规划修编招标公告（惠安县东园镇仑山社区居民委员会2025）
项目编号：TSNC20250119
项 目 公 告
受惠安县东园镇仑山社区居民委员会委托（以下简称“委托方”），泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络反向一次竞价方式对台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人（意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：TSNC20250119。
2、项目名称：台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购。
3、采购标的概况：
3.1.最高控制价：100000元；
竞价人的报价必须符合国家现行法律法规要求，人工成本中须包含但不限于服务人员工资、劳保、福利待遇等费用。
①项目地点:台商投资区东园镇仑山社区。
②项目范围:仑山社区位于东园镇东部，距镇区2公里，村东、北部毗邻张坂镇。其东侧与玉园村、玉塘村接壤，南侧与灵溪村交界，西侧毗邻东园村，北侧则延伸至长新村。
③项目面积:仑山社区第三次现状土地调查范围，总面积267.09公顷。
④项目背景:按照《福建省村庄规划编制指南（试行）》等相关规范文件和《福建省自然资源厅关于进一步提升村庄规划成果实用性的通知》要求，结合仑山社区村庄特色，统筹产业发展、生态空间、农业空间、建设空间、安全与防灾减灾、历史文化保护与传承等，合理安排用地，优化村庄空间布局，实现全域管控。
3.2.技术和服务要求：
①规划依据
a.国家和福建省有关村庄规划的法律法规、政策文件和技术标准;
b.台商投资区的相关规划。
②技术要求
规划设计内容和深度符合福建省自然资源厅关于印发《福建省村庄规划编制指南（试行）》通知（闽自然资【2019】3号）的要求及国家、行业相关技术规范和标准，满足委托方要求，应通过相关部门的审批。
③设计服务商务要求
a.规划编制过程中应充分征求镇村以及村民意见，确保规划的科学性和可操作性;
b.规划编制完成后，应配合采购人进行规划成果的汇报和审查，并根据审查意见进行修改完善；
④设计服务周期至少120个工作日。
⑤配备人员要求
供应商拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的注册城乡规划师职业资格证书，同时具备相关专业中级或以上工程师职称。
⑥质量标准
供应商所提交的技术成果必须符合国家相关法律法规的要求，并且要经过泉州台商投资区政府对村庄规划的批复。同时，规划成果需汇交至福建省国土空间规划“一张图”实施监督系统进行备案。
⑦其他要求
a.供应商应具备相应保密条件，并接受委托方查验。工作中涉及的涉密数据或文件按机密级管理，供应商务必严格执行相关规定，确保无失泄密问题发生。
b.供应商在工作中若发现问题，需及时与委托方沟通并解决。
c.本项目严禁转包、分包。
d.供应商需列出详细实施步骤，提出工作时间安排。
e.所有要求提交的成果均需提供电子版。
3.3.交付地点：委托方指定地点。
3.4.交付时间：合同签订生效后120个工作日内。
3.5.交付条件：验收合格。
3.6.供应商须提供履约保函，金额为合同金额的百分之十。
3.7.验收方式。
验收期次
验收期次说明
1
供应商按合同要求提供服务，应达到合同约定的服务标准以及国家或行业相关标准。
4、支付方式：
付款顺序
支付比例（%）
付款时间
第一笔付费
30
提交初步方案后，并与村汇报初步方案后，支付合同金额的30%。
第二笔付费
50
提交正式报批搞成果文件，并经泉州台商区管理委员会批复完成后，支付合同额的50%。
第三笔付费
20
按要求提交规划数据入库，并经省自然资源厅规划数据入库审核通过后，支付合同额的20%。
5、交易保证金：2000元。
（1）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人【竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。】名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。
（2）若竞价成功，竞价人即成为供应商，供应商的交易保证金，将于本中心收到供应商与委托方签订的《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》次日起3个工作日内，按原汇入渠道无息退还。未被确定为供应商的竞价人，本中心在确定供应商次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
（3）若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定供应商次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
本中心指定的交易保证金账户：
开户名称：泉州市产权交易中心有限公司
开户银行：晋江农商银行梅岭支行
开户账号：9070425010010000301804
6、特别提示：
（1）本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；
（2）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；
（3）本次公开竞价采用网络反向一次竞价方式，按照价格优先、时间优先的原则确定供应商：各竞价人在规定的竞价时间内登录泉州市农村产权流转交易平台(nccq.qzcq0595.com) 竞价看板或竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，报价采用减价的方式，最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束；
（4）本公开竞价项目，须有3个以上（含3个）意向竞价人通过本中心的竞价资格审核。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到3个以上（含3个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，即可在报价时间内进行报价。
（5）本中心将自确定供应商之日起3个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于3个工作日。
7、竞价人应具备的基本条件：
（1）合法成立并有效存续的企业法人； （2）具备城乡规划乙级或以上资质；
（3）具备丰富的村庄规划经验，须提供同类型规划编制服务业绩，不少于三个并提供项目合同；
（4）具有环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书，且在有效期内；
（5）书面承诺在接到采购人通知后≤2小时内响应到达现场（详见附件）；
（6）书面承诺，成交后根据要求配备相应专业的技术负责人及技术团队，平均每月指导服务不少于5天,或服务期间累积不少于30天。技术服务团队可配合列席各种调研会、座谈会、评审会（详见附件）；
（7）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
8、对供应商办理成交手续的要求：
