无锡市电梯维保技术服务 电梯维修和保养服务 电梯 曳引式客梯招标变更公告（无锡市滨湖区机关事务管理局2025）
滨湖区机关事务管理局电梯维保技术服务项目更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：JSZC-320211-CXZX-G2025-0010
原公告的采购项目名称：滨湖区机关事务管理局电梯维保技术服务项目
首次公告日期：2025-07-03
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
采购需求清单更正，详见更正后采购文件及附件。
更正日期：2025-07-24
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称：无锡市滨湖区机关事务管理局（本级）
单位地址：滨湖区金城西路500号
联系人：周义健
联系电话：0510-81178511
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏诚锡工程咨询管理有限公司
单位地址：无锡市滨湖区蠡湖大厦1202
联系人：王丽洁、马善甫、吴屹立
联系电话：0510-88351618
3.项目联系方式
项目联系人：王丽洁、马善甫、吴屹立
电话：0510-88351618
五、附件
（
适用于更正中标、成交供应商
）
无
附件：
JSZC-320211-CXZX-G2025-0010采购文件.doc
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
滨湖区机关事务管理局电梯维保技术服务项目
品目
电梯维修和保养服务
采购单位
无锡市滨湖区机关事务管理局（本级）
行政区域
滨湖区
公告时间
2025年07月25日 11:42
首次公告日期
2025年07月03日
更正日期
2025年07月25日
联系人及联系方式：
项目联系人
王丽洁
项目联系电话
0510-88351618
采购单位
无锡市滨湖区机关事务管理局（本级）
采购单位地址
滨湖区金城西路500号
采购单位联系方式
17368198705
代理机构名称
江苏诚锡工程咨询管理有限公司
代理机构地址
无锡市滨湖区蠡湖大厦1202
代理机构联系方式
王丽洁
无锡市政府采购项目（全流程电子化）公开采购文件政府采购编号：JSZC-320211-CXZX-G2025-0010采购项目名称：滨湖区机关事务管理局电梯维保技术服务项目采购人：无锡市滨湖区机关事务管理局采购代理机构：江苏诚锡工程咨询管理有限公司2025年6月总目录第1章投标邀请第2章投标人须知第3章合同文本第4章采购需求第5章评标方法与评标标准第6章投标文件内容与格式第一章投标邀请函江苏诚锡工程咨询管理有限公司受无锡市滨湖区机关事务管理局的委托，对滨湖区机关事务管理局电梯维保技术服务项目（JSZC-320211-CXZX-G2025-0010）进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。项目概况滨湖区机关事务管理局电梯维保技术服务项目的潜在投标人应在“江苏政府采购网”自行浏览采购文件，如有投标意向须在本采购文件有效获取期内通过登录“江苏省政府采购（苏采云）平台”下载的方式依法获取采购文件，并于2025年7月28日9时30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1.项目编号：JSZC-320211-CXZX-G2025-0010；2.项目名称：滨湖区机关事务管理局电梯维保技术服务项目；3.项目预算金额：149.9904万元；4.项目最高限价：131.6719万元。超过上述最高限价的投标文件按无效文件处理；5.采购需求：39台电梯维保，其中32台电梯进行集中维修。具体详见采购文件第四章《采购需求》；6.合同履行期限：三年，集中维修在签订合同后3个月内完成；7.服务质量要求：满足国家、省、市级行业标准，一次性通过年检并取得合格证；8.本项目是否专门面向中小微企业：是；9.本项目标的所属行业：其他未列明行业；根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号规定，其他未列明行业：从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业；10.本项目不接受联合投标；11.本项目是否需要缴纳履约保证金：否。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策：供应商为中型企业/小型企业/微型企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。2.2通用资格要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录；3、本项目的特定资格要求：①投标供应商具有有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（内含《特种设备制造许可明细表》，其中包含维修B级及以上）或已按市场监管总局市监特设〔2019〕32号文进行换证，具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理），包含曳引驱动乘客电梯），电梯许可参数中的最大速度需满足本工程提升速度要求；或者具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》B级及以上（施工类别包含安装、维修；类型电梯安装（含修理），包含曳引驱动乘客电梯）；或已按市场监管总局市监特设〔2019〕32号文进行换证，具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装（含修理），包含电梯安装（含修理），包含曳引驱动乘客电梯）；②项目负责人必须具备特种设备安全管理和作业人员证（项目代号T）（有效期内）三、获取采购文件1.时间：本采购文件有效获取期自采购文件公告发布之日起5个工作日，（有效获取期内的）每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：“江苏省政府采购（苏采云）平台”。3.方式：请有投标意向的供应商在采购文件有效获取期内及时至“江苏省政府采购（苏采云）平台”获取。在采购文件有效获取期限内，从“江苏省政府采购（苏采云）平台”获取的采购文件，视为依法获取的采购文件。4.售价：本项目采购文件免费。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.时间：2025年7月28日9时30分（北京时间）2.地点：“江苏省政府采购（苏采云）平台”网上开标大厅。五、公告期限（招标公告及采购文件公告期限）自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜无七、本项目联系方式1.采购人信息单位名称：无锡市滨湖区机关事务管理局联系人：周义健联系方式：0510-811785112.采购代理机构信息单位名称：江苏诚锡工程咨询管理有限公司代理机构联系人：王丽洁、马善甫联系方式：15995288545电子邮件地址：985988753@qq.com八、其他（一）供应商“账号注册”及CA办理1.请有意参加本项目采购活动的供应商按以下流程进行操作：（1）访问“无锡政府采购网”点击“江苏省政府采购（苏采云）平台”（以下简称“苏采云”系统）选择供应商版块，点击“用户注册”按钮，进行账号注册，注册完成后需在系统中填写资质信息并提交。也可以直接通过http://jszfcg.jsczt.cn/进入界面。（2）办理“意源”CA数字证书和“方正”电子签章（办理地址：无锡市滨湖区观山路199号12号楼二楼9号、10号窗口），办理指南链接：http://jsxcmm.com/help/help.html。（3）CA驱动下载：在“苏采云”系统账号登录页面，点击“驱动下载”链接中的“政务CA、方正签章控件驱动安装包及安装说明”可以直接下载驱动安装包，安装包中附有驱动安装手册。技术服务电话：0510-81827781（服务时间：工作日9:00-11:30,13:00-17:00）2.完成“苏采云”系统账号注册的供应商方可在“苏采云”系统中进行CA绑定。登录“苏采云”系统，插入CA后，点击【账号设置】——【绑定CA】。3.供应商应按上述要求提供相关材料信息，所提供的材料应均是真实的、准确的，若有违背，供应商自行承担由此而产生的一切后果。4.如供应商未按上述要求操作，由此所产生的损失及风险由供应商自行承担。具体操作步骤详见《“苏采云”系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》），下载地址：无锡市政府采购网——资料下载——苏采云——“苏采云”系统供应商操作手册。技术支持QQ：孙先生：442456465；王先生：1476328133。（二）完成项目参与，获取采购文件供应商可在项目招标公告附件中查看公开采购文件，如确定参加本次采购活动，必须在采购文件提供期限内从“苏采云”系统中下载文件（“项目参与”—“采购项目参与”找到需要获取采购文件的项目，点击“我要参与”—“参与投标”—“下载文件”），完成项目参与，将“苏采云”系统中下载的采购文件（后缀名为“.kedt”）导入到“政府采购客户端”，离线按要求编制并加密投标文件（使用“CA数字证书”），导出加密的投标文件（后缀名为zip，不得超过150M）并在“苏采云”系统上传该加密的投标文件，对采购文件各项内容做出实质性响应，否则其投标文件无效。（三）有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注采购代理机构在“江苏政府采购网”发布的更正公告。（四）本次采购不收取投标保证金。（五）纸质投标文件：本项目为不见面开标，投标人无需递交纸质投标文件至现场，中标后中标供应商向采购代理机构提供与电子投标文件完全一致的纸质投标文件（2份：一正、一副）。（六）本招标文件中涉及的盖章部分均可使用CA签章。第二章投标人须知一、总则1.招标方式1.1本次招标采取公开招标方式，本采购文件仅适用于招标公告中所述项目。2.采购人、采购代理机构、投标人、联合体2.1采购人、采购代理机构：指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第一章《投标邀请》。2.2投标人（也称“供应商”“申请人”）：是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。合格的投标人应满足招标公告中供应商的资格要求以及本文件实质性要求和条件的规定。2.3联合体：指两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。若联合体中任一成员单位中途退出，则该联合体的投标无效。3.适用法律3.1本次招标及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。4.投标费用4.1投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用，无论投标过程中的做法和结果如何，采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2本次招标的采购代理服务费由中标供应商支付，采购代理服务费的收费按差额定率累进法，中标金额100万以下费率为中标金额的1.5%；中标金额100万－500万费率为中标金额的0.8%；中标金额500万－1000万费率为中标金额的0.45%；中标金额1000万－5000万费率为中标金额的0.25%；按差额定率累进法计算后四九折计取。