广东物业管理服务招标变更公告（广东烟草广州市有限公司2025）

广东烟草广州市有限公司物业管理服务项目

（项目编号：
0724-2520Z3025290）
更正公告

一、项目基本情况

原公告项目编号：0724-2520Z3025290
原公告项目名称：广东烟草广州市有限公司物业管理服务项目
招标公告日期：2025年8月15日

二、更正信息：

更正事项：招标公告及招标文件更正
更正内容：
更正内容一：
原招标文件《第三部分　投标人须知》的第十点“评标方法、步骤及标准”
（二）比较与评价：1.技术评价表第九点评分标准
“智慧安全管理应用（3分）：投标人是否持有智慧消防、智慧安防、智慧用电以上三方面的相关应用软件著作权。每提供一项，得1分，最高得3分。
注：须提供相关应用软件著作权登记证书复印件及系统界面截图并加盖公章。”
更正为：
“智慧安全管理应用（3分）：投标人具有智慧消防、智慧安防、智慧用电以上三方面的相关应用软件著作权或有相关系统、软件使用经验。
每提供一个得1分，最高得3分。
注：①须提供以上三个方面相关应用软件著作权登记证书复印件及系统界面截图并加盖公章。或提供曾承接过涉及上述三个方面的项目服务合同关键页复印件（至少包括合同首页、标的页、金额页、签字盖章页）。
②本项分“智慧消防”“智慧安防”“智慧用电”三部分计分，每提供涉及其中一个部分的相关应用软件著作权登记证书或涉及相关内容的项目服务合同的，即得1分，同一部分不重复计分。

更正内容二：
原招标文件《第三部分　投标人须知》的第十点“评标方法、步骤及标准”
（二）比较与评价：2.商务评价表第三点评分标准
“企业信誉履约能力”分项（4分）：投标人所管理的物业在服务期间于2015年至今获得省级或以上政府、物业管理行业协会颁发的“物业管理示范大厦”称号，每提供一项得1分，最高得4分。
注：须提供有效的证书或文件、物业管理服务合同关键复印件，合同须显示获奖物业的物业管理方为投标人。总公司（总所）投标的，分支机构获得的证书或文件可纳入评审。”
更正为：
“企业信誉履约能力”分项（4分）：投标人所管理的物业在服务期间于2015年至今获得省级或以上政府、省级或以上物业管理行业协会颁发的“物业管理示范大厦”（或“物业管理示范项目”或“物业服务示范项目”）等称号，每提供一项得1分，最高得4分。
注：须提供有效的证书或文件、物业管理服务合同关键复印件，合同须显示获奖物业的物业管理方为投标人。总公司（总所）投标的，分支机构获得的证书或文件可纳入评审。”

更正内容三：
原招标公告：四、提交投标文件截止时间、开标时间和开标地点
（一）投标截止时间：2025 年9月5日09时30分00秒(注09时00分开始受理投标文件)
（三）开标时间：2025 年9月5日09时30分00秒(北京时间)
更正为：
（一）投标截止时间：2025 年9月8日09时30分00秒(注09时00分开始受理投标文件)
（三）开标时间：2025 年9月8日09时30分00秒(北京时间)

其他内容不变
更正日期：2025年8月22日

三、其他补充事项

1.招标文件如涉及上述内容的亦作相应修改，更正公告为原招标公告、原招标文件不可分割的部分，原招标公告、原招标文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请投标人务必按照更正后的内容编制投标文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在投标人。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.

招标人信息

名称：广东烟草广州市有限公司
地址：广东省广州市
联系方式：020-87013973

2.采购代理机构信息

名称：国义招标股份有限公司
地址：广东省广州市越秀区东风东路726号16-18楼
联系方式：020-37861053/1056/0542

国义招标股份有限公司
2025年8月22日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086