地块保障性住房招标变更公告（南宁安居建设投资有限责任公司2025）
兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区招标文件澄清修改公告
各潜在投标人：
现就兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区（项目编号：E4501002816024703001）招标文件澄清修改通知如下，如与招标文件存在不一致的，以本次通知为准：
一、澄清修改内容
序号
章节（条款）
原招标文件内容
现澄清修改为
1
第二章 投标人须知 投标人须知前附表 10.1.1类似项目
类似项目是指： 单项施工合同总建筑面积在50000㎡（含）以上的建筑工程施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。
类似项目是指： 单项施工合同总建筑面积在50000㎡（含）以上的房屋建筑施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。
2
第三章 评标办法(综合评估法) 评标办法前附表 2.1.3资格评审标准
（一）企业基本情况（0.0-20.0分） （2）考核期内完成过或承接过类似工程项目一个得5分，此项满分10分。（指2022年12月至投标截止日期止，完成过单项施工合同总建筑面积在50000㎡（含）以上的建筑工程施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。）（相关信息应与“桂建云”信息一致，否则评审时不予承认。）
（一）企业基本情况（0.0-20.0分） （2）考核期内完成过或承接过类似工程项目一个得5分，此项满分10分。（指2022年12月至投标截止日期止，完成或承接过单项施工合同总建筑面积在50000㎡（含）以上的房屋建筑施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。）（业绩以“桂建云”为准）
3
（五）拟投入本工程管理人员情况（3.0-15.0分） 差（3分）: 拟投入的主要管理人员6人及以下（不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。
（五）拟投入本工程管理人员情况（3.0-15.0分） 差（3分）: 拟投入的主要管理人员6人及以下（包含至少3名安全员、不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。
4
第三章 评标办法(综合评估法) 评标办法前附表 2.2.2（1）技术标评分标准
其他主要人员 差（2分）: 拟投入的主要管理人员6人及以下（不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。
其他主要人员 差（2分）: 拟投入的主要管理人员6人及以下（包含至少3名安全员，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。
5
投标截止时间及开标时间
2025年12月11日09时30分
2025年12月16日09时30分
6
本项目的工程量清单及图纸已经上传，请潜在投标人登陆系统自行在全国公共资源交易平台(广西.南宁)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/)下载
7
本项目的招标文件已重新生成，请各潜在投标人注意下载查阅。
二、其他内容不变。
招标人：南宁安居建设投资有限责任公司
招标代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司
2025年11月28日
附件：[E4501002816024703001001]兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区.GXCF 附件：澄清公告b区11.28.pdf 附件：答疑澄清文件正文.pdf 附件：答疑澄清说明文件.pdf
兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区招标文件澄清修改公告各潜在投标人：现就兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区（项目编号：E4501002816024703001）招标文件澄清修改通知如下，如与招标文件存在不一致的，以本次通知为准一、澄清修改内容序号章节（条款）原招标文件内容现澄清修改为1第二章投标人须知投标人须知前附表10.1.1类似项目类似项目是指：单项施工合同总建筑面积在50000m（含）以上的建筑工程施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。类似项目是指：单项施工合同总建筑面积在50000m（含）以上的房屋建筑施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。2第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.1.3资格评审标准（一）企业基本情况（0.0-20.0分）（2）考核期内完成过或承接过类似工程项目一个得5分，此项满分10分。（指2022年12月至投标截止日期止，完成过单项施工合同总建筑面积在50000m（含）以上的建筑工程施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。）（相关信息应与“桂建云”信息一致，否则评审时不予承认。）（一）企业基本情况（0.0-20.0分）（2）考核期内完成过或承接过类似工程项目一个得5分，此项满分10分。（指2022年12月至投标截止日期止，完成或承接过单项施工合同总建筑面积在50000m（含）以上的房屋建筑施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。）（业绩以“桂建云”为准）3（五）拟投入本工程管理人员情况（3.0-15.0分）差（3分）：拟投入的主要管理人员6人及以下（不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意（五）拟投入本工程管理人员情况（3.0-15.0分）差（3分）：拟投入的主要管理人员6人及以下（包含至少3名安全员、不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一一个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。4第三章评标办法(综合评估法）评标办法前附表2.2.2（1）技术标评分标准其他主要人员差（2分）：拟投入的主要管理人员6人及以下（不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。其他主要人员差（2分）：拟投入的主要管理人员6人及以下（包含至少3名安全员，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。