5.采购文件的约束力5.1投标人一旦参加本项目采购活动，即被认为接受了本采购文件的规定和约束。二、采购文件6.采购文件构成6.1采购文件由以下部分组成：（1）投标邀请（2）投标人须知（3）合同文本（4）采购需求（5）评标方法与评标标准（6）投标文件内容与格式请仔细检查采购文件是否齐全，如有缺漏请立即与采购代理机构联系解决。6.2投标人应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按采购文件要求和规定编制投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对采购文件作出实质性响应，否则其风险由投标人自行承担。7.采购文件的澄清7.1本项目不召开开标前答疑会，投标人如有需要对采购文件要求澄清的问题，应在投标截止期至少十五日前按招标公告或采购文件中的通讯地址，参照本章下述28.4条款的规定向采购人或采购代理机构以书面形式提出。8.采购文件的修改8.1采购代理机构可在投标截止时间十五日前对采购文件进行必要的澄清或者修改，不足十五日的，将顺延提交投标文件的截止时间和开标日期。8.2如需对采购文件进行澄清或修改，采购代理机构将在江苏政府采购网发布更正公告，澄清或修改的内容为采购文件的组成部分，并对投标人具有约束力。投标人应在投标截止时间前登录“苏采云”系统或关注原招标公告媒体上发布的更正公告。因投标人未尽注意义务，未及时更新上传投标文件或未全面地关注更正公告导致其提交的投标材料不符合本项目相关招标要求，而造成的损失及风险（包括但不限于未中标）由投标人自行承担。三、投标文件的编制9.投标文件的语言及度量衡单位9.1投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标的所有来往通知、函件和文件均应使用简体中文（规格、型号辅助符号例外）。9.2除技术性能另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。9.3投标文件由投标人按给定格式如实填写（编写），须有法人（盖章）、法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章，方为有效，未尽事宜可自行补充。9.4如无特别说明，投标人报价一律以人民币为投标结算货币，结算单位为“元”。9.5投标文件格式部分，应由投标人按给定格式提供，不得更改。9.6.投标人在制作电子投标文件时，请正确关联到对应页，在评审过程中，评审专家如因在相对应页面找不到该相关联的文件，由此产生的后果由投标人自行承担。9.7投标费用自理。10.投标文件构成10.1投标人编写的投标文件应包括资格证明文件、符合性证明文件（投标函、承诺书、开标一览表、分项报价表、投标偏离表、《采购需求》中如有要求须提供的证明文件等）、服务方案、其他证明文件（《评标方法与评标标准》中涉及的证明文件、其他投标人认为应附的文件）等内容。10.2投标人所需提供的相关证明文件和要求以及投标文件的部分格式要求，详见第六章《投标文件内容与格式》。10.3如标书制作工具中格式和内容与采购文件不一致的，请以采购文件为准。11.证明投标人及投标标的符合采购文件规定的文件11.1投标人应按照法律法规、规章和规范性文件以及采购文件要求提交证明文件，证明其及投标标的符合采购文件规定。11.2采购文件对证明文件无明确形式要求的，证明文件可以以文字资料、图纸和数据等形式提交。12.投标函、承诺书和开标一览表12.1投标人应按照采购文件中提供的格式完整、正确填写投标函、承诺书和开标一览表。12.2对于采用货币报价的项目，开标一览表中的投标总报价应与分项报价表的总额一致，如不一致，不作为无效投标处理，但评标时按开标一览表中的价格为准。13.分项报价表13.1投标人应按照采购文件规定格式填报分项报价表。13.2投标货币。投标文件中的单价和总价无特殊规定的采用人民币报价，以“元”为单位标注。采购文件中另有规定的按规定执行。14.投标偏离表14.1投标人可在投标文件中提供认为需要的其他技术文件或说明。15.投标有效期15.1投标有效期为采购文件规定的开标之日后九十（90）天。投标有效期比规定短的将被视为未实质性响应采购文件而予以拒绝。16.投标有效期的延长16.1在特殊情况下，采购代理机构于原投标有效期满之前，可向投标人提出延长投标有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。投标人可以拒绝采购代理机构的这一要求而放弃投标。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，同时受投标有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。四、投标文件的递交17.投标文件的递交17.1电子投标文件的递交投标人应当按照《操作手册》的规定，在投标截止时间前制作并上传电子投标文件。18.投标截止时间18.1投标人上传电子投标文件的时间不得迟于招标公告中规定的投标截止时间。投标人应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功的视作投标人未按照采购文件要求上传电子投标文件，做无效投标处理。18.2采购代理机构可以按照规定，通过更正公告修改投标截止时间，投标人的所有权利和义务以及投标人受制的截止时间均应以延长后新的截止时间为准。19.投标文件的拒收19.1采购代理机构拒绝接收在其规定的投标截止时间后上传的任何投标文件。20.投标文件的撤回和修改20.1投标文件的撤回21.1.1电子投标文件的撤回投标人可在投标截止时间前，撤回其电子投标文件，具体操作方法见《操作手册》。21.1.2投标人撤回电子投标文件，则认为其不再参与本项目投标活动。20.2投标文件的修改20.2.1投标人可在投标截止时间前，对其电子投标文件进行修改，具体操作方法见《操作手册》。20.2.2在投标截止时间之后，投标人不得对其电子投标文件作任何修改。20.3在投标截止时间至采购文件中规定的投标有效期满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。五、开标与评标21.开标21.1采购代理机构将在招标公告中规定的时间和地点组织公开开标。投标人应当按照《操作手册》的规定，参加开标活动和在“苏采云”系统规定的时间内对投标文件进行解密。21.2开标仪式由采购代理机构组织。“苏采云”系统将自动对项目进行开标，并宣布各投标人名称和投标价格。21.3投标人在开标过程中涉及的投标文件解密、开标结果确认等工作，应按照《操作手册》规定执行。21.4投标人如果对开标过程和开标记录有疑义，应当根据《操作手册》规定提出，如“苏采云”系统中《开标记录表》宣布后5分钟内未提出的，视同认可开标结果。22.评标委员会22.1开标后，采购代理机构将立即组织评标委员会（以下简称评委会）进行评标。22.2评委会依法组建，且人员构成符合政府采购有关规定。22.3评委会独立工作，负责评审所有投标文件并确定中标候选人。23.评标过程的保密与公正23.1凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标建议等，采购人、评委、采购代理机构均不得向投标人或与评标无关的其他人员透露。23.2在评标过程中，投标人不得以任何行为影响评标过程，否则其投标文件将被作为无效投标文件。23.3采购代理机构和评标委员会不向未中标的投标人解释未中标原因，也不公布评标过程中的相关细节。23.4采用综合评分法的项目，未中标的投标人可于中标结果公告发布后通过“苏采云”系统查看自己的评审得分及排序情况。24.投标文件的澄清24.1评标期间，评委会对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，有权要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。24.2需要供应商进行澄清、说明和补正的，评委会将通过“苏采云”系统向供应商发出“澄清要求函”，接到“澄清要求函”的投标人应当按照要求在“苏采云”系统中提交“澄清响应函”并加盖CA电子公章。澄清、说明和补正的内容作为投标文件的补充部分，具体操作方式见《操作手册》。24.3接到评委会澄清、说明和补正要求的投标人如未按规定及时作出澄清、说明和补正，其风险由投标人自行承担。25.对投标文件的初审25.1投标文件初审分为资格审查和符合性审查。25.1.1资格审查：依据法律法规和采购文件的规定，由采购人对投标文件中的资格证明文件进行审查。采购人在进行资格审查的同时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询投标人在投标截止时间之前，是否被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，以确定投标人是否具备投标资格。查询结果留存并归档。接受联合体的项目，两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。25.1.2符合性审查：依据采购文件的规定，由评委会从投标文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。25.1.3未通过资格审查或符合性审查的投标人，将在“苏采云”系统中告知未通过资格审查或符合性审查的原因，评标结束后，将不再告知未通过资格审查和符合性审查的原因。25.2在详细评标之前，评委会将首先审查每份投标文件是否实质性响应了采购文件的要求。实质性响应的投标应该是与采购文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指与采购文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与采购文件不一致，而且限制了合同中买方和采购代理机构的权利或投标人的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离的认定需经过评委会以少数服从多数的原则作出结论。评委决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。25.3如果投标文件实质上没有响应采购文件的要求，评委会将予以拒绝，其投标文件无效，投标人不得通过修改或撤销不符合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。25.4评委会将对确定为实质性响应的投标进行进一步审核，确定其是否有计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下：（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准。（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上错误的，按照前款规定的顺序修正。