湖南物业管理服务招标变更公告（湖南工业职业技术学院2025）
湖南工业职业技术学院2025-2028年物业管理服务项目公开招标更正公告
公告时间：2025年07月04日
一、采购项目基本情况
原公告的政府采购计划编号：
湘财采计[2025]000975号
原公告的采购项目名称：
湖南工业职业技术学院2025-2028年物业管理服务
首次公告日期：
2025年06月19日
原公告开标时间：
2025年07月11日 09:00
延期开标时间：
2025年07月21日 10:00
二、更正内容：
更正事项：采购文件
更正内容：
1.第五章采购内容与要求-技术要求-二、物业服务内容（包括但不限于）-（二）物业服务人员要求-2.岗位人员配备情况，岗位“楼宇保洁”、绿化”、“项目部管理员”备注内容调整。
变更前：
考核部门
岗位
岗位人数
备注
……
后勤处 57人
楼宇保洁
17
★按楼宇保洁要求完成保洁工作，其中保洁主管1人，要求具有高级保洁员职业技能等级证书
……
绿化
9
★其中绿化主管1人，需持有园林绿化中级以上职称。
……
其他 2人
项目部管理员
2
★1.项目经理需具有全日制本科及以上学历，具有二级及以上物业管理员（师）职业技能等级证书，熟悉电脑操作，且有3年以上高校物业管理经验。 2.项目助理需具有全日制专科及以上学历，能熟练操作计算机，公文写作能力强，
合计
139
总人数包含各项目一线管理员
变更后：
考核部门
岗位
岗位人数
备注
……
后勤处 57人
楼宇保洁
17
按楼宇保洁要求完成保洁工作，其中保洁主管1人，要求具有高级保洁员职业技能等级证书
……
绿化
9
其中绿化主管1人，需持有园林绿化中级以上职称。
……
其他 2人
项目部管理员
2
★1.项目经理需具有全日制专科及以上学历，具有三级及以上物业管理员（师）职业技能等级证书或三级及以上物业管理员（师）职业资格证书，熟悉电脑操作，且有3年以上类似业绩（非住宅）物业管理经验。 2.项目助理需具有全日制专科及以上学历，能熟练操作计算机，公文写作能力强，
合计
139
总人数包含各项目一线管理员
2.第五章采购内容与要求-技术要求-二、物业服务内容（包括但不限于）-（二）物业服务人员要求-3.人员资质证书要求，第1点内容删除“保洁主管、绿化主管、”。
变更前：★（1）投标人提交的投标文件中需提供岗位人员配备情况中项目经理、保洁主管、绿化主管、维修主管所要求的证书复印件或通过“技能人才评价证书全国联网查询系统”等政府部门网站上查询证书结果的截图及与投标单位的劳动合同复印件。
变更后：★（1）投标人提交的投标文件中需提供岗位人员配备情况中项目经理、维修主管所要求的证书复印件或通过“技能人才评价证书全国联网查询系统”等政府部门网站上查询证书结果的截图及与投标单位的劳动合同复印件。
三、疑问及质疑
本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。
供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。
四、采购项目联系人姓名和电话
1、采购项目
联系人姓名：赵老师
电话：18674885157
2、采购人
名称：湖南工业职业技术学院
地 址：湖南省·长沙市·市辖区
联系人：赵老师
邮编：
电话：18674885157
电子邮箱：
3、采购代理机构
名称：湖南省公共资源交易中心
地 址：湖南省公共资源交易中心
联系人：刘怡君
邮编：410014
电话：89665152
电子邮箱：
附件下载：
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