5投标截止时间及开标时间2025年12月11日09时30分2025年12月16日09时30分6本项目的工程量清单及图纸已经上传，请潜在投标人登陆系统自行在全国公共资源交易平台（广西·南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/)下载7本项目的招标文件已重新生成，请各潜在投标人注意下载查阅。二、其他内容不变。招标人：南宁安居建设投资有限责任公司招标代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司2025年11月28日广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本（2022年版）兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区施工招标招标文件项目招标编号：E4501002816024703001招标人：南宁安居建设投资有限责任公司（盖单位公章）招标代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司（盖单位公章）发布日期：2025年11月20日1使用说明一、《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》（2022年版）（以下简称《施工招标文件范本（2022年版）》）适用于广西壮族自治区行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程的施工招标。二、《施工招标文件范本（2022年版）》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、招标人按照《施工招标文件范本（2022年版）》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入发布的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、《施工招标文件范本（2022年版）》第三章“评标办法“中各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定，但国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章附录B载明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。五、《施工招标文件范本（2022年版）》将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。《施工招标文件范本（2022年版）》不明确之处由广西壮族自治区住房和城乡建设厅负责解释。联系电话：0771-2260298，电子邮箱：gxzjtjgc@163.com。2目录第一章招标公告.第二章投标人须知.15投标人须知前附表，..15投标人须知正文部分...321总则.321.1项目概况..321.2资金来源和落实及增值税计税方法情况..331.3招标范围、计划工期和质量要求..331.4投标人资格要求..331.5费用承担.341.6保密..351.7语言文字。..351.8计量单位..351.9踏勘现场..351.10投标预备会.351.11分包351.12偏离...352招标文件..352.1招标文件的组成..352.2招标文件的澄清..362.3招标文件的修改.363投标文件..373.1投标文件的组成.373.2投标报价...373.3投标有效期.373.4投标保证金.383.5备选投标方案...383.6投标文件的编制..384投标..394.1投标文件的加密和数字证书认证..394.2未加密的电子投标文件U盘的密封和标记.394.3投标文件的递交..394.4投标文件的修改与撤回.395开标………….395.1开标时间和地点..395.2开标程序..405.3电子开标的应急措施....415.4不予开标....415.5开标异议.426评标..426.1评标委员会..426.2评标原则..436.3评标方式.4336.4移交评标资料..436.5评标资料封存和启封.436.6中标候选人公示.436.7履约能力审查..447合同授予.447.1定标方式..447.2中标通知及中标公告..447.3履约保证金.447.4签订合同..458重新招标和不再招标..458.1重新招标....458.2不再招标459纪律和监督....469.1对招标人或招标代理机构的纪律要求.469.2对投标人的纪律要求...469.3对评标委员会成员的纪律要求..489.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.489.5投诉...4810需要补充的其他内容.4810.1词语定义.4810.2招标控制价.4810.3技术标评审方式.4910.4电子投标文件..4910.5知识产权...4910.6重新招标的其他情形.4910.7同义词语...4910.8监督.....4910.9承包人应履行的其他义务..4910.10农民工工资保证金.4910.11中小企业...4910.12监狱企业...4910.13残疾人福利性单位..4910.14解释权..4910.15招标人补充的其他内容.5010.16投标人提交投标文件、参加开标会须提交的文件等格式..50第三章评标办法（综合评估法）..52评标办法前附表..52评标办法（综合评估法）正文部分..671评标方法...672评审标准.672.1初步评审标准..672.2详细评审标准.683评标程序...683.1初步评审683.2详细评审....683.3投标文件的澄清和补正..683.4评标结果...694附件A评标详细程序..70A0总则..70A1基本程序..70A2评标准备...70A3初步评审.71A4详细评审.71A5推荐中标候选人或者直接确定中标人..73A6特殊情况的处置程序..74A7补充条款..74附件B否决投标条件..75B0总则.75B1否决投标条件.75附表A-1-1：投标单位人员诚信状态核查情况记录表1-1..77附表A-1-2：投标单位人员诚信状态核查情况记录表1-2..78附表A-2：开标记录表..79附表A-2-1：开标会异常记录表（如有）..80附表A-3：评标委员会签到表81附表A4:机器码核查记录表..82附表A-5：形式评审记录表（商务标）....83附表A-6：形式评审记录表（技术标）..84附表A-7：响应性评审记录表（商务标）....85附表A-7-1：广西房屋建筑和市政基础设施工程商务标电子投标报价清单响应性检查内容表....87附表A-8：响应性评审记录表（技术标）89附表A-9：资格审查评审记录表一..90附表A-10：资格审查评审记录表二...91附表A-10：资格审查评审记录表二..92附表A-11：技术标评分记录表...93附表A-12：投标人施工组织设计评分计算表...95附表A13：报价分评分记录表...98附表A-14：企业信誉实力评分记录表100附表A-14：企业信誉实力评分记录表.101附表A-15：评标结果汇总表..102附表A-16：中标候选人公示103附表A-17：中标通知书...106附表A-18：中标结果公示.108第四章合同条款及格式109第一部分合同协议书，.109第二部分通用合同条款113第三部分专用合同条款113第五章工程量清单，.2201工程量清单编制说明...2202招标控制价编制说明...2213投标报价（已标价工程量清单）编制说明...2225第六章图纸..224第七章危险性较大的分部分项工程清单（如有）..225第八章技术标准和要求..226第九章投标文件格式..2276第一章招标公告兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区施工招标公告1.