25.5评委会将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标报价，并通过“苏采云”系统告知投标人，调整后的价格应对投标人具有约束力。如果投标人不确认或不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝，其投标无效。25.6投标人在开、评标全过程中应保持通讯畅通，及时登录“苏采云”系统查阅、答复相关信息，并安排专人随时接受与代理机构及评标委员会的相关询问。26.无效投标条款和废标条款26.1无效投标条款26.1.1未按《“苏采云”系统供应商操作手册》进行正确操作的。26.1.2投标人在“苏采云”系统规定的时间内未成功解密电子投标文件的。26.1.3投标人未按照采购文件要求上传电子投标文件、电子投标文件未按规定期限投标的，纸质投标文件（如有）未按规定的期限、地点送达的。26.1.4投标人的电子投标文件未按采购文件要求签章的。26.1.5投标人的被授权代表无授权委托书或授权委托日期晚于投标截止日期的。26.1.6投标人不具备采购文件中规定的资格要求或未按采购文件规定的要求提供资格证明文件的。26.1.7同一投标人提交两套（含两套）以上不同的投标报价的。26.1.8投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的，或查询“信用中国”网站、中国政府采购网后发现投标人存在其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。26.1.9投标文件未按采购文件规定的内容和要求填写的。26.1.10投标人的项目（标项、标段、分包）投标总价超过本项目（标项、标段、分包）预算或最高限价的。26.1.11未通过符合性审查的。26.1.12投标文件含有采购人不能接受的附加条件的。26.1.13电子投标文件图片、字迹模糊不清、无法辨认导致无法评审的。26.1.14投标文件中有采购文件未允许提供的选择性内容。26.1.15不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的。26.1.16不同投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的。26.1.17不同投标人的投标文件的装订形式、纸张情况、目录序号、排版格式、文字风格等存在明显的相似性或一致性，特征显示由同一单位或者同一个人编制的。26.1.18不同投标人投标文件内容存在非正常一致、项目组成员出现同一人、投标文件中错误（或异常）一致或雷同、电子文档信息一致或雷同的、投标报价呈规律性差异的。26.1.19不同投标人的投标资料相互混装、不同投标人的委托代理人、项目负责人以及其他相关人员有在同一个单位缴纳社会保险、同一投标文件中单位名称落款与公章不是同一单位的。26.1.20提供虚假材料的（包括工商营业执照、财务报表、资格证明文件等）。26.1.21除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的。26.1.22评标委员会认定投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，且投标人不能应评标委员会要求通过“苏采云”系统（或在评标现场）给定的合理时间内提供说明（必要时评标委员会可要求投标人提交相关证明材料）证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。26.1.23投标文件内容不全或不符合采购文件中规定的其他实质性要求和条件的26.1.24其他法律法规及本采购文件规定的属无效投标的情形。26.2废标条款26.2.1符合专业条件的供应商或者对采购文件做实质响应的供应商不足三家的。26.2.2出现影响采购公正的违法、违规行为的。26.2.3因重大变故，采购任务取消的。26.2.4评标委员会认定采购文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行。26.2.5因“苏采云”系统故障原因造成开标不成功的；26.2.6投标人的报价均超过采购预算，采购人不能支付的。26.3投标截止时间结束后参加投标的供应商不足三家的处理：26.3.1如出现投标截止时间结束后参加投标的供应商或者在评标期间对采购文件做出实质响应的供应商不足三家情况，按政府采购相关规定执行。六、定标27、确定中标单位27.1评标委员会根据采购文件规定的评标方法和评标标准进行评审，按照采购文件的要求依法选取中标候选人，中标候选人的选取原则和数量见采购文件第五章规定。27.2采购人应根据评委会推荐的中标候选人确定中标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任。27.3采购代理机构将在“江苏政府采购网”发布中标公告，公告期限为1个工作日。27.4中标无效的确认若有充分证据证明，中标人出现下列情况之一的，一经查实，将被取消中标资格：27.4.1提供虚假材料谋取中标的。27.4.2向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的。27.4.3属于本文件规定的无效投标文件条件的，但在评标过程中又未被评委会发现的。27.4.4与采购人或者其他供应商恶意串通的。27.4.5采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的。27.4.6在招标过程中与采购人进行协商谈判、不按照采购文件和中标供应商的投标文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；27.4.7拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。27.5有下列情形之一的，视为投标人串通投标，投标无效：27.5.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。27.5.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。27.5.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人。27.5.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。28.质疑处理28.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商依法获取其可质疑的采购文件的，可以对采购文件提出质疑。28.2供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式根据下述28.4条款的规定向采购人或采购代理机构提出质疑，供应商因未按该规定以相应事项向相应机构提出质疑从而造成质疑超出政府采购法定期限或其他情形导致质疑不予受理或无法受理的，由供应商自行承担。上述应知其权益受到损害之日，是指：28.2.1对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；28.2.2对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；28.2.3对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商如在法定期限内对同一采购程序环节提出多次质疑的，采购代理机构、采购人将只对供应商第一次质疑作出答复。28.3质疑函的质疑事项应具体、明确，并具有必要的事实依据和法律依据（格式详见中国政府采购网《政府采购供应商质疑函范本》）。供应商如组成联合体参加投标，则《质疑函范本》中要求签字、盖章、电子签章之处，联合体各方均须按要求签字、盖章、电子签章。28.4供应商（含潜在供应商）对项目属性、采购方式、采购需求、供应商资格条件及审查结果、评标方法和评标标准、合同文本的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。供应商对除上述事项以外其他事项的询问、质疑请向采购代理机构提出，由采购代理机构负责答复。采购人、采购代理机构只接收以纸质原件形式送达的质疑，质疑供应商可通过面交或邮寄方式送达（采购人和采购代理机构不接受未填写快递运单的快件）。采购人、采购代理机构联系人、联系方式、通信地址见采购文件第一章。28.5以下情形的质疑不予受理28.5.1内容不符合《政府采购质疑和投诉办法》第十二条规定的质疑。28.5.2超出政府采购法定期限的质疑。28.5.3以传真、电子邮件等方式递交的非原件形式的质疑。28.5.4未参加投标活动的供应商或在投标活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。28.5.5供应商组成联合体参加投标，联合体中任何一方或多方未按要求签字、盖章、电子签章的质疑。28.6供应商提出书面质疑必须有理、有据，如质疑查无实据或供应商捏造事实，提供虚假材料进行恶意质疑或举报，不配合或采用不正当手段干扰政府采购质疑的，一经查实，采购代理机构有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚和记录该供应商的失信信息。29.中标通知书29.l中标结果确定后，采购代理机构将向中标人发出中标通知书。请中标人在中标结果公告届满之日起30日内，使用CA数字证书登录“苏采云”系统及时下载中标通知书。因系统存储空间有限，自中标结果公告届满之日起30日后，“苏采云”系统不再保证提供下载中标通知书服务，因未及时下载而造成的不利后果由中标人自行承担。29.2中标通知书将是合同的一个组成部分。对采购人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。七、授予合同30.签订合同30.1采购人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照采购文件和中标供应商投标文件的约定，与中标供应商签订政府采购合同。所签订的合同不得对采购文件和中标供应商投标文件作实质性修改。采购人不得向中标供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。采购文件、中标人的投标文件及招标过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。30.2中标人非因不可抗力未履行招、投标文件和合同规定的义务，一经查实，采购代理机构将根据具体情况提请政府采购管理部门作出相应处理。30.3签订合同后，中标人不得将合同标的进行转包。未经采购人同意，中标人也不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同。转包或分包造成采购人损失的，中标人应承担相应赔偿责任。30.4中标供应商向采购人缴纳的履约保证金不超过政府采购合同金额的10%。收取履约保证金的，采购人应当允许供应商自主选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳或提交，并与中标供应商在采购合同中约定履约保证金退还的方式、时间、条件和不予退还的情形，明确逾期退还履约保证金的违约责任。31.