重庆市不良债权处置招标采购公告（中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司2022）
重庆建大恒益气门有限公司不良债权处置重庆建大恒益气门有限公司不良债权处置
标的名称
重庆建大恒益气门有限公司不良债权处置
项目编号
202212000835
转让底价
1530 万元
信息披露起始日期
2022-12-16
信息披露结束日期
2022-12-22
标的所在地区
重庆市>市辖区>渝中区
资产类别
债权
转让方承诺
标的简况
转让方简况
交易条件与受让方资格条件
一、转让方承诺
本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
标的描述
中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司持有的对重庆建大恒益气门有限公司不良债权
转让底价（万元）
1530 万元
债务人
重庆建大恒益气门有限公司
债权本金金额
3375 万元
累计欠息
408.20 万元
本息合计
3783.20 万元
担保情况
1、重庆市合川区土场镇银翔新城鑫友路63-1号、2号、5号、6号、8号、9号合计17301.55平方米工业用房提供抵押担保。 2、李大慰、陈建军以重庆市沙坪坝区小龙坎新街86-1-4号、5号合计97.62平方米商业用房提供抵押担保。 李大慰、李金涛为债权提供连带责任保证担保。
评估报告文号
评估基准日
重要信息披露
标的踏勘联系人
张倞楠
联系电话
023-63781202
三、转让方简况
转让方名称
中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司
行为批准机构
中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司
评估备案机构
/
四、交易条件与受让方资格条件
以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件
1、本次转让的债权基准日为2022年12月1日，债权详细情况意向竞买人可按程序向转让方咨询。实际金额、到期时间、担保情况等以合同约定和法律文书为准。 2、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，并交纳保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 3、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则需补登7个工作日公告，公告期满后采取网络竞价多次报价方式确定受让方。 4、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）本公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 5、意向受让方须通过查阅相关资料等方式详细了解标的情况【包括但不限于（1）抵押物的抵押或担保情况；（2）本项目债权金额数据未取得债务人的书面确认；（3）债务人的偿还能力；（4）债权的回收风险；（5）债务人可能存在其他未知债务纠纷或诉讼等】及有关政策规定（包括但不限于行业监管规定、关联交易限制等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的情况进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 6、意向受让方被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《债权转让协议》，并按《债权转让协议》支付尾款。如未能按照约定支付转让价款，竞买保证金在扣除重庆联交所交易服务费后剩余部分作为违约金支付给转让方。 7、本次所转让债权成交后可能产生一切税、费均由受让方承担（包括但不限于印花税、债权关系、债权主体和抵押关系变更税费、债权关系变更通知公告费、受让方实现债权的其他费用及重庆联交所交易服务费等）。重庆联交所交易服务费收费标准详见《网络竞价方案》。
受让方资格条件
竞买人需为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层；参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；竞价标的所涉及的债务人、担保人或其关联方；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体除外）。
交易保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
150.00 万元
交纳截止时间
挂牌截止日24时前到账，以到账为准
交纳方式
转账
信息披露期满后， 如未征集到意向受让方
终止挂牌.
交易方式
网络竞价（多次报价）
交易机构
交易机构名称
重庆联交所集团
交易机构联系人
方兴
联系电话
023-63621526 17783117915
附件下载：
债权转让协议
债权转让协议
来源平台：重庆市公共资源交易服务平台
