房地产租赁权招标采购公告（2025）
宣城市宣州区九州市场C区56号房地产租赁权交易项目交易公告
受宣城市交投实业有限公司委托，宣城市宣州区九州市场C区56号房地产租赁权交易项目在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：
一、 项目名称：宣城市宣州区九州市场C区56号房地产租赁权交易项目
二、 项目编号：XCS-CQ-JJ-2025174
三、 项目基本情况:宣城市宣州区九州市场C区56号房地产租赁权，租赁期限3年，标的情况详见公告附件《标的清单》。
四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。
五、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年11月18日17时30分止。
3、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片
自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：
（1）本人身份证正、反面；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。
法人及非法人组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。
六、竞买保证金交纳及相关要求:
1、竞买保证金到账截止时间：2025年11月18日9时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
（1）户 名：宣城市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行
账 号：120701010400250000000000833
（2）户 名：宣城市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司宣城开发区支行
账 号：6232811760000043563
（3）户 名：宣城市公共资源交易中心
开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账 号：2610101021000203588074670
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）竞买保证金的交纳方和竞买人名称必须一致。
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，3个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，3个工作日内退还至原账户。
七、标的展示时间及地点：2025年10月28日至2025年11月18日，于标的所在地。
八、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
标的序号
标的名称
自由竞价时间
延时竞价时间
1
九州市场C区56号
2025年11月19日9时00分 至 2025年11月21日9时00分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。
十、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在3个工作日内到宣城市公共资源交易有限公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后30个工作日内持《成交确认书》与出让方宣城市交投实业有限公司签订合同（样本详见附件）。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、合同（协议）的，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
十一、其他事项：
1、交易服务费用：1、租赁类项目按照标的额在 2 万(含) 以下每宗收取服务费 600 元，2 万元-5万元(含)的每宗收取服务费1000元，5万元-10万元(含)每宗收取服务费 2000元，10万元以上的每宗收取服务费3000元，60万元-100万(含)的每宗收取服务费按照成交价0.5%,100万元-500万元(含)的每宗收取服务费按照成交价的 0.3%，500万元以上的每宗收取服务费按照成交价的0.3%计算后,每增加 100 万减1500元(计算按四舍五入)。项目未成交且不再进行挂网交易的，每宗向委托单位收取600元注:(上述服务收费标准中标的额=年租金*租期)。由竞得人在签订成交确认书前向宣城市公共资源交易有限公司交纳。
2、网络竞价系统技术支持：国泰新点软件股份有限公司0512-5818-8013
十二、联系方式：
联系人及联系电话：张工15212729292，包工 18110835750
联系地址：宣城市宣州区香江金郡东区12栋3楼
宣城市交投实业有限公司
宣城市公共资源交易有限公司
2025年10月28日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
