风管 喷头 风机 阀门 风口 消火栓箱 七氟丙烷气体 水泵招标变更公告（江门市新会区会城街道奇榜村民委员会2026）
公告信息
招标项目名称
江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程
标段(包)名称
江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程
性质
澄清
招标公告：
各潜在投标人：
现对江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程招标公告和招标文件作以下澄清修改：
一、招标文件第14-15页第13.10.1条款 材料品牌标准及其报价规定：参考品牌标准
序号
材料名称
规格、型号
参考品牌或生产商
质量要求
8
消火栓箱
按设计要求
粤兴/粤好/广龙/粵华/南粵消防
符合国家标准
9
喷头
按设计要求
金扇/鑫祥龙/平安金扇/维达斯/闽山/敏华消防/天兴消防
符合国家标准
10
阀门
按设计要求
华友/鞍钢/敏华消防/天兴消防
符合国家标准
11
风管
按设计要求
浙江沃森/江西万载/江西华庆/康美风
符合国家标准
12
水泵
按设计要求
腾进达/泰昌/鞍攀/川粤/白云泵业
符合国家标准
13
风机、风阀、风口
按设计要求
广东大地/海捷/浩龙/康美风
符合国家标准
14
七氟丙烷气体
按设计要求
振鸿/南粤/广歧/粤安/康美风
符合国家标准
修改为：
序号
材料名称
规格、型号
参考品牌或生产商
质量要求
8
消火栓箱
按设计要求
粤兴/南粤消防/桂安
符合国家标准
9
喷头
按设计要求
金扇/鑫祥龙/平安
符合国家标准
10
阀门
按设计要求
金扇/维达斯/闽山
符合国家标准
11
风管
按设计要求
华友/鞍钢/康美风
符合国家标准
12
水泵
按设计要求
浙江沃森/江西万载/江西华庆/川粤/白云泵业
符合国家标准
13
风机、风阀、风口
按设计要求
腾进达/泰昌/康美风
符合国家标准
14
七氟丙烷气体
按设计要求
广东大地/海捷/粤安
符合国家标准
二、补充图纸电气设计通用说明，已获取本项目图纸的投标人请留意电子邮箱查收补充的图纸电气设计通用说明文件。
三、招标公告和招标文件其他内容不变。
招标人：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会
江门市新会区会城街奇榜集体经济组织
招标代理机构：广东海外建设咨询有限公司
日期：2026年07月10日
共富广场消防工程澄清修改通知01号.pdf
江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程招标文件（澄清修改通知）.pdf
关于江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程的澄清修改通知01号各潜在投标人：现对江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程招标公告和招标文件作以下澄清修改：一、招标文件第14-15页第13.10.1条款材料品牌标准及其报价规定：参考品牌标准序号材料名称规格、型号参考品牌或生产商质量要求8消火栓箱按设计要求粤兴/粤好/广龙/粵华/南粵消防符合国家标准9喷头按设计要求金扇/鑫祥龙/平安金扇/维达斯/闽山/敏华消防/天兴消防符合国家标准10阀门按设计要求华友/鞍钢/敏华消防/天兴消防符合国家标准11风管按设计要求浙江沃森/江西万载/江西华庆/康美风符合国家标准12水泵按设计要求腾进达/泰昌/鞍攀川粤/白云泵业符合国家标准13风机、风阀、风口按设计要求广东大地/海捷/浩龙/康美风符合国家标准14七氟丙烷气体按设计要求振鸿/南粤/广歧/粤安/康美风符合国家标准修改为：序号材料名称规格、型号参考品牌或生产商质量要求8消火栓箱按设计要求粤兴/南粤消防/桂安符合国家标准9喷头按设计要求金扇/鑫祥龙/平安符合国家标准序号材料名称规格、型号参考品牌或生产商质量要求10阀门按设计要求金扇/维达斯/闽山符合国家标准11风管按设计要求华友/鞍钢/康美风符合国家标准12水泵按设计要求浙江沃森/江西万载/江西华庆/川粤/白云泵业符合国家标准13风机、风阀、风口按设计要求腾进达/泰昌/康美风符合国家标准14七氟丙烷气体按设计要求广东大地/海捷/粤安符合国家标准二、补充图纸电气设计通用说明，已获取本项目图纸的投标人请留意电子邮箱查收补充的图纸电气设计通用说明文件。三、招标公告和招标文件其他内容不变。招标人：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门市新会区会城街奇榜集体经济组织招标代理机构：广东海外建设咨询有限公司日期：2026年07月10日江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程招标文件招标人：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会（盖单位公章）江门市新会区会城街奇榜集体经济组织（盖单位公章）招标代理机构：广东海外建设咨询有限公司盖单位章）日期：2026年06月目录否决性条款摘要第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法第四章定标办法第五章合同条款及格式第六章工程量清单第七章图纸第八章技术标准和要求第九章投标文件格式否决性条款摘要重要提示：本摘要是本招标文件（含招标文件的澄清、修改、补充文件等）中涉及的所有否决性条款的集中列示，包括：招标文件规定的在开标会上当场宣布投标文件不予受理或为无效投标的情形，资格（形式、响应）、技术和商务评审发现不合格的情形。除出现本摘要集中列示的否决性条款规定的情形以外，投标文件出现的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本摘要所列内容不一致的，以本摘要列示的内容为准。如招标人通过招标文件的澄清、修改、补充文件予以增加否决性条款的，招标人应当重新编写本摘要内容，将新增否决性条款列入本摘要，并发布新的完整的《投标文件否决性条款摘要》。否则，增加的否决性条款无效。评标委员会应将在资格（形式、响应）、技术和商务评审阶段发现的投标文件中的不合格情况列入评标报告中的“否决投标情况说明”，对该投标文件作否决处理。一、在开标会上，判定投标文件不予受理或为无效投标的情形，不进入下一环节（由招标人负责判定）：（一）判定投标文件不予受理的情形：1.投标文件未在递交投标文件截止时间前完整递交到指定地点。2.不同投标人的投标文件由同一投标人送达或者分发的。3.投标人无正当理由放弃中标或者在投标截止后撤回投标文件，造成招标人重新招标的，招标人可以禁止该投标人再次投标该项目。4.未提交投标保证金的。5.投标文件未按要求密封、标记的。6.招标人核查投标人的信用等级，投标人属于“江门市建筑市场信用信息管理系统”信用等级D、E级的。（二）宣布投标文件为无效投标的情形：1.未递交投标函。2.在投标函上，未填写投标报价的，或投标文件中投标函以汉字形式（大写金额）记载的投标报价高于最高投标限价。注：投标文件出现上述情形在开标会上被宣布为无效投标后，不再经评标委员会确认，亦不进入评标程序。二、资格（形式、响应）、技术和商务评审阶段有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：1.有“投标人须知正文”第1.4.3款规定的任何一种情形的。2.投标人有以他人的名义投标、串通投标、弄虚作假或有其他违法行为的；包含但不仅限于以下行为：2.1不同投标人编制的投标文件的实质性内容存在两处以上细节错误一致。3.评标委员会要求澄清、说明、补正，投标人拒不进行澄清、说明、补正的；或不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；或评标委员会根据评标办法对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的。4.在资格（形式、响应）、技术评审中，投标文件资格（形式、响应）、技术评审材料中没有提供相应评审材料的；评审结论或综合评价结果被评为不合格的。5.投标报价文件（投标函除外）未经在本单位执业的注册造价工程师签名并加盖执业专用章的、无加盖编制投标报价文件单位公章的、无编制投标报价文件单位法定代表人或者授权人签名的；投标人委托造价咨询单位编制投标报价，未提供“委托书”或“协议书”复印件的；注册造价工程师注册执业单位与投标人或受委托造价咨询单位（指委托编制投标报价的）不相符的；不同投标人委托同一造价咨询单位进行编制投标报价文件的；投标人投标报价文件的编制、复核为同一人的；编制、复核没有盖注册造价工程师执业印章的；复核人不是一级注册造价工程师的。6.未按要求在开标时提供有关资料的。7.评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标的。8.投标报价高于招标文件设定的最高投标限价的。9.投标文件中拟投入本项目的项目负责人（注册建造师）及在投标报价文件中签名盖章的注册造价工程师信息核查不符合要求的。10.投标文件未按招标文件要求签名或盖章的，投标人签名或盖章不完整的，未有法定代表人或者被授权人签名或盖章的。11.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件的（投标文件另有规定除外）。12.投标函中没有单列安全生产措施费的；或投标人的安全生产措施费报价低于招标文件公布的最高投标限价中安全生产措施费总额的。13.分部分项工程量清单的项目编码项目、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与招标人提供的不一致的；投标文件中材料品牌标准及其报价不符合投标人须知前附表中有关要求的。14.投标报价中的税金不按现行规定计算的。15.投标人需根据招标文件要求及有关建设规定对以下各点作出书面承诺（工程承诺书）：A.严格按照设计图纸施工方面；B.安全施工、安全责任方面、文明施工方面；C.工程质量、工程进度方面；D.投入本工程的技术人员和管理人员到位方面；E.综合单价风险包干及招标文件关于投标报价的有关规定方面；F．承诺实施完成本工程范围内的增加及变更工程，费用按照投标报价书中的相应价格或经审定的价格完成；G.承诺书须加盖单位公章，未在投标文件中作出书面承诺的或书面承诺未盖公章，视为不响应招标文件实质性内容，否决其投标。16.投标人未在投标文件中按招标文件要求作出诚信承诺或未在诚信承诺书加盖单位公章的。17.法律、法规、规章规定的其他情形。第一章招标公告江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程招标公告投资项目代码2308-440705-04-01-919053投资项目名称江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）招标项目名称江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程标段（包）名称/公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施地点江门市新会区资金来源自筹资金资金来源构成全部来源于自筹资金招标范围规模建设规模：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期工程，建筑面积约为26084.18平方米，地上4层，地下1层，建筑高度约为27.05米，建筑消防总高度23.41米，主要功能为商业、宴会厅、餐厅。