天津市物业管理招标变更公告（天津市建筑市场服务中心2025）

天津市建筑市场服务中心天津市建筑市场服务中心城建大厦办公楼公共部位物业管理项目_第1包(项目编号:TGPC-2025-D-0372)更正公告
发布日期：2025年12月01日发布来源：天津市建筑市场服务中心

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：TGPC-2025-D-0372

原公告的采购项目名称：天津市建筑市场服务中心城建大厦办公楼公共部位物业管理项目_第1包

首次公告日期：2025-06-16

二、更正信息

更正事项：采购结果

更正内容：变更支付方式

更正日期：2025-12-01

三、其他补充事宜

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：天津市建筑市场服务中心

地址：天津市河东区大直沽中路7号海河大厦

联系方式：13820265342

2、采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：红星路79号

联系方式：022-24538318

3、项目联系方式

项目联系人：安培君

电话：13820265342

五、附件

补充协议.pdf

原公告链接：

天津市建筑市场服务中心
2025年12月1日

AH-G001-2025-0388《物业服务合同》补充协议甲方（原合同甲方）：天津市建筑市场服务中心乙方（原合同乙方）：天津市安华物业有限公司鉴于甲乙双方于2025年5月21日签订《物业服务合同》（项目编号：TGPC-2025-D-0372），约定由乙方为马场道211号城建大厦办公楼公共部位提供2025年5月21日至2026年5月20日期间的物业服务，原合同付款方式为按月支付。现经双方友好协商，就变更该合同项下物业服务费用支付方式事宜，达成如下补充协议：一、支付方式变更内容1、原合同第七条物业管理服务费用中约定“付款方式如下：按月付款，第一月到第十一月，每月费用为124709元（大写：壹拾贰万肆仟柒佰零玖元整），第十二月费用为124710.98元（大写：壹拾贰万肆仟柒佰壹拾元玖角捌分）。经考核合格后，甲方每月15日前向乙方支付上一月服务费。甲方每次付款前，乙方应向甲方提供与当期应付款等额的合法有效发票原件，否则甲方有权拒绝支付当期服务费且不承担任何责任。”变更为“分四次支付，具体支付周期及对应服务时段如下：（1）第一次支付：2025年6月、7月、8月物业服务费用，每月费用为124709元（大写：壹拾贰万肆仟柒佰零玖元整），支付条件为乙方完成该三个月服务并提交工作报告，经甲方考核合格后，由甲方支付；（2）第二次支付：2025年9月、10月、11月、12月物业服务费用，每月费用为124709元（大写：壹拾贰万肆仟柒佰零玖元整），支付条件为乙方完成2025年9月、10月、11月服务并提交该三个月工作报告，经甲方考核合格后，由甲方完成该四次服务时段费用的全额支付（含2025年12月预支付费用）；（3)第三次支付：2026年1月、2月、3月物业服务费用，每月费用为124709原合同不可补充协议一式肆份，甲以下无正文）方（盖章）：天津市建筑心表人/授权代表（盖章）：天津市定代表人授权代表人期：2025年11月28

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086