南京市慢谷酒店规划招标变更公告（南京市规划和自然资源局高淳分局2025）
慢谷酒店规划变更公示
索 引 号：
013101089/2025-51352
主题分类：
综合政务
组配分类：
公示公告
体裁分类：
其他
发布机构：
南京市规划和自然资源局高淳分局
生成日期：
2025-07-28
生效日期：
废止日期：
信息名称：
慢谷酒店规划变更公示
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慢谷酒店规划变更公示
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慢谷酒店规划变更公示
慢谷酒店规划变更公示，详见附件。
公示时间：2025年7月28日至2025年8月8日批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市规划和自然资源局高淳分局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。地址：南京市高淳区淳溪街道宝塔路267号邮编：211300邮箱：njsghjgcfj@163.com传真：025-57307906一、项目概况传真：025-57307906项目位于南京市高淳区漆桥街道茅山社区老桠路以东、桠阳线以北，用地面积约7404平方米，酒店总建筑面积约6684平方米，规划用地性质为旅馆用地，分为三个地块，其中19#地块占地面积约3217平方米，地上二层；20#地块占地面积约3126平方米，地上二层；21#地块占地面积约1060平方米，地上三层、地下一层，为休闲度假、温泉康体、康娱、康乐、商务会议、保健养生一体的综合型度假村。为打造更高品质的度假酒店，现拟对该项目进行局部优化调整，具体调整内容如下：1、建筑内部功能优化调整。2、外立面颜色调整，由灰白色调整为大地色。本次规划调整各项指标符合相关法规规范要求。根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。二、建设单位南京慢谷酒店有限公司三、公示方式1、项目建设现场；2、南京市高淳区政府门户网站：http://www.njgc.gov.cn/。慢谷酒店建设项目调整优化大村四、项目区位图铜山骆山元家山尚山南村凤栖山西蜜格家安头中国石油中共高淳经济开发区纪建检查工作委员会城坪长山头上21半城大山和凤枢纽杨家和凤镇汽车站双牌石客运站理池山庄度假村北栗山八工控南京源子山休闲旅游区上刘家时家上压格村大庄山状元山抽望玉岛度假村井头件家模财林跃进村高淳国际慢城大村1淳溪客运站村Y村拍间家庄定许建扫来兮有机北南进寺里石口项目位置铜山1和凤镇汽车站进寺里上19#地块11公示地点21#地块20#地块LLLLoLO速（一）19#地块效果图变更后变更内容：外立面颜色调整，由灰白色调整为大地色。檐口做法优化设计。变更前号402200四50ea10c月1020200D0PH中1日K美重类R42AA8438A28884A452a4a1a12大1aa吉生主AAAH84口HHHH204561001X00③，④⑥①②⑦HHH变更后5⑧⑨100131（18313489®@131683412V215056a3200060065a3200158CC+HHHHH天a200SEH314游4110016ole③，④⑥⑤①⑦②变更内容：①客房功能更改为架空、停车功能。②架空功能更改客房功能，客房布局调整。③餐厅北入口外墙更改为玻璃。④架空功能更改为公共卫生间、客房功能。（一）19#地块二层平面变更前5⑥⑧6016(182@2325③871200200Tmaa3月1国1片网580IHHHNHHHO（PP®®RB2838生H5①1H新1u天TEX281Hie24EXR大56a21美菜8H181119B2国41141516①④⑤⑥1⑧⑦®®变更后4g230102200X36加B30BmS6a630国XD204a200st2RE8111tHRmmuH百118百0ERG0DL居01L(LE46E上生F上E国g2（0（E00020030830u10NL1专1司：B国0H240o①④⑤③⑥②⑧⑦变更内容：①客房净深缩短，外廊扩宽。②客房布局调整。③卫生间布局调整。④门斗调整，大堂空间扩大。南京市建设项目批前公示慢谷酒店建设项目调整优化五、变更前后对比图（一）19#地块1~46轴、46~1轴立面图变更前==12：田田申田田变更后③⑧--田田(16变更内容：根据平面功能调整立面相应调整，檐口造型、立面窗高调整。