酒店租赁服务招标变更公告（中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司2026）
中煤能源集团有限公司 询价变更通知
中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司现诚邀贵公司参与报价。
一、询价书编码：XJ20251208011
二、询价书名称：中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司酒店租赁服务（大海则）
三、报价方式： （1）参与公开询价业务的报价单位，请登录或注册中煤供应链系统（http://ego.chinacoal.com）后，进行在线报名、报价； （2）受邀参与非公开询价业务的报价单位，请登录中煤供应链系统（http://ego.chinacoal.com）后，进行在线通知接收、报价。
四、具体时间安排如下：
报价开始时间：2025-12-29
报价截止时间：2026-01-09
报价揭示时间：2026-01-09
请各单位务必按报价要求进行报价。
联系人：郝飞
联系电话：15344040350
采购单位：中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司
2025-12-29
中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司酒店租赁服务（大海则）询价文件.docx
物资清单
物资编码
物资描述
计量单位
采购数量
税率
交货日期
619999102271
中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司酒店租赁服务
项
1.0
1
2026-01-15 00:00:00
中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司酒店租赁服务（大海则）项目询价文件采购人：中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司2025年12月目录第一章采购邀请文件第二章潜在供应商须知第三章评审办法第四章合同条款及格式第五章技术要求第六章响应文件相关格式第一章采购邀请文件中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司就生产服务分公司酒店租赁服务（大海则）项目进行询比采购，现邀请合格供应商参与报价，参与报价的供应商应严格按照我公司采购流程执行，严格遵守《中国中煤能源化工集团有限公司供应商廉洁合规管理办法》要求，具体如下：1、项目服务要求1.租赁数量：最大作业期内，提供不低于50间的双人标间，满足100人以上入住需求；正常作业期内，满足在支护、安装、回撤等不同人数住宿需求。2.租赁酒店距离及通勤要求：酒店应距大海则煤矿路程约10公里，上、下班通勤时间约20-30分钟。3.房间配置：双人间，每间房配齐床、床品，住宿场所内水、暖、电及空调（或风扇）等设施齐全且能随时使用。如无法使用且在48小时内未解决问题，或服务方以各种理由阻碍职工使用，采购方有权拒绝结算当天房费，且按合同约定进行考核。4.服务标准：每日负责租赁场所走廊等公共区域的卫生清理；床品换洗间隔不大于7天。5.服务方负责做好酒店合法经营管理、消防等工作，负责做好酒店内设备、设施的检修维护工作，出现停电、停水、停暖等各类故障，服务方应及时处理。如因服务方管理不善造成的各类故障、事故，一切损失及责任由服务方承担。6.服务方应负责管理和建立好酒店内部的治安及其他安全系统，如出入酒店人员管控、视频监控、防盗报警系统、消防系统等，确保租住期间职工的物品及人生安全得到最大程度的保障。7.服务期内，服务方不得以任何理由降低服务标准、改变结算方式或不能满足采购方入住需求。二、服务地点、方式、服务期限1.服务地点、方式：生产服务分公司大海则项目部，根据大海则矿20202面回撤工程施工要求进行短租；2.服务期：大海则矿20202面回撤工程施工结束。三、资金来源：企业自筹。四、付款方式付款方式：无预付金，原则上租赁期内按月度内实际入住房间数量及入住时间以单价计算。按季度办理结算和入账手续。五、报名、询价文件获取、报价1.投标人须在“中国中煤供应链平台”（http://ego.chinacoal.com）上免费注册，并报名、报价。2.投标人根据页面提示上传报名资料，并提交项目联系人等信息。3.投标人须按照询价文件要求于报价截止前上传报价文件扫描件至“中国中煤供应链平台”，报价文件中所有资质、业绩等资料为原件扫描件，确保内容须清晰可见。4.报价时间：以中国中煤供应链平台发布时间为准。5.采购文件下载时间：以中国中煤供应链平台发布时间为准。六、报价揭示时间、地点1.揭示时间：以中国中煤供应链平台发布时间为准。2.揭示地点：内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇阿大线7公里处中煤装备制造园区行政办公楼4楼视频会议室。七、项目负责人员及联系方式采购人：中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司地址：内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇阿大线7公里处中煤装备制造园区项目负责人：郝先生联系电话：15344040350技术对接人：白先生联系电话：18504770058第二章潜在供应商须知一、注意事项：1.