招标条件本招标项目兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区已由南宁市发展和改革委员会以南发改投资（2024）167号批准建设。招标人为南宁安居建设投资有限责任公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为：国有资金143595.95万元100.0%私有资金0.0万元0.0%外国政府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%财政资金0.0万元0.0%其他0.0万元0.0%项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围项目招标编号：E4501002816024703001报建号（如有）：无建设地点：南宁市兴宁区建设规模本项目拟建12号楼13号楼15号楼16号楼地下室（一期）b区。总建筑面积55687.48m；其中12号楼、13号楼建筑面积23697m，层数27层，建筑高度79.4m，最大单跨跨度7.1m；15号楼、16号楼建筑面积23812.05m，层数27层，建筑高度79.7m，最大单跨跨度7.1m；地下室（一期）b区建筑面积8178.43m，层数1层，建筑高度3.7m，最大单7跨跨度9.5m。合同估算价：15000.0万元要求工期818日历天定额工期818日历天【备注建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。招标范围：主要建设内容包括建筑工程、结构工程、给主要建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、室外工程等，具体以施工图纸和招标工程量清单所包含的全部内容为准。标段划分：标段（包）编号：E4501002816024703001001.标段（包）名称兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区设计单位：南宁市建筑规划设计集团有限公司勘察单位：南宁市勘测设计院集团有限公司3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与8区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管（2016）70号、桂建管（2019）26号和桂建管（2020）11号文除外）。3.2业绩要求：无要求。3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体宜按项目情况采取以下两种模式之一：（1）1+1+N模式：第一个1为联合体主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属公司，N为联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在南宁市的施工企业。（2）1+N模式：①1为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业：②1为注册地在南宁市的联合体主办单位，N为施工企业。（备注：1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同9过程中，负有连带的和各自的法律责任；2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。3、）3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管（2016）70号、桂建管（2020）11号文除外）3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法（2016）285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中10管理办法》（财库（2020）46号）规定的中小企业扶持政策的，招标人或者其委托的招标代理机构应当在公示中标候选人时公开中标候选人的《中小企业声明函》，接受社会监督。（3）从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。263残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目招标活动由本单位承担工程。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称：（盖法人单位电子印章）日期：七、母公司承诺书（如有）母公司承诺书（如有）致（招标人名称）：我公司下属子公司（投标人名称）为特许获得施工总承包资质企业，且以注册地在广西的建筑业企业参与（工程名称）项目的投标，根据自治区相关文件规定，我公司在此向招标人承诺一旦中标，我方作为母公司身份保证按照政府相关部门的规定，并承诺在本工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任。附件：获批特许资质结果的公告网页截图（无此截图不按特许资质评审）投标人母公司：（盖法人单位章）日期：年月日264（项目名称）施工招标投标文件项目招标编号：投标内容：技术标部分投标人：（盖法人单位电子印章）年月日265目录一、施工组织设计；二、拟分包计划表；三、项目管理机构。266一、施工组织设计一、技术标的施工组织设计编制要求：1、技术标施工组织设计应按投标人须知3.1.1.3施工组织设计要求的内容顺序编制，可采用文字并结合图表形式说明施工方法。2、技术标施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。附表一劳动力计划表附表二计划开、竣工日期和施工进度计划（网络图或横道图）附表三施工总平面图附表四临时用地表二、技术标中施工组织设计采用暗标编制，具体要求如下：（一）技术标中施工组织设计纳入“暗标”的内容：本招标文件第二章投标人须知3.1.1.3技术标的施工组织设计全部内容纳入“暗标”部分。（二）暗标的编制要求1、技术标施工组织设计封面的编制需点击投标文件编制专用工具的“编辑文档”按钮进行内容编辑，关闭编辑框后软件自动将编辑内容转换成PDF格式文档；2、技术标施工组织设计正文编制导入已编制好的技术标施工组织设计正文文档，将技术标施工组织设计正文文档相应内容与各个评分点进行节点对应。3、目录要求：技术标施工组织设计首页应为目录，目录标题采用宋体三号居中，正文采用宋体四号左端对齐。目录中各章点名称与其页数之间采用点来划线（......），页数放在最后一列，目录不编制页码。