校园物业管理服务招标变更公告（闽江学院2025）

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：[350101]FZJYZX[GK]2025014
原公告的采购项目名称：闽江学院校园物业管理服务采购项目
首次公告日期：2025年09月08日

二、更正信息：

更正事项：采购文件和采购公告

更正原因：

根据采购人来函修改采购文件内容。

更正内容：

采购文件第四章第7点“评标方法和标准”中技术项“档案管理方案”的描述由原描述：“根据投标人结合本项目提供的档案管理方案进行评分，方案至少包含：标准化、电脑化建立档案管理流程，系统收集资料、图纸、用户档案资料、装修维护记录、文书档案、财务报表、荣誉等各类资料进行整理、分类、编目进入电脑储存，以备检查利用等内容。方案合理，内容详细，符合本项目物业特性的档案管理要求，完全满足且优于项目需求的，得3分；方案较合理，内容较详细，符合一般物业的档案管理要求，完全满足项目需求的，得2.9分；方案不够合理，内容较简单，基本符合一般物业的档案管理要求，基本满足项目需求的，得3.8分；未提供相关内容或方案存在明显问题不可行的得0分。满分3分。”更正为：“根据投标人结合本项目提供的档案管理方案进行评分，方案至少包含：标准化、电脑化建立档案管理流程，系统收集资料、图纸、用户档案资料、装修维护记录、文书档案、财务报表、荣誉等各类资料进行整理、分类、编目进入电脑储存，以备检查利用等内容。方案合理，内容详细，符合本项目物业特性的档案管理要求，完全满足且优于项目需求的，得3分；方案较合理，内容较详细，符合一般物业的档案管理要求，完全满足项目需求的，得2.9分；方案不够合理，内容较简单，基本符合一般物业的档案管理要求，基本满足项目需求的，得2.8分；未提供相关内容或方案存在明显问题不可行的得0分。满分3分。”

其他内容不变
更正日期：2025年09月16日

三、其他补充事项

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：闽江学院
地址：福州市闽侯县上街镇溪源宫路200号
联系方式：13675043681

2.采购代理机构信息

名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼
联系方式：系统问题400-161-2666，采购文件咨询83355029，评审咨询83355031

3.项目联系方式

项目联系人：林伟源
电话：系统问题400-161-2666，采购文件咨询83355029，评审咨询83355031

福州市公共资源交易服务中心

2025年09月16日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本校园物业管理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086