【】年【】月【】日债权转让协议【】与重庆市分公司中国长城资产管理股份有限公司邮政编码：400010电话：023-63781202地址：重庆市渝中区邹容路118号“重庆大世界”第20楼负责人：黎明职务：总经理甲方：中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司（转让方）本协议由以下双方于年月日在重庆市渝中区签署：债权转让协议1、甲方作为国有控股金融资产管理股份有限公司的分支机构，依法享有本协议附件一《贷款债权明细表》项下的金融债权资产及其附属权益（统称贷款债权，见第1.3款定义）；鉴于：电话：传真：地址：邮政编码：法定代表人：职务：乙方：（受让方）第一条定义在此基础上，为进一步明确双方之间的权利义务关系，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就债权转让相关的事宜达成如下协议，供双方共同遵守：5、乙方声明并保证，乙方自愿独立承担贷款债权的瑕疵和/或风险和预期利益无法实现的风险，乙方保证不因任何原因主张协议无效或要求撤销本协议或要求甲方回购或要求甲方承担赔偿责任。4、乙方凭借其承诺的价格等交易条件，被甲方确认为本次贷款债权竞价转让的买受人；3、甲方已向乙方充分揭示了贷款债权可能存在的瑕疵与风险，并应乙方要求对有关情况进行了说明，且甲方已事先向乙方声明本协议项下的贷款债权，基于不良资产的特性，存在着部分或全部不能回收的风险性以及清收的困难性，甲方对转让的贷款债权的瑕疵及预期利益不做任何保证与承诺，乙方对此予以认可，乙方声明其已对本协议项下贷款债权实施其认为必要的尽职调查，自主决定参加该贷款债权的竞价转让活动；2、甲方根据有关法律、法规及政府部门的规定，采取竞价转让方式转让贷款债权；1.5贷款债权证明文件：指甲方在基准日实际持有的、且将于交割日移交给乙方的，与主张和行使贷款债权有关的法律文件，限于贷款合同、借据、担保合同、抵（质）押担保权利凭证、判决书、调解书、裁定书、和解协议、债务重组协议、以物（股权）抵债协议、抵债资产权属证书或证明、破产债权申报书、逾期贷款催收通知书、甲方与前手权利人的分户债权转让协议、债权转让暨催收公告等（贷款债权中各借款人项下的单户贷款债权证明文件详见本协议附件二《贷款债权证明文件清单》）。但甲方向乙方提供的贷款债权证明文件以其预先披露并在交割日继续持有的全部法律文件为限，甲方未对贷款债权证明文件的真实性、完整性、准确性做出任何保证或承诺。1.4转让价款：指乙方受让贷款债权所应支付的价款。1.3贷款债权：指作为本协议标的的主债权、担保权利以及由此派生或与此相关的其他权益的统称。1.2担保权利：指与主债权相关的保证债权、抵押权、质押权等附属权利。1.1主债权：指甲方对《贷款债权明细表》所列示的主债务人享有的并依法可向乙方转让的贷款本金及利息。本协议中的下列词语具有定义所指的特定涵义，协议正文另有规定的除外：1.11处置费用：指甲方在过渡期内管理、维护、处置贷款债权实际发生并在交割时由乙方承担的一切费用，包括但不限于以下内容：（1）在对债务人或其他义务人的诉讼或仲裁以及财产保全、强制执行过程中需支付的法院或仲裁机构收费及为将任何抵债资产变现或过户登记而产生的税收或其他政府机构收费；（2）委托中介机构提供有关服务而支付的报酬和费用；（3）为获取和查阅有关贷款债权的文件和信息而发生的相关政府机构收费；（4）为保全或完善（包括办理备案、登记或其他手续）贷款债权权益而产生的费用；（5）抵债资产的保险、维修及运营费用，以及将其出租或出售时附带产生的相关费用；（6）转让方已经支付的任何欠付费用。1.10抵债资产：指基准日前，债务人或担保人以协议方式抵偿所欠甲方相应债务且未办理完毕产权过户登记的不动产、土地使用权、知识产权等，以及过渡期内，经协议或裁定方式抵偿所欠甲方相应债务的资产。1.9过渡期：指自基准日起至交割日止的期间。1.8交割日：指贷款债权转移之日，但任何情况下，甲方于交割日向乙方转移贷款债权均需以本协议第7.2款约定的交割条件成就为前提。1.7报价日：指乙方在竞价活动中所报最高应价的日期，即2022年月日。1.6基准日：指甲方确定且为乙方认可的计算贷款债权项下主债权本金、利息余额的截止日，即2022年12月1日。2.1.1贷款债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性；2.1乙方已被告知并完全理解，甲方转让给乙方的贷款债权，存在或可能存在下列瑕疵或风险，且因甲方并非贷款债权的原始权利人，甲方无法对其承继的、由任何第三方制作的贷款债权证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证，以至于乙方受让贷款债权的预期利益可能无法实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：第二条瑕疵和风险揭示1.14风险：指乙方受让贷款债权后，由于各种主观、客观原因，导致预期利益不能实现的可能性。1.13瑕疵：指贷款债权自身存在的影响其回收价值的各种因素，包括但不限于：主体因素、时效因素、贷款债权证明文件因素、诉讼效果因素等各种因素。1.12服务协议：指甲方在交易基准日前以及过渡期内为贷款债权的管理和处置的目的与任何中介机构签署的相关服务协议或合同，具体见附件三：《服务协议清单》。