物业服务招标变更公告（通辽市体育局综合保障中心2026）
通辽市体育局综合保障中心通辽市老年人活动中心物业服务采购更正公告（第一次）
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：TLSZC-G-F-260018
原公告的采购项目名称：通辽市老年人活动中心物业服务
首次公告日期：2026年03月31日
二、更正信息：
更正事项：采购文件和采购公告
更正原因：
为进一步规范本项目物业服务采购管理，保障项目服务质量，维护劳务人员合法权益，有效规避项目实施过程中的劳务纠纷、法律及经济风险，确保项目平稳有序推进，现对本项目招标文件进行补充
更正内容：
现将2026年3月31日发布的通辽市体育局综合保障中心通辽市老年人活动中心物业服务招标公告中的招标文件增加如下内容：
其他要求：
供应商投标报价已综合涵盖本项目物业服务全过程所有成本费用，采购人不再另行支付任何费用，具体承担范围包括但不仅限于如下：
1. 全部人员用工成本
（1）人员工资：供应商所有服务岗位人员工资，不得低于内蒙古自治区最低工资标准，严格按照《内蒙古自治区人民政府办公厅关于调整自治区最低工资标准的通知》（内政办发【2025】40号）执行；
（2）社会保险：供应商严格依照《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国社会保险法》，为全部服务人员缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险，因未足额缴纳社保引发的劳务纠纷、法律责任及经济损失，全部由供应商自行承担。中标供应商在签订合同前向采购人提供所有服务人员身份信息。
2.所有人员专人专岗，不得兼职一人多岗、共享岗位。
其他内容不变。
其他内容不变
更正日期：2026年04月02日
三、其他补充事项
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：通辽市体育局综合保障中心
地址：通辽市科尔沁区建国路南76号
联系方式：19947066655
2.采购代理机构信息
名称：通辽市公共资源交易中心
地址：内蒙古自治区通辽市科尔沁区新兴大街98号（东方小区北门对面）
联系方式：0475-8910817
3.项目联系方式
项目联系人：张玮
电话：0475-8910817
通辽市公共资源交易中心
2026年04月02日
相关附件：
通辽市老年人活动中心物业服务（TLSZC-G-F-26001820260402002）-文件集.zip
通辽市老年人活动中心物业服务项目变更说明.pdf
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
通辽市老年人活动中心物业服务
品目
采购单位
通辽市体育局综合保障中心
行政区域
市辖区
公告时间
2026年04月02日 11:41
首次公告日期
2026年03月31日
更正日期
2026年04月02日
联系人及联系方式：
项目联系人
张玮
项目联系电话
0475-8910817
采购单位
通辽市体育局综合保障中心
采购单位地址
通辽市科尔沁区建国路南76号
采购单位联系方式
19947066655
代理机构名称
通辽市公共资源交易中心
代理机构地址
内蒙古自治区通辽市科尔沁区新兴大街98号（东方小区北门对面）
代理机构联系方式
0475-8910817
附件：
附件1
附件2
通辽市老年人活动中心物业服务招标文件补充内容情况说明项目名称：通辽市老年人活动中心物业服务项目编号：TLSZC-G-F-260018一、为进一步规范本项目物业服务采购管理，保障项目服务质量，维护劳务人员合法权益，有效规避项目实施过程中的劳务纠纷、法律及经济风险，确保项目平稳有序推进，现对本项目招标文件进行补充，具体补充原因如下：1.严格落实政策要求。依据《内蒙古自治区人民政府办公厅关于调整自治区最低工资标准的通知》（内政办发〔2025）40号）、《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国社会保险法》，明确服务人员工资及社保缴纳标准，保障服务人员合法权益，杜绝劳务纠纷及法律经济风险。2.规范项目服务管理。明确供应商投标报价包含项目物业服务全过程所有成本费用，统一费用核算口径;要求服务人员专人专岗，杜绝一人多岗、共享岗位，保障物业服务质量与效率，满足老年人活动中心日常运营服务需求。二、现将2026年3月31日发布的通辽市体育局综合保障中心通辽市老年人活动中心物业服务招标公告中的招标文件增加如下内容：其他要求1：供应商投标报价已综合涵盖本项目物业服务全过程所有成本费用，采购人不再另行支付任何费用，具体承担范围包括但不仅限于如下：1.全部人员用工成本（1）人员工资：供应商所有服务岗位人员工资，不得低于内蒙古自治区最低工资标准，严格按照《内蒙古自治区人民政府办公厅关于调整自治区最低工资标准的通知》（内政办发【2025】40号）执行；（2）社会保险：供应商严格依照《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国社会保险法》，为全部服务人员缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险，因未足额缴纳社保引发的劳务纠纷、法律责任及经济损失，全部由供应商自行承担。中标供应商在签订合同前向采购人提供所有服务人员身份信息。2.所有人员专人专岗，不得兼职一人多岗、共享岗位。其他内容不变。特此说明通辽市体育局综合保障中心2026年4月2日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