工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。招标内容江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程（包括消防工程、给排水工程、暖通工程、应急照明工程、消防控制室、生活水泵房和消防水泵房等）施工图纸及工程量清单所含的全部内容工期100日历天最高投标限价8800000.00元是否接受联合体投标否投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人资格要求1.投标人应具备以下资质：有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，或消防设施工程专业承包一级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。2.投标人拟派项目负责人应持有：有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，或机电工程一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目负责人。须在投标单位缴纳养老保险（①项目负责人未达到退休年龄的，需提供在投标单位2026年03月至2026年05月缴纳养老保险的证明；②项目负责人已达到退休年龄且不超过65周岁的，则可提供养老保险待遇领取情况资料〈或退休证〉和单位的返聘证明）。注：（1）根据《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等有关规定：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人资格要求告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。（2）项目负责人提供一级建造师注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。拟派项目负责人提供二级注册建造师证书的，按照《广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》执行。3.本次招标不接受联合体投标。4.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房和城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查。5.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。投标人业绩要求/是否采用电子招标投标方式否获取招标文件的方式下载招标文件的网络地址1.广东省招标投标监管网，网址：https://www.gdzwfw.gov.cn/ztbjg-portal/#/index2.投标人发送邮件（邮件内容备注项目名称）至jmxhhw@163.com获取招标文件附件资料（图纸、工程量清单等资料）。获取招标文件开始时间2026年06月29日17时30分获取招标文件截止时间2026年07月20日09时00分递交投标文件截止时间2026年07月20日09时30分投标文件递交方式1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年07月20日09时30分，投标人将投标文件递交至江门市新会区会城街道奇榜村民委员会会议室（地址：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会）。2.逾期送达的、未送达指定地点递交投标文件截止时间2026年07月20日09时30分投标文件递交方式的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。开标时间2026年07月20日09时30分（与投标截止时间为同一时间）开标地点江门市新会区会城街道奇榜村民委员会会议室（地址：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会）发布公告媒介广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台招标人江门市新会区会城街道奇榜村民委员会、江门市新会区会城街奇榜集体经济组织联系地址江门市新会区会城街道奇榜村民委员会招标人联系人李先生联系电话15019864635招标代理机构广东海外建设咨询有限公司联系地址江门市蓬江区东华一路68号（银隆大厦）5层招标代理联系人周先生、潘小姐联系电话13126204686招标监督机构江门市新会区会城街道办事处联系电话13631882960其他依法应当载明的内容投标人提问截止时间：2026年07月10日17时30分招标人澄清的时间：2026年07月05日17时30分招标文件异议截止时间：2026年07月10日17时30分投标人投诉截止时间：2026年07月10日17时30分投标保证金到账截止时间：2026年07月20日09时30分第二章投标人须知一、投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会、江门市新会区会城街奇榜集体经济组织地址：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会联系人：李先生电话：15019864635电子邮件：/1.1.3招标代理机构名称：广东海外建设咨询有限公司地址：江门市蓬江区东华一路68号（银隆大厦）5层联系人：周先生、潘小姐电话：13126204686电子邮件：jmxhhw@163.com1.1.4项目名称江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程1.1.5建设地点江门市新会区1.2.1资金来源自筹资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围招标人提供的本项目施工图纸及工程量清单所含的全部内容关于招标范围的详细说明见“技术标准和要求”。1.3.2计划工期计划工期：100个日历天定额工期：/个日历天除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：/其他要求：/有关工期的详细要求见“技术标准和要求”。1.3.3质量要求质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。关于质量要求的详细说明见“技术标准和要求”。1.4.1投标人资格条件1.投标人应具备以下资质：有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，或消防设施工程专业承包一级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。2.投标人拟派项目负责人应持有：有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，或机电工程一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目负责人。须在投标单位缴纳养老保险（①项目负责人未达到退休年龄的，需提供在投标单位2026年03月至2026年05月缴纳养老保险的证明；②项目负责人已达到退休年龄且不超过65周岁的，则可提供养老保险待遇领取情况资料〈或退休证〉和单位的返聘证明）。注：（1）根据《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》1.4.1投标人资格条件（粤建许函〔2023〕820号）等有关规定：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。（2）项目负责人提供一级建造师注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。项目负责人提供二级注册建造师证书的，按照《广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》执行。3.本次招标不接受联合体投标。4.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房和城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查。5.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。1.4.2是否接受联合体投标☑不接受。□接受，应满足下列要求：注：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.4.3投标人不得存在的其他情形1.投标人属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”。2.省外建筑企业未在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关企业基本信息、资质情况信息并通过数据规范检查（在投标文件中提供信息打印件以备审查）。3.投标人属于“江门市建筑市场信用信息管理系统”中对应资质企业类型信用等级为D、E级的企业。4./1.9.1踏勘现场☑不组织。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10分包☑不允许。□允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：其他要求：1.11偏离☑不允许。1.11偏离□允许，可偏离的项目和范围见招标文件。“技术标准和要求”：允许偏离最高项数：偏差调整方法：2.1构成招标文件的其他材料1.招标人发出的工程量清单（另册）2.2.2投标人对招标文件提出疑问和异议的截止时间2026年07月10日。截止时间已到，则招标人不再受理投标人对招标文件提出的疑问和异议。2.3.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2026年07月10日。截止时间已到，则招标人不再受理投标人要求澄清的要求。2.3.2投标截止时间和招标文件澄清时间投标截止时间：2026年07月20日09时30分。招标文件的澄清截止时间：2026年07月05日。2.3.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标人通过广东省招标投标监管网发出通知视为将招标文件的澄清送达到各招标文件收受人。2.4.2投标人确认收到招标文件修改的时间招标人通过广东省招标投标监管网发出通知视为将招标文件的修改送达到各招标文件收受人。3.1.1构成投标文件的其他材料1.在“已标价工程量清单”的报价文件后应附上“造价工程师注册证书”，委托造价咨询单位编制投标报价的应提供“委托书”或“协议书”扫描件，造价工程师注册执业单位必须与投标人或咨询单位（指受委托编制投标报价的）相符。