自承担。第10条3.32.2.2不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取适当措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。第10条3.33.3.3不可抗力发生前已完成的咨询服务应按照合同约定进行服务费用支付。第10条3.34.4.4因一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除该方的违约责任。第11条违约责任第11条1.1委托人违约第11条1.11.1.1除专用合同条款另有约定外，在合同履行过程中发生的下列情形，属于委托人违约：第11条1.11.1.1（1）委托人未能按合同约定提供有关资料或所提供的有关资料不符合合同约定或存在错误或疏漏的；第11条1.11.1.1（2）委托人未能按合同约定提供咨询服务工作条件、设施场地、人员服务的；第11条1.11.1.1（3）委托人擅自将受托人的成果文件用于本项目以外的项目或交由第三方使用的；第11条1.11.1.1（4）委托人未按合同约定日期足额付款的；第11条1.11.1.1（5）委托人未能按照合同约定履行其他义务的。第11条1.12.2.2委托人违约的，受托人可向委托人发出通知，要求委托人在指定的期限内采取有效措施纠正违约行为。第11条1.13.3.3委托人应根据合同约定承担因其违约给受托人增加的费用和（或）因服务期限延长等造成的损失，并支付受托人合理的费用。委托人违约责任的承担方式和计算方法可在专用合同条款中约定。第11条2.2受托人违约第11条2.21.1.1除专用合同条款另有约定外，在合同履行过程中发生的下列情形，属于受托人违约：第11条2.21.1.1（1）由于受托人原因，未按合同约定的时间和质量交付咨询服务成果的；第11条2.21.1.1（2）由于受托人原因，造成工程质量事故或其他事故的，或造成影响到结构安全、使用安全、公共安全或严重影响使用功能的质量缺陷的；第11条2.21.1.1（3）由于受托人原因，造成建筑施工安全生产事故或形成安全生产重大隐患的；第11条2.21.1.1（4）受托人未经委托人同意，擅自将咨询服务转让给第三方或交由其他咨询单位实施的；第11条2.21.1.1（5）未经委托人书面同意，受托人擅自更换咨询项目总负责人、专项咨询负责人及其他主要咨询人员的；第11条2.21.1.1（6）受托人未能按照合同约定履行其他义务的。第11条2.22.2.2受托人违约的，委托人可向受托人发出通知，要求受托人在指定的期限内采取有效措施纠正违约行为。第11条2.23.3.3受托人应根据合同约定承担因其违约给委托人增加的费用和（或）因服务期限延误等造成的损失。受托人违约责任的承担方式和计算方法可在专用合同条款中约定。第11条3.3责任期限责任期限自合同生效之日开始，至专用合同条款中约定的期限或法律法规规定的期限终止。工程勘察、设计和监理等影响工程质量的服务内容的责任期限应延长至法律法规规定的相应责任期。第11条4.4责任限制第11条4.41.1.1任何一方承担违约责任，应仅限于下列情形：第11条4.41.1.1（1）因违约直接造成合理可预见的损失；第11条4.41.1.1（2）除专用合同条款另有约定外，最大赔偿额不应超过工程建设全过程咨询服务费用；第11条4.41.1.1（3）除合同另有约定外，受托人被认为应与第三方共同向委托人负责的，受托人支付的赔偿比例应仅限于因其违约而应负责的部分。第11条4.42.2.2在提供与工程合同相关的咨询服务时，受托人仅根据合同约定对委托人承担违约责任，而不应就工程合同下的相对方履行工程合同所产生的责任对委托人承担责任。在法律法规允许的前提下，委托人应尽合理努力保护受托人免受工程合同下的相对方提起的、与工程合同相关的索赔而导致的损失。第11条4.43.3.3因任何一方故意或疏忽大意违约、欺诈、虚假陈述等不当行为造成损失，其损失赔偿不受合同责任限制约定所限制。第12条合同解除第12条1.1由委托人解除合同除专用合同条款另有约定外，有下列情形之一的，委托人可提前14天向受托人发出通知解除合同：第12条1.10.（1）未经委托人同意，受托人将咨询服务全部或部分交由第三方实施的；第12条1.10.（2）受托人未履行其义务或履行义务不符合合同约定，委托人向受托人发出通知，列明违约情况和补救要求，受托人在此通知发出后28天内未能对违约进行补救的；第12条1.10.（3）不可抗力导致咨询服务暂停超过182天的；第12条1.10.（4）受托人违反法律法规或强制性标准的；第12条1.10.（5）受托人宣告破产或无力偿还债务的；（6）专用合同条款约定的其他合同解除情形。12.2由受托人解除合同除专用合同条款另有约定外，有下列情形之一的，受托人可提前14天向委托人发出通知解除合同：（1）咨询服务已根据第5.4.1项暂停超过182天；（2）咨询服务已根据第5.4.2项第（1）目和第（3）目暂停超过42天；（3）咨询服务因不可抗力已根据第5.4.2项第（2）目暂停超过182天；（4）委托人违反法律法规的；（5）委托人宣告破产或无力偿还债务；（6）专用合同条款约定的其他合同解除情形。12.3合同解除的后果12.3.1委托人根据合同约定解除合同的，具有下列权利：（1）要求受托人移交其截至合同解除之日履行咨询服务义务所必需的所有文件和其他服务成果；（2）要求受托人按照第11条[违约责任]赔偿因合同解除直接导致的合理费用损失。12.3.2受托人应根据其在合同解除前已履行的咨询服务获得服务费用。受托人根据合同约定解除合同的，有权要求委托人按照第11条[违约责任]赔偿因合同解除直接导致的合理费用损失。12.3.3合同解除不应损害或影响合同解除前已发生的双方责任和义务。第12条1.11.1.第13条争议解决第13条1.1和解因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人应本着诚信原则，通过友好协商解决。双方可就争议自行和解，自行和解达成的协议经双方签名并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。第13条2.2调解合同当事人不能在收到和解通知后的14天内或双方另行商定的其他时间内解决争议的，可就合同争议请求相关行政主管部门、行业协会或双方另行约定的第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签名并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。第13条3.3争议评审13.3.1合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式及评审规则解决争议的，应在合同签订后28天内或争议发生后14天内，协商确定一名或三名争议评审员组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定外。选择一名争议评审员的，由合同当事人共同确定；选择三名争议评审员的，各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员，由双方共同确定或由双方委托已选定的争议评审员共同确定，或由专用合同条款约定的评审机构指定。除专用合同条款另有约定外，争议评审费用由双方各承担一半。13.3.2合同当事人可将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。争议评审小组应秉持客观、公正原则，自收到争议评审申请报告后14天内做出书面决定，并说明理由。13.3.3争议评审小组做出的书面决定经合同当事人签名确认后，对双方具有约束力，双方应遵照执行。13.3.4任何一方当事人不接受争议评审小组决定或不履行争议评审小组决定的，双方可选择采用其他争议解决方式。第13条4.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可在专用合同条款中约定以下一种方式解决争议：第13条4.40.（6）向约定的仲裁委员会申请仲裁；第13条4.40.（7）向有管辖权的人民法院起诉。第13条5.5争议解决条款效力合同有关争议解决的条款独立存在，合同是否成立、变更、解除、终止、无效、失效、未生效或者被撤销均不影响其效力。