招标采购招标变更公告（仙居县农村合作经济发展中心2025）
下各镇农产品公共服务中心（EPC工程总承包）答疑澄清公告
下各镇农产品公共服务中心（EPC工程总承包）
补遗书1号
各潜在投标人：
现将下各镇农产品公共服务中心（EPC工程总承包），备案登记号为仙建招备[2025]058号，本项目招标文件修改如下：
一、本项目招标公告未上传初步设计文本及概算，现补充上传初步设计文本及概算，详见本补遗书附件；
二、招标文件设计费： “招标控制价：670882元，最高限价：503161元”更改为“招标控制价：1051764元，最高限价：788823元”；项目招标控制价、最高投标限价：“招标控制价：72334015元，最高投标限价：65010714元。”更改为“招标控制价：72714897元，最高投标限价：65296376元。”
三、附件1：合同价款支付方式中的一、设计费支付方式
序号
费用名称
合同价款
预付款
支付比例
取得施工图图审合格证书后
项目±0施工完成后
主体验收合格后
项目竣工验收并通过结算后
1
设计费
元
10%
20%
10%
10%
50%
更改为：
序号
费用名称
合同价款
预付款
支付比例
取得施工图图审合格证书后
项目±0施工完成后
主体验收合格后
项目竣工验收并通过后
项目结算后
1
设计费
元
10%
50%
10%
10%
10%
10%
四、开标与投标截止时间不变。
五、本补遗书作为本项目招标文件组成内容之一。
特此通知，希各知照。
招 标 人：仙居县农村合作经济发展中心（盖章）
招标代理：台州新远工程项目管理有限公司（盖章）
监管部门：仙居县住房和城乡建设局专业监管室（盖章）
2025年9月4日
附件 答疑公告.pdf
附件 扩初文本0826-下各镇农产品公共服务中心项目初步设计.rar
附件 下各镇农产品公共服务中心(2).xlsx
附件 cad1-下各镇农产品公共服务中心项目(1).rar
本版块所发布信息为目录外非进场交易项目，项目单位是本栏目信息发布的责任主体，对所发布信息的真实性、完整性、合法性负责。
工程建设项目概算书
建设项目名称：
下各镇农产品公共服务中心
概算费用总额(万元)：
13997.3
编制单位资质证书号(资质证章)：
编制人(资格证章)：
校对人(资格证章)：
审核人(资格证章)：
审定人(资格证章)：
编制单位(公章):
编制时间：
表10.1.1-4
总(综合)概算表
项目名称：下各镇农产品公共服务中心
(单位：万元)
第 2 页共 20 页
序号
工程名称或费用名称
概算费用
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑工程费
安装工程费
设备购置费
其他费用
合计
建筑面积(㎡)
单方造价(元/㎡)
1
工程费用
4996.88
1889.1
269.6
7155.58
19224.9
3722.04
51.12
1.1
主体部分
4582.52
1775.85
6358.37
19224.9
3307.36
45.43
1.1.1
房屋建筑与装饰
4582.52
4582.52
32.74
1.1.2
变配电工程
264
264
1.89
1.1.3
电气工程
320.89
320.89
2.29
1.1.4
消防电工程
137.18
137.18
0.98
1.1.5
抗震支架
21.37
21.37
0.15
1.1.6
雨水回收系统
26.68
26.68
0.19
1.1.7
给排水工程
36.59
36.59
0.26
1.1.8
消防水
208.26
208.26
1.49
1.1.9
通风工程
737.92
737.92
5.27
1.1.10
室外给水
22.94
22.94
0.16
1.2
室外部分
414.36
113.25
527.61
3.77
1.2.1
市政工程
148.22
148.22
1.06
1.2.2
海绵城市
21.17
21.17
0.15
1.2.3
景观绿化
61.7
61.7
0.44
1.2.4
屋面绿化
53.37
53.37
0.38
1.2.5
室外安装部分
113.25
113.25
0.81
1.2.6
标识标牌
11.12
11.12
0.08
编制人：
审核人：
审定人：
编制日期：
表10.1.1-4
总(综合)概算表
项目名称：下各镇农产品公共服务中心
(单位：万元)
第 3 页共 20 页
序号
工程名称或费用名称
概算费用
