北京老旧小区综合整治招标变更公告（北京首华物业管理有限公司2026）

2025年第二批老旧小区综合整治项目-东直门街道-香河园北里5号楼（更正）

交易项目编号：S110000P001028529

公告内容

招 标 计 划

1.招标条件

本工程 2025年第二批老旧小区综合整治项目-东直门街道-香河园北里5号楼（更正）已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以 京老旧办发【2025】17号批准建设，招标人为 北京首华物业管理有限公司，建设资金来自 政府投资，拟 委托开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点 香河园北里5号楼

2.2本工程的建设规模 17181.39平方米，预计投资额 1327.17（万元）

2.3本工程招标范围 包括节能综合改造，上下水管线改造、楼内共区域整治及室外公共环境整治等内容

2.4其他

3.工程具体要求

3.1本工程 不拟分标段进行招标。

资格要求： 建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质

预计发布招标公告或者发出投标邀请书的时间： 2026年01月05日

招标人认为需要明示的其他内容： 1.原招标计划中技术类专家3名现变更为2名；2.批准单位更正为北京市老旧小区综合整治联席会议办公室；3.建筑面积变更为17181.39平方米。原招标计划网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/jyxxgcjszbjh/20251020/5298771.html

4.工程其他情况

4.1本工程是否列入本单位“三重一大”事项： 是

4.2本工程的招标方案是否进行“事前评估”： 是

4.3本工程评标委员会组成为： 1名招标人代表， 2名技术类专家， 2名经济类专家。

本工程的主要负责人： 法定代表人，联系电话： 010-64224565-8315

4.4本工程投诉举报监督方式： 010-64224565-8202

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区综合整治涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086