合肥市电梯更新 曳引机 门机招标变更公告（合肥市金色池塘小区第四届业主委员会2026）
金色池塘3F-35栋南电梯更新项目招标公告
答疑变更1
金色池塘 3F-35栋南电梯更新项目 更正公告
各潜在投标人：
金色池塘 3F-35栋南电梯更新项目 (招标项目编号： 2025AFSAZ50915 ）更正内容如下：
1、本项目招标文件第五章“供货要求”现作修改，更改后的内容如下：
一、项目概况
本次项目招标包括电梯的设计、制造、运输、装卸、安装、调试、维修、政府机构报检取证（安徽省特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书）、培训等内容。原有电梯由中标单位负责拆除，拆除的 残值 归属中标单位抵扣拆除施工费用，拆除后需立即清运离场，现场不得堆积，监督检验费用由招标人承担。
序号
名称
内容
1
供货地点
安徽省合肥市蜀山区樊洼路与社岗路交叉口金色 池塘小区
2
交货及安装周期
合同签订后 120 日历天完成供货及安装验收
3
质保期
自取得监督检验报告之日起，整梯 5年质保（六大部件10年质保 ）， 及 2年免保期 内的维修保养服务，不涉及质保期内维 保费用。
4
项目预工开日期
以合同签订之日为开工日期
二
、技术规格表
各电梯井道、底坑、门洞等尺寸具体均以现场为准，投标人自行踏勘现场，并确保所投电梯满足现场实际安装需求。
1 . 电梯技术参数表
序号
梯号
载重要求
速度要求
层站门
数量
机房
1
3F-35栋南梯
≥800KG
≥ 2.5 m/s
28 / 28 / 28
1
有机房
序 号
技术参数及 功能要求
技术及功能说明
1
电源
动力电源：交流，三相， 380V(±10 ％）， 50Hz照明电源：交 流， 单相， 220V(±10 ％）， 50Hz配双电源插槽（轿厢照明 、风扇等增 设 “漏电保护”）
2
环境温度为
-5℃~+40℃
3
工作环境湿 度
0～90％RH
4
噪声
<60 dB
5
曳引机
VVVF变频调速微机控制，永磁同步无齿轮主机
6
门机
永磁同步无齿轮门机。
7
门保护
采用红外线光幕
8
操作系统
全集选
9
开门方式
中分门
10
厅外召唤及 显示
配有上下指示器及楼层液晶指示器、停站按钮 等。
11
轿厢操作盘、讯号装 置
操纵盘：配置段码液晶方向指示器、楼层显示器，配置控制按 钮、 紧急报警按钮等。操作盘面板为发纹不锈钢。
12
轿厢内通风、照明
配有灯具（ LED）同时轿厢内要光线明亮；通风道及 低噪音横流式 风扇，轿厢空调。
13
轿厢内指示 器
轿厢内指示器为方向指示器
14
尺寸规格
满足招标文件和现场实际尺寸要求，现场尺寸由投标人自行 踏勘。
15
机房
环氧地坪漆，机房空调，更换机房门
基本功能要求
1
全集选控制 运行功能
21
应急救援服务系统
2
超载保护功 能
22
误登记指令取消功能
3
超载报警功 能
23
起动补偿功能
4
超速电气保 护功能
24
运行次数显示功能
5
超速机械保 护功能
25
开门时间自动控制功能
6
层高测定 功能
26
开门时间自动调整功能
7
电动机过热 保护功能
27
轿厢照明自动控制功能
8
电动机空转 保护功能
28
轿厢通风自动控制功能
9
五方通话功 能
29
故障自动检测功能
10
警铃报警联 络功能
30
故障自动存储功能
11
故障低速自 救运行功能
31
控制柜检修操作功能
12
泊梯功能 （泊梯层 1 层）
32
门过载保护功能
13
位置异常自动校正功能
33
开关门时间异常保护功能
14
停电应照 明功能
34
开门异常自动保护功能
15
轿顶检修操 作功能
35
待机定期自检功能
16
轿内检修操 作功能
36
门停止运行功能
17
机房内检修 操作功能
37
消防功能
18
满载直驶功 能
38
配置轿厢高清监控摄像头（ 30 天以上存储量，存储自动更新 覆盖）
19
光幕保护
39
防电瓶车功能
20
无效内指令 自动消除功 能
40
底坑防水
装潢要求
序
部位
具体要求
1
轿厢顶
轿厢内净高度不低于 2500mm。 标准豪华型吊顶
2
轿厢壁
后壁中央镜面不锈钢，其余为发纹不锈钢面板
3
地板
大理石地板
4
轿门
发纹不锈钢面板
5
厅门
层层发纹不锈钢
6
门套
层层不锈钢大门套
7
轿厢地坎
硬质耐磨铝合金
8
厅门地坎
硬质耐磨铝合金
9
厅外召唤