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑工程费
安装工程费
设备购置费
其他费用
合计
建筑面积(㎡)
单方造价(元/㎡)
1.2.7
三网燃气及自来水
118.78
118.78
0.85
1.3
设备购置费
269.6
269.6
1.93
2
工程建设其他费用
6130.63
6130.63
43.8
3
预备费用
398.59
2.85
3.1
基本预备费
398.59
2.85
3.2
涨价预备费
4
固定资产投资方向调节税
（暂停征收）
5
建设期贷款利息
312.5
2.23
6
铺底流动资金
7
项目概算总投资
13997.3
100
编制人：
审核人：
审定人：
编制日期：
表10.1.1-5
工程建设其他费用计算表
项目名称：下各镇农产品公共服务中心
第 4 页 共 20 页
费用项目编号
费用项目名称
计算基数
费率(%)
金额(元)
计算公式
备注
工程建设其他费用
61306342.77
1
建设管理费
2276099
1.1
项目建设管理费
848246
费用计算器
1.2
建设管理其他费
640455
费用计算器
1.3
工程监理费
787398
费用计算器
2
建设用地费
55000000
2.2
统一征地，划拨供地
55000000
2.2.1
征地补偿及安置相关费用
55000000
2.2.1.1
土地补偿费、安置补助费
55000000
55000000
计算基数 * 费率
5
勘查设计费
1416764
5.1
工程勘察费
75000
手动输入
5.2
工程设计费
1341764
费用计算器
8
场地准备及临时设施费
572446.12
8.1
场地准备及临时设施费
GCFY
0.8
572446.12
计算基数 * 费率
10
工程保险费
107333.65
10.1
建筑施工人员人身意外伤害保险或安全生产责任险
GCFY
0.15
107333.65
计算基数 * 费率
12
市政公用设施费
1933700
12.1
市政基础设施配套费
9232*100
923200
计算基数 * 费率
12.2
供（配）电工程高可靠性供电费
200*1250
250000
计算基数 * 费率
12.3
人防工程易地建设费
585*1300
760500
计算基数 * 费率
合 计
61306342.77
编制人
审核人：
审定人：
编制时间：
表10.1.1-5
其他费用计算表
工程名称：下各镇农产品公共服务中心
单位：（元）
第 5 页 共 20 页
费用项目编号
费用项目名称
费用计算基数
数量/费率(%)
含税金额
计算方式
计算过程
依据
工程建设其他费用
61306342.77
1
建设管理费
2276099
1.1
项目建设管理费
848246
费用计算器
((1000-0)*2.3%+(5000-1000)*1.7%+(7278.1643-5000)*1.4%)*1*70%
1、财建[2016]504号《基本建设项目建设成本管理规定》
2、浙江省建设工程其他费用定额（2018）_《建设管理费》
1.2
建设管理其他费
640455
费用计算器
((1000-0)*1.8%+(5000-1000)*1.32%+(7278.1643-5000)*0.96%)*1*70%
浙江省建设工程其他费用定额（2018）_《建设管理费》
1.3
工程监理费
787398
费用计算器
(96.6+(144.8-96.6)/(8000-5000)*(7155.5765-5000))*1*1*60%
浙江省建设工程其他费用定额（2018）_《建设管理费》
2
建设用地费
55000000
2.2
统一征地，划拨供地
55000000
2.2.1
征地补偿及安置相关费用
55000000
2.2.1.1
土地补偿费、安置补助费
55000000
55000000
计算基数 * 费率
55000000*100%
5
勘查设计费
1416764
5.1
工程勘察费
75000
手动输入
75000
5.2
工程设计费
1341764
费用计算器
(139.3+(212.2-139.3)/(8000-5000)*(7278.1643-5000))*1*0.7*1
1、浙江省建设工程其他费用定
编制人：
审核人：
表10.1.1-5
其他费用计算表
工程名称：下各镇农产品公共服务中心
单位：（元）
第 6 页 共 20 页
费用项目编号
费用项目名称
费用计算基数
数量/费率(%)
含税金额
计算方式
计算过程
依据
00%
额（2018）-《施工图设计费》