货物（包含与货物相关的服务）的追加31.1政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物（包含与货物相关的服务）的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不超过原合同金额的10%。第三章合同文本（格式文本）甲方（采购人）：无锡市滨湖区机关事务管理局乙方（成交方）：1、政府采购编号：2、采购内容：39台电梯维保，其中32台电梯进行集中维修。3、中标总金额：人民币（大写）元；人民币（小写）元4、质量和服务要求及验收标准：满足国家、省、市级行业标准，一次性通过年检并取得合格证；5、服务期限：三年，集中维修在签订合同后3个月内完成。6、服务地点：金城西路500号（滨湖区行政中心）、鸿桥路883号（滨湖区政务服务中心）、滨湖区梁清路512号（老干部活动中心）7、维修保养细则：详见合同条款8、付款方式：详见合同条款9、违约责任：详见合同条款10、解决争议的方式：详见合同条款11、其他事项：详见合同条款12、合同不可分割部分：磋商文件、响应文件、合同条款及成交通知书，乙方在报价、评审过程中所作其他有关承诺、声明、书面澄清等均为合同不可分割的部分，与主合同具有同等法律效力。13、合同备案：合同一式五份，甲乙双方各执二份，见证方一份。14、合同生效：本合同由甲乙双方签字、盖章，并经采购代理机构见证后生效。甲方（采购人）：（盖章）乙方（中标方）：（盖章）法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：年月日年月日见证方：江苏诚锡工程咨询管理有限公司（盖章）★.备注：甲乙双方必须以本格式文本拟订合同。合同条款（格式）甲方（采购人）：无锡市滨湖区机关事务管理局乙方（中标供应商）：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。一、本合同经双方代表签字盖章后生效。二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：电梯清单详见附件1。三、服务地点及期限1.服务地点：金城西路500号（滨湖区行政中心）、鸿桥路883号（滨湖区政务服务中心）、滨湖区梁清路512号(老干部活动中心)。2.服务期限：三年，集中维修在签订合同后3个月内完成。四、服务要求及乙方责任1.对所有电梯进行定期维保，维保方式为大包。包含电梯零部件损坏更换。（不含主机板、曳引机、钢丝绳、电梯本体组成部件及装潢损坏）。2.维保作业时应严格遵守安全生产、特种设备管理有关的法律法规、规章制度和操作规程，确保不发生安全生产事故，确保不发生电梯安全事故。3.本项目须安排专业人员驻点维护，驻点专业人员不少于2名，驻点人员须在供应商处从事维保工作满3年，责任心强、业务能力精，上班时间为工作日8：30—17：30，特殊情况应采购方要求。驻点人员不得随意更换，不得不更换时必须经采购人同意；采购方对驻点人员不满意，供应商应无条件更换人员。4.维保服务应以相关国家、行业标准为依据，精心制订维保方案并有效组织实施。维保作业均要规范记录，并请采购方签字确认。未经确认的维保视为未维保，采购方有理由拒付相应维保费。5.乙方必须提供24小时应急召修服务，随时有专人接听电话，接到采购人紧急报警电话后，及时派员赶赴现场排除故障；一旦发生电梯困人故障，工作时间驻点维保人员应立即到场解困，非工作时间维保人员应在30分钟内到场，完成解困。6.电梯发生故障不能运行，在无特殊部件需要更换的情况下，排除故障应不超过1小时，部件需要更换的，48小时内应无条件修复（除主机板、曳引机、钢丝绳修复）。7.维保人员发现有非保养范围内的安全隐患时，应立即以电话和书面形式通知采购单位，并配合采购单位采取措施消除隐患。紧急情况下，维保人员有权紧急停用隐患电梯，避免事故发生。8.更换的电梯零部件，必须是正规厂家生产的、符合国家质量标准的产品，并提供产品合格证、采购凭证等证明材料，经采购方签字认可后方可更换。采购方有权要求对涉及安全和稳定的部分配件使用原厂件。9.供应商应根据电梯运行状况，结合应标文件，制定规范、详实、可靠的维保计划，并规范实施。10.供应商必须安排责任心强、技术能力好的人员作为项目负责人，所有维保人员应持证作业、安全上岗，并加强管理和培训，杜绝维保作业中的失职、违规、走过场行为。11.供应商应无条件接受采购方的监督考核，采购方定期对人员管理、基础管理、规范操作、机房状态、电梯运行质量等方面进行考核，根据考核结果，给予相应的奖惩。12.及时完成电梯年检的相关事项，确保电梯年检合格。13.在本项目服务地点范围内，若甲方临时增加清单范围外的零星维保内容，乙方有义务按照中标的明细价格配合甲方实施。五、甲方的责任1.负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。2.保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并要求乙方设置现场安全警示标志。3.负责支付非乙方承担的电梯零部件材料费。4.服务期内，第三方若对本合同设备实施大修、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。六、维保基本项目和计划（1）电梯机房部分：①曳引机、电动机检查噪音和温升，并润滑各转动部件；②制动器及线圈检查，制动器间隙调整、制动臂润滑；③控制柜检查温度、噪音，检查接触器、继电器功能及接线；④速度/位置编码器检查、调整；⑤曳引机钢丝绳检查、调整涨力；⑥超载、满载控制器检查；⑦限速器检查、调整润滑；（2）电梯井道部分：①导轨、支架检查、调整、润滑、清洁；②上下极限开关检查功能、行程，润滑转动部件；③上下限位开关检查功能、行程，润滑转动部件；④上下换速开关检查功能、行程，润滑转动部件；⑤平层感应器及遮磁/遮光板功能和位置检查、调整；⑥活动电缆和固定电缆检查、调整；（3）电梯轿厢部分：①运行噪音、舒适感检查、调整；②操纵盘各按钮、开关功能检查，显示器检查；③检查、调整门机功能、噪音、运行平稳度；④检查、调整门扇间隙，门刀、传动臂/皮带检查、调整、润滑；⑤安全钳功能检查，所有安全开关检查；（4）电梯层站部分：①按钮功能检查；②显示器功能检查；③检查、调整各层平层精确度；④层门门锁检查，门扇间隙调整，门臂和门轨道调整、润滑；（5）电梯底坑部分：①缓冲器距离、油高、开关检查；②涨紧轮动作检查、开关检查、调整；③各安全开关功能检查、调整、润滑；④补偿装置检查、调整；（6）其他未尽事宜参照电梯维护保养规则（TSGT5002-2017）（7）保养要求①半月保养：每两周对电梯部位进行一次检查、润滑，使电梯保持良好的运行状态；②季度保养：电梯在使用三个月之后，维保人员对其一般重要机械和电气装备进行细致地检查、调整和修理；③半年保养：电梯在月度保养的基础上对电梯不易出现故障和损坏的部位进行较为细致的保养、检修；④年度保养：对电梯进行一次全面综合性检查，修理和调整更换平时不易更换或因疲劳而降低性能的部件。七、电梯集中维修1.对区行政中心、政务服务中心其中32部电梯进行集中维修，更换配件详见下表，必须包括但不限于表内配件，供应商可根据电梯实际情况，提出更加优化、合理的配件更换、维修方案。2.更换的所有电梯零部件，必须是正规厂家生产的、符合国家质量标准的产品，维修方案中要注明配件品牌、型号、生产厂家、技术参数、价格、数量等。维修实施前，要提供产品合格证、采购凭证等证明材料，经采购方签字认可后方可实施更换。3.维修作业时应严格遵守安全生产、特种设备管理有关的法律法规、规章制度，严格遵守维修操作规程，确保人员和设备安全。4.供应商必须安排责任心强、技术能力好的人员作为项目负责人，所有维保人员应持证作业、安全上岗，杜绝维修作业中的违规行为。5.集中维修作业须在签订合同后3个月内完成。6.集中维修完成后，电梯安全性、舒适性得到显著提高。经采购方组织验收通过后方可支付相关款项。八、服务费用根据服务形式和服务内容，电梯维保费总计（人民币）（大写）：_______元，￥_______元；集中维修总计（人民币）（大写）：_______元，￥_______元；九、付款方式本合同价款采用固定总价合同，合同价款分维保费用和集中维修费用两部分，其中维保费用占70%，集中维修占30%。维保部分：分六期支付，6个月为一期，前五期每期支付合同价款的10%，最后一期支付合同价款的20%；集中维修部分：维修完成并验收合格后支付合同价款的30%。十、违约责任1.乙方未能按照合同约定，拒绝、拖延履行维修保养义务，或在规定期限内无法维修到位的，甲方可以自行或委托第三方维修保养，产生的维修保养费用及造成的其他损失由乙方承担。2.在不可抗力事件发生后，遭受不可抗力的一方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方，除遭受不可抗力的一方书面另行要求外，对方应尽实际可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。不可抗力事件影响消除后，双方可通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。3.乙方在合同终止后，不撤出和移交有关档案资料等，每逾期一日应向甲方支付合同总费用千分之一的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。甲方同意延长维保期限的除外。十一、其他有关说明1.甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以中标的单价报甲方确认同意后实施服务。2.在保养或维修前应事先通知甲方，获得甲方同意，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方（大包范围内供应商自行更换的废旧零件除外），如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。3.因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。4.保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。5.投标供应商的投标报价的总额应是投标供应商在报价文件中提出的各项支付金额的总和，也应是完成采购文件所列项目的全部费用。如需复检，相关费用由乙方承担。6.除非采购人对采购文件予以修改，供应商应按采购人提供的清单及其计价格式，填报单价和合价。投标供应商未填单价或合价的项目，视为该项目费用已包括在其他有价款的单价或合价内，在实施后，采购人将不另行支付。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。7.供应商须对采购项目的全部内容进行响应，只报其中部分内容的，为无效报价。8.供应商注册地非无锡市的需按照《外地在锡电梯维保单位备案管理办法》进行备案登记。9.中标方工作人员应注意安全操作，如发生人身伤亡、财产损失由中标方承担相应责任。10.中标方不得将其日常维护保养业务进行转包或者分包。其他未尽事宜参照《无锡市电梯安全监督管理办法》执行。11.若主机板、曳引机、钢丝绳须维修或更换，供应商承诺提供的产品必须是电梯同品牌的配件。12.供应商承诺若同一台电梯在服务期间内连续出现两次相同故障，第二次维修须无条件免费更换相关配件。十二、合同不可分割部分：招标文件、投标文件、合同条款及中标通知书，乙方在投标、评标过程中所作其他有关承诺、声明、书面澄清等均为合同不可分割的部分，与主合同具有同等法律效力。十三、合同生效及其他：1.