2./3.2.3最高投标限价最高投标限价为：8800000.00元，其中安全生产措施费：378152.68元，暂列金额为：/元，暂估价为：/元。（注：安全生产措施费、暂列金额及暂估价不参与竞争，投标人报价时不得调整。投标人投标报价应包含上述费用，且不得高于最高投标限价。评标办法、定标办法中的投标报价为包含上述费用的总价格。）其他情况说明：/3.3.1投标有效期90天3.4.1投标保证金□本项目不需要递交保证金。☑本项目需要递交保证金，投标保证金递交截止时间见公告。投标保证金的金额：人民币17万元整投标保证金递交形式：银行转账投标保证金必须由投标人的基本账户转出（以投标截止时江门市新会区会城街道奇榜村民委员会出具的到账名单为准。投标人在投标截止时间前必须自行核实投标保证金到账情况）账户名：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会开户行：江门农商银行3.4.1投标保证金账户：80020000004923414注意事项：（1）投标人须在投标文件中提供投标人基本账户的“开户许可证”或“基本存款账户信息”（开户银行盖章确认）扫描件；（2）投标人递交投标保证金的有效性由评标委员会认定，经评标委员会核查，不符合招标文件要求的否决其投标。3.4.3投标保证金退还1.中标通知书发出之日起5日内，向除中标候选人以外的投标人退还投标保证金。2.签订合同后5日内，向中标人和其他中标候选人退还投标保证金。3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情况☑经查实存在围标串标违法行为的；□其他违法行为：3.6是否允许递交备选投标方案☑不允许。□允许。3.7.3签名及盖章要求1.投标文件由投标人的法定代表人或其委托代理人签名及盖单位公章。委托代理人签名的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。2.“投标文件格式”中规定的需要加盖投标人公章、经法定代表人或其授权委托代理人签名的，必须按投标文件格式要求进行。若授权委托代理人签名的，应在投标文件中提交投标文件签署授权委托书。3.投标人拟派出的项目负责人、技术负责人须在投标文件中签名确认。4.投标人的投标报价文件须经在本单位执业的注册造价工程师签名及加盖造价工程师执业印章；投标人自行编制投标报价文件的，须加单位公章、单位法定代表人或者授权人签名；委托造价咨询单位编制投标报价的应加盖受委托单位注册造价工程师执业专用章和签字，受委托单位法定代表人或者授权人签名，同时提供“委托书”或“协议书”复印件。5.投标报价文件的扉页‘投标总价’使用“投标文件格式”提供的格式。投标人投标报价文件的编制、复核不得为同一人，且均须盖注册造价工程师执业印章，其中，复核人应为一级注册造价工程师。其他要求：投标文件有“签字或印章”处，投标人同时签字和印章也视为响应招标文件要求。投标文件有“签字”处，投标人在签字的基础上加盖印章也视为响应招标文件要求。副本可以是正本签字盖章后的复印件（封面页除外），当副本与正本不一致时，以正本为准。3.7.4投标文件份数投标人应递交已密封包装的投标文件八份，其中：（1）评标部分投标文件正本1份，副本2份；（2）定标部分投标文件正本1份，副本2份；（3）投标文件电子版1份；（4）投标文件内容摘录电子版1份。注：①本项目投标文件分两部分，分别为评标部分和定标部分。评标部分包括资格（形式、响应）评审材料、技术标评审材料和商务3.7.4投标文件份数标评审材料；定标部分包括定标资料一览表中要求提供的佐证材料。②投标人应根据招标文件“投标文件格式”要求，分两册独立编制评标部分和定标部分。③将签章完备的投标文件正本所有内容（包含评标部分及定标部分投标文件）进行扫描，扫描内容清晰可辨，并以PDF格式制作成电子版文件装载进U盘后单独密封，并标记项目名称、投标单位名称及“投标文件电子版”字样，在投标文件递交截止时间之前与纸质投标文件一并递交，密封要求参照投标文件的密封要求。④投标文件网上公示内容电子版内容，份数及要求（不作为否决性条款）：内容：投标文件商务部分文件的所有内容，包括人员、业绩、奖项等资料，涉及投标人商业秘密的报价清单除外，人员身份证信息自行隐藏第7-14位数字，用“*”号代替。将上述内容进行扫描，扫描内容清晰可辨，并以PDF格式制作成电子版文件装载进U盘后单独密封，并标记项目名称、投标单位名称及“投标文件网上公示内容电子版”字样，在投标文件递交截止时间之前与纸质投标文件一并递交，密封要求参照投标文件的密封要求。3.7.5装订要求投标文件的正本与副本应分别装订成册，并按照本章正文第3.1.1款规定的投标文件组成内容编制目录，投标文件应不分册装订，正本与副本均不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。每册采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。其他要求：/4.1.1封装要求每份投标文件须采用坚固材料分别单独进行密封包装，确保包装袋不会开裂以致投标文件外露，加贴封条，并在封套的封口骑缝处加盖投标人公章。其他要求：/4.1.2封套上写明招标人地址：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会招标人名称：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会江门共富广场建设项目（会城街奇榜集体经济组织）一期消防工程投标文件在2026年07月20日09时30分前不得开启注：投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样。4.2.1递交投标文件投标人应在本章前附表第2.3.2款规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2递交投标文件地点详见招标公告5.1组建招标人监督小组□本项目不使用评定分离，不组建。☑招标人组建2人的监督小组对开标、入围、评标、定标过程进行监督。6.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间（即本章前附表第2.3.2款规定的投标截止时间）。开标地点：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会会议室（地址：6.1开标时间和地点江门市新会区会城街道奇榜村民委员会）。6.2开标程序4.信用等级核查：投标人未被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级C级或以上的，招标人拒收或退回其投标文件（项目不要求投标人具备建筑业企业资质的除外）；5.密封情况检查：在工作人员及监督人员的见证下，由投标人或其推举的代表检查投标文件的密封情况，也可由招标人委托公证机构查验。其他要求：/6.3信用评价结果应用☑本项目在开标环节应用信用评价结果(具体信用评价结果应用步骤见本章正文第6.3款规定)。□本项目应用信用评价结果，现场随机抽取信用权重（在8%、8.5%、9%、9.5%、10%中抽取）。□本项目应用信用评价结果，招标人确定选择信用权重为%（在8、8.5、9、9.5、10中选择）。6.4.2其他开标特殊情况的处置程序/7.1推荐程序☑本项目不使用评定分离，或不启用推荐程序。□本项目使用评定分离，启用推荐程序，从候补投标人和未被选中的剩余正式投标人中推荐不超过5名信誉良好、实力雄厚的投标人进入评标环节。7.1.1推荐入围委员会的组建☑本项目不使用评定分离，或不启用推荐程序。□本项目组建推荐入围委员会，成员人。（成员数量为5人以上单数，人员构成参考定标委员会的组建要求）7.1.2推荐入围方式推荐方式：/8.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，经济专家2人，技术专家2人；注：1.评标专家从评标专家库随机抽取。2.招标人派出代表为熟悉项目情况及评标工作的专业技术人员。8.3.2评标办法商务标报价评审选用以下评审规则：囗有效范围平均值法☑平均值法囗最低投标价法8.4.1推荐中标候选人□本项目不使用评定分离，招标人授权评标委员会推荐中标候选人，推荐的中标候选人数量不超过3名。☑本项目使用评定分离，评标委员会只推荐定标候选人，不推荐中标候选人。8.4.2推荐定标候选人□本项目不使用评定分离。☑本项目使用评定分离，评标委员会推荐定标候选人数量不超过10名，定标候选人不足上述数量时，则按实际数量推荐。9.2.1定标前考察☑本项目不使用评定分离，或不启用考察程序。□本项目使用评定分离，招标人根据附表四的考察内容组织考察工作并出具考察报告。9.2.2定标规则□本项目不使用评定分离。☑本项目使用评定分离。（□定量评价定标法、☑择优票决定标法、□逐轮淘汰票决定标法）9.2.3定标委员会的组建□本项目不使用评定分离，不组建。☑本项目使用评定分离，招标人组建定标委员会，成员为7人。注：成员数量为7人以上单数。10.1.1公示内容1.中标候选人名称、投标报价、质量、工期；2.中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号；3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件；4.评标、定标报告；5.招标人认为需要公示的其他投标内容：/10.3.1履约担保□中标人无须提供履约担保。☑中标人须提供履约担保；保函形式：银行转账；保函金额：中标价的10%；账户名：江门市新会区会城街道奇榜村民委员会开户行：江门农商银行账户：8002000000492341413.需要补充的其他内容13.1词语定义13.1.1类似项目类似项目是指：/13.1.3正式投标人正式投标人是指：不存在“投标文件否决性条款摘要”第一部分第一项“判定投标文件不予受理的情形”规定的情形的投标人。13.2投标人代表出席开标会13.2.1按照本章第6.1款的规定，招标人邀请所有投标人参加开标会。由投标人代表的法人提交投标文件时，需持有法定代表人证明书、本人身份证复印件（出示身份证原件核对）。由投标人代表提交投标文件时，需持有法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、本人身份证复印件（出示身份证原件核对）。13.3工程款支付担保13.3.1根据《保障农民工工资支付条例》，建设单位应向中标人提供工程款支付担保。13.4安全生产责任险13.4.1根据《安全生产责任保险实施办法》，中标人应为本项目购买安全生产责任险。13.5中标公示13.5.1在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上予以公示，公示期不得少于3日（遇周六、日或法定节假日相应顺延）。13.6知识产权13.6.1构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。13.7同义词语13.7.1构成招标文件组成部分的“合同条款”“技术标准和要求”和“工程量清单”等章13.7.1节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。