（1）具有良好的财务状况、支付能力，具有良好的商业信用。
（2）成交手续的办理：
供应商应于成交结果公示结束次日将交易服务费汇达本中心指定账户并签署《成交确认书》，本中心收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》。
（3）供应商签署《成交确认书》时，供应商与委托方之间的合同关系即时成立并生效，供应商应于成交结果公示结束次日起3个工作日内与委托方签订采购合同，并按采购合同的约定严格履行，采购合同签订手续是否完成不影响采购合同的成立并生效。
（4）《成交确认书》、采购合同签署方式：
①现场签署《成交确认书》: 供应商缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街100号东海大厦四楼450室）签署《成交确认书》；
②电子签章《成交确认书》：供应商缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行《成交确认书》的签署；
③现场签署采购合同: 供应商应于成交结果公示结束次日起3个工作日内携带《合同签订通知书》至委托方处签署采购合同；
④电子签章采购合同：供应商收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起3个工作日内登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行采购合同的签署；
在使用前，供应商应当仔细阅读且完全同意电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。
（5）本中心在收到经流转交易双方签署的采购合同之日起五个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》；
（6）认可采购合同约定的条款；
（7）其他详见采购合同。
9、对供应商供应服务的要求：
（1）必须能提供《公开竞价文件》中的全部服务。
（2）必须可开具增值税发票。
10、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
（1）营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；
（2）法定代表人或负责人身份证；
（3）授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];
（4）交易保证金缴款凭证；
（5）城乡规划乙级及以上资质；
（6）同类型规划编制服务业绩，不少于三个并提供项目合同；
（7）环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书，且在有效期内；
（8）经意向竞价人或受托人签章的关于本项目的相关承诺（详见附件）；
备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；
意向竞价人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。
11、公告时间：2025年6月26日至2025年7月4日。
12、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2025年7月4日17：00:00。
意向竞价人应至泉州市农村产权流转交易平台(nccq.qzcq0595.com)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在泉州市农村产权流转交易平台竞价看板或竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。
特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。
13、委托方联系人：谢先生；联系电话：13960273305
14、网络反向一次竞价：
（1）网络反向一次竞价报价时间从2025年6月26日至2025年7月7日 10:00:00。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到3个以上（含3个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，在报价时间内,竞价人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不高于最高控制价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最低报价者。最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束。
（2）报价只要不高于最高控制价即为有效报价；
（3）委托方和本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在泉州市农村产权流转交易平台进行公告。
15、报名方式：网上报名
意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在泉州市农村产权流转交易平台或泉州市产权交易中心有限公司小程序办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。
16、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在2025年7月7日9:00前对《公开竞价文件》进行修改、补充。
17、泉州市农村产权流转交易平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。
18、若本项目标的未成交，则本公告自动延长，每次延长期限为三个工作日，延长10个周期。
19、交易服务费：按照本中心的农村产权流转交易收费标准向供应商收取交易服务费。
20、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部联系电话：0595-22591811
报名联系人：杨先生
联系电话：0595-22189025,0595-22189091
传真：0595-22189023
电子邮箱：pierce0011@qzcq0595.com
泉州市农村产权流转交易平台：nccq.qzcq0595.com
泉州市产权交易中心有限公司
二Ο二五年六月二十六日
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台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购
