保安服务招标变更公告（中纺物业管理有限公司2026）
招标项目编号：FZ20251231000002
采购单位：中纺物业管理有限公司
项目概况：一、项目基本情况 1.项目名称：中纺大厦保安服务项目； 2.最高限价：人民币21.6万元/年（保安服务人员共计3人，人均费用每月不超6000元/月/人，提供工作餐，不提供住宿），超过此限价响应无效； 3.采购内容：详见第三章采购需求。 二、供应商资格要求 1.具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）； 2.具有北京市公安机关核发的有效的《保安服务许可证》或在******备案； 3.提供企业三标认证（即：ISO19001认证，ISO14001认证，ISO45001认证）； 4.提供通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网页截图等资信证明材料； 5.提供反腐承诺书； 6.提供无重大违法记录声明； 7.提供近三年无事故证明； 8.近三年（2023—2025年期间签订）类似案例（每个案例附合同的首末页、金额页以及落款盖章页否则无效）； 9.本项目不接受联合体响应，且不接受分包或转包； 10.不接受联合体参加投标，禁止“挂靠”企业； 11.法律、行政法规规定的其他条件； 12.其他各类社会证书不限数量。
监督联系人：程芝香
监督联系电话：18888820188
标段/包信息
标段/包名称：中纺大厦保安服务项目
标段包/编号：FZ20251231000002-0001
文件获取开始时间：2026-01-04 14:00:00
报名截止时间：2026-01-08 16:00:00
截标/开标时间：2026-01-14 14:10:00
标段/包内容：一、项目基本情况 1.项目名称：中纺大厦保安服务项目； 2.最高限价：人民币21.6万元/年（保安服务人员共计3人，人均费用每月不超6000元/月/人，提供工作餐，不提供住宿），超过此限价响应无效； 3.采购内容：详见第三章采购需求。 二、供应商资格要求 1.具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）； 2.具有北京市公安机关核发的有效的《保安服务许可证》或在******备案； 3.提供企业三标认证（即：ISO19001认证，ISO14001认证，ISO45001认证）； 4.提供通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网页截图等资信证明材料； 5.提供反腐承诺书； 6.提供无重大违法记录声明； 7.提供近三年无事故证明； 8.近三年（2023—2025年期间签订）类似案例（每个案例附合同的首末页、金额页以及落款盖章页否则无效）； 9.本项目不接受联合体响应，且不接受分包或转包； 10.不接受联合体参加投标，禁止“挂靠”企业； 11.法律、行政法规规定的其他条件； 12.其他各类社会证书不限数量。
截标时间/开标时间：2026-01-13 14:00:00 变更为: 2026-01-14 14:10:00
供应商提出澄清问题截止时间： 变更为:
招标文件获取结束时间： 变更为:
报名结束时间： 变更为:
文件递交截止时间：2026-01-13 14:00:00 变更为: 2026-01-14 14:10:00
公告PDF：中纺大厦保安服务项目.pdf
公告PDF：中纺大厦保安服务项目.pdf
公告PDF：中纺大厦保安服务项目.pdf
其他附件:中纺大厦中纺大厦保安服务项目询比采购公告.docx
中纺大厦保安服务项目询比采购（分散）公告基本信息项目名称：中纺大厦保安服务项目项目编号：FZ20251231000002项目类型：服务采购方式：询比采购（分散）行业分类：L7281项目概况：一、项目基本情况1.项目名称：中纺大厦保安服务项目；2.最高限价：人民币21.6万元/年（保安服务人员共计3人，人均费用每月不超6000元/月/人，提供工作餐，不提供住宿），超过此限价响应无效；3.采购内容：详见第三章采购需求。二、供应商资格要求1.具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）；2.具有北京市公安机关核发的有效的《保安服务许可证》或在******备案；3.提供企业三标认证（即：ISO19001认证，ISO14001认证，ISO45001认证）；4.提供通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网页截图等资信证明材料；5.提供反腐承诺书；6.提供无重大违法记录声明；7.提供近三年无事故证明；8.近三年（2023—2025年期间签订）类似案例（每个案例附合同的首末页、金额页以及落款盖章页否则无效）；9.本项目不接受联合体响应，且不接受分包或转包；10.不接受联合体参加投标，禁止“挂靠”企业；11.法律、行政法规规定的其他条件；12.其他各类社会证书不限数量。