北京招标采购公告（北京中招国际拍卖有限公司2023）

北京中招国际拍卖有限公司（央企业务）关于哈尔滨市南岗区文君花园小区8栋2单元1203室的公告(第一次)

北京中招国际拍卖有限公司将于2023年7月13日10时-14日10时（延时的除外）在北京中招国际拍卖有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：，户名：北京中招国际拍卖有限公司）对文君花园小区8栋2单元1203室项目进行公开拍卖，现公告如下：
注：2023年7月13日10时-14日10时（延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口,通过其他拍卖平台报名或参与拍卖均视为无效操作。请意向竞买人使用淘宝账号进行报名、交纳竞买保证金参与竞买，本公司不接受其他交纳保证金方式参加竞拍。
一、竞买标的物：哈尔滨市南岗区文君花园小区8栋2单元1203室。
二、重大事项披露：无。
三、起拍价格：72.56654万元，保证金：10万元，加价幅度：100 元或整倍数。
四、保证金交纳及处置：
1、项目拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞价保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的竞价保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、本标的物买受人原冻结的竞价保证金自动转入北京中招国际拍卖有限公司指定账户，拍卖佣金按照总成交价款的5%收取。
3、竞买人参与拍卖，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
4、买受人须在拍卖成交后10个工作日内，一次性交付全部成交款，方可办理标的移交手续。
五、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买，竞买成功后，办理成交确认的主体应当与竞买人在淘宝注册并实名认证的竞买主体为同一人。
六、咨询时间：自公告之日起至2023年6月26日止接受咨询，有意者请与北京中招国际拍卖有限公司项目经理联系。
标的展示地点：标的所在地
标的展示时间：自公告之日起至2023年7月13日（节假日除外）
标的展示联系人：赵先生13611282770
七、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
1、本次拍卖标的现状为准。拍卖人及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意竞买者务必亲自实地查看标的，认真察勘拍卖标的现状，对标的物的可能存在的所有瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状已确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、拍卖人提供的拍卖明细及资料，不作为任何保证及承诺。标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行到场核实标的，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担。委托人及拍卖人均无法提供售后及退换货服务，请竞买人理性竞价。
4、标的物转让登记手续由拍卖人协助买受人办理，所涉及的一切税、费按照国家相关规定缴纳。
5、淘宝的平台使用费未包含在买受人佣金当中。本次拍卖标的买受人无论任何原因不能实际成交，淘宝平台将不予返还该淘宝平台使用费。
6、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买公告。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086