第三部分专用合同条款第1条一般1.1定义和解释合同当事人补充定义和解释的其他内容：在本合同（合同的定义见下述）中，凡出现下述词句，其表述应指本定义指明的含义，除非双方认可对其含义作出另外的解释：除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：(1)“工程”是指甲方委托实施全过程工程咨询服务的工程，本合同中指项目全过程咨询服务，包括项目管理、工程监理及全过程造价咨询服务等工作，即本合同第一部分第二条的内容。(2)“甲方”是指承担直接投资责任的、委托项目全过程工程咨询服务业务的一方。(3)“甲方代表”是指由甲方的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、配合乙方开展咨询工作的负责人。(4)“乙方”是指承担全过程工程咨询服务的一方，或指其合法继承人和允许的受让人。(5)“一方”是指甲方或乙方；“两方”是指甲方和乙方；“第三方”是指除甲方、乙方以外与工程建设有关的当事人。(6)“承包人”是指在工程范围内与甲方签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。(7)施工单位：是依法取得相关资质等级证书并在资质等级范围内从事承揽工程的企业，包括施工总承包单位，施工专业承包单位。(8)“项目咨询团队”是指乙方指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目乙方成员。(9)“项目总负责人”是指由乙方的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。(10)“全过程工程咨询服务工作”指根据“工作计划”中的要求，由乙方提供的全过程工程咨询服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。“工作计划”未列示、但仍系本项目工程必须的作业，也是乙方全过程工程咨询服务的工作内容。(11)“全过程工程咨询”是以技术为基础，综合运用多学科知识和经验、现代科学技术和管理方法，为投资建设项目决策、实施，全过程提供设计方案和综合协调咨询管理的智力服务。(12)“监理”是指乙方受甲方的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。(13)项目管理：是指本合同中提供与其他服务的一方，及其合法的继承人。(14)造价咨询：是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。(15)勘察：是指本合同中提供勘察与其他服务的一方，及其合法的继承人。(16)设计咨询：是指本合同中提供设计咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。(17)“合同”是指甲方与乙方之间的协议，包括:“协议书”、“工作计划”、“合同条件”、“项目管理责任条款”、项目招投标评标的相关文件及项目实施过程中共同签署的补充与修改文件等。(18)“工作计划”指根据“合同”记述甲方所要求的工作性质及工作内容所作的计划性文件和修改补充文件。(19)“日”是指任何一日零时至下一日零时的时间段，均指日历日。(20)“基准日期”：指投标截止之日前28日的日期。(21)“月”是根据公历从一个月份中任何一日开始到下一个月相应日期的前一日的时间段。(22)“季度”是根据公历从一个月份中任何一日开始到三个月后相应日期的前一日的时间段。(23)“服务费”是指乙方履行本合同义务，甲方按照本合同约定给付乙方的金额。(24)“正常工作服务费”是指在协议书中载明的，乙方完成正常工作，甲方应给付乙方的服务费。(25)“附加工作服务费”是指乙方完成附加工作，甲方应给付乙方的服务费。(26)“批准”指以书面形式批准的，包括对先行口头批准所作的随后书面确认。(27)“书面形式”指双方在履行合同过程中发生的各有关当事人或其授权代表按本合同的规定确认的手写、打字、复制、印刷的各种通知、任命书、委托书、证书、签证、备忘录、报告、报表、函件及会议纪要等各种有效文件。(28)“违约责任”指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。(29)“索赔”指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。(30)“商定的补偿”是指第二部分中规定的根据合同应支付的额外款项。(31)“不可抗力”是指甲方和乙方在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。(32)工程咨询业务：甲方委托乙方对工程建设项目相关咨询业务的工作内容。1.2合同文件的优先顺序构成合同的文件及优先解释顺序为：（1）履行本合同的相关补充协议；（2）协议书；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）合同附录及附件；（6）甲方针对本项目管理的工作指引、各项制度、规定；（7）中标通知书；（8）招标文件及答疑；（9）国家及广东省、项目所在市的标准、规范及有关技术文件；（10）投标函及投标文件。1.3法律法规适用法律法规:____执行通用条款_________________________________。1.4标准规范标准规范：_________执行通用条款________________________________。1.5联络委托人指定的送达方式（包括电子传输方式）：______________________________。委托人的送达地址：_____________________________________________________。受托人指定的送达方式（包括电子传输方式）：______________________________。受托人的送达地址：_____________________________________________________。1.66保密保密期限：_执行通用条款_______________________________________。1.77发布发布限制：____执行通用条款______________________________________。第2条委托人2.1委托人一般义务2.1.32（对照通用条款）_____________执行通用条款____________________。2.1.33委托人提供的设备、设施和其他人员服务（1）委托人提供的设备（2）委托人提供的设施名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备2.办公设备3.交通工具4.检测和试验设备……名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备2.办公设备3.交通工具4.检测和试验设备……名称数量要求提供时间1.临时居住用房2.临时办公用房3.交通道路4.公共设施……（3）委托人提供的其他人员服务名称数量要求提供时间1. 工程技术人员 2. 辅助工作人员3. 其他人员……2.1.45委托人的其他义务：_______________________________________________。除合同另有约定外：_____________________________________________________。2.2委托人决定为保证服务按服务进度计划进行，受托人以书面形式提交给委托人决定的事宜，委托人应在_15_天内做出书面决定。2.33委托人代表委托人代表：姓名：_______________________________________________________________。身份证号：_____________________________________________________________。职务：_______________________________________________________________。