供应商基本要求：公告/邀请函信息/公告名称：中纺大厦保安服务项目询比采购（分散）公告公告发布媒体：中粮E采供应链采购平台,中国招投标公共服务平台公告开始时间：2026-01-0414:00公告发布形式：网页模板公告信息：项目组成员：刘国庆,何朋涛采购单位信息采购单位名称：中纺物业管理有限公司联系人：刘国庆联系电话：13552247960标段/包信息/标段/包名称：中纺大厦保安服务项目标段/包编号：FZ20251231000002-0001第三方系统编号：售标开始时间：2026-01-0414:00售标截止时间：2026-01-0816:00供应商提出澄清问题截止时间：2026-01-0910:30截标/开标时间：2026-01-1314:00标书获取地点：中粮E采供应链采购平台开标地点：中粮E采供应链采购平台资格要求：（1）合同期内，负责全天候维护本合同区域范围的秩序安全和消防安全。其中，周一至周五工作日时间内：6:30-23:30不少于1人在岗执勤(7点30分-9点30分需2人在岗、16点30分-18点30分需2人在岗）；周六日及法定及假日休息期间：07:00-23:00不少于1人在岗执勤。在甲方服务人员为3标段/包内容：人在岗）；周六日及法定及假日休息期间：07:00-23:00不少于1人在岗执勤。在甲方服务人员为3人，不得缺编，如遇人员调整，在3天之内必须补齐。节假日（五一、十一人数按照正常结算）（2）负责中纺大厦外围车场区域的安全保卫及车辆出入管理，并负责上述区域内的防火、防盗、防破坏等工作，预防和制止侵害采购方安全的行为发生，协助甲方做好中纺大厦区域范围内的消防安全工作及突发情况的处置。（3）保安员的具体执勤岗位为:合同期内，乙方负责甲方管理的中纺大厦外围前后车场、地下车库及自行车棚等区域内的机动车、非机动车的管理，包括车辆出入、停放及上述区域范围内的秩序安全和消防安全；派驻的安保人员须遵守采购方的各项规章制度、岗位职责，并服从甲方现场管理。公告内容中纺大厦保安服务项目询比采购（分散）公告基本信息项目名称：中纺大厦保安服务项目项目编号：FZ20251231000002项目类型：服务采购方式：询比采购（分散）行业分类：L7281项目概况：一、项目基本情况1.项目名称：中纺大厦保安服务项目；2.最高限价：人民币21.6万元/年（保安服务人员共计3人，人均费用每月不超6000元/月/人，提供工作餐，不提供住宿），超过此限价响应无效；3.采购内容：详见第三章采购需求。二、供应商资格要求1.具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）；2.具有北京市公安机关核发的有效的《保安服务许可证》或在******备案；3.提供企业三标认证（即：ISO19001认证，ISO14001认证，ISO45001认证）；4.提供通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网页截图等资信证明材料；5.提供反腐承诺书；6.提供无重大违法记录声明；7.提供近三年无事故证明；8.近三年（2023—2025年期间签订）类似案例（每个案例附合同的首末页、金额页以及落款盖章页否则无效）；9.本项目不接受联合体响应，且不接受分包或转包；10.不接受联合体参加投标，禁止“挂靠”企业；11.法律、行政法规规定的其他条件；12.其他各类社会证书不限数量。供应商基本要求：公告/邀请函信息/公告名称：中纺大厦保安服务项目询比采购（分散）公告公告发布媒体：中粮E采供应链采购平台,中国招投标公共服务平台公告开始时间：2026-01-0414:00公告发布形式：网页模板公告信息：项目组成员：刘国庆,何朋涛采购单位信息采购单位名称：中纺物业管理有限公司联系人：刘国庆联系电话：13552247960标段/包信息/标段/包名称：中纺大厦保安服务项目标段/包编号：FZ20251231000002-0001第三方系统编号：售标开始时间：2026-01-0414:00售标截止时间：2026-01-0816:00供应商提出澄清问题截止时间：2026-01-0910:30开启时间：2026-01-1414:10标书获取地点：中粮E采供应链采购平台开启地点：中粮E采供应链采购平台资格要求：（1）合同期内，负责全天候维护本合同区域范围的秩序安全和消防安全。其中，周一至周五工作日时间内：6:30-23:30不少于1人在岗执勤(7点30分-9点30分需2人在岗、16点30分-18点30分需2人在岗）；周六日及法定及假日休息期间：07:00-23:00不少于1人在岗执勤。在甲方服务人员为3标段/包内容：人在岗）；周六日及法定及假日休息期间：07:00-23:00不少于1人在岗执勤。在甲方服务人员为3人，不得缺编，如遇人员调整，在3天之内必须补齐。节假日（五一、十一人数按照正常结算）（2）负责中纺大厦外围车场区域的安全保卫及车辆出入管理，并负责上述区域内的防火、防盗、防破坏等工作，预防和制止侵害采购方安全的行为发生，协助甲方做好中纺大厦区域范围内的消防安全工作及突发情况的处置。（3）保安员的具体执勤岗位为:合同期内，乙方负责甲方管理的中纺大厦外围前后车场、地下车库及自行车棚等区域内的机动车、非机动车的管理，包括车辆出入、停放及上述区域范围内的秩序安全和消防安全；派驻的安保人员须遵守采购方的各项规章制度、岗位职责，并服从甲方现场管理。公告内容中纺大厦保安服务项目询比采购（分散）公告基本信息项目名称：中纺大厦保安服务项目项目编号：FZ20251231000002项目类型：服务采购方式：询比采购（分散）行业分类：L7281项目概况：一、项目基本情况1.