监理服务招标变更公告（昆明经济技术开发区第一中学2026）
经开区清水黄土坡片区完中建设项目（经开一中新校建设项目）监理服务变更公告
招标概况
招标项目名称：
经开区清水黄土坡片区完中建设项目（经开一中新校建设项目）监理服务
资金来源：
国资 100.0% 自筹 0.0% 贷款 0.0% 外资 0.0%
建设规模：
67007.18㎡
公共资源交易行业分类：
房屋建筑工程
工程类型：
监理
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：
网上获取
交易地点：
昆明市公共资源交易中心
公告性质：
更正公告
是否对外发布：
是
公告发布开始时间：
2026-04-15 09:00
监督部门及联系方式：
昆明经济技术开发区制度创新部（0871-68163935）
备注：
本项目采用“智能开标 ”的方式，启用网上远程开标（即远程在线开标）。按 《昆明市政务服务管理局关于全面启用智能开标的补充通知》（昆政务笺〔2021〕2 号）的规定，本项目不接受投标人到达开标会现场提交文件、解密文件（即投标人无需到现场参加开标会议）。投标人须按《昆明市公共资源交易中心关于启用远程网上开标的通知》、《昆明市公共资源交易中心关于优化远程网上开标流程的通知》和《昆明市公共资源交易中心关于启用智能开标系统的通知》、《昆明市政务服务管理局关于全面启用智能开标的补充通知》（昆政务笺〔2021〕2 号）及上述通知中所附的附件要求进行网上远程解密。投标人须在招标文件规定的截标时间前登录“网上开标室 ”，根据网上签到、网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段
招标人与招标代理
建设单位：
昆明经济技术开发区第一中学
经办人：
夏老师
办公电话：
0871-67232903
招标代理机构：
云南招标股份有限公司
经办人：
刘羽飞
办公电话：
0871-65324338
移动电话：
15887240792
详细公告内容
标段编号：
GC530100202600281001001
标段名称:
经开区清水黄土坡片区完中建设项目（经开一中新校建设项目）监理服务
招标文件获取截止时间：
2026-04-22 23:59
递交投标文件截止时间:
2026-05-12 09:00
开标地点：
昆明开标室3
开标方式：
网上智能开标
标段合同估算价：
134 万元
本次招标内容：
经开区清水黄土坡片区完中建设项目(经开一中新校建设项目)全过程监理服务，包括但不限于：施工准备、材料设备采购、施工、试运行、验收、资料移交、质量保修等阶段的监理工作，确保工程一次验收合格。并配合完成竣工结算和审计等工作。完成招标人委托的与本项目监理有关的其他工作，最终以项目合同约定为准。
项目现场的具体位置和周边环境：
项目位于昆明市经开区清水黄土坡片区，望哨路与金免街交叉口西北侧用地。
计划监理工期(日历天)：
365
计划工期(日历天)：
365
是否接受联合体投标：
否
资质要求：
国家行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上
拟派项目总监最低资格等级：
无
拟派项目总监专业：
房屋建筑专业
项目负责人资格：
总监理工程师须具备有效期内的注册监理工程师证书（房屋建筑专业），且注册在本单位；应为本单位在职人员，提供2025年1月至投标截止时间前任意3个月在投标单位的基本养老保险参保证明原件扫描件（如为退休返聘人员，提供返聘协议及退休证明；如为新成立企业或新入职人员，尚未产生社保缴纳材料的，只需提供和投标人签订的劳动合同或相关说明）；无在建项目，提供《常驻现场及无在建项目承诺书》（加盖投标人公章）资格
业绩要求：
投标人近五年内（2021年1月1日至今），投标人须具有1个监理服务费用≥90万元的房屋建筑工程项目同类监理业绩。（业绩证明材料为监理合同或中标通知书，时间以合同签订时间为准，若合同内容不能完全反映项目信息，可以再附相关业主证明资料。）类似项目业绩
其他：
5.1凡有意参加投标者，请于2026年04月15日至2026年04月22日23时59分，登录云南省公共资源交易信息网，点击切换至“昆明市”（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.JZBJ和其他附件资料）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网，点击切换至“昆明市”完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
是否缴纳保证金:
否
附件信息
附件：
序号
文件名
创建时间
1
招标公告变更公告.docx
2026-04-15 09:42:39
经开区清水黄土坡片区完中建设项目（经开一中新校建设项目）监理服务招标公告1．招标条件1.1本招标项目经开区清水黄土坡片区完中建设项目（经开一中新校建设项目）监理服务（项目名称）已由昆明经济技术开发区经济发展部（项目审批、核准或备案机关名称）以昆经开经发〔2025〕8号文件（批文名称及编号）批准建设，招标人为昆明经济技术开发区第一中学，建设资金来自财政投资（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。2．项目概况与招标范围2.1建设规模和技术标准：(1)建设规模：新建完全中学一所,包含高中、初中教学楼、学生宿舍、食堂、室内运动馆、综合楼及室外附属工程等。本项目总用地面积为:65798㎡，总建筑面积约67007.18㎡，地上建筑面积约56332.22㎡，地下建筑面积约10674.96㎡。(2)技术标准：符合《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及招标文件的内容，确保工程施工一次性验收合格。。2.2标段划分和招标范围：（1）本项目不划分标段；（2）招标范围：经开区清水黄土坡片区完中建设项目(经开一中新校建设项目)全过程监理服务，包括但不限于：施工准备、材料设备采购、施工、试运行、验收、资料移交、质量保修等阶段的监理工作，确保工程一次验收合格。并配合完成竣工结算和审计等工作。完成招标人委托的与本项目监理有关的其他工作，最终以项目合同约定为准。。2.5计划工期：预计项目竣工交付时间为：2027年6月30日；监理服务期限：自合同签订之日起至项目全部工程包括自勘察、设计、试桩施工开始至工程竣工验收、备案完成直至工程质保期期间的全部施工监理服务完成为止。。