联系电话：_____________________________________________________________。电子邮箱：_____________________________________________________________。通信地址：_____________________________________________________________。委托人对委托人代表的授权范围：__________________________________________________________________________________________________________________。委托人更换委托人代表的，应提前____天书面通知受托人。第3条Error:Referencesourcenotfound3.1受托人一般义务3.1.7受托人的其他义务：_______________________________________________。3.2咨询项目总负责人3.2.1咨询项目总负责人：姓名：________________________________________________________________。身份证号：____________________________________________________________。职称：________________________________________________________________。执（职）业资格种类及注册证书编号：_____________________________________。联系电话：_____________________________________________________________。电子信箱：_____________________________________________________________。通信地址：_____________________________________________________________。受托人对咨询项目总负责人的授权范围：____执行通用条款_______________________________________________________________________________________________。3.2.2受托人更换咨询项目总负责人的，应提前____30___天书面通知委托人。受托人更换咨询项目总负责人的其他情形：________执行通用条款______________________________________________________________________________________。受托人擅自更换咨询项目总负责人的违约责任：_合同额的5%违约金__________________________________________________________________________。3.2.3受托人应在收到书面更换通知后_____10___天内更换咨询项目总负责人。受托人无正当理由拒绝更换咨询项目总负责人的违约责任：________合同额的5%违约金。Error:ReferencesourcenotfoundError:Referencesourcenotfound3.3.1各专项咨询负责人：（1）___________负责人姓名：_______________________________________________________________。身份证号：_____________________________________________________________。职称：________________________________________________________________。执（职）业资格种类及注册证书编号：_______________________________________。联系电话：_____________________________________________________________。电子信箱：_____________________________________________________________。受托人对其的授权范围：___________________________________________________________________________________________________________________________。（2）___________负责人姓名：________________________________________________________________。身份证号：_____________________________________________________________。职称：_________________________________________________________________。执（职）业资格种类及注册证书编号：_______________________________________。联系电话：_____________________________________________________________。电子信箱：_____________________________________________________________。受托人对其的授权范围：___________________________________________________________________________________________________________________________。（3）___________负责人姓名：_______________________________________________________________。身份证号：_____________________________________________________________。职称：_________________________________________________________________。执（职）业资格种类及注册证书编号：_______________________________________。联系电话：_____________________________________________________________。电子信箱：_____________________________________________________________。受托人对其的授权范围：___________________________________________________________________________________________________________________________。3.3.2受托人擅自更换咨询人员的违约责任：________________________________________________________________________________________________________。受托人无正当理由拒绝撤换咨询人员的违约责任：_________________________________________________________________________________________________。3.3.3受托人认为将使其咨询人员的健康或安全保障受到影响的其他事件：________________________________________________________________________________。Error:Referencesourcenotfound委托其他咨询单位实施咨询服务3.4.1受托人擅自转让或交由其他咨询单位实施咨询服务应承担的违约责任：__________________________________________________________________________。