东园镇仑山村单元网格地图北2福建推编租区阿栋目电话格热放河人1网相公作813300003381180088181HT平.1H330020828101直114188吉333新是用东m31.n0.133002902111河址10093013中学ssanNHt38481ZZCQDZCQ泉州市产权交易中心泉州市产权交易中心公开竞价文件项目编号：TSNC20250119项目名称：台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢市政务服务中心4楼450室电话:0595-221890250595-22189091邮编：362000传真：0595-22189023网址：nccq.qzcq0595.com1项目编号：TSNC20250119项目公告受惠安县东园镇仑山社区居民委员会委托（以下简称“委托方”），泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络反向一次竞价方式对台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人（意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：TSNC20250119。2、项目名称：台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购。3、采购标的概况：3.1.最高控制价：100000元；竞价人的报价必须符合国家现行法律法规要求，人工成本中须包含但不限于服务人员工资、劳保、福利待遇等费用。①项目地点:台商投资区东园镇仑山社区。②项目范围:仑山社区位于东园镇东部，距镇区2公里，村东、北部毗邻张坂镇。其东侧与玉园村、玉塘村接壤，南侧与灵溪村交界，西侧毗邻东园村，北侧则延伸至长新村。③项目面积:仑山社区第三次现状土地调查范围，总面积267.09公顷。④项目背景:按照《福建省村庄规划编制指南（试行）》等相关规范文件和《福建省自然资源厅关于进一步提升村庄规划成果实用性的通知》要求，结合仑山社区村庄特色，统筹产业发展、生态空间、农业空间、建设空间、安全与防灾减灾、历史文化保护与传承等，合理安排用地，优化村庄空间布局，实现全域管控。3.2.技术和服务要求：①规划依据a.国家和福建省有关村庄规划的法律法规、政策文件和技术标准;b.台商投资区的相关规划。②技术要求规划设计内容和深度符合福建省自然资源厅关于印发《福建省村庄规划编制指南（试行）》通知（闽自然资【2019】3号）的要求及国家、行业相关技术规范和标准，满足委托方要求，应通过相关部门的审批。③设计服务商务要求2a.规划编制过程中应充分征求镇村以及村民意见，确保规划的科学性和可操作性;b.规划编制完成后，应配合采购人进行规划成果的汇报和审查，并根据审查意见进行修改完善；④设计服务周期至少120个工作日。⑤配备人员要求供应商拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的注册城乡规划师职业资格证书，同时具备相关专业中级或以上工程师职称。⑥质量标准供应商所提交的技术成果必须符合国家相关法律法规的要求，并且要经过泉州台商投资区政府对村庄规划的批复。同时，规划成果需汇交至福建省国土空间规划“一张图”实施监督系统进行备案。⑦其他要求a.供应商应具备相应保密条件，并接受委托方查验。工作中涉及的涉密数据或文件按机密级管理，供应商务必严格执行相关规定，确保无失泄密问题发生。b.供应商在工作中若发现问题，需及时与委托方沟通并解决。c.本项目严禁转包、分包。d.供应商需列出详细实施步骤，提出工作时间安排。e.所有要求提交的成果均需提供电子版。3.3.交付地点：委托方指定地点。3.4.交付时间：合同签订生效后120个工作日内。3.5.交付条件：验收合格。3.6.供应商须提供履约保函，金额为合同金额的百分之十。3.7.验收方式。验收期次验收期次说明1供应商按合同要求提供服务，应达到合同约定的服务标准以及国家或行业相关标准。4、支付方式：付款顺序支付比例（%）付款时间第一笔付费30提交初步方案后，并与村汇报初步方案后，支付合同金额的30%。第二笔付费50提交正式报批搞成果文件，并经泉州台商区管理委员会批复完成后，支付合同额的50%。第三笔付费20按要求提交规划数据入库，并经省自然资源厅规划数据入库审核通过后，支付合同额的20%。5、交易保证金：2000元。（1）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人【竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。】名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。（2）若竞价成功，竞价人即成为供应商，供应商的交易保证金，将于本中心收到供应商与委托方签订的《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》次日起3个工作日内，按原汇入渠道无息退还。未被确定为供应商的竞价人，本中心在确定供应商次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。（3）若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定供应商次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。本中心指定的交易保证金账户：开户名称：泉州市产权交易中心有限公司开户银行：晋江农商银行梅岭支行开户账号：90704250100100003018046、特别提示：（1）本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；（2）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；（3）本次公开竞价采用网络反向一次竞价方式，按照价格优先、时间优先的原则确定供应商：各竞价人在规定的竞价时间内登录泉4州市农村产权流转交易平台(nccq.qzcq0595.com)竞价看板或竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，报价采用减价的方式，最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束；（4）本公开竞价项目，须有3个以上（含3个）意向竞价人通过本中心的竞价资格审核。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到3个以上（含3个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，即可在报价时间内进行报价。（5）本中心将自确定供应商之日起3个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于3个工作日。7、竞价人应具备的基本条件：（1）合法成立并有效存续的企业法人；（2）具备城乡规划乙级或以上资质；（3）具备丰富的村庄规划经验，须提供同类型规划编制服务业绩，不少于三个并提供项目合同；（4）具有环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书，且在有效期内；（5）书面承诺在接到采购人通知后≤2小时内响应到达现场（详见附件）；（6）书面承诺，成交后根据要求配备相应专业的技术负责人及技术团队，平均每月指导服务不少于5天,或服务期间累积不少于30天。技术服务团队可配合列席各种调研会、座谈会、评审会（详见附件）；（7）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。8、对供应商办理成交手续的要求：（1）具有良好的财务状况、支付能力，具有良好的商业信用。