物业招租招标采购公告（广州城投住房租赁发展投资有限公司2022）
天河区棠德西二街26号 【企业自挂牌项目】
天河区棠德西二街26号
【企业自挂牌项目】
地 址:天河区棠德西二街26号
挂牌价格: 7175 元/月/总面积
面积: 86.4383㎡
发布时间:2022-12-05
租赁期限:3年
出租用途:商业
价格说明:租金不含物业管理费，每年租金在上一年度租金基础上递增3%
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自2022-12-05至2022-12-16）
出租类型:房产
出租方名称:广州城投住房租赁发展投资有限公司
房产标的使用情况 :空置
所在区域:天河区
特 色:小区管理
免租期限:2个月
联 系 人:潘小姐，刘先生
联系方式:18924222075、020-86816086
公告
承租方资格
1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事责任、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；2.意向方（法人/非法人组织/个体工商户）未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）和经营异常名录；3.意向方未被列入失信被执行人名单；4.意向方历史或现状承租招租方物业，截止至本项目招租公告发布期满之日，仍有拖欠租金情况的，不得参加本项目招租；5.意向方须于公告期内以银行转账方式足额交纳竞投保证金。
出租条件
1、招租物业规划用途为商业，出租用途为商业，经营业态为商业（餐饮（无烟餐饮除外）、仓储、殡礼、电动车销售及维修、生产加工、易燃易爆有毒危险品存储销售以及产生噪音、污染等影响周边居民生活及环境的业态除外），物业有基本用电，总用电限制为6kw，有给排水、无排烟管；公告期内，意向方可致电联系了解并到现场看样。2、目前的物业管理服务费为2.5元/平方米/月，水电费按供水供电部门实际收费收取（目前水费单价：3.46元/立方，污水处理费1.4元/立方，电费单价：0.7002元/度），另考虑公摊损耗、供水供电设备折旧及维护等因素，收取相关综合服务费（供水综合服务费：0.04元/立方，供电综合服务费：0.4098元/度）。物业公司可能会对物业管理费、水电费、污水费、综合服务费等进行调整，中标人应按照物业公司的要求执行。3、意向方需按附件招租公告要求在公告截止日17时之前提交相关资料进行报名，招租方将对意向方的资格条件进行审核。4、招租项目采用竞价方式确定中标人。竞投文件编制要求，竞投文件递交、开标时间及地址，开标、竞价流程，租赁合同版本及其附件等，详见附件材料。5、招租项目需交纳竞投保证金，交纳金额及方式等详见附件材料。
重大事项及其他披露内容
1.招租物业产权为出租方所有，招租方具备物业出租资格。2.招租方按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。3.招租物业的相关信息资料，意向方还可到招租方驻场办公场所查询。招租方披露的信息仅是招租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向方参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，各意向方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，招租方对此不承担任何法律责任。4.意向方应确保在签订本合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向方愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。5.本招租项目自发布招租信息之日起，招租方可能会根据项目周边市场租赁价格水平、业态规划调整、意向方报名竞争情况、商业条件变化或其他因素影响情况，对租金标准、商业条件等做出调整或终止该项目的招租，意向方须完全理解和接受招租人因市场变化而做出的该种调整。6.如中标，承租方应根据经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，招租方仅提供协助。
房产图片
注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。
地图
注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。
附件材料
物业招租公告
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与精选项目比较
特别声明
1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打广州产权交易所有限公司业务投诉电话020-89160855，通过我司将申诉事项转出租方处理。