南京市规划和自然资源局NANJINGPIANNINGANDNATURALRFSOURCESBUREAL（一）19#地块A～P轴、P～A轴立面图制全i11I全大11大18主大新大格12.950113501195010200102000040092009250925092009430825082508250825047504750爱1300100包包8000000.000240037504550200550-430-0.30果5500270465035020055005002450024500①③变更后124001240010208102061029.65096503301592509.250器47504.7505500200375046502700550055002700455137502005502450024500AEGG（EEGJ®GA①③④②变更内容：根据平面功能调整立面相应调整，檐口造型、立面窗高调整。（二）20#地块效果图欢变更后变更内容：外立面颜色调整，由灰白色调整为大地色。檐口做法优化设计。（二）20#地块一层平面O⑧⑩⑪⑥⑦⑬④，⑫⑤H③，⑰⑭⑮①②，⑯⑱变更后N50024008050005001001⑨1星面国⑨⑧⑩⑪⑥⑦⑬④，⑫⑤③，⑰⑭⑮①②，⑯⑱变更内容：客房及其卫生间内隔墙调整，活动室更改为卫生间、活动室；部分车库功能更改客房功能；部分车库功能取消。慢谷酒店建设项目调整优化五、变更前后对比图（二）20#地块二层平面H81H3中中①②，⑩，⑪E18变更前⑤⑥，⑦③④，⑧⑨1R变更后gii1030平面：变更后⑤⑥，⑦③④，⑧⑨①②，⑩，⑪变更内容：客房及其卫生间内隔墙调整，客房内增设卫生间、活动室。（二）20#地块A-1～A-18轴、A-18～A-1轴立面图-0.300-0.300净全E色金重全全全全E上■7.6507.650上器350050006700250050001600250067005000160053001600500053002500688002500HelIE58458.45881508150士主7.6507.9587.955300500016005300500016005000250067002500500016005000250067002500500068800②，④⑤①，③⑥变更后107.95681507.4586.4586.4586.65010.000100005000250067002500500016005000250067002500aa5000专业二次1600500000厂二大530016005000530068800色全中色9全A4全517.458⑦，⑧6.4586458华00002500670050001600500025006700250050005300500016005300500016005000688002500②，④⑤①，③⑦，⑧⑥变更内容：根据平面功能调整立面相应调整，檐口造型、立面窗高调整。慢谷酒店建设项目调整优化（二）20#地块B-1～B-9轴、B-9～B-1轴、A-18～B-1轴、B-1～A-18轴立面图变更前深灰色合全净色璃全属面色合金填金属面深色合金净色安璃金属面色量料土色道中料7.6507.6507.6506.5006.5006.4586.458大色2.9002.9001.700I500053001500500053001500500053003900深色全全属面色合全全属面净色银合金窗全面璃■未色料土色土电料7.6507.6506.4586.4586.4586.6505305000150053005000150053005000①②③④大大大7.4587.4587.458中882.5002.5002.5002.0002.0000S1.700业家二次化计5000钢相由专5300家二次深北量计15005000专业5300家二次北计15005000530033900大大3线57.4587.4587.45815001500530050005300500053005000变更后②③④变更内容：根据平面功能调整立面相应调整，檐口造型、立面窗高调整。（二）20#地块C-1～C-10轴、C-10～C-1轴、C-A～C-F轴、A-H～A-B轴立面图0.000（1F）±0.000.300-0.30050005200500026509200265050005200500063002700160050001560044900侧350044.5080.000-0.300-0.300500052005000520050002650920026503400230010400470044900②①④③⑤变更后深色全全面净全面深色全全面净全面9.2509.250815081508000RF）7.000000RF）7.000883.5003.5003.5003.5003.5003.5000.000（1F）±0.00-0.30050005200500026509200265050005200500063002700160050001560044900深色全宝净皮全美面深色全宝净皮全美面净全属净全属开8开8士色业9.250士色业9.2509.0509.0508.1508.1507.0007.000侧350044.500.000-0.300-0.300500052005000520050002650920026503400230010400470044900②①④③⑤变更内容：根据平面功能调整立面相应调整，檐口造型、立面窗高调整。