福州市配套道路工程 混凝土结构工程 装修工程 老旧小区改造工程 仿古建筑工程 房屋 桥梁工程招标变更公告（福州市市政建设开发有限公司2025）

福州市省科学器材城及塑胶厂地块配套道路工程（施工）（重新招标）答疑纪要和补充通知（一）

招标项目编号：E3501030102802042001
各潜在投标人：
本通知作为福州市省科学器材城及塑胶厂地块配套道路工程（施工）（重新招标）招标文件的组成部分，与招标文件不一致之处，以本“答疑纪要和补充通知（一）”为准。不同时间对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。具体如下：
一、答疑纪要
1、问：试验员： 1 人；是否取消
答：详见“二、招标文件的补充与修改”第1点。
2、问：免缴保证金的情形如何填写免缴保证金的话投标函那边保证金金额如何填写
答：允许免缴投标保证金的情形为第⑥中情形，具体为：“⑥根据闽发改规〔2023〕7号文件规定：“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下(含1000万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，按招标文件要求提供“免缴投标保证金承诺函”即可；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。”投标文件《投标函》中的投标保证金金额按160000元填写。
3、问：请问试验员： 1 人；是否可以中标后提供，因为政务系统无法勾选
答：详见“二、招标文件的补充与修改”第1点。
4、问：请问免缴保证金承诺函中允许免缴投标保证金第 种情形 ，这边是填写第几种
答：详见“一、答疑纪要”第2点。
5、问：本项目还要提供试验员吗请代理明确
答：详见“二、招标文件的补充与修改”第1点。
6、问： 本项目要求试验员，无法通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中选取，请明确是否标后配备，或取消
答：详见“二、招标文件的补充与修改”第1点。
7、问：招标文件第三章评标办法和标准要求试验员1人，目前福建省住房和城乡建设政务服务系统尚不能选取试验员岗位，请问需要另外在投标文件里面附上试验员证件吗
答：详见“二、招标文件的补充与修改”第1点。
二、招标文件的补充与修改
1、招标文件评标办法和标准数据表第5项-拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求-第三点中试验员人数由“1人”修改为“0人”。
2、招标文件投标须知前附表第23项-投标保证金-⑤年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）现修改如下：递交福州市年度投标保证金的投标人应按榕建规〔2025〕12号规定办理年度投标保证金的相关事宜并取得《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》。《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》中注明的金额应不少于招标文件规定的投标保证金金额,若本项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，投标人应按上述递交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足，否则，视为未按规定递交投标保证金，资格审查不合格。《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》应在开标当日未失效，否则，视为未按规定递交投标保证金，资格审查不合格。
3、招标文件第四章第 4 章合同条款及格式中专用合同条款第12.6 条人工费用拨付数额或比例现修改如下：
（1）承包人应根据《保障农民工工资支付条例》、福建省人力资源和社会保障厅等九部门关于印发《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》的通知（闽人社发〔2021〕3号）和工程所在地的设区市的有关规定建立工资专户，实行人工费（工资款）与其他工程款分账管理，并履行相关义务。
承包人在申报工程进度款时应分解工程价款中的人工费，发包人按照施工合同专用条款第12.4 款【工程进度款支付】约定将应付工程款中的人工费（工资款）单独拨付到承包人开设的工资专户。
（2）承包人应与发包人、开户银行签订《福建省工程建设领域农民工工资专用账户资金管理协议》。工程有专业分包、劳务的，分包企业应委托施工总承包企业（承包人）代发工资，并与承包人签订《福建省工程建设领域农民工工资委托支付协议》。
（3）《福建省住房和城乡建设厅福建省人力资源和社会保障厅关于完善房屋市政工程人工费用拨付工作的通知》（闽建筑〔2025〕11号）规定，人工费用拨付金额根据不同的施工阶段，按照不低于《人工费占当月已完工程款的参考比例表》确定的比例计算。
人工费占当月已完工程款的参考比例表