本合同由甲、乙双方签字、盖章后即生效。2．本合同一式五份，甲乙双方各执二份，见证单位执一份。十二、合同附件附件1：电梯维保清单附件2：集中维修的电梯清单附件三：电梯维保质量检查内容及评分表甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定(授权)代表人：法定(授权)代表人：年月日年月日见证单位（盖章）：附件1：电梯维保清单滨湖区行政中心（金城西路500号）名称品牌电梯型号额定速度层数数量安装位置启用时间曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.0m/s3层3站1台文化馆西南2010.09曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.0m/s4层4站1台文化馆东北2010.09曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.0m/s4层4站1台文化馆东南2010.09曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.0m/s2层2站1台规划馆2010.10曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s4层4站2台六号楼2010.06曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s4层4站2台四号楼2010.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s5层5站2台一号楼2010.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s5层5站2台二号楼2010.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s6层6站4台三号裙楼2010.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s16层16站6台三号主楼2010.01合计22台滨湖区政务服务中心（鸿桥路883号）名称品牌电梯型号额定速度层数数量安装位置启用时间曳引式客梯上海三菱LEHY-22.5m/s27层27站3台1号楼2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-22.5m/s25层25站2台1号楼2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s8层8站2台5号楼A、C区2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s7层7站2台5号楼A、C区2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s7层4站2台5号楼B区2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-22.5 m/s19层19站2台3号楼2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-22.5 m/s18层18站1台3号楼2009.01曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.75 m/s3层2站1台1号楼2009.01曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.75 m/s4层4站1台5号楼B区2009.01合计16台老干部活动中心（滨湖区梁清路512号）名称品牌电梯型号额定速度层数数量安装位置启用时间曳引式客梯奥的斯 GeN2 Comfort 1.0m/s6层6站 1台 老干部活动中心2019.5附件2：集中维修的电梯清单所在位置电梯编号维修方案数量单位区行政中心主楼1#（5层）更换主机钢丝绳φ10 5根*60m2台更换曳引轮 铸铁2台更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*55m2台更换光幕MBS一S1002台外呼板P366718B000G0610块平衡系数实验，超载调整2台更换对重块200kg2台主楼2#（5层）更换主机钢丝绳φ10 5根*60m2台更换曳引轮 铸铁2台更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*55m2台更换光幕MBS一S1002台外呼板P366718B000G0610块平衡系数实验，超载调整2台更换对重块200kg2台主楼3#（16层）更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*152m6台更换光幕MBS一S1006台外呼板P366718B000G0694块平衡系数实验，超载调整6台更换对重块300kg6台主楼3#裙楼（6层）更换主机钢丝绳φ10 5根*88m4台更换曳引轮 铸铁4台更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*81m4台更换光幕MBS一S1004台更换补偿链3#梯 φ8 2根*42m1台外呼板P366718B000G0624块平衡系数实验，超载调整4台更换对重块200kg4台主楼4#（4层）更换主机钢丝绳φ8 6根*60m2台更换曳引轮 铸铁2台更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*55m2台更换光幕MBS一S1002台外呼板P366718B000G068块平衡系数实验，超载调整2台更换对重块200kg2台主楼6#（4层）更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*52m2台更换光幕MBS一S1002台外呼板P366718B000G068块平衡系数实验，超载调整2台更换对重块200kg2台区政务中心1号楼（25/27层）更换主机钢丝绳（25层）φ10 5根*215m2台更换主机钢丝绳（27层）φ10 5根*225m3台更换限速器钢丝绳（25层）麻芯φ6 1根*215m2台更换限速器钢丝绳（27层）麻芯φ6 1根*225m3台更换缓冲器zob-430（5台）10个更换门刀5台更换轿门一套（客梯）开门距900mm门洞高2100mm，镜面不锈钢4台3号楼（18/19层）轿厢装潢（2号客梯，3号客梯）2台更换轿门一套（客梯）开门距900mm门洞高2100mm，发纹不锈钢3台更换门刀3台更换滚轮导靴3台5号楼B区左梯（7/8层）更换轿门一套（客梯）开门距900mm门洞高2100mm，镜面不锈钢6台更换曳引轮 铸铁6台更换门刀6台附件三：电梯维保质量检查内容及评分表使用单位管理部门维保日期电梯负责人维保单位维保责任人项目类别考核内容维护要求分值计分方法得分扣分原因基础部分（6）维保人员统一着装，持证上岗。统一着装， 持证上岗2分符合2分；基本符合1分；不符合0分每次2名维保人员参与工作，每人2分。2名维保人员参与工作2分符合2分；基本符合1分；不符合0分安全措施（5）检验合格标志，电梯安全使用须知张贴牢靠。标识明显2分符合2分；基本符合1分；不符合0分维护检修作业时设置安全围挡。警示标志，安全围挡齐全3分符合3分；基本符合2分；不符合0分维保记录（4）维保记录无纸化上传并签字确认，保存完好。无纸化上传内容清晰完整2分符合2分；基本符合1分；不符合0分故障检修记录签字齐全，保存完好。检修记录签字并保存2分符合2分；基本符合1分；不符合0分应急救援（10）24小时电话畅通24小时电话畅通2分符合2分；基本符合1分；不符合0分困人救援30分钟内到达现场完成救援。困人30分钟内到达现场并完成救援5分符合5分；基本符合4分；不符合0分机房张贴救援操作流程。救援标识张贴牢靠3分符合3分；基本符合2分；不符合0分维保内容(75)机房环境清洁2分符合2分；基本符合1分；不符合0分紧急救援工具救援工具齐全3分符合3分；基本符合2分；不符合0分驱动主机运行时无异常震动和异常响声3分符合3分；基本符合2分；不符合0分制动器各轴销部件动作灵活3分符合3分；基本符合2分；不符合0分制动器打开时与制动轮不应发生摩擦，间隙符合标准3分符合3分；基本符合2分；不符合0分编码器安装牢固2分符合2分；基本符合1分；不符合0分限速器各销轴部件转动灵活，电器开关正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分层门轿门旁路装置工作正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分紧急电动运行工作正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分轿顶清洁、护栏安全可靠2分符合2分；基本符合1分；不符合0分轿顶检修开关工作正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分井道照明正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分轿厢照明、应急照明正常3分符合3分；基本符合2分；不符合0分轿厢检修开关正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分轿厢报警装置、对讲系统正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分轿内显示、指令按钮正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分光幕安全触板正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分轿门门锁电气触点接触良好、接线可靠2分符合2分；基本符合1分；不符合0分轿门运行开启和关门顺畅5分符合5分；基本符合3分；不符合0分轿厢平层精准度符合标准5分符合5分；基本符合3分；不符合0分层站显示及按钮正常3分符合3分；基本符合2分；不符合0分。层门地坎清洁2分符合2分；基本符合1分；不符合0分层门自动关门装置正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分电梯因配件损坏更换停用停用时间不得超过5天5分符合5分；基本符合3分；不符合0分电梯故障率同一台电梯故障率当月不得超过4次5分符合5分；基本符合3分；不符合0分电梯舒适度运行中无明显抖动、异响5分符合5分；基本符合3分；不符合0分底坑环境清洁2分符合2分；基本符合1分；不符合0分底坑安全装置正常2分符合2分；基本符合1分；不符合0分总分备注1、本评分表由各项目部主管及维保单位联合检查考核，双方在评分考核表上签字确认。2、至合同付款周期时，计算本付款周期内各月平均分。考核结果：①85分以上（含85分），全额支付当期维保款项；②80分～84分（含80分），支付当期维保费用的95%；③75分～79分（含75分），支付当期维保费用的80%；④70分～74分（含70分），支付当期维保费用的50%；⑤60分～70分（含60分），扣除当期维保费用。⑥连续两个月得分在60分-70分（含60分），采购方有权依照法律程序解除合同，并追究中标方的违约责任。