天河区棠德西二街26号物业招租公告根据有关物业出租法律、法规及相关规定，本着公平、公正、公开原则，我司作为招租方拟对广州市天河区棠德西二街26号物业进行公开招租，相关招租信息公告如下：一、招租方广州城投住房租赁发展投资有限公司二、物业概况棠德花苑位于天河区棠下村，棠德南路以北，棠德东路以西，科韵路以西，北临广深铁路和广园东快速路。小区总建筑面积540000平方米，容积率2.2，现居住约9000多户人，商业面积22000平方米。公建配套包括幼儿园、托儿所、肉菜市场、消防站、卫生站、垃圾压缩站以及文化活动站、老年人服务站点等。周边生活配套成熟，交通便利。(一)招租物业基本信息本次招租物业为天河区棠德西二街26号，计租面积86.4383㎡，权属人为广州城投住房租赁发展投资有限公司，规划用途为商业，有给排水，无排烟管，用电限制为6kw。物业目前空置，主体结构完好，装修情况一般。现场照片如下：（二）招租条件计租面积租金标准租金年物管费标准序号物业地址出租用途租赁期限(m²）（元／月）递增率（元／m月）天河区棠德西二街26号商业86.43833年W71753%2.5上述物业为内街商铺，招租业态为商业（餐饮（无烟餐饮除外）、仓储、殡礼、电动车销售及维修、生产加工、易燃易爆有毒危险品存储销售以及产生噪音、污染等影响周边居民生活及环境的业态除外）。招租物业仅限于自用，不得转租、分租。三、承租人资格条件（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）通过电子邮件形式发送《物业公开招租项目竞投报名表》及相关资格审核资料至ctzfsyzz@163.com；（二）意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事责任、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；（三）意向方（法人/非法人组织/个体工商户）未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）和经营异常名录；（四）意向方未被列入失信被执行人名单；（五）意向方曾经或现行正承租招租方物业，截止至本项目招租公告发布期满之日，仍有拖欠租金情况的，不得参加本项目招租；(六)意向方须于公告期内（截止日17时之前，以银行到账时间为准）以银行转账方式足额交纳竞投保证金人民币20000元，且须由意向方名称开户的银行账户转出（由委托代理人代为交纳竞投保证金的，须在转账时注明）。收款单位：广州城投住房租赁发展投资有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司广州第三支行银行账号：3602028909200975101四、承租人资格审核(一)意向方须于公告期内（截止日17时之前）通过电子邮件形式发送以下资料至ctzfsyzz@163.com（纸质版原件应随竞投文件一并提交），并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性负责（邮件名称形式为：意向方名称+竞投项目名称，例：张三（天河区棠德路XX号）、XXX有限公司（天河区棠德路XX号））：1.物业公开招租项目竞投报名表（按附件1格式提供）；2.意向方身份证明文件：法人/非法人组织/个体工商户需提交资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证；自然人需提交身份证明文件；3.意向方（法人/非法人组织/个体工商户）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）和经营异常名录的查询打印件；4.意向方在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单的查询打印件；5.竞投保证金银行转账凭证；6.由委托代理人参与本招租项目的竞投工作的，须提交由意向方签署的有效授权委托书（按附件5格式提供）的扫描件，授权委托书原件附在竞投文件中一并提交；7.招租方要求的其他有关资料。(二)招租方在收到意向方提交的资料后即进行审核，如有需要意向方补充的，意向方应在收到招租方要求补充资料的电子邮件之日起1日内提供，因意向方原因未能及时提供造成无法通过资格审核的，由意向方自行承担后果。(三)意向方向招租方发送承租人资格资料的电子邮箱，即作为本项目招租过程中双方联系所用，招租方将根据本招租公告要求及招租工作进展，向该电子邮箱发送物业招租相关的通知，意向方应及时查收。(四)本项目不接受任何形式联合体的申请。五、承租人选定办法本招租项目采用线下竞价方式，意向方需在符合承租人资格条件及招租业态的前提下参与竞价。意向方需报出不低于招租底价的首年月租金，招租方按首年月租金报价由高到低进行排序，以最高报价的意向方作为中标人。如中标人放弃中标或未按要求与招租方签订《物业租赁合同》的，招租方将没收其竞投保证金，以次高报价的意向方递补作为中标人，如此类推。六、竞投文件编制要求(一)意向方递交的竞投文件应使用中文编制，除另有规定外，所使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量位。(二)竞投文件中的意向方，应与报名时意向方的名称一致，否则视为无效竞投文件。(三)竞投文件要求提交的编制内容（包含但不限于）：1.封面（可按附件2格式提供）；2.