13.8行政监督13.8.1本项目的招标投标活动及其相关当事人受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施监督。13.9解释权13.9.1构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标文件否决性条款摘要、投标人须知、评标办法、定标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。13.10材料品牌标准及其报价规定13.10.1材料品牌标准及其报价规定参考品牌标准序号材料名称规格、型参考品牌或生产质量要求号商1镀锌钢管按设计要振鸿/南粤/广歧/华符合国家标求岐/荣钢准2镀锌电线管按设计要汾江/恒成泰/正天符合国家标准求鸿/华捷/荣钢3钢丝网骨架按设计要联塑/雄塑/粤星/顾符合国家标准复合管求地火灾自动报按设计要泰和安/青鸟/左向/4警设备求泛海三江/众海/云符合国家标准安5应急照明按设计要泰和安/青鸟/左向/符合国家标准求振辉/敏华6电线、电缆按设计要新中南/金胜/江磁/符合国家标准求珠江按设计要汾江/恒成泰/正天7镀锌线槽求鸿/一通/广宇(广符合国家标准羽)8消火栓箱按设计要粤兴/南粤消防/桂符合国家标准求安9喷头按设计要符合国家标准求金扇/鑫祥龙/平安10阀门按设计要符合国家标准求金扇/维达斯/闽山11风管按设计要符合国家标准求华友/鞍钢/康美风浙江沃森/江西万载12水泵按设计要符合国家标准求/江西华庆/川粤/白云泵业13风机、风阀、风口按设计要求腾进达/泰昌/康美风符合国家标准符合国家标准注：1.投标人应根据招标人提供的材料清单、有关资料及有关规定，自行选定材料样板并进行报价。投标人所报材料品牌的标准应不低于招标文件14七氟丙烷气体按设计要求广东大地/海捷/粤安所提供的参考品牌标准。未选用参考品牌的，需提供其生产厂家、技术参数、售后服务等方面与参考品牌的对比表，以证明其档次达到参考品牌的要求。13.11合同格式13.11.1详见招标文件第五章合同条款及格式。13.12建设资金暂付规定13.12.1政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。13.13新技术建造方式13.13.1☑本项目无要求。□本项目采用装配式建筑建造方式。□本项目管理模式采用BIM技术。□其他新技术建造方式：13.14投标人信用等级的确定13.14.11.只允许施工总承包资质企业投标的项目，信用等级使用“江门市建筑市场信用信息管理系统”工程施工类显示为“等级”的信用等级。2.只允许施工专业资质企业投标的项目，信用等级使用“江门市建筑市场信用信息管理系统”工程施工类显示为“加权等级”的信用等级。3.允许施工总承包资质、施工专业资质企业组成联合体投标的项目，信用等级使用联合体牵头人的“江门市建筑市场信用信息管理系统”工程施工类显示为“等级”的信用等级。4.项目不要求投标人具备建筑业企业资质，但属于风景园林类的，信用等级使用“江门市建筑市场信用信息管理系统”风景园林类显示为“等级”的信用等级。5.不要求投标人具备建筑业企业资质的其他类型项目，开标、评标环节均不使用信用评价结果（信用等级）。13.15优质优价13.15.1□按合同约定条款，鼓励中标人创建优质工程，本项目获得（□中国建设工程鲁班奖、□中国土木工程詹天佑奖、□/）奖项的，给予一次性/元的奖励；未按合同约定条款兑现创优的则以同等金额扣罚。其他说明：/13.16本项目选用条款13.16.1招标文件的选用项中，在条款前的“□”有“√”标识的为本项目选用条款，没有“√”标识的为本项目不选用条款。13.17根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用评价标准》（试行）的规定，企业信用等级和信用分以开标当天凌晨一时江门市建筑业企业信用管理信息系统公布的信用等级为准，随后无论出现何种情形，均不作调整。13.18按江门市住房和城乡建设局《关于深入推进房屋市政工程安全生产责任保险工作的通知》（江建函【2020】110号文）的规定执行，中标人必须为本项目购买安全生产责任险，落实主体责任。文件浏览地址：http://www.jiangmen.gov.cn/bmpd/jmszfhcxjsj/zwgk/jfwj/content/post_2038136.html13.19如招标文件要求投标人提供相关证书（或证件），已实行电子化证书的只需提供有效的电子证书打印件并加盖公章或相关网站查询途径。13.20招标人及招标代理机构及投标人约定本工程的招标代理服务费由中标人支付，中标人在评标结果公示期满后，并于发出《中标通知书》前，应向招标代理机构交纳招标代理服务费，招标代理服务费按《国家计委关于印发〈招标代理服务收费管理暂行办法〉的通知》(计价格〔2002〕1980号)及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格〔2003〕857号)规定交纳。招标代理费差额定率累进法计算的收费标准见下表：中标金额(万元)100以下100～500500～1000工程招标服务费收费率1.0%0.7%0.55%13.21中标人必须在工程所在地开具本项目所有工程款发票。注：投标人须在投标文件中附承诺书（格式自拟）13.22本项目消防工程的报建、检验、协调、监督管理、验收及相关报建验收资料由原土建工程总承包单位统筹、全面负责，中标人必须按相关规范要求进行施工，全面接受土建工程总承包单位的监督管理、工程验收，并完善整理消防验收资料，交由土建总承包单位进行消防验收及竣工验收，本项目招标控制价已扣除中标人向土建工程总承包单位缴纳30万元的总包管理费，但中标人必须无条件积极配合原土建工程总承包单位的消防工程的报建、检验、验收等相关工作，若因中标人原因导致本工程的消防验收延误或未通过验收，则对中标人作出相应的处罚。注：投标人须在投标文件中附承诺书（格式自拟）13.23本消防工程含二次精装修消防设施安装，故此本消防工程需装修进度分期实施，中标人须无条件配合装修工程进度，敷设安装相关消防设施设备。若因中标人原因导致装修工期延误，则对中标人作出相应的处罚。注：投标人须在投标文件中附承诺书（格式自拟）二、投标人须知正文部分1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见本章前附表。1.1.3本项目招标代理机构：见本章前附表。1.1.4本招标项目名称：见本章前附表。1.1.5本项目建设地点：见本章前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见本章前附表。1.2.2本招标项目的出资比例：见本章前附表。1.2.3本招标项目的资金落实情况：见本章前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见本章前附表。1.3.2本项目的计划工期：见本章前附表。1.3.3本项目的质量要求：见本章前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人具备的资格条件应符合本章前附表第1.4.1款的要求，和本章正文第1.4.3的情形。1.4.2本章前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1款和本章前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的其他投标人或监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的其他投标人或监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被国家、广东省、江门市或项目所属县级建设行政主管部门暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）法律法规或本章前附表规定的其他情形。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1本章前附表规定组织踏勘现场的，招标人按本章前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合本章前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11偏离本章前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件除包括目录显示的内容外，本章前附表规定的构成招标文件的其他材料，及对招标文件作出的澄清和修改，同为招标文件的组成部分。2.2提出疑问和异议2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。2.2.2投标人对招标文件有疑问的，应在招标公告规定的时间前向招标人提出；投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，将暂停招标投标活动。截止时间后，招标人不再接受投标人对招标文件提出的疑问和异议。2.3招标文件的澄清2.3.1投标人应仔细阅读招标文件的全部内容。要求招标人对招标文件予以澄清的，应在招标公告规定的时间前向招标人提出。截止时间后，招标人不再接受投标人的澄清要求。2.3.2招标文件的澄清将在招标公告规定的投标截止时间15天前以公开形式通过广东省招标投标监管网通知所有招标文件收受人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.3.3投标人应及时关注广东省招标投标监管网，以便收到有关信息。招标人通过广东省招标投标监管网发出通知视为将招标文件的澄清送达到各招标文件收受人。2.4招标文件的修改2.4.1在投标截止时间15天前，招标人可以修改招标文件，并以公开形式通过广东省招标投标监管网通知所有招标文件收受人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.4.2投标人应随时关注广东省招标投标监管网，以便及时收到有关信息。招标人通过广东省招标投标监管网发出通知视为将招标文件的修改送达各招标文件收受人。投标人如不随时关注广东省招标投标监管网，由此引起的后果由投标人负责。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件分为评标部分和定标部分（编制格式详见第九章“投标文件格式”），并包括本章前附表规定的构成投标文件的其他材料。3.1.2本章前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括联合体协议书。3.2投标报价3.2.1投标人应按“投标文件格式”的要求编制工程量清单和在投标函中进行报价。3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改工程量清单中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.3招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在本章前附表中载明。