采用发纹不锈钢样式
10
轿厢操作盘
发纹不锈钢面板
11
井道照明
提供井道内永久照明
12
整体式样
要求优质、简洁、大方、美观。
13
门槛石
更换门槛石
1.安装、调试要求
本项目由电梯制造商项目所在地直属分公司或由中标人负责安装，若中标人安装必须取得电梯制造商安装授权。中标人对派出的安装队伍所有事宜负全责。中标人负责在招标人项目现场进行安装、调试及试运行，经当地行政主管部门检测合格后交付招标人使用。一切在安装、调试过程中造成的货物损坏，责任均由中标人承担。电梯安装时，安装人员须具有《特种设备作业人员证》，招标人有权对安装人员的证书进行核查。
四、检验考核要求
1.需包扎和装箱的零部件，应保证其不受损伤和腐蚀，并符合JB2759-1980 《机电产品包装通用技术条件》和运输的有关要求。货物的包装应为生产厂商出厂时的原包装。
2 . 中标人应确保所提供的货物在装、卸、运输和储存过程中有足够的包装保护，防止货物受潮、生锈、被腐蚀、受到冲撞以及其他不可预见的损坏。
3 . 货物包装箱内必须附有详细的装箱清单，主机、附件、各种零部件和消耗品有清楚的与装箱单相对应的名称和编号。在包装箱中必须有招标文件所要求的所有文件和资料两套。
4 . 技术服务：中标人须依照要求，派遣有经验的技术人员到招标人现场实施售前及售后技术服务。自合同签订至交付，总时间不超过 120天。
4.1现场培训
中标人技术人员应对招标人技术人员进行现场培训，向招标人讲授说明设备的安装、操作、保养和应该注意的事项，使招标人能够尽快地熟悉设备的性能和使用。
4.2质量保证期和维保周期的确定
（ 1）整梯自安装验收合格取证并交付使用之日起不少于两年。
（ 2）维保期为质量保证期满开始计算。
4.3质量保证期内的服务
（ 1）零、部件更换对由于零、部件质量问题造成的零、部件损坏，中标人将提供现场服务，免费维修更换损坏的零、部件。由于招标人人为原因造成的零、部件损坏，中标人有义务对损坏零、部件作有偿的维修更换。更换后的质量保证期不少于两年。
（ 2）故障响应
接报修电话 1小时到现场，一般性问题现场解决。需更换配件的故障1天内解。24小时全天侯服务，随叫随到，接到用户电话或各种形式的通知，1小时赶到现场。保修期内每月免费保养二次，定期回访。保修期内因产品质量而不能正常运行的，负责免费维修或更换。保修期从技术监督局发证之日算起。
（ 3）软件升级
中标人有责任及时向招标人通报软件升级情况，中标人应免费提供软件升级服务。
（ 4）其他服务
中标人有义务根据招标人要求提供相应的产品运行方式的设置等技术服务，而不再另行收取费用。
5 . 维护与保养
5.1中标人在当地必须设立售后服务站(点)。
5.2完善的零部件供应体制。中标人应以低于市场价的优惠价格提供易损件，并承诺此价格在五年维保周期内不再提价；
5.3可按客户选择的非繁忙时间提供服务；
5.4保养电梯每年作一次全面整梯检修；
5.5每年代为向政府部门申请办理年审，并保证通过年检验收，年检费由招标人负责；
5.6可提供遥监控制系统服务等。
6 . 说明
6.1本技术规格及要求提供的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，投标人应保证提供符合本技术规格及要求和有关标准的优质产品，其中标价不变。
6.2投标人所提供的货物，如若发生侵犯知识产权的行为时，其侵权责任与招标人无关，应由投标人承担相应的责任，并不得损害招标人的利益。
6.3中标人提供的货物需满足招标文件的本供货要求，货物安装前招标人或相关人有权对所供货物进行查验(货物打开包装后安装前)，招标人或相关人若发现中标人提供的货物不符合要求，有权拒绝安装并要求退货，中标人必须按要求重新提供符合要求的货物，由此产生的一切损失由中标人承担，否则招标人或相关人有权追究中标人违约责任，同时上报给合肥市公共资源交易监督管理局及相关主管部门处理。
注：此澄清 /变更内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标文件其他内容不变。
招 标 人： 合肥市金色池塘小区第四届业主委员会
地 址： 安徽省合肥市蜀山区樊洼路与西二环交汇处
邮 编： 230000
联 系 人： 常先生
电 话： 15056998348
11.2 招标代理机构
招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司
