福建省装修工程招标变更公告（福建省泉州宾馆有限责任公司2025）
泉州商务大厦改造项目装修工程答疑及补充通知
各投标人：
我司组织的泉州商务大厦改造项目装修工程（招标编号：泉建招字[2025]109号），现将本项目投标人的疑问答复、招标文件的补充、修改内容等有关事宜公布如下：
一、投标人疑问
疑问1：招标文件第6页，3.投标人资格要求及审查办法 3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑装修装饰工程专业承包资质和不低于贰级建筑机电安装工程专业承包资质和不低于贰级消防设施工程专业承包资质和不低于贰级建筑幕墙工程专业承包资质资质。
请问拥有一级建筑装修装饰工程专业承包资质和一级机电工程施工总承包资质和一级消防设施工程专业承包资质和一级建筑幕墙工程专业承包资质资质是否符合资质要求，请回答是或否。
答复：不符合。
疑问2：本项目投标文件需提供BIM动画，为更好编制动画视频，BIM建模，能否提供结构图及效果图。
答复：详见二、招标文件的补充、修改内容第1条。
疑问3：请明确投标单位提供的联合体业绩，其中相关定义、指标如果符合本项目类似工程业绩要求，是否满足。
答复：详见二、招标文件的补充、修改内容第2条。
疑问4：请明确学校中的教学楼、科研楼、宿舍楼是否满足本项目公共建筑的类型定义。
答复：满足。
疑问5：投标文件格式中多处涉及“招标项目名称及标段”的填写，根据招标文件投标须知前附表1.2条本项目无标段名称，是否①投标文件格式涉及“招标项目名称及标段”的地方按“泉州商务大厦改造项目装修工程”填写（如下图），②软件投标函标段信息写“/”，请明确以上两条问题
答复：本招标项目名称为“泉州商务大厦改造项目装修工程”，仅一个标段。
疑问6：根据技术文件评分标准表中第三个评分点BIM模型动画提到：“演示视频上传至投标文件中的技术文件视频部分”，技术文件对应的节点不能上传视频或者压缩包格式，因考虑技术标为暗标，是否可以在“数据文件”下方新建一个“视频文件节点”，将视频内容上传至其中，以做到区别于附件中的内容
接上一条，制作软件中涉及应标响应内容点选，因考虑技术标为暗标，是否以下两处勾选避开“数据文件-附件”中的内容，仅挑选到“技术文件”和“数据文件-视频文件”两个节点内容，请明确此方法是否可行或者有无其他方式明确此项内容如何勾选，请明确回复
答复：对投标文件编制工具软件的疑问请与投标文件编制工具软件供应商联系。
疑问7：根据技术文件评分标准表中第三个评分点BIM模型动画演示，演示视频是否可以有配音，请明确
答复：可以。
疑问8：技术文件评分标准表中提到：技术文件页数原则上不超过200页，因评分点中包含视频，此处是否指除视频外文本部分页数不超200页，请明确
答复：是。
疑问9：在投标函节点中，有关工期的填写，招标公告中表述为：“总工期为240个日历天，定额工期165个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）外立面完成并落架工期为120天;客房公区湿作业完成130天;客房和公区隐蔽工程验收110天”，请问此处工期填写是否为240日历天
答复：可以。
疑问10：本项目招标文件“技术文件评分标准表”内要求建立BIM模型动画演示，针对K1客房及大堂休息区进行施工工序模拟，并说明如何用于现场工人交底，避免返工和保证安全；请问大堂休息区是否指右图框选区域请明确
答复：大堂休息区为右图左起第二个方框所框定的区域。
疑问11：该位置是否可用作材料临时堆场
答复：本项目临鲤城区九一路方向在临时围挡范围内可利用作材料临时堆场（具体围挡范围参考下图），其余部分属于市政道路，未经审批不得占用。
疑问12：两侧是否可作为车辆进出入口
答复：项目楼栋东西两侧存在围墙，围墙距楼栋存在车道，该车道可作为车辆进出入口。
疑问13：本项目改造施工期间，本大厦是否为停止运营状态
答复：是。
疑问14：本项目招标资料中未发现“结构施工图纸资料（现有建筑的结构图纸）”，请提供“结构施工图纸资料（现有建筑的结构图纸）”。
答复：详见二、招标文件的补充、修改内容第1条。
疑问15：本项目招标资料中未发现“本项目效果图”，请提供“本项目效果图”。
答复：本项目施工要求以具体施工图为准，为避免效果图与施工图可能存在的偏差，本次招标不提供“本项目效果图”。
疑问16：本项目招标资料中未发现技术文件为明标或暗标。技术文件为暗标或明标请明确。
答复：本项目技术文件采用不公开投标人名称的暗标式评审办法，具体详见公告附件中《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件通用本》。
二、招标文件的补充、修改内容
1、补充上传本项目的“结构加固图纸”，请投标人自行通过泉州市公共资源交易信息网（）本项目的答疑及补充通知下载。
2、招标文件中第2章第1节/投标须知前附表/第15项条款号4.1/4.2/合格投标人资格条件编列内容第5条，招标文件第3章/第1节/评标办法和数据表(综合评估法B类)/第7项条款号4.1.9/投标人的“类似工程业绩”要求编列内容第5条，招标文件第3章/第3节/定标办法/“三、企业实力”要求编列内容第（4）条中的其他要求“②类似工程业绩应依法独立(非联合体)承接;”均修改为“②类似工程业绩应依法独立(非联合体，此处联合体指两家及以上施工单位共同承接建筑装修装饰专业承包施工任务而组成的联合体)承接”。
三、本答疑及补充通知作为招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部分，本答疑及补充通知与招标文件不一致的，以本答疑及补充通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负。
招标人：福建省泉州宾馆有限责任公司
招标代理机构：泉州市工程咨询中心有限公司
日期：2025年10月17日
L2本招标项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（如果有）招标项目名称：泉州商务大厦改造项目装修工程报建编号：30502201050102招标项目编号：泉建招字[20251109号标名称（如果有）：1标段编号（如果有）：招标人许投标人参加投标的标段数量：一个标段招标人最多允许投标人中标的标段数量：一个标段四、投标人诚信承诺函福建省泉州宾馆有限责任公司（招标人名称）：我单位参与泉泉州商务大厦改造项目装修工程（招标项目名称及标段）的投标。作为法定代表人，本人清楚知晓我单位在本项目投标活动的情况。本人已详细阅读承诺函的内容，并在此郑重承诺：一、我单位和我本人遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参与本项目投标，没有串通投标、弄虚作假，没有借用资质给他人投标。，投标函福建省泉州宾馆有限责任公司：1.我方已仔细研究了泉州商务大厦改造项目装修工程标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币大写）元）的投标总报价，工期日历天其中各关键节点的工期要求为），按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到标准。本：电点的全超动造承程种当技通品成河与无车造型，省理精定水550卡上建造的完整性、科学性、可性程度，十t分后期改造参考此方案期中心九一路一037九一海031九一路039石763620050414036200人行道时国线367008线台9F8F泉州商务大厦改建项目9F60地下车库出入口招研2痼区同小墙线8酒痼区9F83F
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修工程涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