3.3投标有效期3.3.1在本章前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤回或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以公告形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤回其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按本章前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金（如有），并作为其投标文件的组成部分。投标人在投标文件中，应按本章前附表的规定和“投标文件格式”的要求提供佐证材料。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。3.4.2投标人提交的投标保证金须同投标文件一起交由评标委员会查验，不符合前款规定的否决其投标。3.4.3投标保证金的退还，见本章前附表。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤回或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；（3）发生本章前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。3.5资格（形式、响应）审查材料3.5.1投标人（联合体成员）根据“评标办法”中资格（形式、响应）评审标准的要求，按“投标文件格式”提供材料。3.6备选投标方案除本章前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按“投标文件格式”进行编制，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录填写内容应符合招标文件实质性要求。3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3签名或盖章的具体要求见本章前附表。3.7.4投标文件正本一份，副本份数见本章前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本与正本不一致时，以正本为准。3.7.5具体装订要求见本章前附表规定。4.投标4.1投标文件的加密4.1.1具体封装要求见本章前附表。4.1.2具体封套要求见本章前附表。4.1.3未按本章第4.1.1和4.1.2款的要求密封和标记的投标文件，招标人不予受理。4.2投标文件的递交和接收4.2.1投标人应在本章第2.3.2款规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见本章前附表。4.2.3除本章前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第2.3.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3款的要求签字或印章。4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3款、第4款规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.招标人监督5.1招标人监督小组5.1.1招标人组建监督小组对评标委员会、定标委员会的组建、开标、筛选、评标、考察、定标等过程进行监督。招标人监督小组人数见本章前附表。5.1.2招标人监督小组职责（1）对招标全过程进行监督，但不得就资格审查或者选取推荐、评标、定标涉及的实质内容发表意见或者参与评标委员会、定标委员会的讨论。特殊情况导致开标、选取推荐、评标或者定标无法继续进行的、相关人员存在违反程序及纪律的行为被指出后仍拒绝纠正的、发现招标投标活动存在其他违反相关规定行为的，招标监督小组应当如实记录并及时报告招标人单位主要负责人、行政监督部门。（2）负责编制本招标项目的监督报告，并于提交招标投标情况书面报告时同步向项目招标投标行政监督部门提交。监督报告内容包括招标项目基本情况、招标过程描述、定标委员会成员是否按定标办法进行定标、监督小组成员名单、职务、联系方式，对招投标过程中的异常情况及处理措施的记录。5.2招标人监督小组监督方式5.2.1招标监督小组应监督招标人在招标公告发布前，事先制定推荐办法和定标办法，对推荐、定标的择优标准、定标因素等内容予以明确，并存档备查。5.2.2招标监督小组通过全程现场监督的方式对招标投标活动进行监督，招标投标各方应当自觉接受监督检查。6.开标6.1开标时间和地点见本章前附表。6.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）宣布招标人、开标人、唱标人、记录人、监督人等有关人员姓名；（3）宣读在投标截止时间前递交投标文件的投标人名单；（4）招标人核查投标人的信用等级（如有）；（5）按照本章前附表的要求检查投标文件的密封情况；（6）设有标底的，公布标底；（7）信用评价结果应用（根据本章第6.3款规定进行）；（8）招标人按第四章“定标办法附则”的规则1第2.1款确定有关评标参数（如有）；（9）按随机的顺序当众开封投标文件，宣读投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在表；（10）投标人、招标人代表、招标人监督小组成员、主管部门监督代表、记录人等有关人员在相关的开标记录表上签字；（11）开标结束。投标人对开标有异议的，应当在开标过程中提出，招标人当场作出答复，并制作记录。开标程序中部分条款的要求见本章前附表。6.3信用评价结果应用6.3.1正式投标人超过15家的，在开标阶段运用诚信优先选取入围：正式投标人在15家（不含15家）以上时，按开标当天“江门市建筑市场信用信息管理系统”公布的信用等级由招标人分三次选取确定15家正式投标人进入评标阶段。步骤如下：（1）投标人的选取号码分配按投标人一览表的名单的先后次序进行分配；（2）第一轮：从信用等级A级的正式投标人中选取5家，未选中的进入下一轮选取环节。如本轮家数不足5家的，不足之数在信用等级B级的正式投标人中选取。如选取全部信用等级为B级的正式投标人后也不足5家的，则在信用等级为C级的正式投标人中选取不足之数；（3）第二轮：从第一轮未选中的信用等级A级正式投标人以及信用等级B级的正式投标人（A+B）中选取5家，未选中的正式投标人进入下一轮选取环节。如本轮正式投标人（A+B）家数不足5家的，则在信用等级C级的正式投标人中选取不足之数；（4）第三轮：从第二轮未选中的信用等级A、B级正式投标人及信用等级C级正式投标人中（A+B+C）选取5家；（5）推荐入围环节：根据本章正文第7项要求，招标人从未被选中的剩余正式投标人中推荐最多不超过5名投标人进入评标阶段；（6）候补轮：在前三轮和推荐入围环节未被选中的正式投标人中，由招标人选取5家作为候补投标人；（7）在评标阶段，当通过资格（形式、响应）的投标人少于规定的数量时，候补投标人全部进入递补；候补投标人递补后，经评审有效投标的投标人仍少于规定数量的，按第一、二、三轮的顺序从剩余的正式投标人中再选取15家，如此类推。6.3.2正式投标人不超过15家的，全部进入评标环节。6.4开标特殊情况的处置程序6.4.1关于开标活动暂停。1.招标人应当执行连续开标的原则，按开标程序中规定的程序、内容、方法、标准完成全部开标工作。只有发生不可抗力导致开标工作无法继续时，开标活动方可暂停。2.发生开标暂停情况时，招标人应妥善保管好或封存已接收的投标文件、修改或撤回通知、备选投标方案等投标资料，待不可抗力的影响结束且具备继续开标的条件时，由招标人继续开标。6.4.2本章前附表规定的其他内容。7.推荐入围7.1推荐程序（评定分离项目）7.1.1招标人负责组建推荐入围委员会，并确定推荐入围委员会成员人数。7.1.2推荐方式参考使用“定标办法”中的票决方式，或招标人确定的其他方式。7.1.3推荐程序原则上与开标程序在同一天完成。被推荐入围投标人最多不超过5名，应选取“江门市建筑市场信用信息管理系统”中B级或以上企业，或综合实力和履约能力强的龙头种子企业。8.评标8.1评标委员会8.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见本章前附表。8.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响公正评审的；（4）曾因在招标、评标及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。8.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。8.3评标8.3.1招标人（招标代理）向评标委员会移交评标需要的资料，包括开标过程资料和进入评标环节投标人的投标文件（评标部分），或评标委员会认为必要的其他信息。同时，完成评标前准备工作。8.3.2根据选定的评标方法，评标委员会按照规定的方法、评审因素、标准和程序，对进入评标环节正式投标人的投标文件（评标部分）进行评审，没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。8.4评标完成8.4.1非评定分离项目，评标委员会完成评审后，推荐中标候选人，出具评标报告，评标工作完成。8.4.2评定分离项目，评标委员会完成评审后，推荐不排序的定标候选人，出具评标报告，评标工作完成。9.定标9.1招标人确定中标候选人名单（非评定分离项目）招标人根据评标委员会推荐的中标候选人确定中标候选人名单。9.2定标委员会推荐的中标候选人（评定分离项目）9.2.1定标前考察在定标前，招标人可以对定标候选人及拟派项目负责人进行考察，并组织考察工作小组，考察过程应由招标监督小组负责监督。招标人应根据招标文件要求如实记录考察情况并出具考察报告，在定标时提交定标委员会参考。9.2.2招标人按要求在招标文件前附表中确定本项目使用的定标规则。9.2.3定标委员会的组建（1）招标人通过组建定标委员会开展定标工作，定标委员会按定标规则规定的程序进行定标，确定中标候选人名单。（2）定标委员会实行招标人负责制，由招标人的法定代表人或者主要负责人负责组建并担任组长。（3）定标委员会组成方式和人员由招标人按照有关规定执行，成员数量为7人或以上单数，定标委员会的组建过程应当由招标监督小组见证并由招标人存档备查。9.2.4定标程序（1）招标人将整理好的定标候选人情况汇总表及投标文件、考察报告（如有）一并提交定标委员会。（2）定标委员会按照“定标方法”对应的规则确定中标候选人名单和中标候选人优先顺序，并出具定标报告。9.2.5注意事项（1）原则上定标工作应在评标结束之日起2个工作日内召开。如招标人需要对定标候选人或拟派项目负责人进行考察而需延期进行的，应当在评标结束之日起5个工作日内召开；（2）定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，依据定标规则的要求，独立行使评审权或投票权，并记录评审或投票理由，以便追溯时查询；（3）招标人在定标会上可以介绍项目情况，定标委员会成员有疑问的，可以向招标人提出；（4）定标资料中可以列摆事实，不应加以评论、转化分级；（5）定标会上定标委员会成员不宜发表任何有关投标人正面或负面的评论；（6）招标监督小组按照定标规则对定标委员的评审或投票行为进行监督，评估是否符合内控机制及价值取向，确保定标委员公平、公正用权。