项目名称：中纺大厦保安服务项目；2.最高限价：人民币21.6万元/年（保安服务人员共计3人，人均费用每月不超6000元/月/人，提供工作餐，不提供住宿），超过此限价响应无效；3.采购内容：详见第三章采购需求。二、供应商资格要求1.具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）；2.具有北京市公安机关核发的有效的《保安服务许可证》或在******备案；3.提供企业三标认证（即：ISO19001认证，ISO14001认证，ISO45001认证）；4.提供通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网页截图等资信证明材料；5.提供反腐承诺书；6.提供无重大违法记录声明；7.提供近三年无事故证明；8.近三年（2023—2025年期间签订）类似案例（每个案例附合同的首末页、金额页以及落款盖章页否则无效）；9.本项目不接受联合体响应，且不接受分包或转包；10.不接受联合体参加投标，禁止“挂靠”企业；11.法律、行政法规规定的其他条件；12.其他各类社会证书不限数量。供应商基本要求：公告/邀请函信息/公告名称：中纺大厦保安服务项目询比采购（分散）公告公告发布媒体：中粮E采供应链采购平台,中国招投标公共服务平台公告开始时间：2026-01-0414:00公告发布形式：网页模板公告信息：项目组成员：刘国庆,何朋涛采购单位信息采购单位名称：中纺物业管理有限公司联系人：刘国庆联系电话：13552247960标段/包信息/标段/包名称：中纺大厦保安服务项目标段/包编号：FZ20251231000002-0001第三方系统编号：售标开始时间：2026-01-0414:00售标截止时间：2026-01-0816:00供应商提出澄清问题截止时间：2026-01-0910:30开启时间：2026-01-1414:10标书获取地点：中粮E采供应链采购平台开启地点：中粮E采供应链采购平台资格要求：（1）合同期内，负责全天候维护本合同区域范围的秩序安全和消防安全。其中，周一至周五工作日时间内：6:30-23:30不少于1人在岗执勤(7点30分-9点30分需2人在岗、16点30分-18点30分需2人在岗）；周六日及法定及假日休息期间：07:00-23:00不少于1人在岗执勤。在甲方服务人员为3标段/包内容：人在岗）；周六日及法定及假日休息期间：07:00-23:00不少于1人在岗执勤。在甲方服务人员为3人，不得缺编，如遇人员调整，在3天之内必须补齐。节假日（五一、十一人数按照正常结算）（2）负责中纺大厦外围车场区域的安全保卫及车辆出入管理，并负责上述区域内的防火、防盗、防破坏等工作，预防和制止侵害采购方安全的行为发生，协助甲方做好中纺大厦区域范围内的消防安全工作及突发情况的处置。（3）保安员的具体执勤岗位为:合同期内，乙方负责甲方管理的中纺大厦外围前后车场、地下车库及自行车棚等区域内的机动车、非机动车的管理，包括车辆出入、停放及上述区域范围内的秩序安全和消防安全；派驻的安保人员须遵守采购方的各项规章制度、岗位职责，并服从甲方现场管理。公告内容中纺大厦中纺大厦保安服务项目询比采购公告采购人：中纺物业管理有限公司2026年1月中纺物业管理有限公司现拟通过询比采购方式遴选中纺大厦保安服务项目供应商。欢迎符合条件的供应商参加本项目。一、项目基本情况1.项目名称：中纺大厦保安服务项目；2.最高限价：人民币21.6万元/年（保安服务人员共计3人，人均费用每月不超6000元/月/人，提供工作餐，不提供住宿），超过此限价响应无效；3.采购内容：详见第三章采购需求。二、供应商资格要求1.具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）；2.具有北京市公安机关核发的有效的《保安服务许可证》或在******备案；3.提供企业三标认证（即：ISO19001认证，ISO14001认证，ISO45001认证）；4.提供通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网页截图等资信证明材料；5.提供反腐承诺书；6.提供无重大违法记录声明；7.提供近三年无事故证明；8.近三年（2023—2025年期间签订）类似案例（每个案例附合同的首末页、金额页以及落款盖章页否则无效）；9.本项目不接受联合体响应，且不接受分包或转包；10.不接受联合体参加投标，禁止“挂靠”企业；11.法律、行政法规规定的其他条件；12.其他各类社会证书不限数量。三、获取采购文件方式为线上。获取方式指引：1.首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“电子交易平台”，网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）投标活动的供应商须前往电子交易平台进行“实名户注册－主体认证－业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行“CA办理”。供应商可在电子交易平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。