天津市物业服务 物业管理 物业管理服务招标变更公告（天津市空港经济区颐景公寓业主大会2026）

天津空港经济区“颐景公寓”项目第二次更正公告

招标项目名称：

天津空港经济区“颐景公寓”项目

招标编号：

永标业招品【2025】第006号

招标项目编号：

Z1201000JGY000061001

所属行业：

房屋建筑

所属地区：

天津市 -东丽区

招标单位：

天津市空港经济区颐景公寓业主大会

招标代理：

永正标达物业顾问（天津）有限公司

发布时间：

2026-01-02

公告内容

公告文件.pdf

天津空港经济区“颐景公寓”项目第二次更正公告（招标编号：永标业招【2025】第006号）一、内容：致各投标物业服务企业：根据招标人预先拟定的天津空港经济区“颐景公寓”项目物业管理招标日程安排，结合各投标人在投标文件编制阶段的咨询情况，现就本项目有关物业管理服务需求予以补充明确，并依法将原定开标时间予以顺延，具体如下：一、关于进一步补充明确本项目物业管理服务需求的问题商务部分，投标单位需要按照以下分项进行测算，同时测算需要明确每分项内容的测算依据或说明；测算分项包括：物业管理基础服务费（包括：人工费用、办公费用、秩序维护费用、环境保洁费用、公共部位养护费用、绿化费用、保险费用、企业管理费用及税金等）；机电设施设备日常运行养护费（包括：各类设施设备系统运行、养护、检测费用、税金等）。关于招标文件中“五、物业管理服务内容及标准‘9.中标单位签约进驻本小区后，拟于新的合同期内对本小区的公共设施、场地进行修缮或更新。前述更新改造投入资金应不低于150万元。’”有关要求，需提供相应内容明细、预估金额、资金来源、拟实施完成日期、交付标准等内容。二、关于依法顺延开标时间的问题本项目原定递交投标文件的截止时间（暨开标时间）为2026年01月07日（周三）上午09:00时。由于本项目组织开展物业管理公开招标活动恰处在2026年元旦、春节两节之际。为最大限度确保本项目现状物业管理稳定，不因节日期间可能迎来的新、老物业交替、签约、撤场、进场等问题，造成基层一线物业管理服务脱节、降效、混乱或失管等情况，保障全体业主度过一个祥和、安定、快乐的新春佳节。同时，为最大限度保障全体投标单位根据招标人补充明确的物业管理服务需求，有更为充分的时间完成投标文件编制，使各投标单位有序、高质参加开标活动，现依法将本项目投标人递交投标文件的截止时间（暨开标时间）顺延至2026年02月25日（正月初九）上午09:00时。注：本更正公告作为招标公告、招标文件的最终更正内容，与招标公告、招标文件具备同等法律效力。文中有关内容与前述文件不一致的，均以本更正公告为准。延期开标：2026-02-2509:00:00二、监督部门本招标项目的监督部门为天津市住房和城乡建设委员会。三、联系方式招标人：天津市空港经济区颐景公寓业主大会地址：天津市空港经济区东五道联系人：赵嘉琳电话：13752765118电子邮件：不详招标代理机构：永正标达物业顾问（天津）有限公司地址：天津市南开区黄河道津通格调大厦13楼1320室联系人：郭瑞杰电话：15822051681电子邮件：yzbd_zbb@126.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务 物业管理 物业管理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086