球场租赁权 户外体育球场使用权招标采购公告（聊城市市政经营开发中心2023）
线上支付聊城人民广场球场租赁权
聊城市人民广场球场租赁权，面积约2150平方米，租赁期限3年，百分之60时间用于公益。成交后需签订租赁合同，合同内容：
甲方：聊城市市政经营开发中心
乙方：
聊城市市政经营开发中心（甲方）聊城市人民广场户外体育球场使用权经由在国内拍卖平台进行公开拍卖，（乙方）竞拍得租赁权。甲、乙双方根据《中华人民共和国民典法》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。
第一条 具体位置及内容
1.位置：聊城市人民广场
2.内容：聊城市人民广场户外体育球场使用权
3.设施：户外体育球场的户外防真草坪、球场防护网的等设施产权所属为甲方。
第二条 合同期限和费用
1.合同自年月日起至年月日止，租赁期叁年。在执行合同期间，若遇上级政策改变或甲方业务范围变动，甲方有权终止合同或对合同内容进行变更。
2.租赁合同期满或终止解除，乙方应如期交还所租赁场所和设施；乙方逾期不交还的，甲方有权收回所租赁场所和设施。
3.租赁费用：经公开拍卖成交价为每年的租赁费人民币元，叁年租赁期共计人民币元，大写整。乙方须于拍卖成交后一次性交齐第一年租赁费；下一年度租赁费应在上一年度租赁到期日前一个月交纳，如未按期交纳，按乙方违约处理，甲方有权收回并对外行使租赁权。
第三条 双方责任
1.乙方根据竞拍得的聊城市人民广场户外体育球场和设施的使用时间，单个使用日（不包括开放时间段以外的时间、维护日、检修日、整修日或经政府、甲方、甲方上级及行业主管部门审批后的专项活动使用时间）保证60%的时间为公益，40%时间为乙方运营时间。乙方应自觉遵守甲方各项规章制度并服从甲方的监督管理。
2.甲方有权监督检查乙方对体育场所和设施的合法、合理使用；乙方承诺租赁用途为：体育项目球类。乙方承诺使用承租从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。如造成他人人身、财产损失等情形的，乙方应充分赔偿因此而给甲方造成的一切损失（包括但不限于委托人因此向第三方支付的违约金、赔偿金、行政处罚金及诉讼费、差旅费、律师代理费等各项费用）。
3.甲方有权审查乙方运营方案、计划，对乙方举办的活动内容、形式进行查验，如存在使用开放时间不合理、安全隐患和责任风险的，甲方有权要求乙方进行整改；乙方须负责对户外体育球场设施的保养、维护、维修、保洁等，所产生的费用自行承担。如发现存在安全隐患、设施损坏、卫生保洁不达标等影响球场使用情况，甲方有权要求乙方进行保养维护，否则甲方有权进行维护，产生的一切费用及后果由乙方承担。
4.乙方负责合同期内户外体育球场的日常维护、卫生保洁，保护各项设施、设备免遭损坏，负责设施的维护维修。乙方不得在球场范围内增设、增建任何建筑物或违背体育类别（项目）的设施；不得改变球场结构，不得影响球场安全。
5.在租赁期内，乙方不得擅自改变使用用途。乙方不得将租赁场所和设施分租、转租或变相租赁给他人，不得擅自在租凭场内开展合同约定外的商业经营、商业宣传等活动，一经甲方发现，甲方有权单方面解除合同并追究相应责任；
6.租赁期间，不得将承租场所和设施进行任何形式的抵押、担保，否则甲方有权单方面解除合同并追究相应责任。
7.乙方依法遵守相关法律法规，有义务爱护并合理使用各项设施；乙方负责户外球场设施的治安、消防、卫生、用电等安全工作，并承担责任。租赁期间，乙方必须保证设施的安全，出现任何问题（不限于天气等因素）造成安全责任与损失，均由乙方自行承担。8.租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁场地；乙方逾期不交还的，甲方有权收回所租赁场地。租赁合同期满或解除后，乙方将租赁场地和设施完好交还甲方，经甲方验收无损，如存在场地和设施损坏或损毁等情况，乙方应按照使用要求进行维护维修，直至达到使用要求。否则所造成的损失由乙方自行承担，因甲方主张权利而产生的各项费用，包括诉讼费、评估费、律师费等均由乙方承担。
9.乙方承担租赁期间所产生的用电、用水、人员操作及维护维修费用。
10.甲方、政府、甲方的上级主管部门因国家、城市建设、主管部门规划与管理需要收回使用权的时，乙方应无条件配合整体规划与管理工作，双方不承担任何责任和损失。
第四条 其他约定
1.合同期满后，甲方根据各乙方工作情况，考虑是否续签服务合同或重新组织招标。
2.因不可抗力致使一方不能及时或完全履行合同的，应及时通知另一方，双方互不承担责任，并在15天内提供有关不可抗力的相应证明。合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决，并以书面形式给予确定。
第五条 合同解除的条件
（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担
违约责任：
1.因法定不可抗力致使拍得物毁损、灭失或造成其他损失而无法继续使用的；
2.非甲乙双方因素致使合同终止的其他情形。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
1.不支付或者不按照约定支付租金；
2.不支付或者不按约定支付应由乙方负担的各项费用；
3.未经甲方书面同意，乙方擅自改变该合同约定用途；
4.违反合同约定不承担维护责任致使设备设施损坏；
5、从事违法活动；
6、双方约定的其他情形。
第六条本合同签订后，乙方应严格遵守合同约定，否则甲方有权单方解除合同，乙方承担甲方的所有损失，及包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等因处理乙方违约的所有费用。
第七条 争议的解决方式
合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列方式解决：
提交聊城仲裁委员会仲裁；
向甲方当地人民法院起诉。本合同发生纠纷，经双方协商不能解决时，首先采用第(1)种方式予以解决。第八条 补充协议1.合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。合同补充条款不应违背原合同实质性内容。2.本合同的签署及合同项目的实施由为合同签署的鉴证方。第九条 合同保存本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，拍卖机构壹份，本协议签字盖章生效。甲方（盖章）： 法人或授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
法人或授权代表（签字）：
拍卖机构（盖章）：
时间：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本球场租赁权 户外体育球场使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086