（2）成交手续的办理：供应商应于成交结果公示结束次日将交易服务费汇达本中心指定账户并签署《成交确认书》，本中心收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》。（3）供应商签署《成交确认书》时，供应商与委托方之间的合同关系即时成立并生效，供应商应于成交结果公示结束次日起3个工作日内与委托方签订采购合同，并按采购合同的约定严格履行，采购合同签订手续是否完成不影响采购合同的成立并生效。5（4）《成交确认书》、采购合同签署方式：①现场签署《成交确认书》:供应商缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街100号东海大厦四楼450室）签署《成交确认书》；②电子签章《成交确认书》：供应商缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行《成交确认书》的签署；③现场签署采购合同:供应商应于成交结果公示结束次日起3个工作日内携带《合同签订通知书》至委托方处签署采购合同；④电子签章采购合同：供应商收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起3个工作日内登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行采购合同的签署；在使用前，供应商应当仔细阅读且完全同意电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。（5）本中心在收到经流转交易双方签署的采购合同之日起五个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》；（6）认可采购合同约定的条款；（7）其他详见采购合同。9、对供应商供应服务的要求：（1）必须能提供《公开竞价文件》中的全部服务。（2）必须可开具增值税发票。10、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：（1）营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；（2）法定代表人或负责人身份证；（3）授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];（4）交易保证金缴款凭证；（5）城乡规划乙级及以上资质；（6）同类型规划编制服务业绩，不少于三个并提供项目合同；（7）环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书，且在有效期内；6（8）经意向竞价人或受托人签章的关于本项目的相关承诺（详见附件）；备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；意向竞价人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。11、公告时间：2025年6月26日至2025年7月4日。12、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2025年7月4日17：00:00。意向竞价人应至泉州市农村产权流转交易平台(nccq.qzcq0595.com)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在泉州市农村产权流转交易平台竞价看板或竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。13、委托方联系人：谢先生；联系电话：1396027330514、网络反向一次竞价：（1）网络反向一次竞价报价时间从2025年6月26日至2025年7月7日10:00:00。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到3个以上（含3个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，在报价时间内,竞价人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不高于最高控制价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最低报价者。最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束。（2）报价只要不高于最高控制价即为有效报价；（3）委托方和本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在泉州市农村产权流转交易平台进行公告。15、报名方式：网上报名7意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在泉州市农村产权流转交易平台或泉州市产权交易中心有限公司小程序办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。16、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在2025年7月7日9:00前对《公开竞价文件》进行修改、补充。17、泉州市农村产权流转交易平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。18、若本项目标的未成交，则本公告自动延长，每次延长期限为三个工作日，延长10个周期。19、交易服务费：按照本中心的农村产权流转交易收费标准向供应商收取交易服务费。20、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部联系电话：0595-22591811报名联系人：杨先生联系电话：0595-22189025,0595-22189091传真：0595-22189023电子邮箱：pierce0011@qzcq0595.com泉州市农村产权流转交易平台：nccq.qzcq0595.com泉州市产权交易中心有限公司二Ο二五年六月二十六日8项目编号：TSNC20250119泉州市产权交易中心网络竞价须知本项目，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络反向一次竞价方式组织竞价，确定供应商。现发布竞价须知如下：一、意向竞价人在竞价活动中应共同遵守本须知中的各项规则，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。二、意向竞价人可登录泉州市农村产权流转交易平台(网址：nccq.qzcq0595.com)免费注册用户名，并于交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间前办理报名竞价手续,并凭已申请的账号登录泉州市农村产权流转交易平台竞价看板查找本竞价项目并自行在网上对本项目标的办理报名竞价手续。三、意向竞价人需在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定结算账户（不计利息，以到账时间为准），并办理报名竞价手续，经本中心竞价资格审核通过后，即可取得本项目的竞价资格，成为竞价人。本中心的资格审核为形式审查，即对意向竞价人所提交竞价材料的齐全性进行审核。