3.4.33允许委托其他咨询单位实施的服务内容和要求：______________________________________________________________________________________________。3.4.4委托人同意受托人将部分咨询服务交由其他咨询单位完成的，受托人就该部分咨询服务应承担的责任：___________________________________________________。3.5联合体3.5.33联合体牵头人和各方对委托人承担责任的方式：_执行通用条款_________________________________________________________________________________________________。3.5.44委托人向联合体各方支付服务费用和其他费用的方式：________________由联合体主办方根据联合体协议自行决定支付方式_。其他关于联合体的约定：____________执行通用条款___________________________________________________________________________________________________。第4条咨询咨询服务要求及成果4.1咨询服务依据4.1.4咨询服务的特殊标准或要求：详见附件5项目管理专项条款、全过程工程造价咨询专项条款、工程监理专项条款、勘察专项条款、设计咨询专项条款。4.1.5咨询服务适用的主要技术标准：详见附件5项目管理专项条款、全过程工程造价咨询专项条款、工程监理专项条款、勘察专项条款、设计咨询专项条款。4.2咨询服务成果要求对咨询服务成果的具体内容和要求：详见附件5项目管理专项条款、全过程工程造价咨询专项条款、工程监理专项条款、勘察专项条款、设计咨询专项条款。。4.44咨询咨询服务成果审查Error:Referencesourcenotfound委托人对受托人的咨询服务成果审查期限不超过__________天。4.4.33审查会议的审查形式和时间安排：__________________________________________________________________________________________________________。Error:Referencesourcenotfound5委托人在审查同意受托人的服务成果后_7_天内，向政府有关部门报送服务成果，受托人应按委托人要求及时予以协助，协助时间应为_3_天。4.55管理和配合服务4.5.1关于管理和配合服务的其他约定：____/____。4.5.2委托人对受托人的授权范围：全过程咨询服务（包括项目管理、全过程造价咨询、工程监理、勘察、设计咨询服务）。第5条进度计划、延误和暂停5.1服务开始和完成服务开始日期为以下第(1)项：（1）在合同生效后1天内；（2）在受托人收到合同约定的第一次付款后_____________天内；（3）计划开始日期：__________年______月______日。（4）以开始服务工作通知载明的开始服务日期。服务完成日期为以下第__(3)_项：（1）对于投资前或工程实施前的各类咨询服务，或只提供咨询报告、建议书等的服务，可约定自服务开始日期起______________日内完成；（2）对于履行为完成某一预定任务所需的服务，可约定自服务开始日起至负责的工程或任务预定完成日期___________________为止；（3）对于与工程建设进度相关联的服务，如工程监理、项目管理等，可约定自服务开始日期至_____/_____年___/___月____/__日或项目相关工程计划竣工日期或缺陷责任期满。5.2服务进度计划5.2.1受托人应提交服务进度计划的时间：___/____。5.2.2委托人审查服务进度计划的时间：___/____5.2.3委托人审查修订的服务进度计划的时间：__/___。5.3服务进度延误5.3.1非受托人原因导致延误的其他情形：__/___。5.3.2受托人发出延期书面通知的时间：__/___。委托人书面答复的时间：__/___。Error:Referencesourcenotfound3因受托人原因导致咨询服务进度延误，逾期违约金的计算方法和上限为：___/___。5.4服务暂停受托人可暂停全部或部分服务的其他情形：__/___。第6条Error:Referencesourcenotfound6.22支付程序和方式6.2.1支付时间：__按约定节点支付__。6.2.44委托人逾期付款违约金的计算方式：___/___。6.2.77服务费用支付货币：服务范围支付币种占合同货币的比例对合同货币的汇率全过程咨询服务人民币100%/第7条变更和服务费用调整7.1变更情形7.1.1其他服务变更情形：________________服务费用按照完成的建安工程结算价乘以中标费率进行结算_______________________________。7.2变更程序7.2.1委托人对服务变更的答复时间：____10个工作日_________________________________。第8条知识产权8.1知识产权归属和许可双方关于知识产权归属及许可的约定：本协议双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向合同双方外的第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上的情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。本条的约定不因本合同的无效而免除。本合同项下的资料的知识产权、素材及成果等均归属甲方所有。乙方承诺，在为甲方提供服务时，不得使用任何属于他人的技术秘密和商业秘密，亦不得实施可能侵犯他人知识产权等权益的行为。若甲方因乙方的上述行为而提供的成果等进行了确认、同意、接收，乙方不得以此为由要求甲方承担任何责任，一切后果均由乙方承担。给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。8.33知识产权许可的撤销双方关于知识产权许可撤销的其他约定：_/_。第9条保险9.1受托人保险9.1.1受托人应投保的险种：险种最低保险额保险期限其他信息9.1.2关于保险费用的其他约定：_________________________________________。9.2保险的其他约定9.2.22关于保险凭证提供的约定：___________________________________________________________________________________________________________________。9.2.33关于保险变更或提前终止的约定：_____________________________________________________________________________________________________________。第10条不可抗力10.1不可抗力的确认视为不可抗力的其他情形：如果出现无法限制的战争、动乱、罢工、闭厂、空中运行物体坠落和非任何一方造成的爆炸、火灾，以及暴风、雪、雷、地震、洪灾等自然灾害以及政府行为(以下称不可抗力)，诸如此类超出合理控制能力之外的情况，而妨碍任何一方执行合同义务，那么在上述事态持续期间，将暂停合同义务的执行，并且受影响的一方不对由此而引起的任何延误负责。10.33不可抗力的后果双方约定的不可抗力后果承担方式：任何一方由于不可抗力影响合同执行时，发生不可抗力一方应尽快将事故通知另一方。遭受不可抗力影响的一方应当采取有效措施最大限度地减少或者消除不可抗力的影响。因不可抗力的影响导致任何一方无法履行合同义务的，不能视为对本合同的违约。第11条违约责任11.1委托人违约11.1.1委托人违约的其他情形：_______________________________________________________________________执行通用条款______________________________________________。