广西壮族自治区经营业务用房建设招标变更公告（广西壮族自治区烟草公司桂林市公司2025）
广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房建设项目（重）（E4503002826004971001）更正公告三
一、项目的基本情况
项目招标编号：E4503002826004971001
项目名称：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房建设项目（重）
首次公告日期：2025年9月30日
二、更正信息
更正事项：招标控制价
更正内容：
序号
更正项
更正前内容
更正后内容
1
招标控制价中“综合单价分析表”
招标控制价中“综合单价分析表”缺失135页，详见招标控制价。
招标控制价中“综合单价分析表”补充135页，详见附件。
招标文件涉及以上更正内容的作相应更正，其它内容不变。控制价补充.pdf
招标人：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司
招标代理机构：广西科联招标中心有限公司
日期：2025年10月21日
附件：控制价扫描件--改1020.pdf
综合单价分析表（适用于单价合同）工程名称：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目第135页共146页序号项目编码项目名称及项目特征描述单位工程量综合单价(元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润增值税税率9%其中：暂估价D1-694换预制块料面层水泥砂浆普通（换：干混地面砂浆DSM15)10m7.669910.87200.83563.582.1154.7924.3575.21712040203007002150mn厚C20凝土m76.6985.414.9571.180.071.460.707.05C1-0172换垫层混凝土垫层{换：预拌普通混凝土C20[商品砼]）10m1.1505695.83330.004746.554.9597.1446.89470.30713040202011004100厚级配碎石垫层m76.6927.451.6315.874.881.890.912.27C2-0021换级配碎石摊铺厚20c[实际厚度=10]100m0.76692745.47163.101587.46488.17188.8791.18226.69714050201003003立缘石铺设1.500*250*120厚芝麻灰花岗岩立缘石2.30厚1:2.5水泥砂浆3.150享C15混凝土4.素土夼实≥93%61.78109.1114.8178.830.074.312.089.01C2-0156换石质路缘石断面面积360cm2以外换：预拌普通混凝土C15换：干地面砂浆DSM20换：干混地面砂浆DSH20]100m0.61789238.591377.876498.344.95401.02193.59762.82C1-0172换垫层混凝土垫层（换：预拌普通混凝土C15）10m0.1935352.09330.004431.194.9697.1446.89441.92715040901009001预埋铁件1.材料规格：-1：-250*200*10、6162.含制作、安装、运输等全部工序t0.05713701.924167.545778.07360.701539.65724.561131.40C3-0357铁件预埋一般铁件预埋±0.05713701.854167.505778.10360.771539.61724.521131.35716010604001001钢梁1.钢材品种、规格：H（220~100）*100*6，刷白色漆2.构件运距：1KM3.含制作、安装、运输等全部工序t0.4565888.45624.194205.44157.13292.17123.31486.21A-6-41换预制钢材构件安装住宅钢结构钢梁质量（≤0.5t）t0.4565312.20348.554120.46101.88208.1094.59438.62注：此表增值税是指建筑服务增值税，在一般计税法中为增值税销项税，其计算基数（各项费用）不含增值税进项税：在简易计税法中为应纳增值税，其计算基数（各项费用）包含增值税进项税，表-09广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目招标控制价招标人：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司（单位盖章）CI造价咨询人：广西信永工程咨询有限责任公司(单位盖章）2025年9月8日软件名称及版本号：博奥云计价软件工程计价软件测评合格编号：2019J02封-2广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目招标控制价招标控制价（小写)：11303159.02元(大写)：壹仟壹佰叁拾万零叁仟壹佰伍拾玖元零贰分广西壮族自治区烟草公广西信永工程咨询有限责招标人：司桂林市公司造价咨询人：任公司（单位盖章）（单位盖章）法定代表人M或其授权人：法定代表人（签字或盖章）或其授权人：（签字或盖章）杨再靖编制人：名琳复核人：350900874（造价工程师签字盖专用章）（造价人员签字盖专用章）有效期至：2028年12月31日编制时间：2025年9月8日复核时间：2025年9月8日软件名称及版本号：博奥云计价软件工程计价软件测评合格编号：2019J02扉-200C总说明工程名称：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目第1页共1页一、项目概况1.工程名称：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房建设项目2.建设地点：广西桂林市龙胜县龙脊大道片区3.工程概况：本工程为新建1栋经营业务用房、1间门卫室及室外配套工程。总建筑面积为2345.61m，其中经营业务用房2329.61m，门卫室16m。内容包括新建建筑物土建及安装工程（含室外供电、给排水综合管线、消防、通风）、市政道路、室外景观、绿化等工程。二、编制范围施工图范围内的建筑、装饰装修、安装、市政、园林等施工图纸包含的内容（具体以图纸及工程量清单为准）。三、编制依据1.按照锐铭工程设计集团有限公司设计的施工图纸；2.本项目图纸提问答复及相应修改的图纸等：3.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、广西壮族自治区住房和城乡建设厅颁布的《GB50500-2013广西壮族自治区实施细则》、《建设工程工程量计算规范>GB50854~50862-2013广西壮族自治区实施细则（修订本）》等：4.2024年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、2023年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、2022年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》、2021年《广西壮族自治区园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》及其配套的费用定额等相应费用定额及有关计价文件：5.2016年《广西壮族自治区建设工程费用定额》；6.《自治区住房城乡建设厅关于建筑业实施营业税改增值税后广西壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》（桂建标（2016）17号）：7.《关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（桂建标（2019）12号）：8.桂建标（2023）7号文《自治区住房城乡建设厅关于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知》；9.桂建发（2023）6号《自治区住房城乡建设厅关于印发广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程安全生产责任保险计价规定的通知；10.材料价格参照造价管理机构发布的《桂林建设工程造价信息》龙胜2025年7月除税价，龙胜没有发布的，参照桂林，桂林没有发布的，参照南宁或市场询价除税后计算：11.与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料：12.其他相关资料。四、其他说明1.本项目采用一般计税法；2.本项目含安全生产责任保险费21973.77元，工程结算时，由发承包双方根据工程实际情况确认的安全生产责任保险费计入工程造价。3.本项目含暂列金额98100元（含税），专业工程暂估价196200元（含税）；4.