投标人报名时须在“中国中煤供应链平台（http://ego.chinacoal.com/）上注册成为会员、登录、报名。2.发布公告的媒介：中国中煤供应链平台。3.投标人在报名时，严格按照供应商资格要求提交报名资料供审核，在报名审核通过后提交正式响应文件，不代表已经通过资格审查（采用资格后审）。4.严格按照采购邀请文件及响应文件模板要求提交正式响应文件，响应文件必须为加盖公章并扫描的PDF文件形式，并从附件上传响应文件。商务或技术部分是否有偏离需在偏离表内予以明确。未提交响应文件的将被否决，未按模板要求提交的响应文件也将被否决。5.投标人应仔细阅读和检查采购文件的全部内容，如发现缺页或内容不全，应及时向采购人提出，以便补齐，如有疑问应以书面形式提出，采购人予以澄清。6.响应文件对采购文件的全部偏差，均应在响应文件的商务和技术偏差表中列明，响应文件偏差表中未列明的内容，将视为响应采购文件的要求，但如发现响应文件的其他部分与商务和技术偏差表的描述不一致或供应商的响应缺乏支持性文件，则评审小组有权要求供应商对相关问题进行澄清，并根据澄清结果对供应商的响应文件进行评审。7.投标人对响应文件的澄清、说明和补正应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或加盖公章。8.评审小组提出澄清时，投标人做出书面说明并提供相应的证明材料，投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，其响应文件将被视为无效。9.最终报价有算术错误的，评审小组按照以下原则进行修正，并要求供应商对修正后的价格进行书面澄清确认，供应商拒不澄清确认的，其响应文件将被视为无效。（1）大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（3）报价表合计报价与分项报价的合计不一致的，以各分项报价的合计累计数为准；（4）中国中煤供应链平台报价与响应文件报价不一致的，以响应文件为准。10.投标人间存在恶意竞标、串标、围标现象的，成交供应商不履行合同程序的，严格按照中煤集团公司供应商管理办法规定执行。11.一次性报出最具竞争力的价格，所报价格为含税价，并注明税率。12.投标人应严肃、慎重报名报价。对胡乱报价，报价后不履行、或因报价单位自身原因给我公司造成损失，我公司将根据损失程度追究报价单位责任（包括且不限于：列入黑名单；取消准入资格；追究法律责任）。二、符合性和实质性评审时的否决性条款在发现下列情况之一的，其参与评审资格将被否决：1.没有按照采购文件格式要求提供的响应文件，致使评审小组人员无法评审的。2.不满足采购文件中供应商资格要求中规定的内容，资格证明文件未提供或不符合要求的。3.投标人的响应函或法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书不符合要求的。4.响应文件中要求签字和盖章的内容无签字或未加盖公章或签字人无法定代表人有效授权书的。5.交货期不满足采购文件要求，致使采购项目无法按原计划实现的。6.投标人在同一份响应文件中，对同一货物报有两个或多个报价的。7.报价高于采购文件设定的最高限价的。8.分项报价中有错误、缺项、混乱等情况致使评审人员无法评审的。9.投标人提交的响应文件附有采购方不能接受的条件的。10.以他人名义提交响应文件或者以其他弄虚作假方式参与提交响应文件的。11.响应文件符合采购文件中规定废除其资格的其他商务条款。12.有任一加*项要求不满足的。13.响应文件的内容无法实现采购项目的基本功能或基本目的。14.响应文件符合采购文件中规定否决性的其他技术条款。三、其他说明1.费用承担投标人准备和参加询比价采购活动所发生的各种费用由投标人自行承担。2.保密参加本项目采购活动的各方应对采购文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密,否则应承担相应的法律责任。3.语言文字采购文件和响应文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。4.计量单位所有计量均釆用中华人民共和国法定计量单位。5.响应文件有效期5.1除另有规定外，响应文件有效期应为90日，从采购文件规定的递交响应文件的截止时间开始计算。5.2出现特殊情况需要延长响应文件有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长响应文件有效期，供应商应予以书面答复。第三章评审办法1.评审小组1.1评审由采购人组建的评审小组负责。1.2评审小组成员有下列情形之一的，应当回避：供应商主要负责人或供应商主要负责人的近亲属；与供应商有经济利益关系或其他利害关系，可能影响公正评审的。1.3评审小组组建后，评审小组成员共同推选或由采购人指定评审小组组长，评审小组组长负责组织评审工作。1.4在评审过程中，评审小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，将按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评审小组成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。2.