11.1.33委托人违约责任的承担方式和计算方法：_______________________________________________________________________________________________________。11.2受托人违约Error:Referencesourcenotfound受托人违约的其他情形：___________无__________________________________________________________________________________________________________。Error:Referencesourcenotfound3受托人违约责任的承担方式和计算方法：_______________________________________________________________________________________________________。11.3责任期限责任期限：______________________执行通用条款_______________________________________。11.4责任限制最大赔偿额：_________________________________________________________。第12条合同解除Error:Referencesourcenotfound委托人解除合同委托人可解除合同的其他情形：______________________________________________________________________________________________________________________。Error:Referencesourcenotfound受托人解除合同受托人可解除合同的其他情形：______________________________________________________________________________________________________________________。3合同12.3合同解除的后果双方关于合同解除后果的其他补充约定：______________________________________________________________________________________________________________。第13条争议解决13.22调解合同争议进行调解时，可提交书面调节申请进行调解。13.33争议评审13.3.1合同当事人关于争议评审的约定：友好协商原则进行评审。13.44仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第_(2)_种方式解决：（1）提请_________________________________仲裁委员会申请仲裁。（2）向_工程所在地_人民法院起诉。附件1服务范围一、工程建设全过程咨询服务1.项目管理服务工作内容：_对项目建设的全过程进行建设管理，内容包括但不限于以下内容：项目的勘察、设计、造价、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及项目管理过程中各种手续的报审工作。从组织编制初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作_；具体工作内容及要求见：附件5中《项目管理专项条款》。2.全过程工程造价咨询服务工作内容：包括本工程前期阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段等各阶段造价控制、咨询服务及配合招标人在财政评审部门办理相关造价审核及备案工作；具体工作内容及要求见：附件《全过程工程造价咨询专项条款》。3.工程监理服务工作内容：包括工程监理（含管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等；具体工作内容及要求见：附件5中《工程监理专项条款》。4.勘察服务工作内容：负责本项目规划用地红线范围内，及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括但不限于以下内容：工程勘察（包含岩土工程勘察、工程测量、地下综合管线勘察、物探工作）、补勘等勘察工作；具体工作内容及要求见：附件5中《勘察专项条款》。5.设计咨询服务工作内容：按照《广州市设计咨询技术质量深度试行规定》（广州市建设委员会穗建技〔1999〕313号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2013）》中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号、国家、行业和地方有关工程建设的法规、政策、规定、设计技术规范、规程、标准等及经上级主管部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、相关技术文件及有关项目的评估报告、评审报告及其它审批意见等其它依据，以及“三控（质量、投资、进度）”的要求，设计咨询单位对本项目全过程（含总体规划、方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合等）所有专业的设计工作进行设计咨询审查服务及BIM模型建模工作等；具体工作内容及要求见：附件5中《设计咨询专项条款》。附件2服务费用和支付一、服务费用计取合同所列的服务费用均包含国家规定的增值税税金，税率为。服务费用包括服务费用、服务开支和奖励金额。具体计取方式如下：1.服务费用双方同意按以下第（1）种方式计算服务费用。服务费用合计为：¥:元，取费基价为¥:元，总费率为______%。合同总价为暂定价，不作为结算的依据，以有权结算终审部门审定的建筑安装工程总的结算价乘以相应的总费率（中标费率）作为本项服务费结算价。若服务费结算价高于合同暂定价，以合同暂定价为结算价，在此原则下，最终以有权结算终审部门审定结果为最终结算价格。（1）按专项咨询服务费用加统筹管理（项目管理）费用计取1对委托的______________________（列出委托服务内容）专项服务费用，可按相关取费标准和收费管理规定计算（此类计费方法适用于可执行国家、地方、行业的相关收费标准或收费管理规定的专项咨询服务）：具体计算标准为：______________________________________________________________________；__________________________________________________________________________；本项服务费用为________________________________________________________。2对委托的______________________（列出委托服务内容）专项服务费用，可按照以下标准计算（此类计费方法适用于无相关取费标准和收费管理规定的专项咨询服务，具体收费标准可由双方协商一致自行约定）：具体计算标准为：______________________________________________________________________；__________________________________________________________________________；本项服务费用为________________________________________________________。……专项合计服务费用为____________________________________________________。3对统筹管理（项目管理）费用，可按照以下方式计取：具体计取方式为________________________________________________________；统筹管理（项目管理）费用为____________________________________________。