3、维保单位在维保期间因特殊情况，不能达到维保考核项要求的，可提前7天书面告知物业 公司，经物业公司负责人同意后，可免除对应项的考核扣分。维保单位负责人： 物业考核人： 年 月 日 年 月 日 第四章采购需求一、项目概况1.项目名称：无锡市滨湖区机关事务管理局电梯维保服务项目2.维保电梯地理位置：金城西路500号（滨湖区行政中心）、鸿桥路883号（滨湖区政务服务中心）、滨湖区梁清路512号(老干部活动中心)。3.项目内容：39台电梯维保，其中32台电梯进行集中维修。4.服务期限：三年，集中维修在签订合同后3个月内完成。5.验收标准：满足国家、省、市级行业标准，一次性通过年检并取得合格证。6.维保承诺（格式自拟）:（承诺内容包含但不限于以下内容）（1）将电梯运行安全放在工作首位，认真做好电梯维修维保工作，不发生电梯安全事故；（2）严格落实安全法律法规，全面落实电梯维保项目和要求，电梯维保标准不低于《电梯维护保养规则（TSGT5002-2017）》。工作细致认真，不漏项缺项，不偷工减料，不走过场；（3）日常维保须经采购方同意，做好记录并经采购方负责人签字确认，存档备查；（4）加强企业内部管理，完善各项规章制度，规范维保作业行为，杜绝维保作业中的失职、违规行为；（5）电梯维保作业人员持证上岗，综合素质优良，服从采购方的管理；（6）电梯发生故障困人，应以最快速度实施救援；（7）合同期间，确保通过当年特种设备年检。7.踏勘现场：投标供应商自行踏勘。8.付款方式：本合同价款采用固定总价合同，合同价款分维保费用和集中维修费用两部分，其中维保费用占70%，集中维修占30%。维保部分：分六期支付，6个月为一期，前五期每期支付合同价款的10%，最后一期支付合同价款的20%；集中维修部分：维修完成并验收合格后支付合同价款的30%。二、电梯维保1.对所有电梯进行定期维保，维保方式为大包。包含电梯零部件损坏更换。（不含主机板、曳引机、钢丝绳、电梯本体组成部件及装潢损坏）。2.维保作业时应严格遵守安全生产、特种设备管理有关的法律法规、规章制度和操作规程，确保不发生安全生产事故，确保不发生电梯安全事故。3.本项目须安排专业人员驻点维护，驻点专业人员不少于2名，驻点人员须在供应商处从事维保工作满3年，责任心强、业务能力精，上班时间为工作日8：30—17：30，特殊情况应采购方要求。驻点人员不得随意更换，不得不更换时必须经采购人同意；采购方对驻点人员不满意，供应商应无条件更换人员。4.维保服务应以相关国家、行业标准为依据，精心制订维保方案并有效组织实施。维保作业均要规范记录，并请采购方签字确认。未经确认的维保视为未维保，采购方有理由拒付相应维保费。5.乙方必须提供24小时应急召修服务，随时有专人接听电话，接到采购人紧急报警电话后，及时派员赶赴现场排除故障；一旦发生电梯困人故障，工作时间驻点维保人员应立即到场解困，非工作时间维保人员应在30分钟内到场，完成解困。6.电梯发生故障不能运行，在无特殊部件需要更换的情况下，排除故障应不超过1小时，部件需要更换的，48小时内应无条件修复（除主机板、曳引机、钢丝绳修复）。7.维保人员发现有非保养范围内的安全隐患时，应立即以电话和书面形式通知采购单位，并配合采购单位采取措施消除隐患。紧急情况下，维保人员有权紧急停用隐患电梯，避免事故发生。8.更换的电梯零部件，必须是正规厂家生产的、符合国家质量标准的产品，并提供产品合格证、采购凭证等证明材料，经采购方签字认可后方可更换。采购方有权要求对涉及安全和稳定的部分配件使用原厂件。9.供应商应根据电梯运行状况，结合应标文件，制定规范、详实、可靠的维保计划，并规范实施。10.供应商必须安排责任心强、技术能力好的人员作为项目负责人，所有维保人员应持证作业、安全上岗，并加强管理和培训，杜绝维保作业中的失职、违规、走过场行为。11.供应商应无条件接受采购方的监督考核，采购方定期对人员管理、基础管理、规范操作、机房状态、电梯运行质量等方面进行考核，根据考核结果，给予相应的奖惩。12.及时完成电梯年检的相关事项，确保电梯年检合格。13.维保范围内的电梯清单如下：滨湖区行政中心（金城西路500号）名称品牌电梯型号额定速度层数数量安装位置启用时间曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.0m/s3层3站1台文化馆西南2010.09曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.0m/s4层4站1台文化馆东北2010.09曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.0m/s4层4站1台文化馆东南2010.09曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.0m/s2层2站1台规划馆2010.10曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s4层4站2台六号楼2010.06曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s4层4站2台四号楼2010.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s5层5站2台一号楼2010.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s5层5站2台二号楼2010.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s6层6站4台三号裙楼2010.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s16层16站6台三号主楼2010.01合计22台滨湖区政务服务中心（鸿桥路883号）名称品牌电梯型号额定速度层数数量安装位置启用时间曳引式客梯上海三菱LEHY-22.5m/s27层27站3台1号楼2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-22.5m/s25层25站2台1号楼2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s8层8站2台5号楼A、C区2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s7层7站2台5号楼A、C区2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-21.75 m/s7层4站2台5号楼B区2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-22.5 m/s19层19站2台3号楼2009.01曳引式客梯上海三菱LEHY-22.5 m/s18层18站1台3号楼2009.01曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.75 m/s3层2站1台1号楼2009.01曳引式客梯上海三菱ELENESSA1.75 m/s4层4站1台5号楼B区2009.01合计16台老干部活动中心（滨湖区梁清路512号）名称品牌电梯型号额定速度层数数量安装位置启用时间曳引式客梯奥的斯 GeN2 Comfort 1.0m/s6层6站 1台 老干部活动中心2019.514.维保基本项目和计划：（1）电梯机房部分：①曳引机、电动机检查噪音和温升，并润滑各转动部件；②制动器及线圈检查，制动器间隙调整、制动臂润滑；③控制柜检查温度、噪音，检查接触器、继电器功能及接线；④速度/位置编码器检查、调整；⑤曳引机钢丝绳检查、调整涨力；⑥超载、满载控制器检查；⑦限速器检查、调整润滑；（2）电梯井道部分：①导轨、支架检查、调整、润滑、清洁；②上下极限开关检查功能、行程，润滑转动部件；③上下限位开关检查功能、行程，润滑转动部件；④上下换速开关检查功能、行程，润滑转动部件；⑤平层感应器及遮磁/遮光板功能和位置检查、调整；⑥活动电缆和固定电缆检查、调整；（3）电梯轿厢部分：①运行噪音、舒适感检查、调整；②操纵盘各按钮、开关功能检查，显示器检查；③检查、调整门机功能、噪音、运行平稳度；④检查、调整门扇间隙，门刀、传动臂/皮带检查、调整、润滑；⑤安全钳功能检查，所有安全开关检查；（4）电梯层站部分：①按钮功能检查；②显示器功能检查；③检查、调整各层平层精确度；④层门门锁检查，门扇间隙调整，门臂和门轨道调整、润滑；（5）电梯底坑部分：①缓冲器距离、油高、开关检查；②涨紧轮动作检查、开关检查、调整；③各安全开关功能检查、调整、润滑；④补偿装置检查、调整；（6）其他未尽事宜参照电梯维护保养规则（TSGT5002-2017）（7）保养要求①半月保养：每两周对电梯部位进行一次检查、润滑，使电梯保持良好的运行状态；②季度保养：电梯在使用三个月之后，维保人员对其一般重要机械和电气装备进行细致地检查、调整和修理；③半年保养：电梯在月度保养的基础上对电梯不易出现故障和损坏的部位进行较为细致的保养、检修；④年度保养：对电梯进行一次全面综合性检查，修理和调整更换平时不易更换或因疲劳而降低性能的部件。三、电梯集中维修1.对区行政中心、政务服务中心其中32部电梯进行集中维修，更换配件详见下表，必须包括但不限于表内配件，供应商可根据电梯实际情况，提出更加优化、合理的配件更换、维修方案。2.更换的所有电梯零部件，必须是正规厂家生产的、符合国家质量标准的产品，维修方案中要注明配件品牌、型号、生产厂家、技术参数、价格、数量等。维修实施前，要提供产品合格证、采购凭证等证明材料，经采购方签字认可后方可实施更换。3.维修作业时应严格遵守安全生产、特种设备管理有关的法律法规、规章制度，严格遵守维修操作规程，确保人员和设备安全。4.供应商必须安排责任心强、技术能力好的人员作为项目负责人，所有维保人员应持证作业、安全上岗，杜绝维修作业中的违规行为。5.集中维修作业须在签订合同后3个月内完成。6.集中维修完成后，电梯安全性、舒适性得到显著提高。经采购方组织验收通过后方可支付相关款项。7.