评审：本次评审采用经满足采购文件的最低价评审法，评审小组对满足采购文件实质性要求的响应文件，确定供应商响应报价的评审价格并进行比较，并按照评审价格由低到高的顺序推荐候选成交供应商。2.1评审小组依据询价文件的规定，从参加询价单位递交的响应文件的有效性、完整性和对询价文件的响应程度进行审查，以确定是否对询价文件的实质性要求作出响应。未对询价文件做实质性响应的，不得进入具体询价程序。2.2评审小组所有成员对参加询价单位就技术、商务方案等内容进行评审和比较。2.3评审小组应当审查每一供应商响应文件是否对询价文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的报价将被否决。2.4评审小组完成评审后，提交书面评审报告和候选成交供应商名单。3.定标3.1采购人将根据评审报告及核查结果(如有)，对候选成交供应商综合评估后从中选择确定预成交供应商。3.2预成交结果公示预成交供应商选定后，采购人将按照第一章询比价公告的公示媒介和公示期限进行公示。3.3发出成交通知书公示期结束后，采购人在中煤易购网向预成交供应商发出成交通知书。4.签订合同采购人和成交供应商应当在成交通知书下发后1个月内，根据采购文件和成交供应商的响应文件、澄清文件、承诺函订立书面合同。成交供应商无正当理由拒绝签订合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，采购人取消其成交资格。5.特殊情形处理因供应商对预成交结果提出异议、成交供应商无正当理由拒绝签订合同、成交供应商在签订合同时向采购人提出附加条件等导致采购人变更成交结果的，采购人应按照本条规定的程序重新选择确定预成交供应商、进行公示并公告。6.异议6.1提出异议投标人或者其他利害关系人可以对预成交结果提出异议。异议应在预成交结果公示期间通过规定的异议渠道提出，并递交异议函和必要的证明材料。异议函包括但不限于下列内容：异议人名称、地址、邮政编码、联系人及联系电话；具体、明确的异议事项、事实依据及与异议事项相关的请求。异议函应由异议人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人签字并加盖单位章。6.2异议处理采购人将针对异议事项进行核查，经过核查，发现异议人对相关问题理解有误的,应作出解释；发现采购活动中确实存在错误或不当行为的，应及时予以改正或补救。异议人与采购人对异议事项为法达成一致的，异议人可向第一章询比价公告规定的行业组织或专业咨询机构申请调解或进行反映。采购人认为异议不成立或不影响采购结果的，可以继续进行采购活动7.转让供应商不得部分或全部转让其应履行的合同义务。第四章合同（范本）【】服务合同（范本）项目名称：【】甲方合同编号：【】乙方合同编号：【】甲方（委托方）：【】乙方（受托方）：【】甲方：【】地址：【】法定代表人：【】授权代表：【】乙方：【】地址：【】法定代表人：【】授权代表：【】甲、乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，就甲方委托乙方对【】项目进行租赁服务达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条乙方进行技术服务的内容、要求和方式：1.服务内容：【】（填空或填“详见附件1”）。2.服务方式及成果：【】（填空或填“详见附件1”）。3.服务要求及标准：【】（填空或填“详见附件1”）。第二条乙方应当按照下列进度要求进行本合同项目的租赁服务工作：【】A.第一阶段：【】年【】月【】日之前，完成【】；第二阶段：【】年【】月【】日之前，完成【】；第三阶段：【】年【】月【】日之前，完成【】。B.详见附件1因不可抗力原因造成工期延误或因甲方原因的延期，则服务期限相应顺延。第三条为保证乙方有效进行租赁服务工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项：1.提供的资料名称、份数、格式等具体要求为：【】（填空或填“详见附件1”）。2.提供工作条件：【】甲方提供上述协作事项的时间及方式：【】第四条甲方向乙方支付租赁服务报酬及支付方式为：1.租赁服务报酬总额人民币【】元（大写：人民币【】），以上价款为含税价，其中不含税总额为人民币【】元，增值税税率为【】%，前述合同价款为固定不可变金额，包括但不限于：咨询服务费，乙方人员服务期间发生的人工、差旅、社保等费用，乙方对甲方人员进行的指导费、资料费、培训费等完成本合同项下服务的全部费用。本合同履行期间如遇国家调整增值税税率的，则合同价格中不含税金额保持不变，可以按调整后的税率重新计算含税金额，以乙方开具发票时的税率为准进行结算和支付。2.租赁服务报酬由甲方按照以下方式支付给乙方：首付款：在【】后，支付合同金额的【】%，附【】支付；第二期：在【】后，支付合同金额的【】%，附【】支付；第三期：在【】后，支付合同金额的【】%，附【】支付；第四期：在【】后，支付合同金额的【】%，附【】支付；第五期：在【】后，支付合同金额的【】%，附【】支付。第五条资料移交1.乙方需严格遵守国家有关项目文件材料立卷归档的法律、法规，遵守相关档案管理规范、相关文件精神及具体要求。（如有）2.乙方所提供的归档材料应为原件，要求格式规范，内容齐全、完整、准确、系统，签章手续完备并满足耐久性要求，所交存的电子文件应与纸质材料一致。3.乙方须提供的资料名称、份数、格式等具体要求为：【】（填空或填“详见附件1”）。5.