意向竞价人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途须注明“交易保证金”。①若竞价成功，竞价人即成为供应商，供应商的交易保证金，将于本中心收到供应商与委托方签订的《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》次日起3个工作日内，按原汇入渠道无息退还。未被确定为供应商的竞价人，本中心在确定供应商次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。②若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定供应商次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间，请意向竞价人在交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在截止当天办理报名竞价9手续】如因意向竞价人预留的时间不足，导致竞价材料不能及时提交（寄达）或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交竞价材料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。四、网络反向一次竞价规则：当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到3个以上（含3个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，在报价时间内,竞价人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不高于最高控制价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最低报价者。最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束。五、网络反向一次竞价流程如下：1、意向竞价人在报名前登录泉州市农村产权流转交易平台免费账号注册。2、意向竞价人在交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间前将交易保证金汇达本中心指定账户，并办理报名手续。（竞价材料清单详见项目公告“意向竞价人报名时应提供的竞价材料”）3、意向竞价人凭已申请的账号登录泉州市农村产权流转交易平台竞价看板选择本竞价项目，进入点击“我要报名”。4、当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到3个以上（含3个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活。5、竞价人凭已激活的竞价用户名登录泉州市农村产权流转交易平台（nccq.qzcq0595.com）竞价看板选择本竞价项目进入报价现场，在竞价会开始后对本竞价项目进行报价。六、供应商的确定：1、通过本须知第四、五点所述经竞价产生出结果即确定供应商。2、若已确定的供应商被取消竞得资格的，则委托方收回竞价标的重新组织竞价。七、成交手续的办理：供应商应于成交结果公示结束次日将交易服务费汇达本中心指定账户并签署《成交确认书》，本中心收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》，供应商应于成交结果公示结束次日起3个工作日内与委托方签订采购合同，并按采购合同的约定严格履行，采购合同签订手续是否完成不影响采购合同的成立并生效。八、竞价活动服务结束：10本中心在收到供应商与委托方签订的《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》次日起3个工作日内，将供应商的交易保证金，按原汇入渠道无息退还，并出具《农村产权流转交易鉴证书》，至此本项目的交易活动全部完结，本中心对本项目提供的竞价活动服务至此结束。九、其他约定事项：1、竞价成交后，本中心除向供应商提供《成交确认书》、《合同签订通知书》、《农村产权流转交易鉴证书》、交易服务费发票外，不再提供有关标的其他材料。2、若发生供应商被取消竞得资格的，则委托方收回竞价标的重新组织竞价。3、供应商未经本中心和委托方书面同意而单方修改相关竞价文件的，视为提供虚假资料，交易保证金不予返还，并承担由此产生的相关法律责任。4、在供应商产生前发生争议时，当事人可以向本中心申请调解；调解不成的，当事人可依法向本中心所在地人民法院提起诉讼。争议涉及本中心时，当事人可以向本中心的监管机构申请调解，也可以依法向本中心所在地人民法院提起诉讼。5、成交手续办理后，本项目项下的合同即时成立并生效，供应商就本次竞得标的合同的订立（包括未订立合同的情形）及履行过程中与委托方发生的争议，应由供应商与委托方自行协商解决或通过法律途径解决，与本中心无关。如供应商无故将本中心列为讼争当事人的，因此给本中心造成损失的（包括但不限于本中心因应诉所产生的律师费用、差旅费等），本中心将依法追究供应商的赔偿责任。十、本《泉州市产权交易中心网络竞价须知》解释权和修订权属于泉州市产权交易中心有限公司。11项目编号：TSNC20250119网络竞价承诺函致：泉州市产权交易中心有限公司在阅读并充分理解本公开竞价项目（以下简称“本项目”）《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、本《网络竞价承诺函》、《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知、附件等，（以下简称“《公开竞价文件》”，承诺人经充分考察标的物现状和研究上述《公开竞价文件》的所有内容后，承诺人结合本公开竞价项目实际情况和承诺人的综合实力，自愿申请参加贵中心组织的本公开竞价项目的竞价。同时，承诺人在此声明并同意如下：一、承诺人系自愿报名参加贵中心组织本公开竞价项目，并已充分阅读、理解且完全同意严格遵守《公开竞价文件》的所有内容和条款，承诺人对所参与的本项目竞价活动不存在任何不明或误解之处。承诺人一旦报名参与竞价即表示同意按照《公开竞价文件》的相关规定参与竞价并已完全知晓本项目在“泉州市农村产权流转交易平台”（网址：nccq.qzcq0595.com，下同）上的公告及其他相关信息，对本项目标的进行了全面了解，对标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查并愿意无条件接受该瑕疵。承诺人在此不可撤销地放弃因本项目标的瑕疵而向贵中心提出任何异议或索赔的权利。二、承诺人同意按照《公开竞价文件》要求提交竞价材料，并保证所提供的竞价材料是真实、准确、完整、有效的。若经贵中心或委托方查实（不论在竞价前或竞价后）承诺人提供虚假文件及资料等竞价材料的，贵中心有权取消承诺人的竞价或竞得资格，且承诺人所缴纳的交易保证金不予返还。三、承诺人承诺已经获得参加本项目的一切合法授权，承诺人在竞价过程中所签订的一切文件对承诺人具有合法、有效的约束力，并不会构成承诺人违反任何其他合同以及任何所适用的中国法律法规，否则由此产生的后果由承诺人自行承担，贵中心有权取消承诺人竞价或竞得资格，且承诺人所缴纳的交易保证金不予返还。12四、承诺人承诺不存在故意隐瞒与本次公开竞价活动有关的重大事实，若经贵中心查实（不论在竞价前或竞价后）承诺人存在以上行为的，贵中心有权取消承诺人竞价或竞得资格，且承诺人所缴纳的交易保证金不予返还。