2.1.7担保物、抵债资产（协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；2.1.6贷款债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突、不真实等相关情形；2.1.5贷款债权项下担保权利可能未生效、无效、消灭（包括因登记过期被注销）或已过诉讼时效、超过保证期间等情形；2.1.4贷款债权可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失；2.1.3贷款债权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；2.1.2由于可能存在的计算误差或其他原因，乙方实际接收的贷款债权金额与《贷款债权明细表》载明的金额可能不完全一致；基于有关司法政策文件，乙方受让贷款债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全一致，具体金额应以相关司法裁决文书确定的为准；2.1.13乙方已被告知并完全理解，乙方受让贷款债权后，对该贷款债权在转移日后的利息或罚息请求权，乙方可能无法继续享有；2.1.12贷款债权的主债务人或担保人可能存在经营困难、生产经营被相关债权人托管失去经营自主权、面临环保搬迁、面临巨额负债无法偿付等偿债能力降低或丧失等严重影响债权实现的情形和风险；2.1.11乙方受让贷款债权后，可能无法享有甲方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；2.1.10乙方受让贷款债权后，对该贷款债权在交割日后的利息或罚息请求权，受让方可能无法继续享有；2.1.9贷款债权事实上可能已经全部或部分灭失；2.1.8涉诉贷款债权可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉贷款债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结；3.1截至基准日，贷款债权账面本金余额为人民币叁仟叁佰柒拾伍万元整（小写：¥33,750,000.00），利息（含罚息、复利）为人民币肆佰零捌万壹仟玖佰陆拾伍元玖角陆分（小写：¥4,081,965.96），垫付费用为人民币贰拾叁万叁仟柒佰玖拾柒元贰角柒分（小写：¥233,797.27），债权合计为人民币叁仟捌佰零陆万伍仟柒佰陆拾叁元贰角叁分（小写：¥38,065,763.23）。贷款债权的具体情况详见本协议附件一（贷款债权明细表）。第三条贷款债权金额乙方进一步确认，其已充分了解并认识上述瑕疵或风险，并经独立慎重判断后作出签署本协议的决定，同意按照现状受让贷款债权，乙方承诺不因上述瑕疵或风险而要求甲方赔偿、回购或承担任何责任；乙方并进一步承诺：任何情况下，其均将按照本协议的约定履行义务，并放弃主张转让协议无效或要求人民法院撤销转让协议，或以贷款债权存在上述瑕疵或风险作为减轻或免除其义务和责任的抗辩理由。乙方同时承诺，其从甲方处受让债权后将该等债权再行转让给第三方的，若第三方在主张权利过程中不能实现债权而发生纠纷的，由乙方承担责任，不向甲方追偿。2.2乙方声明：乙方已被告知仔细审阅本协议的条款，并在确认完整、全面地理解全部协议条款内容后签署本协议，乙方对贷款债权可能存在的瑕疵或风险完全理解并予以认可。本协议一经乙方签署，即证明乙方已完整、全面地理解本协议全部条款，并充分认知履行本协议、受让贷款债权可能遭受的一切风险，乙方自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。甲方对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由乙方自行作出判断，甲方不承担任何责任；2.1.14乙方已被告知并完全理解，贷款债权存在部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性，且因甲方并非贷款债权的原始权利人，甲方无法对其承继的、由任何第三方制作的贷款债权证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证。交割后，乙方应独立承担该等贷款债权于基准日后发生的或可能发生的任何已知或未知的损失、损害、风险或责任。乙方对此予以认可，乙方承诺对于本协议2.1款的瑕疵或风险，不因任何原因向甲方主张赔偿、回购或要求甲方承担责任。第五条风险转移在遵守本协议条款和交割条件的前提下，交割后，甲方将自基准日（不含该日）起的贷款债权的权利、权益和利益均转让给乙方。甲方同意按照本协议约定的条件，向乙方转让贷款债权；乙方同意按照本协议约定的条件，受让贷款债权。第四条贷款债权转让3.2过渡期内与主债权相关的利息，在相关司法政策允许的前提下，在交割日一并转移给乙方。6.2.2乙方依据本协议第6.2.1条支付的履约保证金可相应充抵乙方应向甲方支付的转让价款。6.2.1甲方确认，乙方已于报价日前向甲方（或甲方委托举行公开竞价的机构）缴纳了（履约或/及竞价）保证金共计人民币元（小写：），该保证金（不计利息），在本协议签署日自动转为乙方履行本协议的履约保证金；6.2履约保证金乙方确认，其因受让贷款债权而需按照本条约定向甲方支付的转让价款为人民币元（小写：）。6.1转让价款第六条转让价款、相关费用及支付方式开户银行：农行重庆渝中大世界支行户名：中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司乙方在本协议项下应支付的全部款项以电汇立即可用资金形式划付至甲方指定的下列账户：6.4付款账号乙方确认将采取一次性付款的方式向甲方支付转让价款及其他款项，乙方应在本协议生效之日起五个工作日内一次性向甲方支付全部转让价款。6.3转让价款及其他款项的支付7.1.1甲乙双方一致确认，第7.2款约定的交割条件全部成就后的第10个工作日为交割日。7.1交割日的确定第七条贷款债权的交割乙方支付的款项金额均以甲方开户银行确认的实际到账金额为准。任何情况下，与付款、结汇有关的费用均由乙方承担。