修缮工程招标变更公告（宜良县文化和旅游局(宜良县文物局)2025）
昆明市文物保护单位光德巷段氏宅院修缮工程变更(三次)公告
招标概况
招标项目名称：
昆明市文物保护单位光德巷段氏宅院修缮工程
资金来源：
国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 %
建设规模：
3917033.81元
公共资源交易行业分类：
房屋建筑工程
工程类型：
施工
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：
网上获取
交易地点：
宜良县公共资源交易中心
公告性质：
更正公告
是否对外发布：
是
公告发布开始时间：
2025-05-19 09:54
监督部门及联系方式：
宜良县政务服务管理局（0871-67597300）
备注：
因涉及商务标招标文件实质性内容修改，故开标时间（投标截止时间）延期至2025年06月04日09时00分。
招标人与招标代理
建设单位：
宜良县文化和旅游局
经办人：
杨所长
办公电话：
13888955277
招标代理机构：
宜良建设管理有限公司
经办人：
樊国平
办公电话：
13518761046
移动电话：
13518761046
详细公告内容
标段编号：
GC530100202500352001001
标段名称:
昆明市文物保护单位光德巷段氏宅院修缮工程
招标文件获取截止时间：
2025-05-13 23:59
递交投标文件截止时间:
2025-06-04 09:00
开标地点：
宜良开标室2
开标方式：
网上智能开标
标段合同估算价：
391.703381 万元
本次招标内容：
对段氏宅院破损的部分进行拆除和修复，增加室外附属及停车场外运等。
项目现场的具体位置和周边环境：
无
计划工期(日历天)：
180
是否接受联合体投标：
否
资质要求：
投标人具备文物保护工程施工二级及以上资质和有效的安全生产许可证；
拟派项目经理最低资格等级：
二级
拟派项目经理专业：
具备文物保护工程责任工程师证书，或建筑工程专业二级注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书（执业/从业单位与投标人名称一致），提供相关资格证书和职工参保证明材料。
项目负责人资格：
具备文物保护工程责任工程师证书，或建筑工程专业二级注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书（执业/从业单位与投标人名称一致），提供相关资格证书和职工参保证明材料（期限：本公告发布之日前半年内任意1个月）。
业绩要求：
近3年内（2022年1月1日至今，以合同签订时间为准），至少承担或完成过1项文物建筑修缮施工，需提供中标通知书或合同协议书；（新成立公司不因无业绩废标）。
其他：
无
是否缴纳保证金:
否
附件信息
附件：
序号
文件名
创建时间
1
招标公告.docx
2025-05-19 09:17:00
温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。 (1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册； (2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书； (3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4、缴纳投标保证金。 投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。 (1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助； (2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
第1章招标公告1、招标条件本招标项目昆明市文物保护单位光德巷段氏宅院修缮工程（项目名称）昆明市文物保护单位光德巷段氏宅院修缮工程（标段）已由昆明市文物局（项目审批、核准、备案机关名称或单位名称）以昆文物复〔2021〕16号（批文名称、编号及文件等）批准建设，项目业主为宜良县文化和旅游局，建设资金来自100%（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为宜良县文化和旅游局。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。2、项目概况与招标范围2.1项目概况：对段氏宅院破损的部分进行拆除和修复，增加室外附属及停车场外运等。2.2工程内容：施工图纸所包含的各专业工程，具体以招标人提供的工程量清单及图纸为准。2.3招标规模：3917033.81元；2.4资金来源：上级补助，资金已落实；2.5项目实施地点：宜良县；2.6不接受联合体投标。2.7其他：2.7.1质量要求：参照《全国重点文物保护单位文物保护工程竣工验收管理暂行办法》验收，一次性验收合格；2.7.2工期180日历天。2.7.3本次招标只设一个标段。3、投标人资格要求3.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照或事业单位法人证。3.2资质要求：投标人具备文物保护工程施工二级及以上资质和有效的安全生产许可证3.3投标人必须在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力（提供相关承诺）。3.4企业业绩要求：近3年内（2022年1月1日至今，以合同签订时间为准），至少承担或完成过1项文物建筑修缮施工，需提供中标通知书或合同协议书；（新成立公司不因无业绩废标）。3.5项目经理要求：具备文物保护工程责任工程师证书，或建筑工程专业二级注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书（执业/从业单位与投标人名称一致），提供相关资格证书和职工参保证明材料（期限：本公告发布之日前半年内任意1个月）。3.6财务要求：投标人财务状况良好。提供2022年度至今（年份要求）任意一年经第三方机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等）；成立时间不足3年的，按实际经营年限提供；成立时间不足1年的，提供自成立至今的财务会计报表或其基本账户开户银行出具的资信证明或资金存款证明文件。3.7投标人信誉：（1）投标人近3年（2021年1月1日至今）履约信誉良好：①未被暂停或取消投标资格且处于有效期内；②被责令停产停业、暂扣或吊销执照、财产被接管或冻结、发生重大工程质量问题等不良状况或不良行为记录；③无涉及或正在诉讼、仲裁的案件中败诉，或履约过程中无因自身原因违约、被驱逐、合同终止或解除等事件。须提供投标人出具的书面承诺（加盖公章）。（2）本项目对失信被执行人，按《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）执行。投标人当前：①未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；②未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、税收违法黑名单；③未在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。须提供上述网站投标人信用查询记录的网页截图（加盖公章）。（3）无行贿犯罪记录：投标人及其法定代表人、拟委任项目负责人近3年内无行贿犯罪行为。须提供投标人及其法定代表人、拟委任项目负责人在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）涉案查询记录的网页截图（加盖公章）。3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.9本次招标不接受联合体投标。4、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录云南省公共资源交易信息网（点击切换至“昆明市”（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ；招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（点击切换至“昆明市”完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。4.2按照《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。4.3其他要求：按照《网上智能开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标一览表等相关操作，充分利用信息网络推行不见面办事，正式启用远程网上开标（不见面开标）系统。投标人登录云南省公共资源交易平台，在截标时间前须提前进入到“网上开标室”，根据网上远程签到、解密、开标的要求，须在规定时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司服务热线：010-86483801，QQ：4009618998。5、投标文件的提交5.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。5.2网上上传：网上上传网址为http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。5.3其他要求：参与开标方式：（1）投标人登录云南省公共资源交易中心网站（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），按照《网上智能开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。本项目解密时间为1小时，若投标人未在规定时间完成所有投标文件解密，则视为无效投标，不再进入评标阶段。（2）因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。（3）开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。6、发布公告的媒体本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）（其他发布公告的媒介全称）上发布。7、联系方式招标人名称：宜良县文化和旅游局招标人地址：昆明市宜良县温泉路公务楼8楼联系人：杨所长联系电话：13888955277招标代理机构：宜良建设管理有限公司地址：昆明市宜良县起春路延长线再生水厂内联系人：樊国平电话：13518761046监督部门名称及联系方式：宜良县政务服务管理局0871-67597300
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮工程涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
