广东省改建工程 全过程造价咨询招标变更公告（南方医科大学深圳口腔医院广东省深圳牙料医疗中心2025）
南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目全过程造价咨询
（招标项目编号：2504-440303-04-05-194577003）
一、招标概况
项目名称：南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目
项目编号：2504-440303-04-05-194577
是否重大项目：否
招标项目名称：南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目全过程造价咨询
招标项目编号：2504-440303-04-05-194577003
工程类型：咨询服务
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：罗湖区住房和建设局
二、公告基本信息
公告发布时间
2025-05-30 09:00:00 至 2025-06-19 18:00:00
公告质疑截止时间
2025-06-09 18:00:00
公告答疑截止时间
2025-06-14 18:00:00
招标文件获取方式
网上获取
备注
三、招标人与招标代理
建设单位
单位名称
南方医科大学深圳口腔医院（广东省深圳牙科医疗中心）
通讯地址
广东省深圳市建设路1092号
经办人
郭悦青
办公电话
13302467829
电子邮箱
412364355@qq.com
招标代理
单位名称
采联国际招标采购集团有限公司
经办人
黎健明、李昊
办公电话
18038190348
手机号码
18038190348
电子邮箱
lihao@chinapsp.cn
四、详细公告内容
南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目全过程造价咨询【标段编号：2504-440303-04-05-194577003001】
本次招标内容
全过程造价咨询服务工作：工程概算编制及审核、施工图预算编制和招标控制价清单编制、施工过程中造价管理、工程结算等全过程造价咨询。
工期要求：暂定18个月，实际工期以招标人下达的指令为准。全过程的时间范围包含从合同签订至项目决算为止。
本次发包工程估价
130.734万元
工程地址
广东省深圳市罗湖区
拟采用评标方法
定性评审法
拟采用定标方法
直接票决
投标文件递交方式
线上递交
投标文件递交截止时间
2025-06-19 18:00
是否接受联合体投标
不接受
投标人资质要求
其他资质要求
投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。
项目负责人资格
具备建设主管部门颁发的一级注册造价工程师资格
业绩要求
/
其他
本次招标不接受联合体投标。
投标申请人需提供的报名材料
1、营业执照或事业单位法人证书或其他主体开办证明； 2、拟派项目负责人的注册执业证书； 3、中小企业声明函；
业绩要求所需提供的证明材料
/
五、附件信息
序号
文件名
1
4.过多投标人淘汰方案.pdf
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载（）
（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-88653390（服务时间18:00-24:00）
2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳公共资源交易网()。
6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）
8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
9.资格后审有关规定如下：
（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；
（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；
（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
10.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。
标段编号：
2504-440303-04-05-194577003001
标段名称：
南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目全过程造价咨询
截标时间：
2025-06-19 18:00:00
标段编号：
2504-440303-04-05-194577003001
标段名称：
南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目全过程造价咨询
变更类型：
招标文件技术标部分
变更内容：
招标文件技术标部分：南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目全过程造价咨询招标文件_V2.0.TYZB