五、承诺人同意，若要求对《公开竞价文件》进行质疑、澄清，将在项目公告规定的时间内，以书面形式送达下述地址。对于收到的对《公开竞价文件》的质疑、澄清要求，如果委托方或贵中心认为有必要的，将以公告或其他合适方式予以答复（答复中不包括问题的来源）。收件人：泉州市产权交易中心有限公司地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢市政务服务中心4楼450室邮编：362000六、承诺人同意，无论出于任何原因，在项目公告规定的时间内，委托方和贵中心可主动地对《公开竞价文件》进行修改、补充，或通过解答意向竞价人或竞价人提出的质疑、澄清问题的方式对《公开竞价文件》进行修改、补充。《公开竞价文件》的修改、补充、答疑、澄清等将在泉州市农村产权流转交易平台网站进行公告，承诺人同意将自行关注泉州市农村产权流转交易平台网站发布的有关本项目的所有公告。承诺人因不及时关注泉州市农村产权流转交易平台网站公告而未能及时了解《公开竞价文件》的修改、补充、答疑、澄清等内容的，由此产生的一切后果由承诺人自行承担。委托方或贵中心有权酌情在泉州市农村产权流转交易平台网站中公告是否延长意向竞价人提交竞价材料及竞价时间。贵中心出具的修改、补充、答疑、澄清等构成《公开竞价文件》的一部分。七、承诺人承诺真实、准确、完整地填写注册用户信息和申请竞价信息。如因承诺人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活的、竞价活动无法及时参与或交易保证金无法及时退还的，贵中心不承担任何责任。八、承诺人承诺及时登录泉州市农村产权流转交易平台网站竞价大厅查找本项目并点击报名，充分阅读并同意相关电签文件（包括但不限于《公开竞价文件》等），承诺人将按照《项目公告》的有关规定及时上传相关竞价材料，如因竞价材料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的，贵中心不承担任何责任。九、承诺人同意根据《公开竞价文件》要求提交竞价材料，贵13中心授权代表有权调查、审核承诺人提交的竞价材料是否真实、准确、完整、有效，并通过承诺人的开户银行和客户了解有关财务和技术方面的问题。承诺人授权给有关的任何个人或单位及其授权代表，按照贵中心的要求，提供必要的相关资料，以核实承诺人提交的竞价材料及承诺人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。十、承诺人同意承诺人一旦缴纳交易保证金、办理有关手续参与竞价，即表明已向委托方详尽了解竞价标的相关情况，完全了解本项目标的状况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对竞价标的状况了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞价的行为负完全责任。贵中心和委托方不为竞价标的的瑕疵承担任何担保责任。十一、承诺人同意在项目公告规定的时间内将本项目交易保证金汇达贵中心指定账户。①若承诺人被确定为本项目供应商，将按《公开竞价文件》的要求按时将交易服务费汇达贵中心，并签署《成交确认书》，承诺人的交易保证金，将于贵中心收到承诺人与委托方签订的《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》次日起3个工作日内，按原汇入渠道无息退还；若承诺人未竞得标的，贵中心在确定供应商次日起三个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还承诺人。②若承诺人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，贵中心将在收到承诺人提交的《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定供应商次日起3个工作日内将承诺人交易保证金按原汇入渠道无息退还。十二、承诺人同意，若承诺人成为本项目供应商，承诺人签署《成交确认书》时，承诺人与委托方之间的合同关系即时成立并生效，并承诺按《公开竞价文件》的规定或贵中心发出的《合同签订通知书》的要求履行签约义务。若由于委托方或承诺人的原因导致采购合同无法签订，由承诺人与委托方自行协商解决，贵中心不承担任何责任。十三、承诺人同意，若承诺人成为本项目供应商后与委托方发生争议的，不论承诺人与委托方争议结果如何，承诺人同意贵中心已收取的交易服务费不予退还。十四、承诺人同意由于交易保证金未按时到账或到账信息不完整、不准确或承诺人不满足竞价人应具备的基本条件，未能通过贵中心的14竞价资格审核，导致承诺人竞价用户名无法激活、竞价活动无法及时参与或交易保证金无法及时退还的，贵中心不承担任何责任。十五、承诺人承诺对自身的注册账号安全负责，任何使用承诺人账号和密码登录竞价大厅的用户，在竞价大厅的一切行为均视为承诺人的行为，由承诺人负责，贵中心不承担任何责任。十六、承诺人承诺将自行关注泉州市农村产权流转交易平台网站发布的有关本项目的公告，并按照公告的安排参与竞价。承诺人同意竞价活动的时间以贵中心公告及竞价大厅标注的时间为准，若由于承诺人未关注泉州市农村产权流转交易平台网站及竞价大厅而错过竞价时间或者由于承诺人自身终端设备时间与竞价大厅时间不符而导致未按时参与报价或行权的，贵中心不承担任何责任。十七、承诺人同意应保证自身网络的流畅，由于承诺人自身终端设备或网络异常等原因导致无法正常竞价的，贵中心不承担任何责任。十八、承诺人同意在发生下列情形之一的，贵中心可以中止或终结竞价活动且不需承担任何责任：（一）泉州市农村产权流转交易平台网站服务器机房网络、互联网络或组织方网络出现故障的；（二）服务器硬件或软件等出现系统故障的；（三）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；（四）其他组织方认为需要中止或终结竞价活动的情形。十九、承诺人同意由于上述原因采取中止竞价活动的，贵中心可以继续竞价或重新竞价，并在泉州市农村产权流转交易平台网站予以公告。承诺人因不及时关注网站公告而未能在重新启动的竞价活动有效期内参与竞价的，贵中心不承担任何责任。继续竞价或重新竞价的规则如下：（一）竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加一定时间的竞价阶段；（二）竞价记录无法恢复的，以起始价重新竞价。二十、承诺人承诺若承诺人选择电子签章方式签署《成交确认书》和相关合同的，将完全认可电子签章的法律效力。在使用电子签章前，承诺人承诺将仔细阅读并完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，且将按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，承诺人将自行承担责任，与贵中心无关。15二十一、承诺人同意，若承诺人有下列情形之一的，贵中心可取消承诺人竞得资格，承诺人的交易保证金不予退还；当承诺人给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，委托方有权要求承诺人对超过部分予以赔偿：（1）承诺人通过竞价被确定为供应商后，未按《公开竞价文件》的要求在规定的时间内将交易服务费等相关款项汇达贵中心指定账户，并携带付款凭证至贵中心签署《成交确认书》的或未按《公开竞价文件》的要求在规定的时间完成《成交确认书》的电子签章的。