营业执照、法定代表人/负责人身份证复印件（法人、非法人组织、个体工商户提供），身份证复印件（自然人）；3.竞投承诺（声明）函（按附件3格式提供）；4.竞投保证金承诺函（按附件4格式提供）；5.竞投保证金银行转账凭证；6.法定代表人（负责人）证明书及授权委托证明书（按附件5格式提供）；7.竞投报价表（按附件6格式提供）；8.物业租赁合同（按附件7格式提供，以示意向方同意按招租方制订的合同格式和内容）。9.资格审核资料的纸质版原件。(四)意向方以单位为主体的，封面须加盖单位公章，内页须盖骑缝章；以个人为主体的，封面须签名，内页需签骑缝名。(五)竞投文件按上述各项要求如实填报并盖章/签字确认，且密封后（意向方自行在封口处加密封章）按规定递交。(六)意向方应提交一正一副的竞投文件，并于竞投文件封面的右上角明确标明“正本”和“副本”。竞投文件“正本”与“副本”有不一致处，以“正本”为准。(七)意向方应按照本招租公告及附件的相关要求编制竞投文件，填写附件格式文件的相关内容，竞投报价等商业条件应不附任何条件，不得增加、变更招租方合同条款。否则，视为意向方未按照要求竞投，竞投文件作废。七、竞投文件递交及开标时间、地址招租方在完成资格审核后，将以电子邮件方式通知意向方竞投文件的递交及开标时间，逾期递交的竞投文件将不予受理，视为放弃参与本次招租竞价。竞投文件一经提交，不得撤回。意向方或其委托代理人应携带身份证原件按时到场参加开标，不到场参加的，视为其自行放弃参与竞价，且不影响竞价结果。竞投文件递交及开标地址：广州市天河区海安路13号越秀财富世纪广场301房自编之一A号八、开标、竞价流程（一）开标：招租方核对意向方或其委托代理人的身份证明资料后，对收到的竞投文件现场开封，当众宣读意向方名称及报价，并形成相关记录。竞投文件开封后，如经招租方审查不符合本招租公告规定的，将视为无效竞投文件。（二）竞价：开封报价即为最终报价，如出现两个或以上有效、相同的最高报价，以最高报价为底价，由报价相同的意向方当场填写《租金报价表》进行再次报价，直至出现唯一最高报价，该最高报价的意向方为中标人。不提交者视为自愿放弃。（三）《租金报价表》一经提交，不得撤回。九、招租结果确认(一)公开招租只有一个符合条件的报名者，经公示5个工作日无异议后，以不低于招租底价的最终报价确定租赁价格。(二)招租方根据竞价结果确定中标人发出《中标通知书》。《中标通知书》发出后7日内，中标人须与招租方按照《物业租赁合同》（详见附件7）条款签订合同。(三)招租结果将以电子邮件形式通知各意向方。十、竞投保证金的处理(一)中标人的竞投保证金在签署正式租赁合同后自动转为合同履约保证金（相当于首年月租金3倍），超出履约保证金部分，则相应抵扣租期首月部分租金；未达租金履约保证金要求，则按合同约定补齐余额。(二)如有下列情况之一的，招租方将没收竞投保证金：1.中标人放弃中标的；2.中标人未能在规定期限内（《中标通知书》发出后7日内）与招租方签署正式租赁合同的；3.中标人未能按租赁合同约定足额交纳履约保证金的。(三)未中标的意向方的竞投保证金，招租方将在中标人与招租方完成《物业租赁合同》签订之日起20个工作日内，或本次招租物业招租失败（即当次无中标人）的20个工作日内，以银行转账方式无息退回。十一、联系方式有意向承租本招租项目的，可致电咨询，并到现场查勘。联系人：潘小姐、刘先生联系方式：18924222075、020-86816086联系地址：广州市天河区海安路13号越秀财富世纪广场301房自编之一A号十二、其他披露事项(一)招租物业产权为招租方所有，招租方具备物业出租资格。(二)招租方按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。(三)招租方披露的信息仅是招租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向方参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，意向方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，招租方对此不承担任何法律责任。(四)意向方应确保在签订本合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向方愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。(五)本招租项目自发布招租信息之日起，可能会根据项目周边市场租赁价格水平、业态规划调整、意向方报名竞争情况、商业条件变化或其他因素影响情况，对租金标准、商业条件等做出调整或终止该项目的招租，意向方须完全理解和接受招租方因市场变化而做出的该种调整。（六）如中标，承租人应根据经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，招租方仅提供协助。附件：1.物业公开招租项目竞投报名表2.竞投文件封面3.竞投承诺（声明）函4.竞投保证金承诺函5.法定代表人（负责人）证明书及授权委托证明书6.竞投报价表7.物业租赁合同广州城投住房租赁发展投资有限公司2022年11月21日附件1物业公开招租项目竞投报名表意向承租项目天河区棠德西二街26号意向方名称联系人手机号码意向方（盖章/签字）：日期：年月日10做出整改，并报出租方及物业管理公司检验。