2、计价格[2002]10号_《工程勘察设计收费管理规定》
8
场地准备及临时设施费
572446.12
8.1
场地准备及临时设施费
71555764.86
0.8
572446.12
计算基数 * 费率
(工程费用)*0.8%
浙江省建设工程其他费用定额（2018）_《场地准备及临时设施费》
10
工程保险费
107333.65
10.1
建筑施工人员人身意外伤害保险或安全生产责任险
71555764.86
0.15
107333.65
计算基数 * 费率
(工程费用)*0.15%
浙江省建设工程其他费用定额（2018）_《工程保险费》
12
市政公用设施费
1933700
12.1
市政基础设施配套费
923200
923200
计算基数 * 费率
(9232*100)*100%
1、浙财综[2012]4号_《城市市政基础设施配套费有关征收问题》
2、浙价费[2014]22号_《关于调整杭州市城市市政基础设施配套费标准的批复》
编制人：
审核人：
表10.1.1-5
其他费用计算表
工程名称：下各镇农产品公共服务中心
单位：（元）
第 7 页 共 20 页
费用项目编号
费用项目名称
费用计算基数
数量/费率(%)
含税金额
计算方式
计算过程
依据
12.2
供（配）电工程高可靠性供电费
250000
250000
计算基数 * 费率
(200*1250)*100%
浙价资[2017]46号_《浙江省物价局关于降低高可靠性供电和临时接电费用收费标准的通知》
12.3
人防工程易地建设费
760500
760500
计算基数 * 费率
(585*1300)*100%
浙价费[2016]211号_《关于规范和调整人防工程易地建设费的通知》
合计
61306342.77
编制人：
审核人：
表10.1.1-6
工程建设专项费用计算表
项目名称：下各镇农产品公共服务中心
第 8 页 共 20 页
序号
费用项目名称
计算基数
费率(%)
金额(元)
计算公式
备注
1
固定资产投资方向调节税
（暂停征收）
100
2
建设期贷款利息
3125000
100
3125000
3
铺底流动资金
100
合计：
3125000
编制人：
审核人：
审定人：
编制日期：
表10.1.1-13
设备、工器具汇总表
项目名称：下各镇农产品公共服务中心
第 9 页 共 20 页
序号
设备、工器具名称及规格型号
单位
数量
单价（元）
合价(元)
说明
1
自动扶梯
套
2
200000
400000
国内设备运杂费率5%及安装费
2
慢充充电桩
套
28
4500
126000
国内设备运杂费率5%及安装费
3
快充充电桩
套
4
30000
120000
国内设备运杂费率5%
4
电梯
台
5
250000
1250000
国内设备运杂费率5%及安装费
5
百分之一公共文化计划
项
1
800000
800000
国内设备运杂费率5%及安装费
合计
2696000
编制人：
审核人：
审定人：
编制日期：
概算汇总表（含工程建设其他费细项）
建设项目：下各镇农产品公共服务中心
第 10 页 共 20 页
序号
工程项目或
费用名称
概算造价（元）
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑
工程费
安装
工程费
设备
购置费
其他
费用
合计
单位
数量
单位价值
1
工程费用
49968783.29
18890981.57
2696000
71555764.86
51.12
1.1
主体部分
45825176.63
17758479.85
63583656.48
19224.9
3307.36
45.43
1.1.1
房屋建筑与装饰
45825176.63
45825176.63
32.74
1.1.2
变配电工程
2640039.88
2640039.88
1.89
1.1.3
电气工程
3208919.51
3208919.51
2.29
1.1.4
消防电工程
1371843.67
1371843.67
0.98
1.1.5
抗震支架
213742.44
213742.44
0.15
1.1.6
雨水回收系统
266832
266832
0.19
1.1.7
给排水工程
365933
365933
0.26
1.1.8
消防水
2082587.89
2082587.89
1.49
1.1.9
通风工程
7379152.76
7379152.76
5.27
1.1.10
室外给水
229428.7