乙方实际支付的款项有欠付时，乙方应在交割日前补清欠付款项，否则甲方有权选择推迟交割日至乙方补清全部欠款之日，或以乙方交纳的履约保证金予以弥补。6.5付款金额确认账号：310301010400068437.2.2截至交割日，乙方已经在所有重要方面履行并继续履行其在本协议项下约定的交割前的全部承诺或约定。7.2.1甲方已经足额收到乙方按照第6.3款约定的全部转让价款，以及第10.3款约定的违约金等全部款项。在符合下述全部条件的前提下，双方应进行贷款债权的交割：7.2交割条件7.1.3如乙方为境外投资者，甲方在按本协议规定向中国有关政府部门办理备案和审批过程中，由于甲乙双方以外的原因发生任何迟延，则甲方有权将交割日最长延迟至本协议生效日之后的第240日。在此情况下，甲方一旦完成前述备案和审批工作，甲方应立即通知乙方在甲方指定的交割日进行交割。如因乙方提供的资料不及时或不合相关部门要求等原因，致使前述备案、审批事宜无法在本协议生效后90日内完成的，乙方应按本协议第10.3.2款承担违约责任。7.1.2甲方有权在第7.2款规定的交割条件成就后，单方指定一个早于第7.1.1款约定日期的交割日，但应当提前通知乙方。7.4贷款债权的交割及贷款债权证明文件的移交甲方在过渡期内取得的与主张和行使贷款债权有关的法律文件及相关的服务协议应制作成《贷款债权证明文件补充清单》（见附件四）在交易日一并移交乙方。交割前，甲方应向乙方提交一份《回收及费用结算明细表》，列明基准日后对本次交割的贷款债权进行处置实现的现金及非现金回收、发生的处置费用、应并附相关的证明材料。7.3交割前的准备7.2.4甲方已就本协议项下贷款债权的转让获得甲方认为根据中华人民共和国法律所必要的相关政府机构备案确认或批准文件。7.2.3截至交割日，乙方在本协议项下所作的声明和保证在交割日在所有重要方面是真实准确的，如同该等声明和保证系于交割日作出的一样。7.5.2如受案法院或债务人否认甲方通知债务人、担保人贷款债权转让事宜效力的，甲方可在乙方的要求下，采取书面或法院认可的其他方式将贷款债权转让事项通知债务人、担保人，但因此而产生的费用由乙方负担。7.5.1甲乙双方应在贷款债权全部交割后，采取公告通知的方式在省级报刊上发布贷款债权转让公告，将贷款债权转让给乙方的事实通知债务人、担保人，通知费用由乙方承担。7.5交割后的合作7.4.3交割日后，乙方可依照法律、行政法规规定对贷款债权涉及的债务人、担保人行使债权人的一切权利，并自行承担贷款债权处置过程中可能发生的任何费用、责任、风险和损失。7.4.2乙方在对甲方移交的贷款债权证明文件及服务协议核对无误后，应按本协议附件五规定的格式向甲方出具贷款债权证明文件及服务协议收据，确认其已收到相应的贷款债权证明文件及服务协议。该收据一经签署并交付，即无条件地证明甲方在本协议项下的文件（包括但不限于贷款债权证明文件）交付义务已履行完毕。若乙方延迟签发或拒绝签发贷款债权证明文件及服务协议收据的，甲方有权将交割日顺延至乙方签发贷款债权证明文件及服务协议收据之日，并在该日向乙方交付贷款债权证明文件及服务协议。7.4.1双方确认，在交割日，贷款债权按照交割日的现状一次性地从甲方转移至乙方。即乙方应无条件接受基准日至交割日贷款债权发生的任何变化。若在过渡期内，甲方对贷款债权进行处置实现了现金及非现金回收的，则在交割时甲方应将回收的现金及非现金扣除已发生的处置费用后的余额（不含利息）在交割日后10个工作日内移交给乙方。7.5.6除本条另有约定外，甲方在任何时间均无须为履行本条所述协助义务承担任何费用。7.5.5交割日后，甲方将根据相关规定，出具必要的债权转移证明文件，配合和协助乙方办理已转让的贷款债权所涉及的诉讼（含执行）主体变更手续，但甲方不对是否能够实现变更承担任何责任，乙方亦不得因为不能变更诉讼（含执行）主体而向甲方主张回购该项债权或要求甲方承担赔偿责任。虽有上述约定，乙方在此进一步确认，鉴于抵债资产存在或可能存在权属证书缺失、第三人享有优先权、不为甲方实际控制、欠缴土地出让金或其他税费等情形，乙方特此承诺，任何情况下，其将独立承担对该等抵债资产实施占有、控制、处分或办理过户登记时可能出现的风险和责任，放弃就抵债资产提出任何异议或瑕疵的权利（无论基于何种理由），并自主负担抵债资产项下存在或可能存在的任何应付未付的税费（包括但不限于划拨土地使用权转移时应缴纳的土地出让金等），乙方承诺不因抵债资产过户不能或不能实际占有而向甲方主张回购该项债权或要求甲方承担赔偿责任。7.5.4贷款债权项下涉及的抵债资产，自交割日起，甲方就该等抵债资产依法享有的权益转移至乙方，应乙方之合理要求，甲方可在交割日后合理的期间内及时交付抵债资产或提供必要的文件，以协助乙方实现对该等抵债资产的占有或控制，并配合其办理权属变更手续（如有），因办理权属变更登记所发生的税收和行政性收费（含可能需缴纳的土地出让金、罚款等）由乙方承担，乙方逾期受领抵债资产的，需自行承担相应抵债资产在规定期限后毁损、灭失的风险。7.5.3交割后，必要时甲方可应乙方要求并按照本协议附件六规定的格式逐户出具《债权转让确认函》。乙方进一步确认，甲方的通知义务只限于进行上述适当的通知行为，无论债务人、担保人对贷款债权转让的通知是否签收和确认，不影响甲、乙双方之间就贷款债权进行转让的效力。8.2自本协议生效日至交割日期间，乙方可就管理和处置贷款债权向甲方提出书面处置预案，甲方有权依据其自身判断决定是否执行该等预案。尽管有本条规定，乙方确认，除非其在提交处置预案的同时另行提供甲方认可的担保，甲方不承担执行该处置预案的义务，且无论甲方是否接受该等预案，均不得作为乙方拒绝履行本协议项下付款义务的抗辩理由。8.1双方确认，在交割前，相应的贷款债权仍归甲方所有，甲方有权按照本协议的约定对贷款债权进行管理和维护。