若供应商未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担，已办理注册并取得CA证书的供应商可忽略本步骤。2.供应商凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-login/index.html#/login?loginType=2）在网上下载采购文件及附件，超过获取采购文件截止时间的将不能下载采购文件及附件。未按规定从电子交易平台获取采购文件的，不能参加投标。3.供应商操作指引下载如下图：中粮E采供应链采购平台欢迎您！2025年4月23日星期三10:04:56国庆中粮E采首页交易信息新闻资讯帮助中心供应商失信管理关于我们之重最我首页/帮助中心/中粮E采供应链采购平台供应商操作手册中粮E采供应链采购平台供应商作手册中粮E采供应链采购平台操作手册附件业E采平台供应商业E采平台供应商业E采下（公开招标）.docx（直接采购）.docx(竞价载：平台咨询热线：010-86484080CA办理咨询热线：010-58515511、4009197888四、电子投标/响应文件必须使用“中粮E采投标文件制作工具”制作生成并上传。1.下载地址：https://ecai.cofco.com/web-portal/#/help/help-details?code=3&id=1093500649373683712&type=toolSoftwareManagement，使用帮助详见：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/help/help-content。2.开标地点：通过中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）进入开标大厅进行远程线上开标。3.响应文件的递交：响应单位须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子印章和法定代表人电子签名）且经过加密的电子投标文件通过电子交易平台成功递交，逾期上传或不符合规定的投标文件恕不接受（到开标时间投标人需使用CA证书进行解密）。4.对中选和未中选的单位将以公告的方式在中粮E采供应链采购平台发布，请参与响应的单位随时关注我公司发布的中选/成交公告。5.本项目采用电子化采购，按要求加密上传并成功解密的响应文件为响应单位参与本项采购活动的法定依据。6.发布媒体：本项目采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/），同时在中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）上发布。五、项目联系人及联系方式联系人：林经理、刘经理联系电话：13911021273、13552247960六、采购方廉洁自律手册为保证采购过程及合同履行公平、公正，避免采购和合同履行过程中出现腐败或舞弊行为，防止相关人员有谋取不正当利益的违法违纪现象发生，保护国家、集体、企业和当事人合法权益。根据国家相关法律法规和企业党风廉政建设工作要求，特订立采购项目廉洁手册，具体如下。一、要求事项中纺物业管理有限公司（以下简称：中纺物业）在开展项目采购和合同履行全过程中，严格遵守所有适用的反商业贿赂和反腐败的法律法规及国际公约，加强廉洁文化建设，禁止任何形式的贿赂和腐败行为，包括但不限于以下要求：（一）不得在开启响应文件前泄露采购相关信息和采购过程中需保密的事项。（二）不得在采购结果公开前与各参与采购的企业或有关人员进行私下接触。（三）不得向参与企业或有关人员索要或接受其现金、礼金、有价证券、贵重物品、好处费、回扣费或其他涉及违规违纪违法款项。（四）不得向参与企业或有关人员报销任何应由我司或我司员工个人支付的费用。（五）不得要求、暗示或接受参与企业或有关人员为我司员工及其亲属装修住房、婚丧嫁娶、出国（境）旅游及借用财物等提供方便。（六）不得参加任何有可能影响公正履职、采购工作的，由参与企业或有关人员组织或支付费用的各类宴请、健身、娱乐等活动。（七）不得向参与企业或有关人员介绍配偶、子女及其他亲属入职、参股、分红或私下与参与企业共同参与采购活动等。（八）不得有损害国家、集体或公司利益的其他行为。二、责任追究中纺物业或有关人员如有违反上述要求事项，任何单位或个人可通过信件、电话等方式向中国纺织纪委进行信访举报或情况反映。一经查实，纪委将依据有关法律法规或公司制度规定，视情节轻重给予相应组织处理。对于共产党员，视情节轻重，依照《中国共产党纪律处分条例》给予相应党纪处分。涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。联系地址：北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦纪委办公室收100005（邮编）联系电话：010-65285080（工作日时间9：00至17：30）三、生效时间本手册作为采购文件中的必要组成部分，针对采购项目持续有效。四、其他为合作双方在今后合作中杜绝腐败贿赂，达到合作互赢，要求本公司所有供应商签订《反腐败承诺书》。具体要求详见：《中纺大厦中纺大厦保安服务项目询比采购文件》内容。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