229428.7
0.16
1.2
室外部分
4143606.66
1132501.72
5276108.38
3.77
1.2.1
市政工程
1482196.17
1482196.17
1.06
1.2.2
海绵城市
211742.31
211742.31
0.15
1.2.3
景观绿化
617049
617049
0.44
1.2.4
屋面绿化
533664
533664
0.38
1.2.5
室外安装部分
1132501.72
1132501.72
0.81
1.2.6
标识标牌
111180
111180
0.08
1.2.7
三网燃气及自来水
1187775.18
1187775.18
0.85
概算汇总表（含工程建设其他费细项）
建设项目：下各镇农产品公共服务中心
第 11 页 共 20 页
序号
工程项目或
费用名称
概算造价（元）
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑
工程费
安装
工程费
设备
购置费
其他
费用
合计
单位
数量
单位价值
1.3
设备购置费
2696000
2696000
1.93
2
工程建设其他费用
61306342.77
61306342.77
43.8
2.1
建设管理费
2276099
2276099
元
2.1.1
项目建设管理费
848246
848246
元
2.1.2
建设管理其他费
640455
640455
元
2.1.3
工程监理费
787398
787398
元
2.2
建设用地费
55000000.00
55000000.00
元
2.2.1
统一征地，净地出让
元
2.2.2
统一征地，划拨供地
55000000.00
55000000.00
元
2.2.2.1
征地补偿及安置相关费用
55000000.00
55000000.00
元
2.2.2.1.1
土地补偿费、安置补助费
55000000.00
55000000.00
元
2.2.2.1.2
青苗及地面附着物
元
2.2.2.1.3
被征地农民基本生活保障资金
元
2.2.2.2
各类规税费
元
2.2.2.2.1
耕地占用税
元
2.2.2.2.2
耕地开垦费
元
2.2.2.2.3
新增建设用地有偿使用费
元
2.2.2.2.4
补充耕地指标调剂资金（耕地占补平衡费）
元
2.2.2.2.5
补充标准农田指标调剂资金
元
概算汇总表（含工程建设其他费细项）
建设项目：下各镇农产品公共服务中心
第 12 页 共 20 页
序号
工程项目或
费用名称
概算造价（元）
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑
工程费
安装
工程费
设备
购置费
其他
费用
合计
单位
数量
单位价值
2.2.2.2.6
城镇土地使用税
元
2.2.2.2.7
土地复垦费
元
2.2.2.2.8
外商投资企业场地使用费
元
2.2.2.2.9
海域使用金
元
2.2.2.2.10
无居民海岛使用金
元
2.2.2.2.11
森林植被恢复费
元
2.2.2.2.12
水土保持补偿费
元
2.2.2.2.13
矿产资源有偿使用费用
元
2.2.2.2.14
不动产登记费
元
2.2.2.3
其他费用
元
2.2.2.3.1
建设用地地质灾害危险性评估费
元
2.2.2.3.2
建设用地勘测定界费
元
2.3
可行性研究费
元
2.3.1
可行性研究费
元
2.4
研究试验费
元
2.4.1
研究试验费
元
2.5
勘查设计费
1416764
1416764
元
概算汇总表（含工程建设其他费细项）
建设项目：下各镇农产品公共服务中心
第 13 页 共 20 页
序号
工程项目或
费用名称
概算造价（元）
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑
工程费
安装
工程费
设备
购置费
其他
费用
合计
单位
数量
单位价值
2.5.1
工程勘察费
75000
75000
元
2.5.2
工程设计费
1341764
1341764
元
2.6
环境影响评价费
元
2.6.1
环境影响评价费
元
2.7
节能评估费
元
2.7.1
民用类项目
元
2.7.2
工业类项目
元
2.8
场地准备及临时设施费
572446.12
572446.12
元
2.8.1
场地准备及临时设施费
572446.12
572446.12
元
2.9
引进技术和引进设备其他费
元
2.9.1
