湖南物业管理服务招标变更公告（国家税务总局湖南湘江新区税务局2025）
国家税务总局湖南湘江新区税务局2025-2027年物业管理服务项目更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：ZQXM2025-Z03026
原公告的采购项目名称：国家税务总局湖南湘江新区税务局2025-2027年物业管理服务项目公开招标公告
首次公告日期：2025年06月13日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、原文件内容：
（1）评标办法及标准
服务团队
1、拟投入本项目的项目经理：具有全国城建培训中心颁发的全国物业行业项目经理职业资格证书的，计3分。 2、拟投入本项目的保安服务人员中为退伍军人的，每提供1人计1分，本项最多计3分。 (注：以上须提供人员相关证书复印件、与投标人签订劳动合同的复印件，均加盖投标人公章，否则不计分。)
6
（2）项目采购需求-4.2服务人员要求
1
服务中心
项目 经理
1
1
常驻麓谷办公区1名，总体负责该采购项目物业全体工作管理统筹和调配。项目经理具有5年及以上物业服务工作经验，年龄25-55岁之间，具有国家承认的大专及以上学历、持有从业人员健康证明。人员录用时退伍军人优先。 （注：提供项目经理学历证书、身份证及工作经验的证明材料（可由投标人提供简历说明或类似项目合同或委托方的相关证明材料），以上均加盖投标人公章。）
#
是
更正为：
（1）评标办法及标准
服务团队
1、拟投入本项目的项目经理具有8年（含）及以上项目经理工作经验的，计3分；5（含）-8年项目经理工作经验的，计2分；3（含）-5年项目经理工作经验的，计1分，3年以下项目经理工作经验的，不计分(注：须提供与物业企业签订的劳动合同复印件或物业企业出具的工作证明，劳动合同或工作证明中须体现该人员承担的是项目经理职务，否则不计分)。 2、拟投入本项目的保安服务人员中为退伍军人的，每提供1人计1分，本项最多计3分(注：须提供人员相关证书复印件、与投标人签订劳动合同的复印件，均加盖投标人公章，否则不计分)。
6
（2）项目采购需求-4.2服务人员要求
1
服务中心
项目 经理
1
1
常驻麓谷办公区1名，总体负责该采购项目物业全体工作管理统筹和调配。项目经理具有丰富的工作经验，年龄25-55岁之间，具有国家承认的大专及以上学历、持有从业人员健康证明。 （注：提供项目经理学历证书、身份证，以上均加盖投标人公章。）
#
是
2、
其他内容不变。
更正日期：2025年06月18日
三、其他补充事宜
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局湖南湘江新区税务局
地址：湖南省长沙市岳麓区桐梓坡西路191号
联系方式：付女士，肖女士0731-82375317 0731-855779076
2.采购代理机构信息
名 称：湖南中泉项目管理有限公司
地 址：长沙市天心区芙蓉南路星城荣域C座8楼
联系方式：**凤、朱莹、尹称兰、冉光玲0731-82235558
3.项目联系方式
项目联系人：**凤、朱莹、尹称兰、冉光玲
电 话： 0731-82235558
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
国家税务总局湖南湘江新区税务局2025-2027年物业管理服务项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
国家税务总局湖南湘江新区税务局
行政区域
湖南省
公告时间
2025年06月18日 15:37
首次公告日期
2025年06月13日
更正日期
2025年06月18日
更正事项
采购文件
联系人及联系方式：
项目联系人
**凤、朱莹、尹称兰、冉光玲
项目联系电话
0731-82235558
采购单位
国家税务总局湖南湘江新区税务局
采购单位地址
湖南省长沙市岳麓区桐梓坡西路191号
采购单位联系方式
付女士，肖女士0731-82375317 0731-855779076
代理机构名称
湖南中泉项目管理有限公司
代理机构地址
长沙市天心区芙蓉南路星城荣域C座8楼
代理机构联系方式
**凤、朱莹、尹称兰、冉光玲0731-82235558
附件：
附件1
国家税务总局湖南湘江新区税务局2025-2027年物业管理服务项目更正公告.docx
国家税务总局湖南湘江新区税务局2025-2027年物业管理服务项目更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：ZQXM2025-Z03026原公告的采购项目名称：国家税务总局湖南湘江新区税务局2025-2027年物业管理服务项目公开招标公告首次公告日期：2025年06月13日二、更正信息更正事项：采购文件更正内容：1、原文件内容：（1）评标办法及标准服务团队1、拟投入本项目的项目经理：具有全国城建培训中心颁发的全国物业行业项目经理职业资格证书的，计3分。2、拟投入本项目的保安服务人员中为退伍军人的，每提供1人计1分，本项最多计3分。(注：以上须提供人员相关证书复印件、与投标人签订劳动合同的复印件，均加盖投标人公章，否则不计分。)6（2）项目采购需求-4.2服务人员要求1服务中心项目经理11常驻麓谷办公区1名，总体负责该采购项目物业全体工作管理统筹和调配。项目经理具有5年及以上物业服务工作经验，年龄25-55岁之间，具有国家承认的大专及以上学历、持有从业人员健康证明。人员录用时退伍军人优先。（注：提供项目经理学历证书、身份证及工作经验的证明材料（可由投标人提供简历说明或类似项目合同或委托方的相关证明材料），以上均加盖投标人公章。）#是更正为：（1）评标办法及标准服务团队1、拟投入本项目的项目经理具有8年（含）及以上项目经理工作经验的，计3分；5（含）-8年项目经理工作经验的，计2分；3（含）-5年项目经理工作经验的，计1分，3年以下项目经理工作经验的，不计分(注：须提供与物业企业签订的劳动合同复印件或物业企业出具的工作证明，劳动合同或工作证明中须体现该人员承担的是项目经理职务，否则不计分)。2、拟投入本项目的保安服务人员中为退伍军人的，每提供1人计1分，本项最多计3分(注：须提供人员相关证书复印件、与投标人签订劳动合同的复印件，均加盖投标人公章，否则不计分)。6（2）项目采购需求-4.2服务人员要求1服务中心项目经理11常驻麓谷办公区1名，总体负责该采购项目物业全体工作管理统筹和调配。项目经理具有丰富的工作经验，年龄25-55岁之间，具有国家承认的大专及以上学历、持有从业人员健康证明。（注：提供项目经理学历证书、身份证，以上均加盖投标人公章。）#是2、其他内容不变。更正日期：2025年06月18日三、其他补充事宜四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：国家税务总局湖南湘江新区税务局地址：湖南省长沙市岳麓区桐梓坡西路191号联系方式：付女士，肖女士0731-823753170731-8557790762.采购代理机构信息名称：湖南中泉项目管理有限公司地址：长沙市天心区芙蓉南路星城荣域C座8楼联系方式：**凤、朱莹、尹称兰、冉光玲0731-822355583.项目联系方式项目联系人：**凤、朱莹、尹称兰、冉光玲电话：0731-82235558
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