3．投标人资格要求3.1资质要求：本次招标要求投标人须具备国家行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质，投标人近五年内（2021年1月1日至今），投标人须具有1个监理服务费用≥90万元的房屋建筑工程项目同类监理业绩。（业绩证明材料为监理合同或中标通知书，时间以合同签订时间为准，若合同内容不能完全反映项目信息，可以再附相关业主证明资料。）类似项目业绩，总监理工程师须具备有效期内的注册监理工程师证书（房屋建筑专业），且注册在本单位；应为本单位在职人员，提供2025年1月至投标截止时间前任意3个月在投标单位的基本养老保险参保证明原件扫描件（如为退休返聘人员，提供返聘协议及退休证明；如为新成立企业或新入职人员，尚未产生社保缴纳材料的，只需提供和投标人签订的劳动合同或相关说明）；无在建项目，提供《常驻现场及无在建项目承诺书》（加盖投标人公章）资格，其他要求2021年1月1日至今承担过1项监理服务费用≥90万元的房屋建筑工程项目同类监理业绩，业绩证明材料为合同协议书或监理业务手册或工程接收证书(竣工验收报告）。3.2本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过/（具体数量）个标段。3.4信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。其他要求：（1）投标人须为依法登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效营业执照或单位法人证书或其他法定凭证。（2）财务要求：提供2024或2025年经会计师事务所审计的财务审计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表）；成立不足一年的提供成立至今的财务审计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表），2025年以后成立的企业提供成立至今的企业财务报表或银行出具的资信证明，新成立企业无需提供。非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准。（注：审计报告或审计说明须盖有审计方的相关印章（相关印章指审计方的审计专用章或公章或审计人员的注册章），还须具有注册会计师行业统一监管平台的验证二维码，否则视为未经审计的报告，其余报表不作要求。）（3）拟派往本工程各专业监理人员，须均为投标人本单位在职人员，提供2025年1月至今任意连续3个月的社保缴纳证明材料。（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反此两款规定的，相关投标均无效。4.评标办法本项目采用综合评估法。5．招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2026年04月15日至2026年04月22日23时59分，登录云南省公共资源交易信息网，点击切换至“昆明市”（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.JZBJ和其他附件资料）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网，点击切换至“昆明市”完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。5.2按照《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。5.3招标文件（含电子招标文件，格式为*.JZBJ等）供投标人下载使用。5.4招标人不提供邮购招标文件服务。5.5其他要求：本项目采用“智能开标”的方式，启用网上远程开标（即远程在线开标）。按《昆明市政务服务管理局关于全面启用智能开标的补充通知》（昆政务笺〔2021〕2号）的规定，本项目不接受投标人到达开标会现场提交文件、解密文件（即投标人无需到现场参加开标会议）。投标人须按《昆明市公共资源交易中心关于启用远程网上开标的通知》、《昆明市公共资源交易中心关于优化远程网上开标流程的通知》和《昆明市公共资源交易中心关于启用智能开标系统的通知》、《昆明市政务服务管理局关于全面启用智能开标的补充通知》（昆政务笺〔2021〕2号）及上述通知中所附的附件要求进行网上远程解密。投标人须在招标文件规定的截标时间前登录“网上开标室”，根据网上签到、网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。6．投标文件的递交6.1本次招标（□组织；☑不组织）踏勘现场。6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年05月12日09时00分。6.3电子投标文件递交方式：网上递交：网上递交网址为：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。7．发布公告的媒介本次招标公告同时在云南省建设监管公共服务平台（https://www.ynjzjgcx.com）、云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）（其他发布公告的所有媒介名称）上发布。8．联系方式招 标 人：昆明经济技术开发区第一中学招标代理机构：云南招标股份有限公司地 址：云南省昆明市官渡区贵昆路昆船工业区D区地 址：昆明市人民西路328号邮 编：650000邮 编：650106联 系 人：夏老师联 系 人：刘羽飞、田珣、张宸溯、袁艳、崔宇波、罗昀、雷海生电 话：0871-67232903电 话：0871-65324338传 真：/传 真：0871-65324337电子邮件：/电子邮件：1375547140@qq.com网 址：/网 址：http://yz.ynzbw.com/ynweb/投诉电话：/行政监督单位：/（填写县级以上住房和城乡建设行政监管机构名称）监 督 电 话：/2026 年 04 月 15 日
投标 / 标书制作要点（原创）
本监理服务涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