在过渡期内，甲方拥有对贷款债权的自主处置权，但应按照国家相关法律、法规及国家有关主管部门关于不良贷款处置的规定处置贷款债权。第八条过渡期贷款债权的管理7.6.2乙方承诺，如果相关中介机构不同意甲方将其在相应服务协议中的权利义务转让给乙方，而终止服务协议并导致甲方发生费用、损失的，则乙方应赔偿甲方因此而发生的费用、损失，并承诺受让该贷款债权后不会聘用该中介机构代理与贷款债权有关的任何事宜。7.6.1对于本协议附件三所列明的甲方或其前手在基准日前以及过渡期内与相关中介机构签署的所有服务协议，乙方同意，一经交割，其将自动承继甲方在该等服务协议项下的权利和义务并接受该等服务协议条款的约束，依据该等服务协议所应支付的相关费用由乙方承担，甲方同意对乙方行使该等服务协议项下的权利及履行相应的义务提供必要的协助。7.6权利义务的转移尽管有前述约定，甲方并不因该等事项向乙方承担任何责任，乙方对此予以认可。8.3.4相关法院或仲裁机构就甲方对债务人、担保人提起的诉讼、仲裁案件作出生效判决、裁定或裁决。8.3.3债务人、担保人分立、合并、被出售、被收购或采取其他方式进行改制；8.3.2债务人、担保人的主要资产（含抵押物、质押物）被第三方申请诉讼保全或被强制执行；8.3.1债务人、担保人被宣告破产、清算、重整、解散、停业、吊销营业执照、注销登记或被撤销、关闭；8.3自本协议生效日至交割日期间，对于下列与贷款债权有关的重大事件，甲方应在收到相关书面通知（不含公告通知）后10日内转告乙方：第九条声明与保证8.5过渡期内，甲方应对贷款债权所涉的诉讼时效和/或法定期间进行维护，但代位权、撤销权、申诉权和复议权的行使除外。贷款债权在基准日之前已经超过诉讼时效或法定期间的，不属于甲方维护的范围。虽有上述规定，乙方确认，若甲方认为需要立即通过起诉、上诉或申请执行等司法途径维护其对贷款债权项下债务人、担保人的合法权利的，甲方有权在书面告知乙方拟采取的权利维护方式及理由后，立即采取行动，相应的后果由乙方承担。8.4.2需要放弃贷款债权项下部分权利的资产维护和管理行为。8.4.1涉及单笔费用超过人民币十万元的资产维护和管理行为；8.4本协议生效日至交割日，甲方可自主决定贷款债权的日常维护和管理工作，但涉及以下两种情形的，甲方应事先通知乙方，乙方应当在收到通知之日起3个工作日内作出是否同意的书面回复（无充分、合理的理由，乙方不得拒绝同意；逾期未答复的，视为同意）：9.2.2非欺骗保证：乙方保证其为签署、履行本协议而向甲方提供的所有证明、文件、资料和信息，均在提供资料的当日和适用/使用期内是真实、准确和完整的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况。9.2.1签约和履约资格保证：乙方保证具有签署本协议的主体资格，有权受让贷款债权，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。乙方承诺不属于最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所规定的“国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述机构参与的非金融机构法人”等受限制的受让主体，亦不与本次“不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等”存在任何直系亲属关系并不属于其他相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让贷款债权。9.2乙方的声明和保证9.1.2诚信管理的保证：自本协议生效日至交割日期间，甲方将严格遵循国家及内部相关规定管理与处置贷款债权，除本协议第八条约定情形外，甲方不采取任何可能妨碍或限制乙方受让贷款债权后权利行使的单方行动。9.1.1签约和履约资格保证：甲方保证具有签署本协议的主体资格，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。9.1甲方的声明和保证9.2.4.4乙方确认知悉本协议第二条所揭示的贷款债权可能存在的瑕疵和风险，乙方接受贷款债权按照交割日现状予以转让的事实，基于转让贷款债权不良资产的特性，甲方亦对贷款债权清收的困难性和可回收性未作出任何承诺或保证，乙方对该等事实予以确认，乙方自愿承担受让该等贷款债权后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益。本协议一经签署，乙方不可撤销地承诺其将放弃以重大误解、显失公平或其他任何理由主张变更、撤销、解除本协议或减损本协议效力的其他任何权利。9.2.4.3乙方同意并保证，如果贷款债权中存在能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利，乙方承诺自交割日起自动全部放弃该等权利，乙方及其后手不以任何方式向中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任，同时保证不对外披露及做出任何有损于中国外债偿还信誉的行为，或通过本协议项下交易从事洗钱等违法犯罪活动以及从事其他严重违反法律、法规及其他规范性文件的活动。9.2.4.2乙方关于反洗钱承诺：乙方承诺用于购买贷款债权的资金来源是合法合规的，同时乙方在从事经营管理和对外投资活动中均严格遵守国家法律、法规要求，不存在涉黑涉恶涉恐或洗钱行为，否则自愿承担为此引发的相关法律责任。