邮 编： 230041
地 址：安徽省合肥市包河区延安路 1666号
联 系 人：许涛 、 史新军
电 话： 18105658335 、 17730039484
2026年01月04日
附件:
招标澄清文件（电子签章版）.pdf
金色池塘3F-353F-35栋南电梯更新项目更正公告各潜在投标人：金色池塘3F-35栋南电梯更新项目(招标项目编号：2025AFSAZ50915）更正内容如下：1、本项目招标文件第五章“供货要求”现作修改，更改后的内容如下：一、项目概况本次项目招标包括电梯的设计、制造、运输、装卸、安装、调试、维修、政府机构报检取证（安徽省特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书）、培训等内容。原有电梯由中标单位负责拆除，拆除的残值归属中标单位抵扣拆除施工费用，拆除后需立即清运离场，现场不得堆积，监督检验费用由招标人承担。序号名称内容11供货地点安徽省合肥市蜀山区樊洼路与社岗路交叉口金色池塘小区22交货及安装周期合同签订后120日历天完成供货及安装验收33质保期自取得监督检验报告之日起，整梯5年质保（六大部件10年质保），及2年免保期内的维修保养服务，不涉及质保期内维保费用。44项目预工开日期以合同签订之日为开工日期二、技术规格表各电梯井道、底坑、门洞等尺寸具体均以现场为准，投标人自行踏勘现场，并确保所投电梯满足现场实际安装需求。1.电梯技术参数表序号梯号载重要求速度要求层站门数量机房13F-35栋南梯≥800KG≥2.5m/s28/28/281有机房序号技术参数及功能要求技术及功能说明1电源动力电源：交流，三相，380V(±10％），50Hz照明电源：交流，单相，220V(±10％），50Hz配双电源插槽（轿厢照明、风扇等增设“漏电保护”）2环境温度为-5℃~+40℃3工作环境湿度0～90％RH4噪声<60dB5曳引机VVVF变频调速微机控制，永磁同步无齿轮主机6门机永磁同步无齿轮门机。7门保护采用红外线光幕8操作系统全集选9开门方式中分门10厅外召唤及显示配有上下指示器及楼层液晶指示器、停站按钮等。11轿厢操作盘、讯号装置操纵盘：配置段码液晶方向指示器、楼层显示器，配置控制按钮、紧急报警按钮等。操作盘面板为发纹不锈钢。12轿厢内通风、照明配有灯具（LED）同时轿厢内要光线明亮；通风道及低噪音横流式风扇，轿厢空调。13轿厢内指示器轿厢内指示器为方向指示器14尺寸规格满足招标文件和现场实际尺寸要求，现场尺寸由投标人自行踏勘。15机房环氧地坪漆，机房空调，更换机房门基本功能要求1全集选控制运行功能21应急救援服务系统2超载保护功能22误登记指令取消功能3超载报警功能23起动补偿功能4超速电气保护功能24运行次数显示功能5超速机械保护功能25开门时间自动控制功能6层高测定功能26开门时间自动调整功能7电动机过热保护功能27轿厢照明自动控制功能8电动机空转保护功能28轿厢通风自动控制功能9五方通话功能29故障自动检测功能10警铃报警联络功能30故障自动存储功能11故障低速自救运行功能31控制柜检修操作功能12泊梯功能（泊梯层1层）32门过载保护功能13位置异常自动校正功能33开关门时间异常保护功能14停电应照明功能34开门异常自动保护功能15轿顶检修操作功能35待机定期自检功能16轿内检修操作功能36门停止运行功能17机房内检修操作功能37消防功能18满载直驶功能38配置轿厢高清监控摄像头（30天以上存储量，存储自动更新覆盖）19光幕保护39防电瓶车功能20无效内指令自动消除功能40底坑防水装潢要求序部位具体要求1轿厢顶轿厢内净高度不低于2500mm。标准豪华型吊顶2轿厢壁后壁中央镜面不锈钢，其余为发纹不锈钢面板3地板大理石地板4轿门发纹不锈钢面板5厅门层层发纹不锈钢6门套层层不锈钢大门套7轿厢地坎硬质耐磨铝合金8厅门地坎硬质耐磨铝合金9厅外召唤采用发纹不锈钢样式10轿厢操作盘发纹不锈钢面板11井道照明提供井道内永久照明12整体式样要求优质、简洁、大方、美观。13门槛石更换门槛石1.安装、调试要求本项目由电梯制造商项目所在地直属分公司或由中标人负责安装，若中标人安装必须取得电梯制造商安装授权。中标人对派出的安装队伍所有事宜负全责。中标人负责在招标人项目现场进行安装、调试及试运行，经当地行政主管部门检测合格后交付招标人使用。