需要集中维修的电梯清单如下：所在位置电梯编号维修方案数量单位区行政中心主楼1#（5层）更换主机钢丝绳φ10 5根*60m2台更换曳引轮 铸铁2台更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*55m2台更换光幕MBS一S1002台外呼板P366718B000G0610块平衡系数实验，超载调整2台更换对重块200kg2台主楼2#（5层）更换主机钢丝绳φ10 5根*60m2台更换曳引轮 铸铁2台更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*55m2台更换光幕MBS一S1002台外呼板P366718B000G0610块平衡系数实验，超载调整2台更换对重块200kg2台主楼3#（16层）更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*152m6台更换光幕MBS一S1006台外呼板P366718B000G0694块平衡系数实验，超载调整6台更换对重块300kg6台主楼3#裙楼（6层）更换主机钢丝绳φ10 5根*88m4台更换曳引轮 铸铁4台更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*81m4台更换光幕MBS一S1004台更换补偿链3#梯 φ8 2根*42m1台外呼板P366718B000G0624块平衡系数实验，超载调整4台更换对重块200kg4台主楼4#（4层）更换主机钢丝绳φ8 6根*60m2台更换曳引轮 铸铁2台更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*55m2台更换光幕MBS一S1002台外呼板P366718B000G068块平衡系数实验，超载调整2台更换对重块200kg2台主楼6#（4层）更换限速器钢丝绳麻芯φ6 1根*52m2台更换光幕MBS一S1002台外呼板P366718B000G068块平衡系数实验，超载调整2台更换对重块200kg2台区政务中心1号楼（25/27层）更换主机钢丝绳（25层）φ10 5根*215m2台更换主机钢丝绳（27层）φ10 5根*225m3台更换限速器钢丝绳（25层）麻芯φ6 1根*215m2台更换限速器钢丝绳（27层）麻芯φ6 1根*225m3台更换缓冲器zob-430（5台）10个更换门刀5台更换轿门一套（客梯）开门距900mm门洞高2100mm，镜面不锈钢4台3号楼（18/19层）轿厢装潢（2号客梯，3号客梯）2台更换轿门一套（客梯）开门距900mm门洞高2100mm，发纹不锈钢3台更换门刀3台更换滚轮导靴3台5号楼B区左梯（7/8层）更换轿门一套（客梯）开门距900mm门洞高2100mm，镜面不锈钢6台更换曳引轮 铸铁6台更换门刀6台四、有关说明1.投标供应商的投标报价的总额应是投标供应商在报价文件中提出的各项支付金额的总和，也应是完成采购文件所列项目的全部费用。如需复检，相关费用由乙方承担。2.除非采购人对采购文件予以修改，供应商应按采购人提供的清单及其计价格式，填报单价和合价。投标供应商未填单价或合价的项目，视为该项目费用已包括在其他有价款的单价或合价内，在实施后，采购人将不另行支付。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。3.供应商须对采购项目的全部内容进行响应，只报其中部分内容的，为无效报价。4.供应商注册地非无锡市的需按照《外地在锡电梯维保单位备案管理办法》进行备案登记。5.中标方工作人员应注意安全操作，如发生人身伤亡、财产损失由中标方承担相应责任。6.中标方不得将其日常维护保养业务进行转包或者分包。其他未尽事宜参照《无锡市电梯安全监督管理办法》执行。7.若主机板、曳引机、钢丝绳须维修或更换，供应商承诺提供的产品必须是电梯同品牌的配件。8.供应商承诺若同一台电梯在服务期间内连续出现两次相同故障，第二次维修须无条件免费更换相关配件。第五章评标方法与评标标准本次评标采用综合评估法，评标总分100分，其中价格分25分，商务分25分，技术分50分。若得分相同时，则以投标报价由低到高顺序排序；若得分相同的情况下投标报价也相同时，则按技术指标优劣顺序排序。一、价格分（25）采购人对本项目设最高限价，投标报价高于最高限价的作为无效投标处理；满足采购文件要求且报价最低的供应商的价格为投标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（投标基准价/投标报价）×价格权值×100二、商务分（25分）1、体系认证：投标人具备有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书有一项得1分，最高3分。提供相关证明文件扫描件上传至系统中并电子签章，不提供或提供不全的不得分，时间以证书落款时间为准。2、企业业绩（6分）投标供应商自2022年6月1日以来至投标截止日期前承接过类似项目的，有一个得2分，本项最高得6分。提供中标通知书及合同扫描件上传至系统中并电子签章，不提供或提供不全的不得分，时间以合同落款时间为准。3、资质证书：供应商提供有效的市场监督管理局认定的“96333应急处置网格救援单位”，得2分。提供相关证明材料扫描件上传至系统中并电子签章，不提供或提供不全的不得分。4、企业荣誉：供应商具备由江苏省质量技术监督局或江苏省市场监督管理局颁发的近三年（2022年6月1日至采购公告发布之日）电梯维保星级单位证书，三星得2分，四星得3分，五星得4分，本项最高得4分。提供相关证明材料扫描件上传至系统中并电子签章，不提供或提供不全的不得分。5、人员配备（10分）1）项目负责人（2分）：具备中级及以上职称（机电类）或注册建造师证书（机电类）的得1分，具备有效期内《特种设备安全管理和作业人员证》安全员证（项目代号为A）的得1分，本项最高得2分；2）项目配备人员中（项目负责人除外）同时具备中级及以上职称（机电类）和特种设备安全管理和作业人员证书(项目代号为T）的每有1人得2分，最高得4分；3）项目配备驻场维保人员中（项目负责人除外）同时具备《特种设备安全管理和作业人员证》（项目代号为T）及安全员证（项目代号为A）的，有1人得1分，最高得4分；提供相关人员证书、投标供应商与其签订的劳动合同和为其缴纳的由有关部门出具的近三个月任意一个月的社保证明和相关证明材料，上述资料的扫描件上传至系统中并电子签章，不提供或提供不全的不得分。四、技术分（50分）1、项目人员配置方案（6分）①现场配备人员情况（3分）；②人员管理制度等（3分）。投标人针对上述内容进行阐述，要求阐述内容合理、针对性强、切实可行有效。以上内容不存在瑕疵的该条得3分；以上内容存在1处瑕疵的该条得2分；以上内容存在2处瑕疵的该条得1分；未进行阐述或不满足采购需求或内容存在3处及以上瑕疵的该条得0分；本项最高得6分。2、服务方案（4分）①服务计划（2分）；②检验验收方案（2分）。投标人针对上述内容进行阐述，要求阐述内容合理、针对性强、切实可行有效。以上内容不存在瑕疵的该条得2分；以上内容存在1处瑕疵的该条得1分；未进行阐述或不满足采购需求或内容存在2处及以上瑕疵的该条得0分；本项最高得4分。3、集中维修方案、施工安排及质量保证措施（20分）：①具体集中维修方案（4分）②质量保证（4分）；③进度保障（4分）；④安全文明施工（4分）；⑤环境保护措施（4分）。投标供应商针对上述内容进行阐述，要求阐述内容合理、条理清晰、针对性强、切实可行有效。以上内容不存在瑕疵的得4分；以上内容存在1处瑕疵的得3分；以上内容存在2处瑕疵的得2分；以上内容存在3处瑕疵的得1分；未进行阐述或不满足采购需求或内容存在4处及以上瑕疵的得0分；本项最高得20分。（4）管理策略（6分）：①对本项目提供相关的管理制度（3分）；②建立维护保养档案等（3分）。投标人针对上述内容进行阐述，要求阐述内容合理、针对性强、切实可行有效。以上内容不存在瑕疵的该条得3分；以上内容存在1处瑕疵的该条得2分；以上内容存在2处瑕疵的该条得1分；未进行阐述或不满足采购需求或内容存在3处及以上瑕疵的该条得0分；本项最高得6分。（5）维护响应方案（6分）：①突发事件的应急方案（3分）；②严重故障应急方案等（3分）。投标人针对上述内容进行阐述，要求阐述内容合理、针对性强、切实可行有效。以上内容不存在瑕疵的该条得3分；以上内容存在1处瑕疵的该条得2分；以上内容存在2处瑕疵的该条得1分；未进行阐述或不满足采购需求或内容存在3处及以上瑕疵的该条得0分；本项最高得6分。（6）本项目重点分析及合理化建议（6分）：①重点分析（3分）；②合理化建议（3分）。投标供应商针对上述内容进行阐述，要求阐述内容合理、条理清晰、针对性强、切实可行有效。以上内容不存在瑕疵的得3分；以上内容存在1处瑕疵的得2分；以上内容存在2处瑕疵的得1分；未进行阐述或不满足采购需求或内容存在3处及以上瑕疵的得0分；本项最高得6分。（7）采购人以及其他单位、部门的综合协调方案（2分）：投标供应商针对上述内容进行阐述，要求阐述内容合理、条理清晰、针对性强、切实可行有效。以上内容不存在瑕疵的得2分；以上内容存在1处瑕疵的得1分；以上内容存在2处瑕疵的得0.5分；未进行阐述或不满足采购需求或内容存在4处及以上瑕疵的得0分；本项最高得2分。注：以上所称“瑕疵”是指：①内容缺项、不完整或缺少关键点；②非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容；③对同一问题前后表述矛盾；④存在逻辑漏洞和科学原理或常识错误；⑤不利于本项目目标的实现、现有技术条件下不可能出现的情形等任意一种情形。第六章投标文件内容与格式第一部分投标文件内容一、资格证明文件序号评审项及评审要求审查因素1具有独立承担民事责任能力的投标人营业执照或相关部门的登记证明文件扫描件（投标人如允许以分支机构身份参加投标的，提供投标人分支机构的营业执照扫描件；投标人如是自然人情形的，提供有效身份证扫描件）。注：按照《中华人民共和国政府采购法实施条例释义》，法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。但银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，可以分支机构参加政府采购和签订合同。满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定2《授权委托书》（给定格式；投标人如是自然人情形的，可不提供）。（投标人如为分支机构的，请自行将 “法定代表人”更改为“负责人”，如分支机构投标时涉及招标文件中“法定代表人”要求的部分，其具体要求视同本条规定）；3投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告（投标人如是自然人情形的，没有经审计的财务报告的，可以提供银行出具的资信证明）。4投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）。5投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）。6《资格声明函》（给定格式）。7满足中小企业政策的证明文件（供应商为中型企业/小型企业/微型企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）； 落实政府采购政策需满足的资格要求，详见第一章《投标邀请》8本项目要求的特定资格证明文件：①投标供应商具有有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（内含《特种设备制造许可明细表》，其中包含维修B级及以上）或已按市场监管总局市监特设〔2019〕32号文进行换证，具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理），包含曳引驱动乘客电梯），电梯许可参数中的最大速度需满足本工程提升速度要求；或者具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》B级及以上（施工类别包含安装、维修；类型电梯安装（含修理），包含曳引驱动乘客电梯）；或已按市场监管总局市监特设〔2019〕32号文进行换证，具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装（含修理），包含电梯安装（含修理），包含曳引驱动乘客电梯）；②项目负责人必须具备特种设备安全管理和作业人员证（项目代号T）（有效期内）特定资格要求，详见第一章《投标邀请》9《联合体协议》（本项目不接受联合体投标）。说明：（1）上述资格证明文件1～6项必须全部按要求提供（有给定格式的，必须按给定格式的要求正确填报并提供，相应格式见本章第二部分），否则投标文件无效。