9.2.4.1乙方同意并保证，如果贷款债权项下存在能够追究甲方前手权利人任何法律责任的权利，乙方承诺自交割日起自动全部放弃该等权利，乙方及其后手不以任何方式向前手权利人及甲方主张本条项下已放弃的全部权利，或要求前手权利人或甲方承担与此有关的任何法律责任。9.2.4乙方特别承诺：9.2.3审慎调查和独立判断保证：乙方确认，在参与转让活动前已认真审阅了贷款债权证明文件，对贷款债权的现状进行了审慎的调查，并自行估计了贷款债权可能的可收回性，乙方参与转让活动，即视为已经完全接受并知悉贷款债权存在或可能存在的所有风险或瑕疵。乙方进一步确认并保证，基于贷款债权的特殊性及现状出售的性质，甲方未就本协议项下贷款债权的诉讼时效、担保效力、可回收性或乙方受让贷款债权后的预期收益等向乙方作出任何明示或暗示的声明和保证，乙方是在独立判断贷款债权法律上的有效性和商业价值后自主作出报价，并独自承担因其判断失误而可能遭受的一切风险。10.2甲方的违约责任10.1本协议生效后，甲、乙双方应本着诚实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务。任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，除本协议另有约定外，应向对方赔偿因此受到的直接损失和合理费用损失。第十条违约责任9.2.6依法行使权利保证：乙方保证在贷款债权交割后，严格按照相关法律、法规、政策的规定，主张和行使贷款债权项下的任何权利，因乙方违法行使权利导致甲方利益受损的，乙方将赔偿甲方的全部损失以及因此所支付的费用。9.2.5乙方承诺若本协议非因甲乙双方原因而被解除或无效的，在乙方向甲方返还贷款债权（含乙方对贷款债权实现的回收）的前提下，甲方向乙方返还的金额以乙方实际支付的转让价款及按照活期银行存款利率计算到截止返还日的利息为限；乙方进一步承诺若在乙方受让贷款债权后发生贷款债权超过诉讼时效、贷款债权灭失等情形的，乙方确认在返还时，甲方有权在不超过该部分贷款债权本金限额内扣减相应转让价款及利息，甲方应将扣减后的余额后向乙方返还。甲乙双方一致同意，在本协议非因双方原因而被解除或无效的情况下，不影响本款约定的有效性。9.2.4.5除本协议第10.2款明确规定的以外，乙方保证不因任何原因要求甲方对贷款债权进行回购，赔偿或要求甲方承担责任。11.1本协议双方一致同意，其对本协议签署和履行过程中得到的对方的有关资料负有保密义务，非因履行本协议需要或非经对方当事人书面同意不得向任何第三方直接或间接披露；双方进一步确认，其将采取一切必要措施，以防止其任何关联公司、雇员、代理人或任何其他人员非法使用或披露任何保密信息资料。第十一条保密10.3.2乙方违反本协议约定的声明和保证或其它义务，甲方有权解除本协议，并扣收履约保证金，若履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担损失赔偿责任。10.3.1乙方违反付款义务，未能按时足额支付相应款项的，甲方除扣收乙方缴纳履约保证金外，还有权选择：（a）解除协议，履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应承担损失赔偿责任，如甲方委托拍卖机构将本协议项下的贷款债权再行拍卖的，乙方除应当支付第一次拍卖中甲、乙双方应当支付的佣金，还应当补足再行拍卖价款低于本协议约定转让价款的差额；（b）要求乙方继续履行协议，对于逾期款项，每逾期一日，乙方还应按应付未付款项的万分之5向甲方支付违约金。10.3乙方的违约责任除本协议另有约定外，甲方违反本协议义务，经乙方催告后在合理期间内未能补救或无法补救，而致使乙方在交割日后不能主张贷款债权的，甲方应按照该部分贷款债权占转让贷款债权比例所对应转让价款的20%向乙方予以退还。第十二条争议解决及法律适用11.3任何一方违反本条约定的保密义务，给对方造成损失的，均应承担相应的赔偿责任，其中，甲方因对方违反保密义务可获得的赔偿金额以本协议第三条所列贷款债权本金余额为限。11.2.3应主管、监管的部门要求披露或报告的。11.2.2在诉讼、仲裁或者配合政府行政执法等活动中依法知悉或者披露的；11.2.1保密信息非因保密义务人违约而公开；11.2保密义务因以下情形而免除：本协议的有效性、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国（香港、台湾、澳门除外）现行法律、行政法规之规定。12.2法律适用12.1.2向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.1.1将争议提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。双方就本协议的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。未能通过友好协商解决的争议，双方选择如下第12.1.2种争议解决方式：12.1争议解决方式14.1本协议项下双方的任何通知均应以书面形式作出，以专人送达、挂号信件或传真方式递送。第十四条通知和通讯13.3不可抗力事件结束后，双方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽所有合理努力以减轻不可抗力的影响。13.2若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该等义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延；遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的3日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。