乙方有义务协助甲方办理档案专项验收（如甲方需要），接受档案行政主管部门、甲方档案管理机构及其他部门的监督检查，并按要求整改落实到位。第六条保密1.甲方因履行本合同应遵守的保密义务如下：（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：【】（2）涉密人员范围：【】（3）保密期限：【】（4）泄密责任：【】2.乙方因履行本合同应遵守的保密义务如下：（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：【】（2）涉密人员范围：【】（3）保密期限：【】（4）泄密责任：【】第七条咨询成果验收双方确定，按以下标准和方式对乙方提交的租赁服务工作成果进行验收：1.乙方提交租赁服务工作成果的形式：【】2.租赁服务工作成果的验收标准：【】（填空或填“详见附件1”）；3.租赁服务工作成果的验收方法：【】（填空或填“详见附件1”）；4.验收的时间和地点：【】第八条合同的变更与解除1.本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。2.双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能，可以解除本合同：（1）在合同履行中产生不能协商解决的咨询方向性重大分歧时；（2）甲方因政策、上级主管部门、母公司的规定要求或者甲方认为等情形，使本合同履行不必要、不可能的。（3）其他情形：【】出现上述情形，合同在一方收到另一方通知时解除，对于乙方已实际完成的工作，经甲方确认工作量后，甲方按相应价款支付给乙方。第九条违约责任1.甲方违约责任（1）甲方应当按合同第三条约定内容，及时向乙方提供用于本项目实施的技术资料及工作条件，并对提供技术资料的真实性及正确性负责。因甲方未及时提供项目开展所需资料，或现场工作条件不能满足项目开展等其他甲方原因造成的延期，技术服务期限相应顺延。（2）甲方应当按照本合同约定及时向乙方支付款项，无故逾期支付超过三个月的，从逾期超过三个月的次日起至实际付款之日止，按照如下第【】种方式承担违约责任：A.以逾期支付金额为基数，按照违约行为发生时中国人民银行同期活期存款利率为计算标准，承担逾期付款违约金；B.以逾期支付金额为基数，按照违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为计算标准，承担逾期付款违约金；C.依法承担相应的违约责任；（3）甲方依据本合同所承担的违约金数额，不论单项或多项累计不超过本合同总价款的5%。2.乙方违约责任（1）由于乙方原因，造成项目未能按合同第二条规定时间内完成，每延误一天，按照合同总价款的【】%计算违约金；逾期【】日以上的，甲方有权解除合同，乙方必须全额退回甲方已支付的费用，违约金不足以弥补给甲方造成的损失的，乙方还应承担损失赔偿责任。（2）由于乙方原因，乙方未按要求完成合同约定的服务内容或者服务内容验收不合格且经修改仍不合格的，甲方有权解除本合同；如已经交付的阶段性成果甲方继续使用，则尚未支付的费用不再支付，乙方还应当另外向甲方支付合同总价款【】%的违约金；如已经交付的阶段性成果甲方不再使用，阶段性成果返还乙方，乙方必须全额退回甲方已支付的费用，乙方还应当另外向甲方支付合同总价款【】%的违约金，违约金不足以弥补给甲方造成的损失的，乙方还应承担损失赔偿责任。（3）乙方不得在未与甲方协商一致的情况下单方解除本合同，否则，应当按本合同总价款的【】%向甲方支付违约金；违约金不足以弥补给甲方造成的损失的，则乙方还应当承担损失赔偿责任。（4）根据合同约定，乙方所承担违约金数额，不论单项或多项累计将不超过合同总价款的20%；但如果前述违约金不足以弥补给甲方造成的损失的，乙方还应当继续承担损失赔偿责任，至甲方全部损失得到弥补为止。（5）前述条款涉及的乙方应当承担的违约金和赔偿费用，甲方均有权从未付合同款项中直接予以扣减。第十条咨询成果的使用责任双方确定，甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的租赁服务工作成果做出决策并予以实施所造成的损失，按以下第【】种方式处理：1.乙方不承担责任。2.乙方承担部分责任，具体承担方式为：【】3.乙方承担全部责任。第十一条知识产权1.双方同意，乙方按本合同约定完成的租赁服务工作成果及其知识产权归甲方所有。2.甲方利用乙方提交的租赁服务工作成果所完成的新的技术成果及其知识产权，归甲方所有。3.乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果及其知识产权，归【】A.甲方所有;B.乙方所有，甲方有权免费使用;C.双方共有。第十二条工作团队与联系1.在本合同有效期内，甲方指定【】为甲方项目联系人，乙方指定【】为乙方项目联系人；双方更换联系人，须书面通知对方。项目联系人承担以下责任：（1）协调项目进度、计划安排、质量控制等；（2）协助组织完成项目的验收工作。（3）其他：【】2.乙方为完成本合同项下的咨询成果，所组建的服务团队核心人员包括【】；非经甲方同意，前述人员不得更换。第十三条争议解决因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，合同双方应首先通过友好协商解决。若甲、乙双方均系纳入央企间法律纠纷解决机制的企业，可按照自愿原则共同向上海国际经济贸易仲裁委员会（上海国际仲裁中心）申请调解。若协商或调解不能解决，则任何一方均可选择以下第【】种方式解决：A.