十一、发生下列情形之一，承诺对违反消防的行为负责：(一)非消防应急需要而动用、损坏消防设施或灭火器的，负责赔偿造成消防设施损坏的维修费用。(二)损坏或者影响物业/小区紧急广播设施和疏散指示灯和擅自占用消防通道，经指出后未及时整改的，负责赔偿因此而造成的损失。(三)损坏该物业/小区的消防防火门、消防喷淋、消防报警装置、公共区域烟（温）感探测器和煤气探头的，损坏或只擅自启动消防卷帘的，需支付维修费用。(四)违反法规、规章和该物业管理规定的用电操作规范的，负责赔偿因此而造成的损失。十二、承诺落实并遵守该物业管理规定中一切有关安全防范的条款，对管理不当发生安全事故给他人人身、财产造成损失的，承担相应法律责任。十三、本承诺书作为租赁合同附件，与租赁合同同时执行。物业的消防安全责任人因工作变动，由我方或其职务继任人继续履行责任书的职责并承担责任。承诺方（租户）盖章/签字：日期：合同附件7：环境安全管理承诺书为切实落实安全生产的责任，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》及有关法律、法规，我方作为物业的承租户，确定为该物业的环境安全责任人，并由我方对天河区棠德西二街26号物业的环境安全工作作出承诺如下：一、承诺遵守国家相关环境法律法规的要求，严格执行出租方在环境/安全管理体系文件中的各项要求，对曾经是否有过违反环境/安全法律法规要给出租方以明确说明。二、承诺认真贯彻国家、地方及上级有关环境/安全生产的方针、政策，严格执行环境/安全生产的法律法规、规定、标准。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入和有效使用。三、承诺对从业人员进行安全生产、消防安全、环境保护教育培训。四、承诺严禁违章指挥，及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。五、承诺发生事故，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者、保护好现场，降低环境污染并立即向上级有关部门报告。六、承诺在对物业施工时，按广州市政府95号令要求增加相应环保处理措施。餐饮含油污水经隔油隔渣预处理后方能排放。餐饮含油烟废气必须按国标GB18483-2001标准经“运水烟罩+静电除油+活性炭吸附”三级油烟处理或采取其它等效措施处理后方能排放。餐厨垃圾、废油脂和油烟废气处理设施更换出来的活性炭应委托有资质的单位处理。减少废物产生，请勿在出租方所辖物业内乱丢垃圾，废弃物应按相关要求分类,将其投入到相应的垃圾桶内。为了尽可能的减少对环境的危害，鼓励大量使用可再回收利用且对环境无危害的环保型包装材料，工作完毕应保持地面清洁。七、承诺所有相关方车辆应作好维修保养以控制减少废气和噪音的产生，进入出租方所辖物业装卸货物的过程中请主动关闭引擎，严禁鸣笛，尽可能减少废气和噪音的排放，降低对环境的污染。八、承诺根据环境管理的要求，严格管理化学危险品，要求提供化学危险品的供应商要在危险品容器明显处帖示或标示危险品标示，对使用该化学危险品过程中可能或经常发生的危险要明确告知出租方，对使用中要注意的特别事项要进行明确说明。九、承诺减少污水产生，并适当控制排放污水。十、承诺善用资源（水、电、燃油等）。十一、承诺加强对危险作业控制，采取一切必要措施保护工作人员及其他人员的安全。必要时配备防护用品，提供警示标识等，进行危险作业前需向出租方履行相关手续。十二、承诺努力配合出租方开展环境/安全管理工作，在实施开展的过程中，各相关方有责任协同出租方人员开展环境/安全管理控制，对出租方在环境/安全管理方面上的要求，依据各相关方自身条件努力配合。在人员教育方面，努力提高员工环保/安全意识。十三、承诺遵守环境/安全生产有关管理规定，合法经营，并随时接受相关职能部门、出租方等安全检查人员依法实施的监督检查，消除事故隐患。十四、由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。十五、承诺保证本单位从业人员具备必要的安全生产知识、熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程、掌握本岗位的安全操作技能和紧急情况下的应急避险措施，并督促相关人员自觉遵守安全生产的各项规章制度。十六、承诺告知作业人员危险岗位的操作规程和违章操作的危害。十七、承诺为本单位从业人员提供必要的劳动保护用品和劳动防护用品，督促从业人员正确使用劳动防护用品，及时制止违章行为。十八、承诺接受出租方的安全监督检查，对检查提出的问题和隐患，落实人员及时整改，不得以任何理由拒绝整改或设置障碍。十九、承诺不私自接设临时用电线路，未经允许不得擅自增加电炉等大功率用电设备。二十、承诺接受出租方对违反安全生产管理规定行为的整改意见，按要求进行整改并承担由此产生的责任。二十一、承诺为本单位从业人员办理工伤保险、意外伤害保险，支付保险费，如没有购买相关保险从业人员发生安全生产事故的，应承担相应的责任。二十二、承诺对本单位从业人员所发生的生产安全事故，应立即报告出租方，按照有关规定对事故进行调查处理，并承担相应的民事责任和法律责任。