如遇年检、换证，则必须提供法定年检、换证单位出具的有效证明扫描件。其中第3、4、5项如遇有国家相关政策规定可不具备的（如依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金等），必须提供相关政策规定或相关单位出具的有效证明扫描件；如因新成立确无法提供的，可以不提供。按照《中华人民共和国政府采购法实施条例释义》，法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。但银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，可以分支机构参加政府采购和签订合同。（2）上述资格证明文件第7项，如本项目落实政府采购政策需满足的资格要求中有中小企业政策要求的（详见第一章《投标邀请》），必须提供相应证明文件，否则投标文件无效。专门面向中小企业，是指专门面向中型、小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位；专门面向小微企业，是指专门面向小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位。中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位所提供的相应证明材料参见第五章“落实政府采购政策的价格调整”。以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业；联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。（3）上述资格证明文件第8项，如本项目有特定资格要求的（详见第一章《投标邀请》），须提供相应的特定资格证明文件。（4）上述资格证明文件第9项，如本项目接受联合体投标的（详见第一章《投标邀请》），且投标人为联合体时，必须提供《联合体协议》（格式自拟，明确各方拟承担的工作和责任，并指定联合体牵头人，授权其代表所有联合体成员负责本项目投标和合同实施阶段的牵头、协调工作），否则投标文件无效。如项目接受联合体投标且投标人为联合体时，上述资格证明文件中：第2、6项可由联合体主体单位（即联合体牵头人）代表联合体提供；第1、3、4、5、7（如有要求）、8（如有要求）项，联合体各方均须提供。二、符合性证明文件及其他证明文件序号评审项及评审要求审查因素1投标函（给定格式）符合性证明文件2承诺书（给定格式）3开标一览表（给定格式）4分项报价表（给定格式）5投标偏离表（给定格式）6《采购需求》中如有要求须提供的证明文件7《评标方法与评标标准》中涉及的证明文件其他证明文件8其他投标人认为应附的文件（如有，自拟并自行添加）说明：（1）上述符合性证明文件及其他证明文件1～6项必须按要求全部提供（有给定格式的，必须按给定格式的要求正确填报并提供，相应格式见本章第二部分），否则投标文件无效。（2）如项目接受联合体投标，且投标人为联合体时，上述符合性证明文件及其他证明文件第1～5项可由联合体主体单位（即联合体牵头人）代表联合体提供。第二部分投标文件格式一、封面格式（参考格式）：投标文件政府采购编号：JSZC-320211-CXZX-G2025-0010采购项目名称：滨湖区机关事务管理局电梯维保技术服务项目投标人：日期：二、授权委托书（给定格式）：授权委托书江苏诚锡工程咨询管理有限公司：（投标人单位名称）系中华人民共和国的合法企业，法定地址：，特授权（姓名）代表我公司（单位）全权办理针对本项目（采购项目编号：）的报价等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。我公司（单位）对被授权人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知送达你处以前，本授权书一直有效，被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。被授权人情况：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：电话：通讯地址：单位名称（签章）：法定代表人（签章）：日期：年月日法定代表人身份证复印件（正反面）被授权人身份证复印件（正反面）三、资格声明函（给定格式）：资格声明函采购编号：日期：江苏诚锡工程咨询管理有限公司：我公司（单位）在参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。我公司愿针对本项目（采购编号：）进行报价，投标文件中所有关于报价资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司（单位）愿意承担由此而产生的一切后果。投标人（签章）：法定代表人或法定代表人授权代表（签章）：日期：年月日备注：上述所称“重大违法记录”，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。四、中小企业声明函（给定格式）：中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（签章）：日期：注：（1）项目技术要求中如对本项目标的及其所属行业进行逐一列明的，投标人须根据项目技术要求中所列明的标的及其所属行业逐一进行填报。根据本《中小企业声明函》类型，项目属性为服务类的，只需按项目技术要求中的服务部分标的及其所属行业逐一进行填报，“企业名称”应填报为提供该项服务的承建（承接）商。专门面向中小企业的项目投标人未按上述要求逐一进行填报的将被视为无效投标文件；非专门面向中小企业的项目投标人未按上述要求逐一进行填报的将不进行中、小、微型企业认定。（2）从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。（3）中标人的《中小企业声明函》将随中标公告进行公示。投标人按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。五、残疾人福利性单位声明函（给定格式）：残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（签章）：日期：六、投标函（给定格式）：投标函致江苏诚锡工程咨询管理有限公司：我方收到贵方编号招标文件，经仔细阅读和研究，我方决定参加此项目的投标。1、我方愿意按照招标文件的一切要求，提供本项目的投标，投标总价见《开标一览表》。2、我方愿意提供招标文件中要求的文件、资料。3、我方同意按照招标文件中的规定，从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。4、如果我方的投标文件被接受，我方将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量，完成交货任务。5、我方完全同意招标文件规定的决定中标者的方式。6、我方愿意遵守《中华人民共和国政府采购法》，并按照《中华人民共和国民法典》、财政部《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相关法律法规和合同条款履行自己的全部责任。7、我方已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。8、如我方在投标截止期后撤回投标及中标后拒绝遵守投标承诺或拒绝在规定的时间内与采购人签订合同，则接受政府采购监督管理部门的处理。9、如果我方被确定为中标人，且我方如无不可抗力，又未履行招标文件、投标文件和合同条款的，一经查实，我方愿意赔偿由此而造成的一切损失，并同意接受按招标文件的相关要求对我方进行的处理。10、我方决不提供虚假材料谋取中标、决不采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人、决不与采购人、其他投标人或者采购代理机构恶意串通、决不向采购人、采购代理机构工作人员和评委进行商业贿赂、决不在采购过程中与采购人进行协商谈判、决不拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况，如有违反，无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。电话：；传真：；邮编：；通讯地址：；投标人名称（签章）：七、承诺书（给定格式）：承诺书（投标人名称）在此承诺：1.本公司（单位）对本项目（项目名称：滨湖区机关事务管理局电梯维保技术服务项目）所提供的货物均为原厂全新合格品，提供的服务符合采购文件要求；2.本公司（单位）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.本公司未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。如违背上述承诺，本公司（单位）将承担一切法律责任。投标人（签章）：法定代表人或法定代表人授权代表签章：年月日八、开标一览表（给定格式）：开标一览表项目编号：项目名称投标总报价（小写）滨湖区机关事务管理局电梯维保技术服务项目投标总报价（大写）： 投标人名称（签章）：法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：日期：年月日填写说明：开标一览表中的内容应与投标函内容一致，否则评标时一律按开标一览表中的内容为准，开标一览表中必须签章。九、分项报价表（给定格式）：分项报价表项目编号：序号名称一年报价三年报价1维保费用2集中维修合计投标人名称（签章）：法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：日期：年月日注：1）本投标报价明细表的合计报价应与“开标一览表”中的投标合计报价一致。2）投标报价应包括招标文件所确定的招标范围相应服务的提供、人员（包括工资和补贴）、办公场所及设施、保险、劳保、管理、各种税费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，以及为完成该项服务项目所涉及的一切相关费用，采购人不再支付其他任何费用。十、投标偏离表（给定格式）：投标偏离表项目编号：名称采购要求实报内容偏离说明投标人名称（签章）：法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：日期：年月日注：（1）本表不得删除；（2）如无任何技术偏离，请于本表“偏离说明”中注明“无偏离”；（3）如有技术偏离项，请于本表中列明偏离内容，如需要可自行延长，其余无偏离内容不须赘述。十一、项目人员配置表（格式）项目人员配置表项目编号：序号姓名性别年龄学历岗位职责人员证书名称人员经验描述（如有要求）备注1234……投标人名称（签章）：法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：日期：年月日注：1.本表对应项目人员配置情况，表格不够可自行延长。
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维保技术服务 电梯维修和保养服务 电梯 曳引式客梯涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。无锡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