（三）21#地块效果图变更后变更内容：外立面颜色调整，由灰白色调整为大地色。檐口做法优化设计。（三）21#地块地下一层平面、一层平面变更前，变更后4500265032908200265045005000新t5000防波电项井生用B时量风BA4量5.200（8135003298045005000①③75000450026503J1008200265045002E新-120LT-2-0.100-140.000-0.100-21-0015-0300m2331002③50004500265032900820026504500新机和风通生R5000财波电井1HLT-1时进风50004500135004500500032900②⑧2③8）一层平面图102500045002650B20026504500村2B80.000005-0.3001350024500500035100①①，①②，②变更内容：车位优化布置，增加3个车位。（三）21#地块二层平面、三层平面变更前，变更后2567246832900329004500265082002650450050005000于台条F电电井动室4.200生8F型客■F卫生网上F50004500135005000329004500⑥⑦7）67329004500265082002650450050005000台条到生电电井宝G台50006.200(）5000450013500329004500⑥⑦⑧①②⑧Zmm4500265082002650450005000800护（）800窗5000台1770条IF房iiiiF客电生电线井生3.770F型容主T-1上宝联3.800F型容8上3.770135003.30045001200P5000业厂家二次北全）ZT5000450032900745002650329008200265045005000800有护窗行8005000新8I4F客房配电井单间源动室7.200阳87.30050007.30045005.800（司）7.2006.000g7.30045001200AP50001350032900①③⑥⑦⑧②②①，③①，③⑤⑤④，⑥④，⑥变更内容：①两端客房更改为2间。②客房内卫生间内隔墙调整，活动室内增设布草间。（三）21#地块立面图圣变更前，变更后色金全面13.40012.20012.20012.200大地色术漆大地术11.000总11.000厂家二次北32500二次设计（）天量开面足m式土13.15013.15C13.40012.20012.200大色艺水大色95012.20012.200-0.300-0.300-0.300-0.30032500①灰色合全安全属面①1360013.15013.150大色艺木12.7511.8001.55811.80010.600器810.6000.0003250012.75811.80011.80011.9511.55810.600员10.600⑥⑥四32500811.88011,55811.80011.0011.000810.60010.60010.60030±0.000136003.8003.800①①②，③，②，③④④深色育全属是星面⑤⑤吴⑦⑦变更内容：檐口造型、立面窗高调整。六、、设计单位资质R企业名称：南京金宸建筑设计有限公司经济性质：有限责任公司（自然人投资或控股）资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务。工程设计资质证书证书编号：A132008698期：至2029年03月28日发证机关：2024年03月28日11No.Az01093259企业名称南京金宸建筑设计有限公司11围详细地址白龙江东街22号艺树家工厂17楼（电梯自编号21层2102室）建筑行建级装工程设计、建筑幕墙土程设、转型钢建筑行业（建筑工程）甲级。结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务。发证机关：（章）2024年03月28日MoAF0506204建立时间1994年09月12日注册资本金1175万元人民币统一社会信用代码（或营业执照注册号）91320105608928528T经济性质有限责任公司（自然人投资或控股)证书编号A132008698-6/6有效期至2029年03月28日法定代表人**职务董事长单位负责人陈跃伍职务总经理技术负责人徐从荣职称或执业资格研究员级高级工程师/一绒注册结构工备注：原发证日期：2010年03月12日
投标 / 标书制作要点（原创）
本慢谷酒店规划涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
