物业服务招标变更公告（黎明职业大学2025）

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：[350501]QZSCGZX[GK]2025005
原公告的采购项目名称：黎明职业大学物业服务采购项目
首次公告日期：2025年05月30日

二、更正信息：

更正事项：采购文件和采购公告

更正原因：

采购人修改采购文件

更正内容：

原公告的投标文件提交截止时间：2025-06-20 09:30:00，更正为：2025-07-03 09:30:00。

原公告的开标时间：2025-06-20 09:30:00，更正为：2025-07-03 09:30:00。

招标文件7.2评标标准技术项做如下修改：

技术项项目3更改为：投标人拟派出的客服主管在满足基本要求的基础上，①具有物业管理类专业大专及以上学历得1分；②持有人社部门颁发或人社部门备案的职业技能等级评价机构颁发的物业管理师证书得1分；③具有累计3年及以上物业项目客服管理工作经历得1分。 须提供该人员身份证复印件、学历证书复印件（并提供学信网（https://www.chsi.com.cn/）的查询截图）、物业管理师证书复印件（并提供人事考试部门查询的截图或人社部官网技能人才评价证书全国联网查询结果截图及网址链接）、业主方或业主方主管单位出具的工作证明复印件及投标截止时间前6个月内任意一个月（不含投标截止时间的当月）投标人为其缴纳的社会保险证明材料，所有材料均需加盖投标人公章。

2、技术项项目4更改为：投标人拟派出的教学教辅楼主管在满足基本要求的基础上，①具有管理类专业大专学历得0.5分，具有管理类专业本科及以上学历得1分；②持有人社部门备案的职业技能等级评价机构颁发的二级或以上保安员职业资格证得1分；③具有累计3年及以上物业项目相关工作经历得1分。须提供该人员身份证复印件、学历证书复印件（并提供学信网（https://www.chsi.com.cn/）的查询截图）、二级或以上保安员职业资格证书复印件（并提供人社部官网技能人才评价证书全国联网查询结果截图及网址链接）、业主方或业主方主管单位出具的工作证明复印件及投标截止时间前6个月内任意一个月（不含投标截止时间的当月）投标人为其缴纳的社会保险证明材料，所有材料均需加盖投标人公章。
3、技术项项目5更改为：投标人拟派出的学生宿舍楼主管在满足基本要求的基础上，①具有物业管理类专业大专及以上学历得1分；②持有人社部门备案的职业技能等级评价机构颁发的消防安全管理员证书得1分；③具有累计3年及以上物业项目相关工作经历得1分。须提供该人员身份证复印件、学历证书复印件（并提供学信网（https://www.chsi.com.cn/）的查询截图）、消防安全管理员证复印件（并提供人社部官网技能人才评价证书全国联网查询结果截图及网址链接）、业主方或业主方主管单位出具的工作证明复印件及投标截止时间前6个月内任意一个月（不含投标截止时间的当月）投标人为其缴纳的社会保险证明材料，所有材料均需加盖投标人公章。
4、技术项项目8更改为：投标人拟派出的绿化养护主管在满足基本要求的基础上，①具有园林绿化类专业本科及以上学历得1分；②持有人社部门或人社部门认可的评价机构颁发的绿化或园林专业高级职称证书得1分；③具有累计3年及以上物业项目绿化养护管理经验得1分。须提供该人员身份证复印件、学历证书复印件（并提供学信网（https://www.chsi.com.cn/）的查询截图）、园林绿化专业高级职称证书复印件、业主方或业主方主管单位出具的工作证明复印件及投标截止时间前6个月内任意一个月（不含投标截止时间的当月）投标人为其缴纳的社会保险证明材料，所有材料均需加盖投标人公章。

其他内容不变
更正日期：2025年06月16日

三、其他补充事项

本项目开标方式为“远程不见面开标”，具体要求详见本项目招标文件中关于远程开标的条款。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：黎明职业大学
地址：泉州市丰泽区通港西街298号
联系方式：0595-22902295 15892031027

2.采购代理机构信息

名称：泉州市政府采购中心
地址：泉州市丰泽区海星街100号泉州市政务服务中心四楼
联系方式：0595-22132295

3.项目联系方式

项目联系人：柯碧莹
电话：0595-22132295

泉州市政府采购中心

2025年06月16日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086