以上专项服务费用加统筹管理（项目管理）费用合计为________________________。（2）按人工成本加酬金方式计取按照咨询服务的人工成本加一定比例酬金（以综合计算系数表示），并根据所耗工日计算服务费用，具体收费标准如下，该收费标准每年1月1日应按___________进行必要调整。人员数量工日单价工月单价工日工月酬金比例总价（3）按其他方式计取双方约定的服务费用其他计取方式为：_____________________________________。2.服务开支上述服务费用中已包含的服务开支包括_______________________________________________________________________________________________________________。委托人应补偿受托人除上述服务开支外为履行合同发生的其他合理服务开支，双方同意按________________________计取，预计为________________________元。3.奖励金额委托人对受托人进行奖励采取以下第__________种方式。（1）由于受托人的服务导致委托人的投资节约而对受托人奖励的计取和支付方式由于受托人的服务导致委托人的投资节约而对受托人奖励的计取：；由于受托人的服务导致委托人的投资节约而对受托人奖励的支付：。（2）双方约定的其他奖励方式进行奖励：_____________________________________________________________；奖励金额的计取：_______________________________________________________；奖励金额的支付：______________________________________________________。二、服务费用的变更和调整委托人与受托人双方同意，按照以下第__________种方式计算第7条［变更和服务费用调整］的服务费用：1.对______________________服务（列出委托服务内容）按照咨询人员工日收费标准_________________元/天；2.对______________________服务（列出委托服务内容）按照附件2（服务费用和支付）约定的相同或类似项目的取费标准确定；3.双方约定的其他标准__________________________________________________。4.对于签约服务费用以外发生的费用，双方约定的计算标准__________________。三、服务费用的支付双方同意按以下第___1___种方式支付服务费用。1.双方约定按照以下方式支付服务费用：支付次序支付时间支付额备注第一次支付合同生效后合同总价的15%预付款第二次支付审图合格后合同总价的10%拿到审图合格书第三次支付完成计划形象进度的50%合同总价的20%且完成对应各咨询服务阶段性成果的第四次支付当完成全部承建项目的工程量合同总价的20%且完成对应各咨询服务阶段性成果的第五次支付通过竣工验收后合同总价的10%且完成对应各咨询服务阶段性成果的最终支付当承建项目全部标段工程结算、决算工作完成并移交使用，全过程咨询服务费结算经甲方或甲方委托的第三方审定后合同总价的25%(1)全过程咨询服务范围内服务费已包含在总价中。如联合体中标的，联合体成员服务费由联合体主办方（设计咨询单位）按与联合体成员方双方协议约定条款支付至联合体成员方。具体支付方式由联合体主办方（设计咨询单位）与联合体成员双方协议的约定执行，由甲方监督。如因联合体主办方原因未按约定按时支付联合体成员方应付费用的，且已影响项目进度工期或造成项目负面影响的，甲方有权发函至联合体主办方告知，并支付联合体成员方应付进度款。该进度款从联合体主办方相应进度款中扣除(2)未达到合同约定的工程节点等付款条件的，乙方无权要求甲方付款。(3)乙方每次请款前均须向甲方开具并提供合法有效的等额发票，否则甲方有权拒付或延付，且不视为违约。(4)联合体主办方应在本合同约定的每次应付款时间的15日前，向甲方提交支付申请及当期应支付款项的合格发票。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。(5)驻场费包含在基本服务费中，不得额外计取；2.双方约定的其他支付方式:/。附件3服务进度计划一、受托人向委托人提供服务的顺序和时间序号内容开始日期完成日期（服务成果交付日期）1项目管理服务1.1（项目管理相关服务成果）1.2（项目管理相关服务成果）2工程监理服务2.1监理月报2.2（工程监理服务相关服务成果）3全过程工程造价咨询服务3.1（全过程工程造价咨询服务成果）3.2（全过程工程造价咨询服务成果）4勘察服务4.1初勘和详勘报告4.2（勘察服务的其他成果）5设计咨询服务5.1设计方案咨询意见5.2设计阶段BIM模型…附件4主要咨询人员一、主要咨询人员相关信息序号姓名年龄职称执（职）业资格种类及注册证书编号学历专业岗位派遣时间1234…二、咨询服务机构组织架构附件5咨询服务专项条款第一部分项目管理专项条款一、基本权利义务1.1.1.1.甲方的义务1.1告知甲方应在甲方与承包人签订的合同中明确乙方、项目管理负责人和授予项目管理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。1.2提供资料甲方应无偿向乙方提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，甲方应及时向乙方提供最新的与工程有关的资料。1.3提供工作条件甲方应为乙方完成相关服务提供必要的条件。1.3.1甲方应负责协调工程建设中所有外部关系，为乙方履行本合同提供必要的外部条件。1.3.2甲方应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与乙方联系。1.4甲方意见或要求在本合同约定的相关服务工作范围内，甲方对承包人的任何意见或要求应通知乙方，由乙方向承包人发出相应指令。1.5答复甲方对乙方提出事宜给予书面答复视为认可。乙方未得到甲方书面答复的，不得擅自决定，否则因此造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。1.6支付按本合同相关约定向乙方支付项目管理服务费。1.7授权甲方应按照本合同工作内容对乙方进行充分的授权，并在和其他参建单位签订合同中明确告知，且约定不服从乙方管理带来的不利后果由相关参建单位承担。2.乙方的义务2.1项目管理服务：对项目建设的全过程进行建设管理，内容包括但不限于以下内容：项目实施过程管理及项目管理过程中各项手续的报审工作。从协助建设单位组织编制方案设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交之日止的建设全过程项目管理统筹管理，包括在设计阶段，协助建设单位组织设计方案优化；在项目施工阶段，设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制、组织工程变更审核、对工程费用及工期问题处置、电子资料整理收集、档案管理、协助业主组织竣工验收，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作、各项手续的报审管理工作以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系。2.2项目管理机构和人员（1）乙方应组建满足工作需要的项目管理机构，项目管理机构的主要人员应具有相应的资格条件。（2）本合同履行过程中，项目管理负责人及重要岗位人员应保持相对稳定，以保证项目管理工作正常进行。（3）原则上项目负责人及主要管理人员不可随意更换。如乙方根据工程进展和工作需要调整以上人员，应以相当资质与能力的人员替换，同时提前7日向甲方书面报告，经甲方书面同意后方可更换。（4）乙方应及时更换有下列情形之一的乙方人员：①严重过失行为的；②有违法行为不能履行职责的；③涉嫌犯罪的；④甲方认为不能胜任岗位职责的；⑤严重违反职业道德的；⑥专用条件约定的其他情形。