10.中标10.1公示10.1.1中标候选人产生后，招标人应按规定对中标候选人的投标内容进行公示，公示内容见本章前附表。10.1.2投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。10.2确定中标人10.2.1中标候选人公示期满，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。10.2.2在投标有效期内，招标向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。10.3履约担保10.3.1在签订合同前，中标人应按本章前附表规定的金额、担保形式和“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交。10.3.2中标人不能按前款要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。10.4签订合同10.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。10.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。11.重新招标和不再招标11.1重新招标11.1.1有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）通过资格审查的公开招标的投标人少于三个，或邀请招标的投标人少于三个的；（2）依法可以重新招标的其他情形。11.1.2两次公开招标失败后，属于依法必须招标的项目，招标人须调整招标方式的向原审批部门提出申请。11.2不再招标根据《工程建设项目施工招标投标办法》第三十八条，重新招标后，依法必须招标的项目提交投标文件的投标人仍少于三个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批部门审批后可以不再进行招标。12.纪律和监督12.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。12.2对招标人监督小组成员的纪律要求招标人监督小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露招投标相关信息，不得包庇隐瞒监督过程中发现的异常情况和违法违规行为。12.3对推荐入围委员会成员的纪律要求推荐入围委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露推荐入围环节的情况以及推荐有关的其他情况。12.4对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。12.5对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、进入定标环节正式投标人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。评标委员会各成员在评标前须签署“评标专家承诺书”。12.6对定标委员会成员的纪律要求定标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露定标过程和中标候选人的推荐情况以及定标有关的其他情况。12.7对与招标活动有关的工作人员的纪律要求与招标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露关于推荐入围、评标、定标等环节的情况。在评标、定标活动中，有关的工作人员不得擅离职守，影响程序正常进行。12.8投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，应按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条的规定向有关行政监督部门投诉。13.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见本章前附表。第三章评标办法评标办法前附表条款号评审因素评审标准4.1.1资格（形式、响应）评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证（园林绿化企业不需提供）投标人资格条件要求符合“投标人须知正文”第1.4.1项规定投标保证金符合“投标人须知正文”第3.4.1项规定投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标文件格式符合“投标文件格式”的要求投标文件签名盖章符合招标文件中有关签名或盖章的要求投标函签名盖章符合招标文件中有关签名或盖章的要求投标报价只能有一个有效报价，符合“投标人须知正文”第3.2项规定投标内容符合“投标人须知正文”第1.3.1项规定工期符合“投标人须知正文”第1.3.2项规定工程质量符合“投标人须知正文”第1.3.3项规定已标价工程量清单符合招标人工程量清单给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。承诺书按招标文件要求作出承诺投标有效期符合“投标人须知正文”第3.3.1项规定权利义务符合“合同条款及格式”的规定分包计划（如有）符合“投标人须知正文”第1.10款规定实质性响应条款符合投标人须知前附表第13.21、13.22、13.23项规定否决性条款按招标文件中“否决性条款摘要”的内容判断其投标是否被否决。条款号评分因素评审标准4.1.2技术评审标准施工组织及施工方案（30分）【优】得〔25-30〕含25分；【良】得〔21-25〕含21分；【中】得〔15-21〕含15分；【差】得0-15分。施工进度计划图（双代号网络图）和各阶段进度的保证措施（30分）【优】得〔25-30〕含25分；【良】得〔21-25〕含21分；【中】得〔15-21〕含15分；【差】得0-15分。施工平面布置和临时设施布置（20分）【优】得〔17-20〕含17分；【良】得〔14-17〕含14分；【中】得〔12-14〕含12分；【差】得0-12分。机械设备、劳动力投入计划（5分）【优】得〔4-5〕含4分；【良】得〔3.5-4〕含3.5分；【中】得〔3-3.5〕含3分；【差】得0-3分。安全生产措施（5分）【优】得〔4-5〕含4分；【良】得〔3.5-4〕含3.5分；【中】得〔3-3.5〕含3分；【差】得0-3分。质量保证措施（5分）【优】得〔4-5〕含4分；【良】得〔3.5-4〕含3.5分；【中】得〔3-3.5〕含3分；【差】得0-3分。新技术应用（5分）【优】得〔4-5〕含4分；【良】得〔3.5-4〕含3.5分；【中】得〔3-3.5〕含3分；【差】得0-3分。4.1.3商务标评审标准1.评标委员会按照技术评审最终得分由高至低的次序对投标人进行排序，优选排名前十名（不足十名时，则按实际数量）的投标人进入本评审环节。2.根据第二章“投标人须知”前附表第8.3款规定的评审规则，评标委员会使用评标办法附则的规则对所有进入本评审环节的投标人进行评审。4.5否决性条件详见投标文件否决性条款摘要评标办法正文部分1.评标方法本次评标将进行综合性评审，评标委员会根据招标文件的要求，对进入评标环节投标人的资格、报价、以及技术、质量、安全、工期等方面的控制能力等因素进行评审，推荐不排序的定标候选人。2.评标程序评标活动将按以下三个步骤进行：1.评标准备；2.综合性评审；3.确定定标候选人。3.评标准备3.1评标前工作3.1.1评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。评标委员会签到表见附表7。3.1.2招标人（招标代理）向评标委员会移交评标需要的资料，包括开标过程资料和进入评标环节投标人的投标文件（评标部分），或评标委员会认为必要的其他信息。3.1.3评标活动开始前，招标代理应先向评标委员会宣读附表9，并由评标专家签署附表8。3.1.4评标委员会首先推选一名评标委员会组长。评标委员会组长负责评标活动的组织领导工作。评标委员会组长在与其他评标委员会成员商议的基础上可以将评标委员会划分为技术组和商务组。3.2熟悉文件资料评标委员会组长应组织评标委员会成员认真研究招标文件，了解和熟悉招标目的、招标范围、主要合同条件、技术标准和要求、质量标准和工期要求，掌握评标标准和方法，熟悉本章及附件中包括的评标表格的使用，如果本章及附件所附的表格不能满足评标所需时，评标委员会应补充编制评标所需的表格，尤其是用于详细分析计算的表格。未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。3.3对投标文件进行基础性数据分析和整理工作3.4.1在不改变投标人投标文件实质性内容的前提下，评标委员会应当对投标文件进行基础性数据分析和整理，从而发现并提取其中可能存在的对招标范围理解的偏差、投标报价的算术性错误、错漏项、投标报价构成不合理、不平衡报价等存在明显异常的问题，并就这些问题整理形成报告。评标委员会对报告审议后，决定需要投标人进行书面澄清、说明或补正的问题，形成质疑问卷，向投标人发出问题澄清通知（包括质疑问卷）。3.4.2投标人接到评标委员会发出的问题澄清通知后，应按评标委员会的要求提供书面澄清资料并按要求进行密封，在规定的时间递交到指定地点。投标人递交的书面澄清资料由评标委员会开启。4.综合性评审4.1评审标准4.1.1资格（形式、响应）评审标准：见本章前附表；4.1.2技术标评审标准：见本章前附表；4.1.3商务标评审标准：见本章前附表。4.2资格（形式、响应）评审4.2.1评标委员会按照评标办法前附表明确的评审因素和标准，对进入本评审环节投标人的投标文件进行符合性评审，并使用附表1记录评审结果。4.2.2评审结果分为“合格”或“不合格”。评审任一项评审因素为不合格的，评审结果为不合格的不进入下一评审环节，并明确记录不合格理由。所有评审因素均为合格的，不得以其它理由认定评审结果为不合格。4.3技术评审4.3.1评标委员会按照评标办法前附表中规定的分值设定、各项评分因素、评审内容，对投标人技术进行评审和评分，评分分值计算保留小数点后四位，小数点后第五位“四舍五入”，并使用附表2、3记录评审结果。4.3.2评标委员会按照技术评审最终得分由高至低的次序对投标人进行排序，优选排名前十名（不足十名时，则按实际数量）的投标人进入下一评审环节。4.4商务评审4.4.1评标委员会按照评标办法前附表明确的评审因素和标准，对进入本评审环节投标人的投标文件进行评分，依照评标规则对投标人进行排序，并使用附表4记录评审结果。4.5判断投标是否为被否决4.5.1判断投标人的投标是否有否决性条件的全部条件中的条件，在投标文件否决性条款摘要中集中列示。4.5.2投标人须知和本章正文部分包括的否决性条件不应与投标文件否决性条款摘要集中列示的否决性条件抵触，如果出现相互矛盾的情况，以投标文件否决性条款摘要的规定为准。4.5.3评标委员会在评标过程中，依据投标文件否决性条款摘要中规定的否决性条件判断投标人的投标是否被否决。4.6算术错误修正投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正：1.