珠海市环境整治提升工程招标公告（珠海市汇正置业有限公司2025）
工程监理
关于为【沙美社区居委会周边环境整治提升工程（监理）】公开选取【工程监理】机构的公告
2025-08-22 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为珠海市汇正置业有限公司 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
珠海市汇正置业有限公司
采购项目名称
沙美社区居委会周边环境整治提升工程（监理）
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
440400MA554BF752508061170
项目规模
其他
项目规模说明 主要对居委会老村建筑界面围墙、绿化、停车空间等风貌进行改造提升。老村主要道路环线临界面、道路两侧破日建筑、绿化风貌、现状闲置空间、公共空间道路风貌等进行整体改造提升，面积约23100㎡。项目总投资约435万元。
所需服务
工程监理
服务内容
根据项目建设要求，开展工程监理工作，具体项目情况及要求详见附件（邀请报价函）。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
房建工程监理
其他要求说明：
无
服务时限说明
自本项目合同签订之日起至工程保修期结束后止
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
监理费用按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）所载标准计费乘以中标费率，本项目专业系数按1.0计取，复杂系数按0.85计取，附加调整系数按1.0计取，计费金额暂按391.50万元计取，最终计费金额以经审批的预算建安费为准。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
是
选取的中介服务机构
大洲设计咨询集团有限公司,广东德讯项目管理有限公司,珠海天泽建设项目管理有限公司
选取理由
根据我公司相应的供应商录目随机抽取
截止报名时间
2025-08-22 17:30
业主单位咨询电话
珠海市汇正置业有限公司 （登录后查看）
采购需求书下载
沙美社区居委会周边环境整治提升工程（监理）：邀请报价函.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
珠海市公共资源交易中心 2025-08-20
沙美社区居委会周边环境整治提升工程（监理）邀请报价函我公司代建的沙美社区居委会周边环境整治提升工程，现邀请就该项目的监理服务进行报价，项目具体信息及服务要求如下：一、项目概述：（一）工程名称：沙美社区居委会周边环境整治提升工程（监理）；（二）工程规模：主要对居委会老村建筑界面围墙、绿化、停车空间等风貌进行改造提升。老村主要道路环线临界面、道路两侧破日建筑、绿化风貌、现状闲置空间、公共空间道路风貌等进行整体改造提升，面积约23100㎡。项目总投资约435万元。（三）工作内容：工程监理工作；（四）服务金额：壹拾万零玖仟捌佰元整（¥109800.00元）；（五）报价上限：费率报价≤80.00%；（六）中选方式：最低费率中选，若报价相等，采用随机摇号按照大号在前确定中选候选人。二、服务范围及工作内容要求：对沙美社区居委会周边环境整治提升工程进行监理工作，具体包括以下内容：施工准备阶段审核工作、施工阶段监理工作、工程收尾阶段及保修阶段监理工作（包括竣工验收及竣工验收资料移交档案、整改、工程移交及实物移交、审核工程结算、竣工备案等），对工程全过程的质量、进度、投资控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，监理人还需按委托人办理与政府相关手续、制定工程管理办法、工程进度计划、各参建方职责及有关事务性工作等。三、质量要求：（一）严格监督施工过程：确保施工符合设计和规范要求。（二）审查施工质量文件：如材料合格证、检验报告等。（三）旁站监督关键工序：保障关键环节的质量。（四）及时发现并解决质量问题：采取有效措施确保质量达标。（五）定期进行质量检查和评估：提供质量状况的准确信息。四、工期及进度要求：自工程开工至保修期满止。五、付款条件：进度款按月支付，进度款累计支付不得超过监理费用的80%。工程竣工验收合格后，可申请支付至已完工部分监理费用的90%，工程完成结算审核后可申请支付到监理费结算价的97%，工程保修期满验收合格后，按平沙镇政府投资项目建设资金拨付程序在30个日历天内一次性支付该费用的结算款。若该项目为政府投资工程，资金来源为财政拨款，合同款项须经平沙镇政府的建设、财政等部门审核同意后由平沙镇政府支付，因此造成延迟支付的，委托人对此不承担任何延期付款的违约金和违约责任。六、合同要求及处罚条款：按约定履行监理职责，确保工程质量、进度和安全，按时提交监理报告，保守工程相关机密资料。因监理失职导致工程质量或安全问题的，需承担相应赔偿责任。因监理不力导致工程延期的，每延期一天，每天须向委托人支付所应得费用的1%作为违约金。具体条款以合同商定为准。七、取费标准：监理费用按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）所载标准计费乘以中标费率，本项目专业系数按1.0计取，复杂系数按0.85计取，附加调整系数按1.0计取，计费金额暂按391.50万元计取，最终计费金额以经审批的预算建安费为准。八、报价方式及报价截止时间：（一）报价方式：现场递交或邮寄（报价文件应密封包装）；（二）报价截止时间：以中介超市报名截止时间为准，逾期未报价视为自动放弃报价资格；（三）联系方式：蒋少敏，联系电话：13411412231，联系地址：珠海市金湾区平沙镇平沙三路1001号八楼（筑平集团）。附：报价文件格式珠海市汇正置业有限公司2025年08月08日报价文件格式报价文件项目名称：沙美社区居委会周边环境整治提升工程（监理）报价人（法人公章）：法定代表人（签名或盖章）：联系人：联系电话：日期：报价函珠海市汇正置业有限公司：一、费率报价（小写）：%，（大写）：百分之。二、本报价人自愿按照本项目邀请报价函的规定、以及上述报价承接沙美社区居委会周边环境整治提升工程（监理）工作。三、本报价人所递交的报价文件在邀请报价函规定的报价有效期限内有效，在此期间本报价人如中选，将受邀请报价函的约束。报价人（公章）：法定代表人（签名或盖章）：年月日报价承诺书珠海市汇正置业有限公司：我司已详细阅读了沙美社区居委会周边环境整治提升工程（监理）的邀请文件，自愿参加上述项目报价活动，现就有关事项向邀请人郑重承诺如下：1．承诺遵守中华人民共和国、广东省、珠海市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序，遵守招投标各项纪律。若有违反，同意被废除报价资格并接受相应处罚。2．承诺报价文件内容真实、合法、有效，无任何虚假资料，未侵犯他人权力。若评标过程中查出有虚假行为，同意作无效报价处理，并被没收投标保证金（如有）。若中选之后查出有虚假，同意取消中选资格，并被没收投标保证金（如有）。承担因侵犯他人权力而引起的全部法律责任和经济责任。3．承诺按照报价邀请函的约定商签合同，提交履约保证金（如有）。若有违反，同意接受邀请人违约处罚，并被没收投标保证金（如有）。4．承诺中选之后密切配合邀请人开展工作，严格执行合同全部约定，服从邀请人提出的相关各项要求，接受邀请人的监督管理。5．承诺按报价邀请函及合同约定原则处理因邀请人原因增加或调整的工作量及其它事宜。6．保证我公司近三年内在经营活动中没有重大违法记录，我公司及项目经理（如有）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。7．本单位已清楚报价邀请函的要求及有关文件规定。我方对上述承诺的真实性负责，在评审环节结束后，自愿接受邀请人的检查核验，配合提供相关证明材料，如有虚假，将依法承担相应法律责任。特此承诺。承诺人（公章）：法定代表人（签名或盖章）：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本环境整治提升工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。珠海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