南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目全过程造价咨询入围和定标工作方案招标人拟就南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目全过程造价咨询进行招标，为建立定标机制，实现定标工作的择优和效率，贯彻落实深圳市人民政府《关于建设工程招投标改革的若干规定》（深府【2015】73号）、深圳市人民政府关于进一步规范建设工程招标投标活动的通知（深府规（2024）8号），特结合本项目实际情况，制订相关细则。一、工程概况工程概况：本项目投资估算13630万元其中建安工程费11014万元。建设规模：项目总建筑面积暂为30174.99m，改造范围为地上1-29层（不含18-22层），设置牙椅152张，病床50床；建设内容主要包括：拟对盛华大厦1-29F进行适配化改造，分为国际口腔医院集团1-17层、国际口腔医学研究院18-22层（本次暂不改造）与国际牙医学院23-29层，设置牙椅152张，病床50床。招标方式：公开招标资格审查方式：资格后审评（定）标方法：定性评审法+直接票决定标法二、入围委员会组成招标人组建入围委员会。从招标人组建的10人备选库成员中抽选5人，以及从建设工程评标专家库内随机抽取专家2人，组成7人入围委员会。法定代表人可以从备选库直接指定部分入围委员会成员，但总数不得超过入围委员会成员总数的三分之.，入围委员会组成后，推举一人为入围委员会主任（组长），主持当次入围会议并依据招标文件规定进行入围的各个议程。监督小组组成：由招标人按规定组建3名成员组成的监督小组，监督小组负责对入围过程进行监督。1三、入围纪律规定（一）入围过程须全程录音、录像，由监督小组统一收取和保管手机等通讯设备。入围委员会成员在监督小组成员监督下，不得与外界接触。（二）确认参会的入围委员在接到电话通知后应按指定时间到达集合地点，不得迟到。到达入围集合地点的所有人员，应将通讯设备交由监督人员集中保管，入围工作结束后才可取回。（三）入围会议期间，入围委员会成员不得针对投标人发表正面或负面评论意见；严禁随意走动、大声喧哗、交头接耳，不得单独离开入围会议室。（四）入围委员会成员应自觉遵守回避制度，不得与投标人有直接利益关系，并对定标结果负责。（五）入围委员会提交书面报告后即解散，入围过程中使用的文件、表格以及其他资料不得私自带离。（六）入围委员会成员应廉洁自律、尽职尽责、秉公定标。（七）入围资料中可以列举事实，不宜加以评论、转化分级。（八）参与入围的所有人员将全程接受监督小组的监督。监督小组按照事先制定的规则对入围委员的投票行为进行监督，评估是否符合内控机制及价值取向，确保入围委员公平、公正用权，否则对相关人员进行诫勉谈话。四、入围程序过多投标人淘汰方式：直接票决（简单多数）；进入开标程序的投标人数少于等于20家，所有合格投标人均进入评标环节；进入开标程序的投标人数大于20家，计算机随机在15到20之间的正整数中随机抽取一个整数作为本工程可入围家数Q；由招标人组建入围委员会，在所有进入开标程序的投标人中择优票决选取Q家投标人进入后续评标程序。五、入围原则根据《关于建设工程招投标改革的若干规定》（深府（2015）73号）深圳市人民政府关于进一步规范建设工程招标投标活动的通知（深府规2（2024）8号）的规定，入围委员按照择优原则根据入围清标报告择优确定入围单位。入围委员会采用简单多数原则票决选取正式投标人，当投票结果中排序出现并列情形的，在不影响票决家数总数的情况下不须再次投票，当投票结果中并列排序影响结果时，再次进行票决，直至满足票决结果为止。入围委员会在评定时，过多投标人淘汰方案：入围委员会应当按照淘汰-择优2个步骤对投标人进行淘汰、择优，采用直接票决方式票选出Q家投标人。第一步：淘汰、去劣存在以下情形之一的投标人；1.1近3年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的；1.2近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的；1.3因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的；1.4拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的；1.5依法应当拒绝投标的其他情形；1.6被建设或者交通部门信用评价为红色且正处在信用评价结果公示期内的；1.7近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格的；1.8近2年内（从截标之日起倒算）曾在本招标人项目中有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；1.9因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的。第二步：项目遵循公开、公平、公正原则进行择优，按以下择优顺序选3择投标响应情况较好的企业，依次优选相对标准有以下几个方面：1、企业综合实力情况：同等条件下优先选择中小企业；2、投标人业绩情况：优选投标人业绩数量多的。同等条件下，优选投标人业绩合同金额大的。3、履约评价情况：优选履约评价数量多的。同等条件下，优选履约评价等级较高的。4、项目负责人业绩情况：优选项目负责人业绩数量多的。同等条件下，优选项目负责人业绩合同金额大的。附表：1、入围清标报告招标人：南方医科大学深圳口腔医院广东省深圳牙料医疗中心）--8-2025年5月27日4附表1入围清标报告招标工程名称：工程编号：招标人章）：清标要素序号投标单位名称近3年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的依法应当拒绝投标的其他情形被建设或者交通部门信用评价为红色且正处在信用评价结果公示期内的近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格的近2年内（从截标之日起倒算）曾在本招标人项目中有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的企业综合实力情况投标人业绩项目负责人业绩履约评价情况123招标人编写说明：一、该表中各投标人的排列顺序应以递交投标时间的先后为序。二、清标工作要求：涉及查询企业相关信息时，应当首先通过政府权威网站进行查询。同时应通过截图、保存网页等方式保留查询的所有过程文件，以便追溯时查询。清标涉及的查询工作应对所有投标人统一进行，不得针对部分投标人进行查询。
投标 / 标书制作要点（原创）
本改建工程 全过程造价咨询涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