一切在安装、调试过程中造成的货物损坏，责任均由中标人承担。电梯安装时，安装人员须具有《特种设备作业人员证》，招标人有权对安装人员的证书进行核查。四、检验考核要求1.需包扎和装箱的零部件，应保证其不受损伤和腐蚀，并符合JB2759-1980《机电产品包装通用技术条件》和运输的有关要求。货物的包装应为生产厂商出厂时的原包装。2.中标人应确保所提供的货物在装、卸、运输和储存过程中有足够的包装保护，防止货物受潮、生锈、被腐蚀、受到冲撞以及其他不可预见的损坏。3.货物包装箱内必须附有详细的装箱清单，主机、附件、各种零部件和消耗品有清楚的与装箱单相对应的名称和编号。在包装箱中必须有招标文件所要求的所有文件和资料两套。4.技术服务：中标人须依照要求，派遣有经验的技术人员到招标人现场实施售前及售后技术服务。自合同签订至交付，总时间不超过120天。4.1现场培训中标人技术人员应对招标人技术人员进行现场培训，向招标人讲授说明设备的安装、操作、保养和应该注意的事项，使招标人能够尽快地熟悉设备的性能和使用。4.2质量保证期和维保周期的确定（1）整梯自安装验收合格取证并交付使用之日起不少于两年。（2）维保期为质量保证期满开始计算。4.3质量保证期内的服务（1）零、部件更换对由于零、部件质量问题造成的零、部件损坏，中标人将提供现场服务，免费维修更换损坏的零、部件。由于招标人人为原因造成的零、部件损坏，中标人有义务对损坏零、部件作有偿的维修更换。更换后的质量保证期不少于两年。（2）故障响应接报修电话1小时到现场，一般性问题现场解决。需更换配件的故障1天内解。24小时全天侯服务，随叫随到，接到用户电话或各种形式的通知，1小时赶到现场。保修期内每月免费保养二次，定期回访。保修期内因产品质量而不能正常运行的，负责免费维修或更换。保修期从技术监督局发证之日算起。（3）软件升级中标人有责任及时向招标人通报软件升级情况，中标人应免费提供软件升级服务。（4）其他服务中标人有义务根据招标人要求提供相应的产品运行方式的设置等技术服务，而不再另行收取费用。5.维护与保养5.1中标人在当地必须设立售后服务站(点)。5.2完善的零部件供应体制。中标人应以低于市场价的优惠价格提供易损件，并承诺此价格在五年维保周期内不再提价；5.3可按客户选择的非繁忙时间提供服务；5.4保养电梯每年作一次全面整梯检修；5.5每年代为向政府部门申请办理年审，并保证通过年检验收，年检费由招标人负责；5.6可提供遥监控制系统服务等。6.说明6.1本技术规格及要求提供的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，投标人应保证提供符合本技术规格及要求和有关标准的优质产品，其中标价不变。6.2投标人所提供的货物，如若发生侵犯知识产权的行为时，其侵权责任与招标人无关，应由投标人承担相应的责任，并不得损害招标人的利益。6.3中标人提供的货物需满足招标文件的本供货要求，货物安装前招标人或相关人有权对所供货物进行查验(货物打开包装后安装前)，招标人或相关人若发现中标人提供的货物不符合要求，有权拒绝安装并要求退货，中标人必须按要求重新提供符合要求的货物，由此产生的一切损失由中标人承担，否则招标人或相关人有权追究中标人违约责任，同时上报给合肥市公共资源交易监督管理局及相关主管部门处理。注：此澄清/变更内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标文件其他内容不变。招标人：合肥市金色池塘小区第四届业主委员会地址：安徽省合肥市蜀山区樊洼路与西二环交汇处邮编：230000联系人：常先生电话：1505699834811.2招标代理机构招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司邮编：230041地址：安徽省合肥市包河区延安路1666号联系人：许涛、史新军电话：18105658335、177300394842026年01月04日
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯更新 曳引机 门机涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。合肥市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