向【】人民法院提起诉讼；B.向【】仲裁委员会申请仲裁。第十四条其他1.本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释详见附件1。2.（电子签章条款）本合同以双方法定代表人或其授权代表在“中煤易购电子签章平台”（域名为：https://ego.chinacoal.com/ca_zmyg）上凭所签发的数字证书以电子签名形式加盖其电子章（“电子签名”）的方式签署，自签署后生效，合同一式两份，双方各执一份，以电子数据形式储存在“中煤易购电子签章平台”中，每份具有相同的法律效力。2.（实体章条款）本合同经双方法定代表人或其授权代表签署并加盖合同章或公章后生效，合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，每份具有同等法律效力。3.对本合同的修改和变更，须经合同双方一致同意，达成书面补充协议，并经双方法定代表人或其授权代表签署并盖章后生效。第十五条补充条款本条款作为本合同其他条款的修正或补充，如与其他条款不一致或存在差异的，各方同意按照本条款约定执行。附件：1.技术协议；2.供需双方廉洁互保协议；其他附件【】。（本页无正文，为签字盖章页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（甲方签名）：签订日期：年月日地址：联系人：电话：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（乙方签名）：签订日期：年月日地址：联系人：电话：附件1技术协议附件2供需双方廉洁互保协议甲方（需方）：乙方（供方）：为预防商业贿赂和不正当竞争，规范供需双方业务往来活动，建立诚实守信的商务合作关系，共同维护各方合法权益，防止违规违纪行为发生，经友好协商，各方就业务往来中的廉洁事宜达成此互保协议。第一条甲、乙双方共同的权利和义务1.严格遵守国家有关法律法规，坚持诚实守信原则，恪守商业道德，规范工作人员廉洁从业行为。2.双方业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（商业秘密和合同文件另有规定的除外），不得损害国家和集体利益。3.发现对方工作人员在业务活动中有违反廉洁规定的行为，有及时要求对方纠正并向对方举报的权利和义务；涉嫌违法的，可以依法向有关部门举报。4.对涉嫌不廉洁的商业行为进行调查时，双方有相互配合、提供证据、作证的义务。5.未经对方同意，不向任何新闻媒体、第三人述及有关对方工作人员恪守商业道德方面的评价、信息。6.双方应依法保护举报人员，不得以任何方式对举报人员进行打击报复。第二条甲方的廉洁责任1.甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人不得以任何形式索要或接受乙方回扣、礼品、礼金和有价证券等财物，不得以借用名义占用乙方或其工作人员提供的财物，不得在乙方报销或要求乙方或其工作人员支付任何应由其个人支付的各种费用。2.甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人不得要求或者接受乙方以住房装修、婚丧嫁娶、家属及其他亲属的工作安排、出国出境、旅游等为理由所提供的方便。3.甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人不得通过向乙方或其工作人员以明显低于市场的价格购买或者以明显高于市场的价格出售房屋、汽车等，获取不正当利益。4.甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人不得以委托乙方或其工作人员投资证券、期货或者其他委托理财名义，获取不正当利益。5.甲方工作人员不得私自参加乙方安排的宴请，不得私自接受乙方提供的通讯、交通工具和办公用品，不得向乙方泄露谈判中的商业秘密。6.甲方工作人员不得以任何理由向乙方推荐物资、服务供应单位、工程承包或劳务分包单位，合同另有约定除外。第三条乙方的廉洁责任1.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人提供回扣、礼品、礼金、有价证券等财物，或报销、支付任何个人费用。2.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人安排有可能影响公平、公正交易的宴请、健身、娱乐等活动。3.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人投资入股、个人借款或买卖股票、债券等提供方便。4.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女上学或工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。5.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人在其相关企业挂名兼职、合伙经营、介绍承揽业务等提供方便。6.乙方及其工作人员不得利用非法手段向甲方工作人员打探有关涉及甲方的商业秘密、业务渠道等。7.乙方及其工作人员与甲方发生业务往来过程中，不得有弄虚作假、以次充好、虚结虚算等违反诚信原则的行为。8.其他违反廉洁规定的行为。