（2）承诺人弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规及《公开竞价文件》的行为的。（3）承诺人签署《成交确认书》后拒不与委托方签订相关合同且拒不履行中标人相关义务的。（4）相关法规规定的其他情况。二十二、承诺人同意，若供应商被取消竞得资格的，则委托方收回竞价标的重新组织竞价，承诺人同意放弃该项目再次组织竞价活动的参与权。二十三、承诺人同意，贵中心按照承诺人在本承诺函后提供的联系地址（若联系地址未填写，则以身份证载明的住址或工商登记的住所地为准）或电子邮箱发送本项目相关事宜的通知，若有变更应及时通知贵中心。贵中心发出的通知若通过电子邮件发送的，自发出之日起第3日视为已经收到并了解通知内容，送达完成；若以快递或者挂号信形式寄送的，自发出之日起第5日视为已经收到并了解通知内容，送达完成。二十四、承诺人承诺向贵中心所缴纳的交易保证金、交易服务费等款项的来源合法，且承诺人有权处分。如因承诺人或者其他意向方、竞价人、供应商等参与方（包括但不限于本项目）支付的上述款项来源不合法导致司法机关查封、冻结贵中心银行账户的，承诺人同意贵中心积极配合司法机关办案。如因承诺人缴纳的上述款项不合法等原因导致该款项最终被司法机关扣划的，由承诺人自行承担由此产生的一切责任和全部损失，贵中心和委托方不承担任何责任，且有权向承诺人追偿，承诺人应赔偿贵中心和委托方的全部损失。二十五、其他约定事项：16（一）竞价成交后，贵中心除向承诺人提供《成交确认书》、《合同签订通知书》、《农村产权流转交易鉴证书》、交易服务费发票外，不再提供有关标的其他材料。（二）承诺人未经贵中心和委托方书面同意而单方修改相关竞价文件的，视为提供虚假资料，交易保证金不予返还，承诺人承担由此产生的相关法律责任。（三）承诺人在竞价过程中若与贵中心、委托方发生争议，可协商解决；协商不成的，可依法向贵中心所在地人民法院提起诉讼。17项目编号：TSNC20250119授权委托书泉州市产权交易中心有限公司：本人（姓名）身份证号码：是（竞价人）的法定代表人□/主要负责人□/，现委派（姓名）壹人为本公司（或本竞价人）受托人，以本公司（或本竞价人）的名义参加贵中心组织的公开竞价项目的竞价活动，授权其全权代表本竞价人办理本项目项下的有关事项，包括但不限于：1、办理报名竞价手续并签署相关文件□；2、办理竞价成交手续并签署相关文件(包括但不限于电子签章等方式)□；3、与委托方签订采购合同□（在予以授权的事项后面的□中打√，不予授权的事项后面的□中打×）。受托人在公开竞价活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均为代表本公司（或本竞价人）的行为。本公司（或本竞价人）将承担受托人行为的任何及全部法律责任。受托人无转委托权。特此委托。附：受托人情况及身份证复印件：姓名：身份证：移动电话：通讯地址：邮编：传真：竞价人（签章）：法定代表人（签字）：年月日18交易保证金退还申请书泉州市产权交易中心有限公司：本公司/本人系（竞价项目名称）项目（项目编号：）的意向竞价人，本公司/本人已于年月日向贵中心交纳人民币元的交易保证金。后本公司/本人因自身原因未参加本次竞价活动报名/未成功报名取得竞价人资格，现本公司/本人特向贵中心申请将前述已交纳交易保证金按原汇入渠道无息退还。附：交易保证金汇款凭证【本公司/本人相关信息】统一社会信用代码/身份证号码：联系方式：通讯地址：汇款账户名：汇款账户号：汇款账户开户行：申请人（签章/签字）：法定代表人（签字）：年月日19泉州市产权交易中心农村产权流转交易收费标准（2025年5月修订版）本收费标准所述交易服务费为泉州市农村产权进入泉州市农村产权流转交易平台流转交易应向泉州市产权交易中心支付的服务费用，不包括交易双方进入平台交易前后的项目咨询、造价、评估等支付给第三方机构的中介服务费用及委托本中心项目造价、评估等相关费用。相关标准如下：一、资产资源交易收费标准交易合同挂牌（增值）总金额/合同期内租金或承包费挂牌（增值）总金额挂牌底价费率增值部分费率50万元以下部分0.85%1.0%50-200万元部分0.65%0.8%200-400万元部分0.45%0.6%400-1000万元部分0.25%0.4%1000万元以上部分0.05%0.1%注：1、挂牌底价成交的按挂牌底价费率向受让方、承租方或承包方收取交易服务费；成交价高于挂牌底价形成增值的，挂牌底价部分先按挂牌底价费率标准收取交易服务费外，另增值部分再按增值部分费率向受让方、承租方或承包方增加收取交易服务费；交易服务费采用差额定律累进法计算。租赁或承包期限超过10年的，以交易合同前10年的租金或承包费挂牌（增值）总金额为基数按上述标准计算交易服务费。2、项目受让方、承租方或承包方为村集体或建档立卡脱贫户、残疾人等弱势群体的，免收交易服务费。3、农村土地经营权、“四荒”使用权、林地使用权和林地承包经营权流转交易项目的受让方、承租方或承包方为农户、家庭农场、农民合作社且符合下列条件的，在优惠期间（优惠期间为2024年12月3日至2026年7月31日）实行优惠收费办法：（1）项目受让方、承租方或承包方与项目转出方同属同一乡、镇、街道的，免收交易服务费；（2）项目受让方、承租方或承包方与项目转出方同属同一区、县、县级市20的，按上述标准的50%收取交易服务费；（3）项目受让方、承租方或承包方与项目转出方同属泉州市域内的，按上述标准的70%收取交易服务费；（4）项目受让方、承租方或承包方与项目转出方同属福建省域内的，按上述标准的80%收取交易服务费；（5）项目受让方、承租方或承包方为台湾同胞或由台湾同胞成立的农业经营主体的，免收交易服务费。上述优惠收费办法不同时享有，泉州市产权交易中心有限公司向项目受让方、承租方或承包方就低收取交易服务费。4、租赁或承包类项目，交易服务费不超过1个月租金或承包费。5、单个项目收费最高不超过5万元。二、农村工程建设项目招标、货物和服务采购收费标准服务费率类型\成交金额工程类货物类服务类50万元以下部分0.6%0.85%0.85%50-100万元部分0.5%0.65%0.65%100-200万元部分0.4%0.45%0.45%200-400万元部分0.2%0.25%0.25%400万元以上部分0.05%0.05%0.05%注：1、涉及评审专家费用的农村工程建设项目招标、货物和服务采购项目服务收费不足3000元的按3000元收取。2、泉州市产权交易中心有限公司按上述标准向中标方收费，交易服务费采用差额定率累进法计算。收费单位：泉州市产权交易中心有限公司收费性质：市场调节价价格投诉举报电话：12315收费单位监督电话：0595-2259181121项目编号：TSNC20250119台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同（服务类）签订合同应遵守《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。