引进技术和引进设备其他费
元
2.10
工程保险费
107333.65
107333.65
元
2.10.1
建筑施工人员人身意外伤害保险或安全生产责任险
107333.65
107333.65
元
2.10.2
工程财产损失和第三者责任险
元
2.11
联合试运转费
元
2.11.1
联合试运转费
元
2.12
市政公用设施费
1933700
1933700
元
2.12.1
市政基础设施配套费
923200
923200
元
2.12.2
供（配）电工程高可靠性供电费
250000
250000
元
概算汇总表（含工程建设其他费细项）
建设项目：下各镇农产品公共服务中心
第 14 页 共 20 页
序号
工程项目或
费用名称
概算造价（元）
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑
工程费
安装
工程费
设备
购置费
其他
费用
合计
单位
数量
单位价值
2.12.3
人防工程易地建设费
760500
760500
元
2.12.4
城市易地绿化补偿费
元
2.13
专利及专有技术使用费
元
2.13.1
专利及专有技术使用费
元
2.14
生产准备及开办费
元
2.14.1
生产准备及开办费
元
3
预备费用
3985863.23
2.85
3.1
基本预备费
3985863.23
2.85
3.2
涨价预备费
4
固定资产投资方向调节税
（暂停征收）
5
建设期贷款利息
3125000
2.23
6
铺底流动资金
7
项目概算总投资
139972970.86
100
概算汇总表（万元）
建设项目：下各镇农产品公共服务中心
第 15 页 共 20 页
序号
工程项目或
费用名称
概算造价（万元）
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑
工程费
安装
工程费
设备
购置费
其他
费用
合计
单位
数量
单位价值
1
工程费用
4996.88
1889.1
269.6
7155.58
51.12
1.1
主体部分
4582.52
1775.85
6358.37
19224.9
0.33
45.43
1.1.1
房屋建筑与装饰
4582.52
4582.52
32.74
1.1.2
变配电工程
264
264
1.89
1.1.3
电气工程
320.89
320.89
2.29
1.1.4
消防电工程
137.18
137.18
0.98
1.1.5
抗震支架
21.37
21.37
0.15
1.1.6
雨水回收系统
26.68
26.68
0.19
1.1.7
给排水工程
36.59
36.59
0.26
1.1.8
消防水
208.26
208.26
1.49
1.1.9
通风工程
737.92
737.92
5.27
1.1.10
室外给水
22.94
22.94
0.16
1.2
室外部分
414.36
113.25
527.61
3.77
1.2.1
市政工程
148.22
148.22
1.06
1.2.2
海绵城市
21.17
21.17
0.15
1.2.3
景观绿化
61.7
61.7
0.44
1.2.4
屋面绿化
53.37
53.37
0.38
1.2.5
室外安装部分
113.25
113.25
0.81
1.2.6
标识标牌
11.12
11.12
0.08
1.2.7
三网燃气及自来水
118.78
118.78
0.85
概算汇总表（万元）
建设项目：下各镇农产品公共服务中心
第 16 页 共 20 页
序号
工程项目或
费用名称
概算造价（万元）
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑
工程费
安装
工程费
设备
购置费
其他
费用
合计
单位
数量
单位价值
1.3
设备购置费
269.6
269.6
1.93
2
工程建设其他费用
6130.63
6130.63
43.8
2.1
建设管理费
227.61
227.61
万元
2.1.1
项目建设管理费
84.82
84.82
万元
2.1.2
建设管理其他费
64.05
64.05
万元
2.1.3
工程监理费
78.74
78.74
万元
2.2
建设用地费
5500
5500
万元
2.2.1
统一征地，净地出让
万元
2.2.2
统一征地，划拨供地
5500
5500
万元
2.2.2.1
征地补偿及安置相关费用
5500
5500
万元
2.2.2.1.1
土地补偿费、安置补助费