第四条甲方工作人员有违反本协议行为的，甲方按照有关法律法规、规章及企业规章制度对该工作人员进行组织处理、处分；如该工作人员涉嫌犯罪的，移送国家监察机关或司法机关查处。第五条监督与举报双方均有权对对方在业务往来中的廉洁情况进行监督，并鼓励员工对发现的违反廉洁规定的行为进行举报。举报渠道：甲方设立举报电话：[甲方举报电话]，举报邮箱：[甲方举报邮箱]，接收乙方及社会各界对甲方员工违反廉洁规定行为的举报。乙方设立举报电话：[乙方举报电话]，举报邮箱：[乙方举报邮箱]，接收甲方及社会各界对乙方员工违反廉洁规定行为的举报。举报处理：接到举报后，双方应对举报内容进行调查或核实。如确有违反廉洁规定的行为，应依据本单位的相关规定对违规人员进行严肃处理，并及时将处理结果告知对方。对于举报人的信息，双方应严格保密，严禁对举报人进行打击报复。如发现有打击报复举报人行为的，将依法追究相关人员的法律责任。第六条乙方及其工作人员有违反本协议行为的，视其情节严重性按照如下条款执行：1.情节轻微的，甲方有权要求乙方限期整改。2.情节严重的，甲方有权要求乙方支付合同金额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，直至甲方损失全部得到弥补。同时，甲方有权解除、终止尚未履行完毕的所有合同及订单并将乙方列入供应商黑名单，乙方因甲方解除合同、订单产生的损失由乙方自行承担。本条所述情节严重的包括但不限于以下情形：（1）导致甲方或其工作人员受到组织处理、处分或构成违法犯罪的；（2）给甲方造成重大社会影响的，如省级以上媒体发布甲方的负面报道；相关网络信息实际被点击、浏览次数达到两千五百次以上，或者被转发次数达到二百五十次以上；（3）给甲方或所属企业造成重大经济损失达到100万以上的。本条所述的违约金、损失赔偿金甲方有权从给乙方的应付款中扣除，不足部分由乙方在接到甲方书面通知之日起7个自然日内一次性支付给甲方。第七条其他1.本协议作为双方签订的所有业务合同的组成部分，与业务合同具有同等法律效力。2.本协议乙方为一个单位或组织的，为单一“乙方”；本协议乙方为两个或两个以上单位或组织的，合称“乙方”，任一乙方对另外其他乙方的违约行为承担连带赔偿责任。3.本协议所述“合同金额”指甲方已付及应付未付的合同价款总和，包括：（1）供需标的明确的采购合同的合同总额；（2）长期供货合同项下自首笔订单交易起至出现本协议第五条所述情节严重情形之日止（以甲方作出处理决定或正式通知之日，国家审计机构出具审计报告之日，以及公检法、国家纪检监察等机关立案通知之日为标志），甲、乙双方之间已发生的所有订单交易总额。4.本协议自双方法定代表人或其授权代表签署并加盖合同章或公章后生效，有效期与业务合同有效期一致，但有效期内发生的违约和违法违规违纪行为在有效期后发现的，仍适用本协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（甲方签名）：授权代表（乙方签名）：地址：地址：第五章技术要求一、项目概况中煤西北能源化工集团有限公司生产服务分公司承接陕西公司大海则煤矿20202面回撤工程期间，需在矿井周边就近租赁宾馆、酒店，满足人员住宿，确保施工项目顺利开展。二、服务要求1.租赁数量：最大作业期内，提供不低于50间的双人标间，满足100人以上入住需求；正常作业期内，满足在支护、安装、回撤等不同人数住宿需求。2.租赁酒店距离及通勤要求：酒店应距大海则煤矿路程约10公里，上、下班通勤时间约20-30分钟。3.房间配置：双人间，每间房配齐床、床品，住宿场所内水、暖、电及空调（或风扇）等设施齐全且能随时使用。如无法使用且在48小时内未解决问题，或服务方以各种理由阻碍职工使用，采购方有权拒绝结算当天房费，且按合同约定进行考核。4.服务标准：每日负责租赁场所走廊等公共区域的卫生清理；床品换洗间隔不大于7天。5.服务方负责做好酒店合法经营管理、消防等工作，负责做好酒店内设备、设施的检修维护工作，出现停电、停水、停暖等各类故障，服务方应及时处理。如因服务方管理不善造成的各类故障、事故，一切损失及责任由服务方承担。6.服务方应负责管理和建立好酒店内部的治安及其他安全系统，如出入酒店人员管控、视频监控、防盗报警系统、消防系统等，确保租住期间职工的物品及人生安全得到最大程度的保障。7.服务期内，服务方不得以任何理由降低服务标准、改变结算方式或不能满足采购方入住需求。三、商务要求1.采购方根据施工计划，提前10天-15天向服务方提供计划入住时间、入住人员数量，服务方据此准备房间，确保满足采购方人员入住需求。2.双方按季度办理结算手续，结算资料应以双方最终确认签字纸质版明细或汇总表为准，服务方及时开具增值税专用发票，采购方及时办理入账付款手续。3.租赁期限：大海则煤矿20202面回撤工程结束。4.租赁结算方式：无预付金，原则上租赁期内按月度内实际入住房间数量及入住时间以单价计算。按季度办理结算和入账手续。5.报价要求：服务方以房间单价报价（即：元/间/天），签订固定单价合同。报价包含水电暖费、卫生清扫、床品、床品清洗及税金等费用。6.开票要求：开具增值税专用发票。税率根据地**府实际政策执行。第六章响应文件相关格式（项目名称）响应文件供应商：（供应商签章位置）（盖单位章）年月日目录1.响应函2.法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书（适用于有委托代理人的情况）3.商务和技术偏差表4.报价表5.资格审查资料6.技术响应7.业绩8.其他9.供应商廉洁承诺书一、响应函中煤西北能源有限公司：1.