目录应按如下规则编制：1概述1.1..1.1.1...1.2...1.2.1...2主要施工方法3拟投入的主要物资计划4劳动力安排计划5确保工程质量的技术组织措施6确保安全生产的技术组织措施7确保工期的技术组织措施2678确保文明施工的技术组织措施9工程施工的重点和难点及保证措施10施工总平面布置图；11其他（如有）（与评标办法前附表技术标评分标准一致）4、章节要求：技术标施工组织设计应按投标人须知正文3.1.1.3要求的内容顺序编制，各章间应分页编排。章节序号应按1，1.1，1.1.1...类比编排。5、排版要求：字体、字符间距：宋体，黑色，字符间距缩放100%，间距、位置为标准；字号、行距：一级标题（1概述、2主要施工方法等）采用三号字，居中排版：其他采用小四号字，开始段落空两个字符，行距设1.5倍行距；页边距：上下左右均为2.15cm装订线0cm；页眉页脚：页眉页脚距边界1.5cm,不允许有页眉，页脚只允许有页码，页码采用阿拉伯数字，宋体五号，居中布置，页码应当连续，不得分章或节单独编码：1）表格内文字要求：宋体小四号字体2）图表字体、颜色不做限制3）图片：颜色不做限制6、编写软件及版本要求：MicrosoftWord:7、“技术标”的施工组织设计正文中不得出现投标人的名称和其他可识别投标人身份的字符（图表）、徽标、业绩、荣誉或人员姓名以及其他特殊标记等。268附表一：劳动力计划表工种单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况附表二：计划开、竣工日期和施工进度计划（网络图或横道图）1.投标人应提交施工进度计划，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。2.施工进度计划可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。3.施工进度计划应与施工组织设计相适应。附表三：施工总平面图投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。附表四：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间269二、拟分包计划表序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人备注拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩拟分包金额123123备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。日期：年月日270三、项目管理机构2711、项目管理机构配备情况表（与资格审查表格一致，投标人只需填一次）2、项目经理简历表（与资格审查表格一致，投标人只需填一次）3、项目技术负责人简历表（与资格审查表格一致，投标人只需填一次）272兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区招标文件澄清修改公告各潜在投标人：现就兴宁区三塘南路西侧地块保障性住房项目一期b区（项目编号：E4501002816024703001）招标文件澄清修改通知如下，如与招标文件存在不一致的，以本次通知为准一、澄清修改内容序号章节（条款）原招标文件内容现澄清修改为1第二章投标人须知投标人须知前附表10.1.1类似项目类似项目是指：单项施工合同总建筑面积在50000m（含）以上的建筑工程施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。类似项目是指：单项施工合同总建筑面积在50000m（含）以上的房屋建筑施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。2第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.1.3资格评审标准（一）企业基本情况（0.0-20.0分）（2）考核期内完成过或承接过类似工程项目一个得5分，此项满分10分。（指2022年12月至投标截止日期止，完成过单项施工合同总建筑面积在50000m（含）以上的建筑工程施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。）（相关信息应与“桂建云”信息一致，否则评审时不予承认。）（一）企业基本情况（0.0-20.0分）（2）考核期内完成过或承接过类似工程项目一个得5分，此项满分10分。（指2022年12月至投标截止日期止，完成或承接过单项施工合同总建筑面积在50000m（含）以上的房屋建筑施工项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。）（业绩以“桂建云”为准）3（五）拟投入本工程管理人员情况（3.0-15.0分）差（3分）：拟投入的主要管理人员6人及以下（不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意（五）拟投入本工程管理人员情况（3.0-15.0分）差（3分）：拟投入的主要管理人员6人及以下（包含至少3名安全员、不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一一个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。4第三章评标办法(综合评估法）评标办法前附表2.2.2（1）技术标评分标准其他主要人员差（2分）：拟投入的主要管理人员6人及以下（不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。其他主要人员差（2分）：拟投入的主要管理人员6人及以下（包含至少3名安全员，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人），或不满足至少1名施工员、1名质量员、1名材料员，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。备注：提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月）投标人为以上人员依法缴纳社会保险的证明材料，且以上信息与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。5投标截止时间及开标时间2025年12月11日09时30分2025年12月16日09时30分6本项目的工程量清单及图纸已经上传，请潜在投标人登陆系统自行在全国公共资源交易平台（广西·南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/)下载7本项目的招标文件已重新生成，请各潜在投标人注意下载查阅。二、其他内容不变。招标人：南宁安居建设投资有限责任公司招标代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司2025年11月28日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块保障性住房涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