投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；2.总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，否决其投标。4.7澄清、说明或补正4.7.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容在规定的时间内进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。投标人对此以书面形式予以澄清、说明或者补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。4.7.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。4.7.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。5.确定定标候选人5.1确定定标候选人名单5.1.1评标委员会根据评标办法附则的规则确定定标候选人名单，并使用附表5对推荐定标候选人的评审意见进行汇总。5.1.2评标委员会根据第二章“投标人须知”前附表第8.4.2款规定数量推荐定标候选人，如定标候选人不足上述数量时，则按实际数量推荐。5.1.3评标委员会根据评标结果出具评标报告，评标报告应当由全体评标委员会成员签字。6.特殊情况的处置程序6.1关于评标活动暂停6.1.1评标委员会应当执行连续评标的原则，按评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时，评标活动方可暂停。6.1.2发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录，待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时，由原评标委员会继续评标。6.2关于评标中途更换评委6.2.1除非发生下列情况之一，评标委员会成员不得在评标中途更换：（1）因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动；（2）根据法律法规规定，某个或某几个评标委员会成员需要回避。6.2.2退出评标的评标委员会成员，其已完成的评标行为无效。由招标人根据本招标文件规定的评标委员会成员生产方式另行确定替代者进行评标。6.3记名投票在任何评标环节中，需评标委员会就某项定性的评审结论或综合评价结果做出表决的，由评标委员会全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。评标办法附则规则1：有效范围平均值法1.规则简述1.1“投标人须知前附表”第8.3.2款明确使用有效范围的平均值法的，适用本规则。1.2评标委员会根据本方法确定合理报价范围和投标报价得分，并排序。1.3本方法中的“有效投标报价”是指在合理报价范围内的投标报价；“有效报价投标人”是指投标报价在合理报价范围内的投标人。1.4在合理投标报价范围以外的投标报价不参与评标基准价的计算，也不推荐为定标候选人。1.5本规则使用附表4进行评标。2.计算规则2.1投标报价下浮率上限值、下限值以及K值的确定（招标人在开标现场当众随机抽取）。2.1.1招标人根据工程类别在合理报价下浮率上限、下限范围内，分别抽取1次上限值和下限值：（1）房建工程：合理报价下浮率上限范围为0%～3％（在0%、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中随机抽取），合理报价下浮率下限范围8%～12％（在8%、8.5%、9%、9.5%、10%、10.5%、11%、11.5%、12%中随机抽取）；（2）市政工程：合理报价下浮率上限范围为0%～5％（在0%、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%中随机抽取），合理报价下浮率下限范围10%～15％（在10%、10.5%、11%、11.5%、12%、12.5%、13%、13.5%、14%、14.5%、15%中随机抽取）。2.1.2招标人抽取（1次）计算公式中的K值。（K在40%、45%、50%、55%、60%中随机抽取）。2.2合理报价范围的确定2.2.1根据开标现场抽取的合理报价下浮率上限值、下限值，计算得合理投标报价范围。合理报价范围为：最高投标限价×（1-下浮率上限值）～最高投标限价×（1-下浮率下限值）2.3基准价的计算2.3.1当2≤有效报价投标人个数≤5（1）计算所有有效投标报价的算术平均数A1。（2）计算有效投标报价中的最高价和最低价的算术平均数B1。基准价A＝A1×K+B1×（100%-K）2.3.2当6≤有效报价投标人个数（1）在所有有效投标报价中，去掉最高价和最低价后，计算剩余报价的算术平均数A1。（2）计算有效投标报价中的最高价和最低价的算术平均数B1。基准价A＝A1×K+B1×（100%-K）2.4投标报价得分的计算S=100-(|B-A|×100÷A)×C（得分最低为0分，取值保留到小数点后四位）S—投标报价得分；B—投标人的投标报价；A—基准价；C—扣分系数，当B>A时，C=3；B规则2：平均值法1.规则简述1.1“投标人须知前附表”第8.3.2款明确使用平均值法排序的，适用本规则。1.2本规则使用附表4进行评标。2.计算规则2.1基准价的计算评标委员会将评标候选人的投标报价按由低至高的顺序进行排序，去掉排名最靠前的N个投标人的投标报价，以及排名最靠后的N个投标人的投标报价之后，再对剩余投标人的投标报价取算术平均值，此算术平均值为评标基准价。随后评标环节无论出现何种情形，该基准价不作调整。N=Int（进入评标环节的投标人个数÷4）（其中Int为取整函数，不进行四舍五入）。2.2投标报价得分的计算S=100-|B-A|×100÷A（得分最低为0分，取值保留到小数点后四位）S—投标报价得分；B—投标人的投标报价；A—基准价；规则3：经评审的最低投标价法1.规则简述1.1“投标人须知前附表”第8.3.2款明确使用经评审的最低投标价法的，适用本规则。1.2本规则使用附表4进行评标。附表1：资格（形式、响应）评审记录汇总表（参考格式）资格（形式、响应）评审记录汇总表项目名称：序号评审因素（企业名称）123456789101112131415161718评审结果注：评审结果分为“合格”或“不合格”，合格打“√”，不合格打“×”，不合格的应详细注明理由。评标委员会全体成员签名：招标人监督小组（如有）签名：日期：年月日附表2：技术评审得分记录表（参考格式）技术评审得分记录表项目名称：序号评审因素投标人名称1234…得分合计评标委员会全体成员签名：招标人监督小组（如有）签名：日期：年月日附表3：技术评审记录汇总表（参考格式）技术评审得分计算汇总表项目名称：序号投标人名称最高分最低分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均数A技术评审得分（技术评审得分＝算术平均数A）排名1234…注：排名前十名（不足十名时，则按实际数量）的投标人进入下一评审环节。评标委员会全体成员签名：招标人监督小组（如有）签名：日期：年月日附表4：商务标评审记录汇总表（参考格式）商务标评审记录汇总表项目名称：序号投标单位名称投标报价（元）评标基准价投标报价得分投标总得分排名1234…注：评标委员会依照评标规则使用本表，不适用部分可删除或打“/”。定标成员签名：招标人监督小组（如有）签名：日期：年月日附表5：定标候选人情况汇总表（参考格式）定标候选人情况汇总表项目名称：投标人名称信用等级投标报价（元）注：定标候选人排序按投标人名称拼音首字母顺序排列，排名不分先后。评标委员会全体成员签名：招标人监督小组（如有）签名：日期：年月日附表6：投标文件注册人员核查表投标文件注册人员核查表序号投标单位注册建造师核查情况注册造价工程师核查情况姓名聘用单位证书有效期证号项目锁定情况姓名聘用单位证书有效期证号……注：1.评标委员会根据投标文件将拟投入本项目的项目负责人（注册建造师）及在投标报价文件中签名盖章的注册造价工程师列出，并将核查结果作为评审的依据。2.投标文件中拟投入本项目的项目负责人（注册建造师）及在投标报价文件中签名盖章的注册造价工程师信息由评标委员会可从“全国建筑市场监管公共服务平台、广东省建设行业数据开放平台、广东省住房和城乡建设注册执业师查询系统”相关注册人员库中核查。3.投标文件中拟投入本项目的施工负责人（注册建造师）项目锁定情况信息由评标委员会从部级、省级建设信息网站→三库一平台管理信息服务系统→数据开放平台→关键岗位人员项目锁定信息栏中核查。（部级、省级建设信息网站指有设置关键岗位人员项目锁定查询业务的部级、省级相关网站）评标委员会全体成员签名：招标人监督小组（如有）签名：日期：年月日附表7：评标委员会签到表（参考格式）评标委员会签到表项目名称：序号姓名职称工作单位专家身份证号码签到时间1……23456789附件8：评标专家承诺书评标专家承诺书本人，受，（招标人）邀请，担任，项目（项目名称）的评标委员会成员。谨在此作出如下承诺：1.严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《评标委员会和评标方法暂行规定》等国家法律及国家有关部门关于招投标的法规规章，维护国家利益。2.客观、公正地履行职责，遵守职业道德，严格按照招标文件规定的评标标准、办法和有关法律、法规的规定进行评标，对所提出的评审意见承担个人责任。3.履行相关的保密义务，遵守评标纪律，不私下接触投标人，不收受他人的财物或其他好处，不透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。4.自觉抵制违法违规的招投标活动，协助、配合专家库管理部门的监督、检查工作。5.如有违反上述承诺的行为发生，自愿接受主管部门处理。6.有下列情形之一的，本人将主动申请回避，如有违反，同意取消评标专家资格，并承担相应的法律责任：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或监督管理部门的人员；（3）与投标人有其他社会关系或者经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标活动有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）其他依法应当回避的人员。7.本人已听清楚并知悉招标代理宣读的《评标专家纪律要求》。承诺人（签名）：承诺日期：，年月日附件9：评标专家纪律要求评标专家纪律要求评标委员会各成员应遵守以下纪律要求：1.严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《评标委员会和评标方法暂行规定》等国家法律及国家有关部门关于招投标的法规规章，维护国家利益。2.客观、公正地履行职责，遵守职业道德，严格按照招标文件规定的评标标准、办法和有关法律、法规的规定进行评标，对所提出的评审意见承担个人责任。3.履行相关的保密义务，遵守评标纪律，不私下接触投标人，不收受他人的财物或其他好处，不透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。4.自觉抵制违法违规的招投标活动，协助、配合专家库管理部门的监督、检查工作。