我方已仔细研究了（项目名称）采购文件的全部内容，愿意以含税价人民币（大写）（¥）的报价（其中：税率为：）提供本项目货物，并按合同约定履行义务。投标有效期：响应文件有效期应为90日，从采购文件规定的递交响应文件的截止时间开始计算。2.我方的响应文件包括下列内容：（1）响应函（2）法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书（3）商务和技术偏差表（4）报价表（5）资格审查资料（6）技术响应（7）其它（如有）（8）供应商廉洁承诺书响应文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以响应函为准。3.我方承诺除商务偏差表列出的偏差外，我方响应采购文件的全部要求。4.如我方成交，我方承诺：（1）在规定的期限内与你方签订合同；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（3）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。5.我方在此申明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在供应商资格要求条件中不得存在的情形。供应商：（盖单位章）法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人：（签字）地址：电话：电子邮箱：年月日二、法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书（一）法定代表人身份证明姓名：性别：年龄：职务：_____系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。附法定代表人的身份证复印件：法定代表人身份证复印件反面法定代表人身份证复印件正面供应商：（盖单位章）（二）法定代表人授权委托书（适用于有委托代理人的情况）本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改采购项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期间：自本委托书签署之日起至之日止。代理人无转委托权。附法定代表人的身份证复印件和委托代理人身份证复印件，并按照以下形式复印：法定代表人身份证复印件反面法定代表人身份证复印件正面法定代表人身份证复印件反面法定代表人身份证复印件正面供应商： （盖单位章） 法定代表人（单位负责人）：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：电话号码：年月日三、商务偏差表序号采购文件章节及条款号响应文件章节及条款号偏差说明123......技术偏差表序号采购文件章节及条款号响应文件章节及条款号偏差说明123......注：响应文件与采购文件的要求有不同时（含正偏离和负偏离），应逐条列在偏差表中，否则将认为供应商完全响应采购文件的全部要求，若无偏离可填写无。报价表序号物资名称规格型号单位数量单价（元）含13%增值税金额（元）含13%增值税备注（品牌）12合计：五、资格审查资料1.基本情况：要求供应商提供资质证照、证书复印件及相关采购要求的证明材料，以证明供应商具有承担本项目要求的资质。2.财务要求证明材料：供应商应提供近三年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表；供应商成立日期少于该规定年份的，可根据实际情况提供。3.业绩：提供近3年同类项目业绩，业绩证明材料包括：合同、采购订单、中标通知书、成交通知书以上类别中任一项证明材料即可。4.其他要求的证明材料。六、技术响应文件或方案供应商根据自身产品特点，可进行货物质量标准或技术性能指标的详细描述。注：供应商不得照抄或复制采购文件的技术文件作为技术响应文件。否则报价被否决。7、业绩8、其他如有，可列出相关售后服务等内容。九、供应商廉洁承诺书甲方（需方）：乙方（供方）：为预防商业贿赂和不正当竞争，规范供需双方业务往来活动，建立诚实守信的商务合作关系，共同维护各方合法权益，防止违规违纪行为发生，经友好协商，各方就业务往来中的廉洁事宜达成此互保协议。第一条甲、乙双方共同的权利和义务1.严格遵守国家有关法律法规，坚持诚实守信原则，恪守商业道德，规范工作人员廉洁从业行为。2.双方业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（商业秘密和合同文件另有规定的除外），不得损害国家和集体利益。3.发现对方工作人员在业务活动中有违反廉洁规定的行为，有及时要求对方纠正并向对方举报的权利和义务；涉嫌违法的，可以依法向有关部门举报。4.对涉嫌不廉洁的商业行为进行调查时，双方有相互配合、提供证据、作证的义务。5.未经对方同意，不向任何新闻媒体、第三人述及有关对方工作人员恪守商业道德方面的评价、信息。6.双方应依法保护举报人员，不得以任何方式对举报人员进行打击报复。第二条甲方的廉洁责任1.甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人不得以任何形式索要或接受乙方回扣、礼品、礼金和有价证券等财物，不得以借用名义占用乙方或其工作人员提供的财物，不得在乙方报销或要求乙方或其工作人员支付任何应由其个人支付的各种费用。2.甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人不得要求或者接受乙方以住房装修、婚丧嫁娶、家属及其他亲属的工作安排、出国出境、旅游等为理由所提供的方便。3.甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人不得通过向乙方或其工作人员以明显低于市场的价格购买或者以明显高于市场的价格出售房屋、汽车等，获取不正当利益。4.甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人不得以委托乙方或其工作人员投资证券、期货或者其他委托理财名义，获取不正当利益。5.甲方工作人员不得私自参加乙方安排的宴请，不得私自接受乙方提供的通讯、交通工具和办公用品，不得向乙方泄露谈判中的商业秘密。6.甲方工作人员不得以任何理由向乙方推荐物资、服务供应单位、工程承包或劳务分包单位，合同另有约定除外。第三条乙方的廉洁责任1.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人提供回扣、礼品、礼金、有价证券等财物，或报销、支付任何个人费用。2.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人安排有可能影响公平、公正交易的宴请、健身、娱乐等活动。3.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人投资入股、个人借款或买卖股票、债券等提供方便。4.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女上学或工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。5.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人在其相关企业挂名兼职、合伙经营、介绍承揽业务等提供方便。6.乙方及其工作人员不得利用非法手段向甲方工作人员打探有关涉及甲方的商业秘密、业务渠道等。7.乙方及其工作人员与甲方发生业务往来过程中，不得有弄虚作假、以次充好、虚结虚算等违反诚信原则的行为。8.其他违反廉洁规定的行为。第四条甲方工作人员有违反本协议行为的，甲方按照有关法律法规、规章及企业规章制度对该工作人员进行组织处理、处分；如该工作人员涉嫌犯罪的，移送国家监察机关或司法机关查处。第五条监督与举报双方均有权对对方在业务往来中的廉洁情况进行监督，并鼓励员工对发现的违反廉洁规定的行为进行举报。举报渠道：甲方设立举报电话：[甲方举报电话]，举报邮箱：[甲方举报邮箱]，接收乙方及社会各界对甲方员工违反廉洁规定行为的举报。乙方设立举报电话：[乙方举报电话]，举报邮箱：[乙方举报邮箱]，接收甲方及社会各界对乙方员工违反廉洁规定行为的举报。举报处理：接到举报后，双方应对举报内容进行调查或核实。如确有违反廉洁规定的行为，应依据本单位的相关规定对违规人员进行严肃处理，并及时将处理结果告知对方。对于举报人的信息，双方应严格保密，严禁对举报人进行打击报复。如发现有打击报复举报人行为的，将依法追究相关人员的法律责任。第六条乙方及其工作人员有违反本协议行为的，视其情节严重性按照如下条款执行：1.情节轻微的，甲方有权要求乙方限期整改。2.情节严重的，甲方有权要求乙方支付合同金额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，直至甲方损失全部得到弥补。同时，甲方有权解除、终止尚未履行完毕的所有合同及订单并将乙方列入供应商黑名单，乙方因甲方解除合同、订单产生的损失由乙方自行承担。本条所述情节严重的包括但不限于以下情形：（1）导致甲方或其工作人员受到组织处理、处分或构成违法犯罪的；（2）给甲方造成重大社会影响的，如省级以上媒体发布甲方的负面报道；相关网络信息实际被点击、浏览次数达到两千五百次以上，或者被转发次数达到二百五十次以上；（3）给甲方或所属企业造成重大经济损失达到100万以上的。本条所述的违约金、损失赔偿金甲方有权从给乙方的应付款中扣除，不足部分由乙方在接到甲方书面通知之日起7个自然日内一次性支付给甲方。第七条其他1.本协议作为双方签订的所有业务合同的组成部分，与业务合同具有同等法律效力。2.本协议乙方为一个单位或组织的，为单一“乙方”；本协议乙方为两个或两个以上单位或组织的，合称“乙方”，任一乙方对另外其他乙方的违约行为承担连带赔偿责任。3.本协议所述“合同金额”指甲方已付及应付未付的合同价款总和，包括：（1）供需标的明确的采购合同的合同总额；（2）长期供货合同项下自首笔订单交易起至出现本协议第五条所述情节严重情形之日止（以甲方作出处理决定或正式通知之日，国家审计机构出具审计报告之日，以及公检法、国家纪检监察等机关立案通知之日为标志），甲、乙双方之间已发生的所有订单交易总额。4.本协议自双方法定代表人或其授权代表签署并加盖合同章或公章后生效，有效期与业务合同有效期一致，但有效期内发生的违约和违法违规违纪行为在有效期后发现的，仍适用本协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（甲方签名）：授权代表（乙方签名）：地址：地址：
投标 / 标书制作要点（原创）
本酒店租赁服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