3.甲方的权利3.1甲方有对项目管理单位根据本合同约定履行服务的监督和检查权。3.2甲方有对项目管理单位所做出违反合同约定的决定的否决权。3.3甲方有权对工程成本变化控制及处理程序等提出变更要求。3.4甲方可按合同规定，对项目管理单位进行监督和考核，对项目管理单位的违约行为进行处罚。3.5甲方有权要求项目管理单位提交建设管理工作月报，以及工作范围内的专项报告，包括重大事项报告。3.6在日常工作中，甲方有权向项目管理单位了解工程进展情况，收集数据、资料，项目管理单位应积极配合，保证数据、资料的正确性和及时性。如项目管理单位不及时提供资料、办事不力、互相推诿者，甲方有权更换相关人员，因前述情况导致严重影响项目工程开展的，甲方可单方面解除合同。3.7甲方有权对项目管理单位的日常项目建设管理工作进行必要的监督考核，并根据考核结果对项目管理单位进行奖罚，项目管理单位应积极配合，对检查出来的问题应限期整改，并及时提交整改报告。3.8甲方有权视情况对乙方或各专业工作单位进行绩效评价和考评，甲方建立健全关于项目管理单位和各专业工作单位的信用制度，对有关问题及处理意见实行通报制度，并提请建设行政主管部门对有关违规违法问题进行处理。甲方有权参与专业招标的评标工作。4.乙方的权利4.1项目管理单位有权在按合约履行各项义务的基础上获得合同约定的各项服务费。4.2项目管理单位有权要求甲方提供与履行合同有关的各项工程资料。4.3项目管理单位应根据本合同的要求和约定，认真负责履行甲方的委托服务和相应职责，在授权范围内代表甲方负责组织实施本工程的建设管理工作，按时向甲方交付符合施工合同约定质量等级的工程。二、专项条款5.项目管理依据包括：5.1《中华人民共和国建筑法》。5.2《中华人民共和国安全生产法》。5.3《建设工程质量管理条例》。5.4《建设工程安全生产管理条例》。5.5《建筑市场诚信行为信息管理办法》。5.6《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建市〔2006〕248号）。5.7《广东省建设工程监理条例》。5.8国家、地方和建设行业其他有关工程建设的法律、法规和规章或技术标准及其强制性条文。6.相关服务依据包括：6.1全过程咨询服务合同、施工合同、检测合同、设备采购合同、质量监督书等合同文件；6.2中标单位投标文件；6.3经批准的工程建设项目设计文件及其他相关文件；6.4其它。7.项目管理服务费支付7.1项目管理服务费支付方式：7.1.1项目管理服务费已包含在总价中。如联合体中标的，服务费由联合体主办方（设计咨询单位）按与联合体成员方双方协议约定条款支付至联合体成员方。7.1.2支付方式：（1）具体支付方式由联合体主办方（设计咨询单位）与联合体成员双方协议的约定执行，由甲方监督。如因联合体主办方原因未按约定按时支付联合体成员方应付费用的，且已影响项目进度工期或造成项目负面影响的，甲方有权发函至联合体主办方告知，并支付联合体成员方应付进度款。该进度款从联合体主办方相应进度款中扣除。（2）附加工作费用：当发生时，由项目管理服务方与甲方协商一致，并由联合体主办方作为代表与甲方签订补充协议约定。（3）甲方已将服务费支付联合体主办单位的，联合体成员方无权要求甲方付款。（4）联合体主办方每次请款前均须向甲方开具并提供合法有效的等额发票，否则甲方有权拒付或延付，且不视为违约。7.2支付申请：联合体主办方应在本合同约定的每次应付款时间的7日前，向甲方提交支付申请及当期应支付款项的合格发票。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。联合体成员方不与甲方发生支付申请流程，联合体成员方因按与联合体主办方协议自行约定付款方式进行支付申请流程。7.3驻场费包含在基本服务费中，不得额外计取；8.项目管理业务变更8.1本合同价款已充分考虑该项目在建设过程中将可能发生的的一切情况，在本合同约定的服务范围内，当出现工程量增加、或设计变更、或设计规模变化等情况时，项目管理单位工作的变化均应视为本合同约定的工作，本合同服务费总额不因任何情况变化而调整，双方另有约定的除外。8.2在本合同约定的服务范围内，非因项目管理单位原因造成工程延期，致使服务期出现延长，承包人的责任期也应相应延长，本合同服务费总额不因服务期限延长而调整，双方另有约定的除外。9.项目管理单位人员9.1项目负责人为了执行本合同，项目管理单位应指定一位具有相关工作经验的高级职员作为本工程的项目负责人，项目负责人应被视为已取得了充分的授权，并可全权代表所派出方（乙方），项目管理单位负责人代表为：联系电话：。9.2项目管理人员乙方应至少指派1名有丰富项目管理经验的人员驻现场管理。10.项目管理范围具体工作包含但不限以下内容：10.1工程组织工作10.1.2负责制定和完善工程建设总体计划及建设管理工作大纲。10.1.3负责制定工程设计工作管理规划和信息管理系统。10.1.4负责制定整个项目过程的应急预案。10.2工程前期阶段工作10.2.1负责协调及接收工程场地并办理有关手续，向承建单位移交工程用地，并在工程建设中作为主要参与方开展需涉及到的协调和监管工作；配合工程实施所需的管线迁移及绿化临时迁移工作。10.2.2负责办理与工程建设实施所需的（包括但不限于）规划、国土、航道、港务、市政管理、电力管廊、环保、环卫、绿化等部门的报建、报批工作及组织施工图审查。10.2.3负责组织防洪评价及环境影响评价等有关前期论证工作；具体负责与有关部门的报批、协调及联络工作。10.2.4应有专人负责工程前期工作的日常管理，负责协调工程前期工作中各相关单位之间的关系。10.2.5负责组织实施建设用地的勘测定界工作和办理合法用地手续。10.2.6具体负责协调各种规划、国土报建等批复意见的信息交流与共享工作,以及协调工程前期工作中各相关单位之间的关系。10.2.7服务合同管理、系统申报，审计巡查资料整理汇总等其他甲方委派的工作。10.3工程合同管理工作10.3.1项目管理单位对各类合同应负有管理、审核及跟踪协调的责任；要建立各类合同台帐，做好对合同核对工作，定时向甲方报送有关合同签订情况的报表。负责研究建立本工程的合同管理办法，并严格履行，使其发挥作用。10.3.2负责按甲方要求编制本合同涉及的各专业系统的设计、设计咨询、施工、监理、供货及其他相关的专业合同，维护甲方的合法利益，规避合同风险。10.3.3负责项目相关合同请款资料审核，建立有效的支付台帐，制定年度用款计划，定期主动与甲方核对支付情况。10.3.4跟踪和审查工程总投资的变动情况，并及时向甲方报告。10.3.5协助甲方开展有关合同的谈判、履行、变更以及索赔等合同管理工作。10.4工程设计阶段工作10.4.1负责对设计单位设计进度、咨询单位的咨询进度和设计质量的管理、咨询质量的管理、监督与考核。10.4.2负责审查勘察设计工作大纲。10.4.3负责组织工程设计图纸的审查与评审及对设计方案进行优化，并组织工程设计单位根据工程设计评审意见，对工程设计文件进行优化修正。10.4.4负责组织工程设计单位、造价咨询单位对工程投资估算、工程概算和施工预算的编制进行审查和修正；积极配合甲方组织做好工程概算、预算和结算的评审工作。10.4.5负责本项目工程量的审核认定，负责出具工程技术规划与计量支付细则。10.4.6协助甲方组织工程技术攻关和相关课题研究。10.4.7负责工程设计文件（包括设计图纸、设计说明、工程概预算等）的规范管理工作。10.4.8负责工程设计咨询审查单位的管理工作，督促咨询单位的工程概算与施工图预算的审查工作。10.4.9按甲方的要求负责项目规划报批、国土报批、环评报批等工作。10.4.10负责督促设计单位、咨询单位做好现场施工的配合，特别是设计人员现场到位的管理。10.4.11负责督促设计单位、咨询单位对竣工验收的质量评估工作，并出具评估报告。10.5工程实施阶段工作10.5.1负责相应职责范围内工程实施阶段的投资控制。10.5.1.1负责将工程建设成本控制在目标成本内，合同变更须严格按照甲方的变更规定和指引处理；负责相应职责范围内工程变更设计管理。10.5.1.2遵照甲方规定的付款手续和审批程序，负责工程量和工程款项支付的审核，并报甲方最终核定。向甲方提交的各项工程款申请支付表，应认真审核和核对，确保数据无误。