承诺方（租户）盖章/签字：日期：合同附件8：对应合同编号：CTZFZL-资产(租赁)-[2022]-号廉洁协议书甲方：广州城投住房租赁发展投资有限公司乙方：为了增强甲乙双方依法经营、廉洁从业意识，完善自我约束、自我监督机制，营造守法诚信、廉洁高效的工作环境，防止发生违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和廉洁自律规定，特订立本廉洁协议书：第一条甲、乙双方的共同责任（一）严格遵守国家关于市场准入、招标投标、工程建设、物资采购、投资并购、国有资产处置等市场经济活动的法律法规制度以及廉洁建设规定。（二）严格履行合同约定，自觉承担合同义务。（三）业务活动必须坚持公平、公正、公开和诚实守信的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当利益，损害国家、集体和对方利益，不违反招标投标、工程建设管理、物资采购、投资并购、国有资产处置等方面的规章制度。（四）建立健全自我制约制度，开展廉洁教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向有关纪检监察部门举报。第二条甲方的责任甲方相关工作人员，在与乙方业务活动的事前、事中、事后，应遵守以下规定：（一）贯彻落实广州城投住房租赁发展投资有限公司有关党风廉政建设责任制及廉洁从业的规定；（二）按照公平、公正、公开和诚实守信的原则开展各项业务活动；（三）不准向乙方泄漏涉及有关业务活动的秘密，不准以谋取非正当利益为目的，擅自与乙方工作人员就业务问题达成利益默契；（四）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、红包、礼金、购物卡、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；（五）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用；（六）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及境内外旅游等提供方便；（七）不准向乙方介绍配偶、子女、亲属参与与甲方有关的经济活动，不得以任何理由向乙方和相关单位推荐第三方单位；（八）不准参与影响相关工作正常和公正开展的其他活动；（九）不准违反《******关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》的内容。第三条乙方的责任在与甲方业务交往过程中，按照有关法律法规和程序开展工作，严格执行国家的有关方针、政策，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用；（二）不准以任何理由向甲方负责人及其工作人员赠送回扣、红包、礼金、购物卡、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；（三）不准以任何理由为甲方、与甲方相关的单位或个人提供高消费宴请及娱乐活动；（四）不准以任何理由为甲方、与甲方相关的单位或个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品；（五）不准接受或暗示为甲方、与甲方相关的单位或个人装修住房、婚丧嫁取、配偶子女的工作安排以及境内外旅游等提供方便；（六）不准以谋取非正当利益为目的，擅自与甲方工作人员就业务问题进行私下商谈或者达成利益默契；（七）发现甲方工作人员有违反本廉洁协议书规定的，应向甲方单位举报（反映）。广州城投住房租赁发展投资有限公司受理部门：纪检室；举报电话：020-83521154；举报邮箱：ctzfjjjcs@163.com。第四条相关责任（一）甲方有违反本廉洁协议书第一、二条规定的，严格按照管理权限，依据有关法律法规和规章制度给予纪律处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应依法予以赔偿。（二）乙方违反本廉洁协议书第一、三条规定的，根据招投标等有关规定，对乙方进行处理；甲方有权终止与乙方的合同。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应依法予以赔偿。（三）乙方违反本廉洁协议书第一、三条规定，发生行贿行为，经有关执纪执法部门或甲方纪检机构查证属实，甲方对乙方实施3年的市场禁入。第五条协议书生效及法律效力（一）本廉洁协议书作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后立即生效。（二）除非甲乙双方另行签订新的廉洁协议书，否则本廉洁协议书在甲方与乙方存在业务关系期间均对双方产生约束力。第六条协议书份数本廉洁协议书一式伍份，甲方贰份，乙方叁份。甲乙双方确认在签订本廉洁协议书前已仔细阅读条款内容，甲乙双方对本廉洁协议书所产生的法律责任已清楚知悉并承诺遵守。甲方（盖章）：乙方（盖章/签字）：法定代表人法定代表人（或委托代理人）：（或委托代理人）：年月日年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086