5.如有违反上述承诺的行为发生，自愿接受主管部门处理。6.有下列情形之一的，本人将主动申请回避，如有违反，同意取消评标专家资格，并承担相应的法律责任：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或监督管理部门的人员；（3）与投标人有其他社会关系或者经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标活动有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）其他依法应当回避的人员。7.评标委员会违反上述要求，相关法律法规罚则如下：（1）评标委员会成员有以下行为之一的（包括应当回避而不回避的；擅离职守的；不按照招标文件规定的评标标准和方法评标的；私下接触投标人的；向招标人征询确定中标人的意向或者接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求的；对依法应当否决的投标不提出否决意见的；暗示或者诱导投标人作出澄清、说明或者接受投标人主动提出的澄清、说明的；其他不客观、不公正履行职务的行为的），由有关行政监督部门责令改正；情节严重的，禁止其在一定期限内参加依法必须进行招标的项目的评标；情节特别严重的，取消其担任评标委员会成员的资格。（2）评标委员会成员收受投标人的财物或者其他好处的，评标委员会成员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，给予警告，没收收受的财物，可以并处三千元以上五万元以下的罚款；对有所列违法行为的评标委员会成员取消担任评标委员会成员的资格，不得再参加任何依法必须进行招标项目的评标；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四章定标办法定标办法前附表条款号定标因素定标标准1定量评价定标技术因素包括但不限于质量标准、质量创优目标、进度目标、安全文明施工目标、主要管理和技术人员投入等；与工程建设有关的货物可将必须响应的技术规格、技术参数、服务标准、交付或实施的时间地点等列入技术标的评价范围。价格因素按照定标候选人报价与评标阶段的报价平均值的差额由低到高排序。企业实力因素包括但不限于资质等级、企业信用、资产负债率、行业地位、过往业绩、履约情况等等。经济社会贡献因素包括但不限于企业近年的入统产值和增速、纳税、对建筑业发展的带动、投身“百县千镇万村高质量发展工程”情况等。考察答辩情况因素招标人的定标前考察报告和定标阶段的答辩情况。不良信息因素包括但不限于行政部门作出的各种处罚和不良行为记录、建设单位对其不良行为记录、履约评价不合格记录以及其他失信记录。………………2票决定标法信用评价信用评价好的投标人优于信用评价一般的投标人。经济贡献对经济社会贡献、建筑业发展带动大的投标人优于贡献和带动作用小的投标人。履约记录履约记录良好的投标人优先于有不良履约记录或没有履约记录的投标人。投标价格投标价格接近入围报价平均值的投标人优于投标价格远离入围报价平均值的投标人。团队实力团队实力强的投标人优于团队实力一般的投标人。工程业绩工程业绩技术复杂、难度大、完成质量好的投标人优于工程业绩技术相对简单、难度较小、完成质量差的投标人。荣誉获得各级权威性荣誉多的投标人优于获得荣誉少的投标人，优先考虑各行业主管部门和各级行业协会颁发的奖项。财务状况财务状况好的投标人优于财务状况一般的投标人。不良行为记录无不良行为记录的投标人优于有不良行为记录的投标人，不良行为记录较轻的投标人优于不良行为记录较重的投标人。其他方面………（招标人结合实际，认为有必要依法增加的其他方面的择优标准，例如项目考察、答辩、企业投身“百县千镇万村高质量发展工程”情况。）定标办法正文部分1.定标方法定标委员会根据招标文件的要求，按本办法前附表规定的定标因素，对进入定标环节的投标人提出定标意见，确定排序的中标候选人。2.定标程序定标活动将按以下三个步骤进行：1.定标准备。2.定标规则。3.确定中标候选人。3.定标准备3.1定标委员会成员到达定标现场时应在签到表上签到以证明其出席。3.2招标人的法定代表人或者主要负责人牵头组建并担任组长，负责定标活动的组织领导工作。3.3招标人向定标委员会提交定标候选人情况汇总表和定标候选人投标文件。3.4招标人在定标会上可以介绍项目情况，定标委员会成员有疑问的，可以向招标人提出。4.定标规则4.1定量评价定标法：见本章附则规则1。4.2择优票决定标法：见本章附则规则2。4.2.1信用评价是指在“江门市建筑市场信用信息管理系统”的评价情况。4.2.2经济社会贡献、建筑业发展带动是指产值入统及纳税情况，和慈善捐赠、公益投入等情况。4.2.3履约记录是指招标人自有的过往履约记录或投标人提供参考的其他履约情况。4.2.4财务状况是指企业的资产负债率、营业收入、利润等情况。4.2.5无不良行为记录包括但不限于在“信用中国”或“信用广东”网站的公开信用报告被列为严重失信主体、经营异常以及行政处罚、建设单位对其的履约评价不合极以及其他失信记录。4.3逐轮淘汰票决定标法：见本章附则规则3。4.4定量评价定标法是通过对定标候选人进行定量评价以确定中标候选人及其排序的方法。由定标委员会根据招标文件规定的定标因素以及招标人制定的评分细则（作为招标人的内控机制，由招标人自行制定并在定标会上提供），对定标候选人进行比较、打分，按照总得分对定标候选人排序。4.5票决定标法是通过投票确定中标候选人及其排序的方法。定标委员会根据招标文件规定的定标标准对定标候选人进行评审比较，以票决方式确定定标候选人的排序。5.确定定标候选人5.1定标委员会根据招标文件规定的定标规则推荐中标候选人，中标候选人应不超过三名。5.2定标委员会完成定标后向招标人提交定标报告，定标报告应当由全体定标委员会成员签名。定标办法附则规则1：定量评价定标法1.规则简述1.1“投标人须知前附表”第9.2.2款选择定量评价定标法的，适用本规则。1.2本规则使用附表1、2定量评价定标表进行评价。2.评价规则2.1选择定量评价定标法的，评价方式如下：2.1.1定标委员会根据招标人制定的评分细则，对各定标候选人进行评价评分。2.1.2定标候选人定标总得分为定标委员会成员评分的算术平均值。2.1.3定标委员会按照定标总得分由高到低的顺序对定标候选人依次排序，并推荐不超过三名的中标候选人。2.1.4如果出现定标候选人定标总得分相同的情况时，则对总得分相同的定标候选人，按照去掉一个最高评分和一个最低分后计算的算术平均值再进行排序，如果分数仍然相同，则由定标委员会投票决定。规则2：择优票决定标法1.规则简述1.1“投标人须知前附表”第9.2.2款选择票决方法为择优票决定标法的，适用本规则。1.2本规则使用附表3、4择优票决定标表进行票决。2.票决规则2.1选择票决方法为择优票决定标法的，票决方式如下：2.1.1定标委员会在定标候选人中，以每人投票支持一个投标人的方式，得票最多且过半数的投标人为中标候选人。2.1.2当没有投标人得票超过半数时，选择得票最多的两名投标人进入二次投票的范围（按上一轮得票多少的顺序选择，若出现平票的投标人超过两名时，则一并纳入二次投票的范围），直至出现得票过半数的投标人为止。2.1.3如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定中标人时，改用逐轮淘汰票决定标法的票决方式在该两轮票决的投标人中确定中标候选人，详见规则3第2.1.2款。2.1.4根据上述规则，定标委员会应先对第一中标候选人进行票决，并以连续票决的方式依次票决，依次确定中标候选人，中标候选人不超过三名。2.2定标委员会成员投票时应注明投票理由。选票范本见附表。规则3：逐轮淘汰票决定标法1.规则简述1.1“投标人须知前附表”第9.2.2款选择票决方法为逐轮淘汰票决定标法的，适用本规则。1.2本规则使用附表5、6逐轮淘汰票决定标表进行票决。2.票决规则2.1选择票决方法为逐轮淘汰票决定标法的，票决方式如下：2.1.1定标委员会在定标候选人中，以每人投票支持3个投标人的方式，得票最多的3个投标人进入下一轮的淘汰投票。在确定第3个投标人时如果出现平票的，则得票相同的投标人一并进入下一轮的淘汰投票。2.1.2原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，可以一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。连续两轮投票情况完全相同且无法确定淘汰单位时，下一轮投票中定标委员会每人增加一票。2.1.3根据上述规则，直至确定第一中标候选人。定标委员会按规定可确定不超过三名中标候选人并排序。2.2定标委员会成员投票时应注明投票理由。选票范本见附表。定标办法附表附表1：定量评价定标评分表项目名称：序号定标因素（定标候选人）1……23456定标成员签名：日期：年月日附表2：定量评价定标汇总表项目名称：序号企业名称总得分排序1（定标候选人）2345定标委员会全体成员签名：，日期：年月日招标人监督小组：附表3：择优票决定标法投票表项目名称：现定标委员对第中标候选人进行择优票决：第轮支持票（定标委员对支持的其中1名投标人投票）投标人名称第轮支持票（定标委员对支持的其中1名投标人投票）投标人名称第轮支持票（定标委员对支持的其中1名投标人投票）投标人名称注：1.本页发给评标委员会成员，投票结束时收回。2.定标结束时，未使用的部分打上斜线“/”。3.定标委员会可根据被投票投标人家数或投票轮数适当扩充表格。定标委员签名：项目名称：附表4：择优票决定标法汇总表第中标候选人择优票决汇总：投标人名称投票轮次第轮票数第轮票数第轮票数…第中标候选人确定注：1.本页由计票员负责填写，投票结束时收回。2.“中标候选人确定”一栏，在被选定的投标人对应一列打“√”。3.定标结束时，未使用的部分打上斜线“/”。4.计票员可根据被投票投标人家数或投票轮数适当扩充表格。计票员：，定标委员会全体成员签名：招标人监督小组：，日期：年月日附表5：逐轮淘汰票决定标法投票表项目名称：轮支持票（定标委员对支持的其中3名投标人投票）理由投标人名称轮淘汰票（定标委员淘汰1名投标人）投标人名称轮淘汰票（定标委员淘汰1名投标人）投标人名称轮淘汰票（定标委员淘汰1名投标人）投标人名称注：1.本页发给评标委员会成员，投票结束时收回。2.定标结束时，未使用的部分打上斜线“/”。3.定标委员会可根据被投票投标人家数或淘汰轮数适当扩充表格。定标委员签名：附表6：逐轮淘汰票决定标法汇总表项目名称：投标人名称投票轮次支持票第轮票数淘汰票第轮票数淘汰票第轮票数淘汰票第轮票数…中标候选人确定注：1.本页由计票员负责填写，投票结束时收回。2.“中标候选人确定”一栏填写数字，根据票决的中标人候选人排序填写。3.定标结束时，未使用的部分打上斜线“/”。4.计票员可根据被投票投标人家数或投票轮数适当扩充表格。计票员：，定标委员会全体成员签名：招标人监督小组：，日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本风管 喷头 风机 阀门 风口 消火栓箱 七氟丙烷气体 水泵涉及「招标变更公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标变更公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