土石方运输运距暂按5km计算，结算按实际运距调整；5.本工程混凝土、砂浆分别采用商品混凝土、预拌砂浆（干混）。表-01建设项目建筑安装工程费汇总表（适用于单价合同）工程名称：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营第1页共1页业务用房项目序号单项工程名称金额（元）其中：（元）暂估价安全文明施工费1.1广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一经营业务用房工程8357704.31212490.42353397.571.2广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目-门卫室工程90183.77180.014070.731.3广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一室外工程2757170.945503.3458202.701.4暂列金额98100.00建筑安装工程费合计11303159.02218173.77415671.00表-02单项工程建筑安装工程费汇总表（适用于单价合同）工程名称：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营第1页共1页业务用房项目序号单位工程名称金额(元）其中：（元）暂估价安全文明施工费1.1.1广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一经营业务用房土建工程7359699.3314690.02333995.771.1.2广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一经营业务用房安装工程956890.49197718.3418063.151.1.3广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一经营业务用房暖通工程41114.4982.061338.651.2.1广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目-门卫室土建工程78028.95155.753682.711.2.2广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目-门卫室安装工程12154.8224.26388.021.3.1广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目-市政道路工程610892.691219.3511862.421.3.2广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一室外给排水工程323096.18644.909601.281.3.3广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目-室外电气工程640994.891279.438660.391.3.4广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一一体化泵站土建工程105381.73210.343603.561.3.5广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一一体化泵站安装工程235983.73471.034331.561.3.6广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一室外景观工程627240.521251.9818223.441.3.7广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一绿化工程213581.20426.311920.051.4.1暂列金额98100.00建筑安装工程费合计11303159.02218173.77415671.00表-03单位工程建筑安装工程费汇总表（适用于单价合同）工程名称：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部第1页共6页经营业务用房项目经营业务用房项目序号汇总内容金额（元）备注广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一经营业务用房土建工程7359699.33一2024建筑装饰装修工程一般计税法7359699.331分部分项工程和单价措施项目费用合计6977008.981.1其中：材料暂估价2总价措施项目费用合计368000.332.1其中：安全文明施工费333995.773其他项目费用合计14690.024建筑安装工程费合计7359699.33工程总价7359699.331分部分项工程和单价措施项目费用合计6977008.981.1其中：材料暂估价2总价措施项目费用合计368000.332.1其中：安全文明施工费333995.773其他项目费用合计14690.024建筑安装工程费合计7359699.33广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一经营业务用房安装工程956890.49一2023给排水、燃气、电气、通风空调、消防、建筑智能、通信、自控仪表工程一般计税法956890.491分部分项工程和单价措施项目费用合计728305.591.1其中：材料暂估价2总价措施项目费用合计30866.562.1其中：安全文明施工费18063.153其他项目费用合计197718.344建筑安装工程费合计956890.49工程总价956890.491分部分项工程和单价措施项目费用合计728305.591.1其中：材料暂估价2总价措施项目费用合计30866.562.1其中：安全文明施工费18063.153其他项目费用合计197718.344建筑安装工程费合计956890.49广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目一经营业务用房暖通工程41114.49-2023给排水、燃气、电气、通风空调、消防、建筑智能、通信、自控仪表工程一般计税法41114.491分部分项工程和单价措施项目费用合计38652.151.1其中：材料暂估价表-04单位工程建筑安装工程费汇总表（适用于单价合同）工程名称：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部第2页共6页经营业务用房项目经营业务用房项目序号汇总内容金额（元）备注2总价措施项目费用合计2380.282.1其中：安全文明施工费1338.653其他项目费用合计82.064建筑安装工程费合计41114.49工程总价41114.491分部分项工程和单价措施项目费用合计38652.151.1其中：材料暂估价2总价措施项目费用合计2380.282.1其中：安全文明施工费1338.653其他项目费用合计82.064建筑安装工程费合计41114.49广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目-门卫室土建工程78028.95一2024建筑装饰装修工程一般计税法78028.951分部分项工程和单价措施项目费用合计73815.551.1其中：材料暂估价2总价措施项目费用合计4057.652.1其中：安全文明施工费3682.713其他项目费用合计155.754建筑安装工程费合计78028.95工程总价78028.951分部分项工程和单价措施项目费用合计73815.551.1其中：材料暂估价2总价措施项目费用合计4057.652.1其中：安全文明施工费3682.713其他项目费用合计155.754建筑安装工程费合计78028.95广西壮族自治区烟草公司桂林市公司龙胜各族自治县卷烟营销部经营业务用房项目-门卫室安装工程12154.82-2023给排水、燃气、电气、通风空调、消防、建筑智能、通信、自控仪表工程一般计税法12154.821分部分项工程和单价措施项目费用合计11472.651.1其中：材料暂估价2总价措施项目费用合计657.912.1其中：安全文明施工费388.023其他项目费用合计24.264建筑安装工程费合计12154.82工程总价12154.82表-04
投标 / 标书制作要点（原创）
本经营业务用房建设涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广西壮族自治区项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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