13.1本协议所指不可抗力系指：地震、风暴、水灾、战争、暴乱等任何一方无法预见、无法控制和无法避免的情况。第十三条不可抗力地址：14.3乙方的联络方法（有效送达地址）联系人：张倞楠邮编：400010电话：023-63781202地址：重庆市渝中区邹容路118号“重庆大世界”第20楼14.2甲方的联络方法（有效送达地址）14.4.2由挂号信邮递，发出通知一方持有的挂号信回执所示日；14.4.1由专人送达，通知方取得的被通知方签收单所标示的日期；14.4任何一方就本协议相关事宜以挂号信、传真、特快专递方式发送通知的，通知在下列日期视为送达被通知方：联系人：电话：邮编：第十五条附则14.8纠纷进入民事诉讼程序后，如任意一方应诉并直接向法院提交送达地址确认书，该确认地址与诉前确认的送达地址不一致的，以向法院提交确认的送达地址为准（该送达地址适用上述规定的送达方式及送达的法律后果）。14.7甲方的送达地址需要变更时应当履行通知义务，通过公告的方式向各方进行通知;其他各方的送达地址需要变更时应当履行通知义务，通过直接送达或邮寄送达书面变更通知的方式向甲方进行通知。在民事诉讼程序时，协议各方地址变更时应当向法院履行送达地址变更通知义务。未按前述方式履行通知义务的，各方所确认的送达地址仍视为有效送达地址。任何一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院、受送达人或受送达人指定的接收人拒绝签收等原因，导致法律文书未能被受送达人实际接收的，依然产生送达的法律后果：邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。履行送达地址变更通知义务的，以变更后的送达地址为有效送达地址。对于上述各方在本合同中明确约定的送达地址，法院进行送达时可直接邮寄送达，邮寄送达民事诉讼文书的，其送达与人民法院送达具有同等法律效力，即使被送达人未能收到法院邮寄送达的文书，由于其在本合同中的约定，也应当视为送达。14.6双方的通讯联络信息（有效送达地址）适用范围包括各方非诉时各类通知、协议等文件以及就原合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。14.5任何一方的联络方法发生变更的，应在变更之日起3个工作日内书面通知其他方。在被通知方收到有关通知之前，被通知方根据变更前的联络方法所做出的联络和通讯应视为有效。14.4.3由特快专递发送，以收件人签收日为送达日，非因不可抗力事由收件人未签收的，以寄出日后第四个工作日为送达日；15.4本协议双方均确认其充分知晓并理解本协议中全部条款的实质含义及其相应的法律后果，并基于此种理解，签署本协议。15.3.2乙方按照本协议第6.2款约定支付了足额履约保证金。15.3.1本协议自双方法定代表人或负责人或授权代表签字（或加盖个人印鉴）并盖章（当事人为自然人的，自当事人签字并捺印）；15.3在如下全部条件满足之日，本协议生效：15.2附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等效力。15.1本协议签署前形成的任何文件如与本协议相冲突，以本协议为准。负责人或甲方（盖章）：中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下无正文，为合同签署栏）无。第十六条双方另行约定的条款15.5本协议采用中文订立，一式肆份，具同等法律效力，甲方持贰份，乙方持贰份。附件清单债权转让协议授权代表签字（或加盖个人印鉴）：法定代表人或乙方（盖章）/(自然人签字并捺印)：授权代表签字（或加盖个人印鉴）：附件六：债权转让确认函附件五：贷款债权证明文件及服务协议收据附件四：贷款债权证明文件补充清单附件三：服务协议清单附件二：贷款债权证明文件清单附件一：贷款债权明细表附件二：贷款债权证明文件清单备注：具体债权金额应以相关合同约定及生效法律文书实际确定为准。金额：人民币/元附件一：贷款债权明细表附件七：协议条款说明记录单序号借款人名称担保人名称账面本金余额账面利息（含罚息、复利）本息合计备 注1重庆建大恒益气门有限公司李大慰、李金涛、陈建军33,750,000.00 4,081,965.96 37,831,965.96 另有垫付费用：¥233,797.27合计33,750,000.00 4,081,965.96 37,831,965.96 2、同一名称项下存在多份贷款债权证明文件且部分为复印件的，应在备注中单独说明复印件的名称和数量；注：1、本清单应以资产包中的借款人为单位，逐户填制；借款人名称：重庆建大恒益气门有限公司贷款债权证明文件编号：【】资产包编号：【】资产文件类别序号贷款债权证明文件名称有无份数原件复印件备注借款人、担保人主体资格材料1保证人身份证有22借款人、担保人主体资格材料2抵押人身份证有11借款人、担保人主体资格材料3营业执照有22借款合同及协议类文 件1固定资产贷款合同有11北碚支行2014年公固贷字第0700002014129285号借款合同及协议类文 件2贷款合同补充协议有11北碚支行2016年贷补字第0700002016129268号借款合同及协议类文 件3贷款合同补充协议有11北碚支行2017年贷补字第0700002017129296号借款合同及协议类文 件4流动资金贷款合同有11北碚支行2018年公流贷字第0700002018129138号借款合同及协议类文 