5500
5500
万元
2.2.2.1.2
青苗及地面附着物
万元
2.2.2.1.3
被征地农民基本生活保障资金
万元
2.2.2.2
各类规税费
万元
2.2.2.2.1
耕地占用税
万元
2.2.2.2.2
耕地开垦费
万元
2.2.2.2.3
新增建设用地有偿使用费
万元
2.2.2.2.4
补充耕地指标调剂资金（耕地占补平衡费）
万元
2.2.2.2.5
补充标准农田指标调剂资金
万元
概算汇总表（万元）
建设项目：下各镇农产品公共服务中心
第 17 页 共 20 页
序号
工程项目或
费用名称
概算造价（万元）
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑
工程费
安装
工程费
设备
购置费
其他
费用
合计
单位
数量
单位价值
2.2.2.2.6
城镇土地使用税
万元
2.2.2.2.7
土地复垦费
万元
2.2.2.2.8
外商投资企业场地使用费
万元
2.2.2.2.9
海域使用金
万元
2.2.2.2.10
无居民海岛使用金
万元
2.2.2.2.11
森林植被恢复费
万元
2.2.2.2.12
水土保持补偿费
万元
2.2.2.2.13
矿产资源有偿使用费用
万元
2.2.2.2.14
不动产登记费
万元
2.2.2.3
其他费用
万元
2.2.2.3.1
建设用地地质灾害危险性评估费
万元
2.2.2.3.2
建设用地勘测定界费
万元
2.3
可行性研究费
万元
2.3.1
可行性研究费
万元
2.4
研究试验费
万元
2.4.1
研究试验费
万元
2.5
勘查设计费
141.68
141.68
万元
2.5.1
工程勘察费
7.5
7.5
万元
2.5.2
工程设计费
134.18
134.18
万元
2.6
环境影响评价费
万元
概算汇总表（万元）
建设项目：下各镇农产品公共服务中心
第 18 页 共 20 页
序号
工程项目或
费用名称
概算造价（万元）
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑
工程费
安装
工程费
设备
购置费
其他
费用
合计
单位
数量
单位价值
2.6.1
环境影响评价费
万元
2.7
节能评估费
万元
2.7.1
民用类项目
万元
2.7.2
工业类项目
万元
2.8
场地准备及临时设施费
57.24
57.24
万元
2.8.1
场地准备及临时设施费
57.24
57.24
万元
2.9
引进技术和引进设备其他费
万元
2.9.1
引进技术和引进设备其他费
万元
2.10
工程保险费
10.73
10.73
万元
2.10.1
建筑施工人员人身意外伤害保险或安全生产责任险
10.73
10.73
万元
2.10.2
工程财产损失和第三者责任险
万元
2.11
联合试运转费
万元
2.11.1
联合试运转费
万元
2.12
市政公用设施费
193.37
193.37
万元
2.12.1
市政基础设施配套费
92.32
92.32
万元
2.12.2
供（配）电工程高可靠性供电费
25
25
万元
2.12.3
人防工程易地建设费
76.05
76.05
万元
2.12.4
城市易地绿化补偿费
万元
2.13
专利及专有技术使用费
万元
概算汇总表（万元）
建设项目：下各镇农产品公共服务中心
第 19 页 共 20 页
序号
工程项目或
费用名称
概算造价（万元）
技术经济指标
占总投资
比例（%）
建筑
工程费
安装
工程费
设备
购置费
其他
费用
合计
单位
数量
单位价值
2.13.1
专利及专有技术使用费
万元
2.14
生产准备及开办费
万元
2.14.1
生产准备及开办费
万元
3
预备费用
398.59
2.85
3.1
基本预备费
398.59
2.85
3.2
涨价预备费
4
固定资产投资方向调节税
（暂停征收）
5
建设期贷款利息
312.5
2.23
6
铺底流动资金
7
项目概算总投资
13997.3
100
设备费汇总表
工程名称：下各镇农产品公共服务中心
第 20 页 共 20 页
编码
名称
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单位
数量
预算价
预算价合价
市场价
市场价合价
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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