序号
工程类型
施工阶段
人工费比例
说明

一、房屋建筑工程

1
房屋建筑工 程、构筑物工程
桩基工程、基坑支护工程、 土石方工程
12%
包括同期施工的其他工程（下同）

混凝土结构工程（现浇）
22%
包括封顶前与结构一起施工的其他工程，如塔吊、施工电梯、脚手架、部分砌筑工程等

混凝土结构工程（装配式，含现浇）
17%

钢结构工程
17%

装修工程
25%
包括与装修工程一起施工的其他工程，如砌筑工程、脚手架、施工电梯等

装修工程（装配式，含普通装修）
20%

室外工程
20%

2
老旧小区改造工程、仿古建筑工程
25%
遇到机械设备进出不便的老旧小区改造工程，可以适当提高比例

3
单独发包的装饰装修工程
25%
遇到高级装饰工程，可以适当降低比例，但不低于20%

4
古建筑修复保护工程、房屋加固工程
30%
房屋加固与装饰装修工程一并发包的，分开计算比例

二、市政基础设施工程

5
道路工程
土石方工程
8%

管网工程
20%

路基路面工程及设施工程
15%

6
桥梁工程
桩基础工程
15%

桥梁主体工程（现浇）
20%

桥梁主体工程（装配）
15%

桥面及附属工程
15%

7
隧道工程
隧道开挖及衬砌
25%

洞内路面、装饰等
20%

8
市政维护工程
25%

9
园林绿化景观工程
20%

10
地铁工程
区间及车站土建工程
20%

装修及风水电工程
25%

备注：
1.对于不在表内的工程项目，可参照类似工程执行；难以参照的，建设单位与总包单位可参照项目人工费预算占比在施工合同中约定具体拨付比例。
2.对于工程工期短（如小于 6 个月）的项目，可以不再区分施工阶段，根据表中数据在施工合同中约定拨付比例。
合同约定当期工程价款中的人工费按照方案1或方案2计算并支付：
方案1：预付款中的人工费＝预付款×α%；进度款中的人工费＝（承包人当期完成工程量对应造价（产值）－当期应扣预付款）×《人工费占当月已完工程款的参考比例表》规定的比例。
方案2：预付款中的人工费＝预付款×α%；进度款中的人工费＝承包人当期完成工程量对应造价（产值）中包含的人工费－当期应扣预付款×α%。
α%取值：房屋建筑工程不得低于20%，市政基础设施工程不得低于17%，装配式建筑项目人工费比例根据具体项目另行协商。
4、 本项目“主要材料和设备项目与价格表”更正如下：
主要材料和设备项目与价格表
工程名称：福州市省科学器材城及塑胶厂地块配套道路工程

序号
名称、规格、型号
单位
数量
基准单价
基期综合信息价格
金额（元）
比例（%）

不含税（元）
含税（元）
不含税（元）
含税（元）

1
碎石 Φ5-80
m3
3549.562
100.750
103.770
100.750
103.770
368338.02
8.78

2
改性聚丙烯管 DS 150mm×14mm SN40 MPP
m
2193.180
118.210
128.849
48.280
56.000
282589.05
6.36

3
建设用砂 回填
m3
2278.221
99.040
107.954
161.800
166.650
245943.03
5.54

4
天然中砂 回填
m3
1625.424
99.040
107.954
161.800
166.650
175471.00
3.95

5
镀锌钢管 DN100
m
3562.440
43.878
47.827
46.376
52.404
170380.84
3.84

6
透水水泥混凝土 C20(42.5)
m3
347.121
427.440
440.260
427.440
440.260
152823.43
3.64

7
预拌非泵送普通混凝土 C15(42.5) 碎石31.5mm 塌落度120-160mm
m3
423.903
330.710
340.630
330.710
340.630
144394.09
3.44

8
砂性土
m3
3734.280
33.900
36.951
35.290
33.900
137985.38
3.11

9
中粒式改性沥青混凝土 AC-20 C 碎石
m3
125.934
971.260
1097.520
971.260
1097.520
138215.16
3.00

10
水泥稳定粒料 水泥用量 5%
m3
422.069
284.990
293.540
284.990
293.540
123894.22
2.95

11
混凝土透水砖 50cm×25cm×8cm
m2
2325.539
50.000
54.500
45.790
47.160
126741.86
2.85

12
水泥稳定粒料 水泥用量 3%
m3
392.814
272.650
280.830
272.650
280.830
110313.99
2.63

13
螺纹钢筋 Φ20mm以内
t
33.516
3034.960
3429.500
3034.960
3429.500
114943.17
2.50

14
碎石（级配）
m3
753.921
119.870
123.470
119.870
123.470
93086.62
2.22

15
细粒式改性沥青混凝土 AC-13 C 碎石
m3
84.164
1031.540
1165.650
1031.540
1165.650
98105.60
2.13

16
排水球墨铸铁管(T型,胶圈接口) DN600mm
m
137.461
595.908
649.540
681.000
769.000
89286.42
2.01

17
改性聚丙烯管 DS 150mm×10mm SN24 MPP
m
959.640
83.610
91.135
48.280
56.000
87456.79
1.97

18
预拌非泵送普通混凝土 C30(42.5) 碎石31.5mm 塌落度120-160mm
m3
188.650
373.670
384.880
373.670
384.880
72607.50
1.73

19
排水球墨铸铁管(T型,胶圈接口) DN400mm
m
202.707
324.792
354.023
362.870
410.040
71762.94
1.62

20
预拌非泵送抗渗混凝土 C30P6(42.5) 碎石31.5mm 塌落度120-160mm
m3
154.192
405.830
418.000
405.830
418.000
64452.08
1.54

21
球墨铸铁给水管(T型,胶圈接口) DN200
m
350.470
168.920
184.123
159.770
180.540
64529.59
1.45

22
交警信号机+交警配电柜（32相位，含UPS蓄电池，配电箱）
个
1.000
43761.468
47700.000
43761.468

47700.00
1.07

23
球式摄像机 包含400万像素高清摄像机
套
4.000
7155.963
7800.000
710.000
802.000
31200.00
0.70

24
枪式摄像机 含900万像素高清抓拍相机、摄像机支架、防护罩
套
2.000
8669.725
9450.000
336.280
380.000
18900.00
0.43

25
电子警察控制柜
个
1.000
11100.917
12100.000
11100.917

12100.00
0.27

26
终端机箱
台
4.000
1500.000
1635.000
1500.000

6540.00
0.15

27
盲人过街声响提示器
台
8.000
500.000
545.000
500.000

4360.00
0.10

28
4G移动路由器
台
1.000
850.000
926.500
850.000

926.50
0.02

29
地磁流量检测器
套
1.000
743.360
810.262
743.360

810.26
0.02

累计比例（%）
70.02

招标人：福州市市政建设开发有限公司（盖公章）
招标代理机构：福州城鑫管理咨询服务有限公司（盖公章）

2025年9月29日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本配套道路工程 混凝土结构工程 装修工程 老旧小区改造工程 仿古建筑工程 房屋 桥梁工程涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086