件5流动资金贷款合同有11北碚支行2018年公流贷字第0700002018129321号借款合同及协议类文 件6流动资金贷款合同有11北碚支行2018年公流贷字第0700002018129348号借款合同及协议类文 件7最高额合同有11北碚支行2014年高字第0700002014329285号借款合同及协议类文 件8最高额合同有11北碚支行2016年高字第0700002016129072号借款合同及协议类文 件9业务凭证有1414担保文件1最高额保证合同有11北碚支行2014年高保字第0700002014329285号担保文件2最高额抵押合同有11北碚支行2014年高抵字第0700002014329285号担保文件3最高额抵押合同有11北碚支行2016年高抵字第0700002016329072号诉讼、仲裁、破产类文 件1债权债务申报公告报纸有11诉讼、仲裁、破产类文 件2审判组织变更通知书有11（2022）渝0109民初1617号诉讼、仲裁、破产类文 件3民事答辩状有11（2022）渝0109民初1617号诉讼、仲裁、破产类文 件4民事上诉状有11（2022）渝0109民初1617号诉讼、仲裁、破产类文 件5民事裁定书有11（2022）渝0109民初1617号债权转让类文件1债权资料交接清单有11债权转让类文件2分户不良资产转让协议有11（CQRCB201901-5）其他文件1企业信用报告、个人信用报告等有33其他文件2同意借款的股东会议决议有55其他文件3股东会同意抵（质）押意见书（公司）有22其他文件4房屋抵押承诺书（自然人）有22其他文件5贷款和担保催收通知书及回执有104104其他文件6房屋租赁合同有44其他文件7放弃承租协议有44其他文件8房交所抵押查询回执有413其他文件9重要凭证移交清单有11附件三：服务协议清单经办人（签字）：乙方：（盖章）经办人（签字）：甲方：中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司（盖章）3、甲方于基准日实际持有的超出本清单范围的材料（如有），可在交割日一并交付给乙方，但该等交付不构成甲方在本协议项下的义务。经办人（签字）：乙方：【】（盖章）经办人（签字）：甲方：中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司（盖章）资产包编号：【】序号借款人名称协议名称中介机构名称协议编号或主要内容备注/////////////////////////////////////////////经办人（签字）：乙方：【】（盖章）经办人（签字）：甲方：中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司（盖章）附件四：贷款债权证明文件补充清单序号名称债务人经办人：（签名）乙方：（盖章）根据中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司与（乙方名称）于年月日签订的《债权转让协议》，（乙方名称）对中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司于年月日（交割日）向其移交的编号自至的贷款债权证明文件及服务协议进行了核对，（乙方名称）特此确认已收到该协议附件二《贷款债权证明文件清单》、附件三《服务协议清单》及《贷款债权证明文件补充清单》（如有）项下的全部文件；本收据一经签署并交付，即无条件地证明甲方在该《债权转让协议》项下的文件（包括但不限于贷款债权证明文件）移交义务已履行完毕。致：中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司资产包编号：【】附件五：贷款债权证明文件及服务协议收据根据中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司(“转让方”)与(“受让方”)于年月日签订的《债权转让协议》，“转让方”已经将其于下述贷款债权项下拥有的全部权益，于年月日依法转让给“受让方”。“转让方”特此确认该等贷款债权已向“受让方”转让的事实。致：(“受让方”)确认函编号：【】资产包编号：【】附件六：债权转让确认函年月日序号借款人名 称借款合同编号(或合同签订时间)担保人名 称担保合同编号(或合同签订时间)贷款行未偿账面本金余额（人民币）////////////////////////////甲方对协议的主要条款，特别是免除或限制甲方责任的黑体部分向乙方进行了提示，提请乙方予以关注，乙方已认真阅读了债权转让协议的全部条款，对包括黑体条款在内的协议全部内容有如下问题需要甲方进行解释说明：附件七：协议条款说明记录单年月日（盖章）中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司经办人（签字）：甲方：中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司（盖章）甲方应乙方要求，对以上问题进行了解释说明，在此基础上，乙方确认已知悉并全面理解协议条款尤其是黑体部分的确切含义并予以接受。3、2、1、经办人（签字）：乙方：【】（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本不良债权处置涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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