10.5.1.3严格按照国家招标投标法，在甲方的监督下协助甲方组织工程招标，择优选定EPC总承包等。项目管理单位应按相关法律法规规定行使和履行合同的全部权利义务，切实保障工程质量、工程进度和施工安全，严格控制工程造价。10.5.1.4在甲方的监督下，负责协助甲方组织开展材料设备招标，保证所采购的材料设备符合设计和有关质量标准的要求。10.5.1.5根据工程的节点要求,编制工程总用款计划和实施过程中的年、季、月用款计划，报甲方确认后，作为甲方筹集资金的计划依据。10.5.1.6根据甲方批准的工程施工进度计划，复核监理单位上报的施工单位当月完成经验收合格的工程量月报和下月用款报表（应细分各单项工程，并尽可能以工程合同为依据），并报甲方备案，作为每月应拨付工作款项的依据和下月的用款计划。10.5.1.7项目管理单位不得在施工过程中利用施工洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应报甲方审批，具体设计变更审批程序应严格按甲方有关变更管理办法执行。所有临时追加用款事项按本条执行。10.5.1.8组织编制预算，并监督相关单位的评审，为控制工程总投资提供充分和准确的依据。10.5.1.9组织编制施工招标限价及工程量清单，并完成备案。10.5.1.10工程竣工验收合格后三个月内，项目管理单位督促各负责单位报送的工程总结算书（要求把各部分工程项目分列清楚），在三个月内完成结算审核工作，报甲方并经批准后，由甲方在总结算书上签字盖章，作为本工程总结算的依据，办理结算手续，甲方按合同规定付清工程结算款余额。10.5.1.11项目管理单位应严格控制施工过程的工程造价（包括但不限于工程签证和设计变更）。10.5.1.12其他工程投资管理工作，包括但不限于资金监管等。10.5.2负责工程实施阶段的进度、计划控制。协助甲方组织施工单位制订工程建设计划和工作进度表，并在工程建设过程中不断加以完善、修正。指导和检查工程的进展情况和急需解决的问题，按计划组织实施，动态跟踪，及时纠偏，完成工程进度目标。10.5.2.1按照本合同和本项目施工合同中的工期约定，审查和调整监理单位上报的工程进度计划，包括总体计划及主要节点计划，分项分部计划和年度月度计划，报甲方审定。10.5.2.2严格按批准的计划进度管理，一旦达不到计划进度要求或发生进度拖期倾向，应在3日内向甲方报告查明原因，并采取有效措施予以补救，确保总工期不变和项目的如期完成。10.5.2.3监督监理单位的工作，协调安排各施工单位、配套单位及设备材料供应单位的施工衔接，组织有序的交叉施工。10.5.2.4其他工程进度管理工作。10.5.3负责工程实施阶段的质量、安全控制。按照国家和省市颁布的建筑管理条例和施工规范,以及对本项目建设标准、规范的要求，负责施工质量、材料设备质量及工程整体质量，建立质量保证体系，严格监督，确保工程质量达到合格。督促相关单位制定完善的质量、安全保证体系，并在工程实施过程中使之有效运转；完成合同约定的工程质量、安全目标，与工程质量、安全有关的全部工作均应处于受控状态。10.5.3.1督促承包单位办理工程质量安全监督申报手续。10.5.3.2配合工程质量安全监督机构开展工作。10.5.3.3积极配合与协助甲方办理工程受监手续。10.5.3.4督促承包单位制定组织机构、有关人员的岗位责任制、工程质量控制程序和质量责任制落实等书面管理制度，并督促、检查承包单位落实执行。10.5.3.5协助甲方组织审查施工组织设计。10.5.3.6对本工程质量负责，并在发生质量事故时及时查明原因和具体责任，报甲方备案，并协助甲方组织事故处理方案的实施。10.5.3.7负责对施工单位施工过程中的质量进行全过程控制，加强对质量行为和质量责任制履行情况检查，加强对建设工程结构安全的质量检测和原材料的检测。10.5.3.8负责工程实施阶段的文明施工与安全生产工作，对承包商的安全文明施工责任制度的落实贯彻进行检查监督与考核。10.5.3.9如有事故发生，项目管理单位应积极参加事故调查，采取措施保护事故现场，按安全事故责任管理办法等有关规定及时向有关部门上报。10.5.4负责工程的知识和信息管理。在工程实施期间制定完善高效的工程建设信息的采集、分析、归纳、处理、共享、决策和反馈系统，以利于各方掌握最新的工程建设情况。工程实施后建立工程建设档案，为今后工作提供参考和决策依据。10.5.5负责与其他建设工程交叉作业的协调管理，在工程实施期间，若本工程与其他工程在工作面上存在交叉、重叠问题时，项目管理单位应及时、主动协调各相关单位、部门之间的关系；管理好交叉施工中的工作。10.6工程完工阶段的工作工程验收是全面检验工程建设是否符合设计要求和施工质量的重要环节，也是检查项目管理单位及其承包商合同履行情况的重要考核标准。项目管理单位是工程验收的主体单位，负责组织工程的各类验收，甲方认可项目管理单位的验收结果。10.6.1验收依据：按照国家、广东省、广州市及地区制定的有关验收规范与规定组织工程验收，包括但不限于批准的设计任务书、初步设计、施工图设计、设备技术说明书、施工承包合同、协议、现行的工程验收规范。10.6.2验收程序：按照有关规范规程及地区制定的有关验收规定与程序组织工程验收。10.6.3负责提交各类验收报告，办理验收的一切相关手续，并向验收备案部门备案。10.6.4项目管理单位要确保完成合同中约定的各项内容，有关部门要求整改的质量问题由项目管理单位负责组织全部整改工作，使工程达到国家规定的验收标准。10.6.5甩项工程：因各种原因，一些零星工程不能按时完成的，但不影响本工程的正常使用（或运营）时，经甲方批准，可同意对主体工程办理验收手续。项目管理单位应妥善处理甩项工程的继续实施与主体工程验收、使用（或运营）的关系，加强管理，限期完成。10.6.6负责协助甲方组织工程结算编制和送审工作。10.6.7负责协助甲方办理工程移交工作。10.7工程完工后阶段的工作10.7.1协助甲方进行运营调试，确保工程安全、顺利地投入使用。10.7.2作为国家规定的工程审计主体一方，应积极主动配合审计部门的工作，并承担合同约定的建设管理服务范围内的工程审计责任。10.7.3负责协助甲方组织竣工结算编制和送审工作。10.7.4负责协助甲方组织工程档案的编制与交付。10.7.4.1项目管理单位应按照第10.7.4.5条的有关规定与要求，完整地收集、积累与本工程相关的技术文件资料，建立完整系统的工程档案，全面负责档案规定资料的管理、编制、验收及移交工作。10.7.4.2项目管理单位应建立档案管理网络，落实档案管理人员。指定有责任心、懂专业技术的人员具体负责档案的收集、整理和归档工作。10.7.4.3项目管理单位应制定出工程档案管理办法和实施措施，确保工程档案工作与工程建设进程同步，确保工程档案的完整性、准确性、真实性与系统性。10.7.4.4项目管理单位应负责工程档案编制过程中的检查、督促和验交工作，负责工程档案的国家验收工作。10.7.4.5项目管理单位应按《建设工程质量管理条例》（国务院令第714号）、《城市建设档案管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第47号）、《建设工程文件归档整理规范》、《广州市城市建设档案管理办法》及广州市城建档案馆的相关要求，负责编制工程档案（原件）。应在规定竣工验收后的六个月内及时向广州市城建档案馆和甲方送交相应的工程档案（如需）。向甲方移交工程档案时应提供广州市城建档案馆的验收合格证明（如需）。10.7.5完成本工程设备、设施等的移交工作。10.8计划和统计工作10.8.1做好本工程所有资料的收集、保管、整理工作。对甲方所需的工程资料，项目管理单位应及时提供，并对资料的真实性负责。做好项目数据资料的收集、整理、填报等工作。10.8.2按照规定的格式采用书面形式(附电子文档)向甲方报送与工程建设实施有关的信息与问题建议。建立工程建设的日常汇报制度。10.8.3按有关部门要求，积极配合甲方编报有关计划统计报表和工程资料。10.9其它授权内容10.9.1在规定的工程保修期限内，负责检查工程质量状况，组织鉴定质量问题责任，督促责任单位维修。10.9.2项目管理单位的服务费和相关工程建设资金的支付使用若要求社会审计，项目管理单位应
投标 / 标书制作要点（原创）
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