甲方：住所地：________________联系人：________________联系电话：______________乙方：________________住所地：________________联系人：______________联系电话：______________根据项目编号为___________的__________项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：一、合同组成部分1.1本合同条款及附件；1.2公开竞价文件及其附件、补充文件；二、合同标的三、价格形式及合同价款3.1价格形式固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（￥_____________元）。固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（￥_____________元）。其他方式。3.2合同价款包含范围3.3其他需说明的事项：四、合同标的及服务范围、地点和时间4.1项目名称：_____________4.2服务范围：_____________4.3服务地点：_____________4.4服务完成时间：_____________五、服务内容、质量标准和要求5.1服务工作量的计量方式：_____________225.2服务内容：_____________5.3技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：（1）服务技术保障：_____________（2）服务人员组成：_____________（3）服务设备及物资投入及质量标准：_____________5.4服务质量标准及要求：5.4.1乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。5.4.2若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒伪劣品，则乙方成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：5.4.3其他要求：六、服务履约验收或考核甲方按照公开竞价文件和本合同约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：七、甲方的权利与义务7.1甲方委派___________为联系人，联系方式___________，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙方。7.2甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。7.3甲方应于___________之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。7.4甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。7.5甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。7.6其他八、乙方的权利与义务8.1乙方委派___________为联系人，联系方式___________，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲方8.2乙方应国家法律法规和等要求开展服务；8.3乙方及其所委派服务人员应按标准或合同约定方式出具服务成果，并对其真实性和合法性负法律责任；8.4乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。8.5乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保管。8.6服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。8.7乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。8.8其他九、资金支付方式、时间和条件23十、履约保证金□有，□无。具体如下：（按照公开竞价文件规定填写）。10.1乙方向甲方缴纳人民币/元作为本合同的履约保证金。10.2履约保证金合同履行完毕前有效，合同履行完毕后一次性结清退还。十一、合同期限十二、保密条款12.1对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。12.2其他十三、违约责任13.1甲方违约责任（1）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价________的违约金（2）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日________向乙方支付违约金。（3）其他违约情形13.2乙方违约责任（1）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日________向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理由逾期超过约定日期________仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；（2）乙方所履行的服务不符合合同规定及《公开竞价文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”（3）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方须按以下约定向甲方支付违约金：（4）其他违约情形十四、不可抗力事件处理本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。十五、解决争议的方法15.1甲、乙双方协商解决。15.2若协商解决不成，双方明确按以下第_种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：2、向人民法院提起诉讼。十六、合同其他条款十七、其他约定17.1合同文件与本合同具有同等法律效力。17.2合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章（或双方电子签章）后生效。17.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。2417.4本合同正本一式_______份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执_______份；副本_______份，_______17.5其他十八、合同附件甲方（采购人）：法定（授权）代表人：乙方（供应商）：法定（授权）代表人：签订地点：_____________签订日期：____年___月___日25附件：关于本项目的相关承诺惠安县东园镇仑山社区居民委员会：我方自愿参加本次采购活动，并郑重承诺:1.在接到贵社区通知后≤2小时内响应到达现场；2.成交后根据要求配备相应专业的技术负责人及技术团队，平均每月指导服务不少于5天,或服务期间累积不少于30天。技术服务团队可配合列席各种调研会、座谈会、评审会；我方对本承诺函及所承诺事项的真实性、合法性及有效性负责。承诺人（盖章）：法定代表人或受托人签字：日期：年月日26
投标 / 标书制作要点（原创）
本规划修编涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
