生态新城项目 总体规划、控制性详细规划编制采购合同公告（石泉县自然资源局(不动产登记局)2023）
一、合同编号：ZYZB2022-CS1042
二、合同名称：杨柳生态新城项目总体规划、控制性详细规划编制
三、项目编号：ZYZB2022-CS1042
四、项目名称：杨柳生态新城项目总体规划、控制性详细规划编制
五、合同主体
采购人(甲方)：石泉县自然资源局
地址：石泉县城关镇春潮广场创投中心四楼
联系方式：15909150502
供应商(乙方)：国策众合（北京）建筑工程设计有限公司
地址：三里河1号5号楼一层5512
联系方式：13593178657
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
900000
1(项)
￥847,600.00
￥847,600.00
无
合同金额： 847,600.00元，大写(人民币)：捌拾肆万柒仟陆佰元整
履约期限：2022年04月26日至2022年12月31日
履约地点：石泉县自然资源局
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2022年04月26日
八、合同公告日期
2023年01月06日
九、其他补充事宜
合同附件：
杨柳生态新城项目总体规划、控制性详细规划设计合同.pdf杨柳生态新城项目总体规划、控制性详细规划设计合同.pdf
石泉县自然资源局
2023年01月06日
项目编号：合同编号：规划设计合同项目类别：总体规划及控制性详细规划项目名称：杨柳生态新城项目总体规划、控制性详细规划委托单位（甲方）：石泉县自然资源局受托单位（乙方）：国策众合（北京）建筑工程设计有限公司签定日期：2022年4月甲方：石泉县自然资源局乙方：国策众合（北京）建筑工程设计有限公司石泉县自然资源局进行的《杨柳生态新城项目总体规划、控制性详细规划编制项目》（项目编号：ZYZB2022-CS1042），按照政府采购程序，采用碳商的方式选定国策众合（北京）建筑工程设计有限公司（以下简称乙方）为中标供应商。依据国家《民法典》、《政府采购法》及招投标文件，经甲、乙双方协商，达成如下合同条款。第一条编制成果及工作内容序号项目名称设计规模（以甲乙双方共同确定的规划范围红线图为准）备注1杨柳生态新城项目总体规划、控制性详细规划总用地面积：100公顷局部节点修规面积：10-20公顷/2总体规划服务设施、城市防灾工程等。总体规划的成果应当包括按法律、法规、规划要求的规划文本、图纸及附件（说明、研究报告和基础资料等）。在规划文本中应当明确表述规划的强制性内容，包括但不限于：规划区范围、城市建设用地、城市基础设施和公共3控制性详细规划技术文件应包含：规划依据与原则、现状概况与问题分析、规划目标、用地布局、地块划分、地块控制、道路交通规划、绿地系统规划、公共服务设施规划、市政公用设施规划、城市设计、规划实施的措施及建议等。法定文件应包含：总则、发展目标和功能定位、地块划分及编码、建设用地性质控制、建设用地使用强度控制、道路交通规划、公共服务设施和市政公用设施用地规划等。技术文件应包含：规划依据与原则、现状概况与问题分析、规划目标、用地布局、地块划分、地块控制、道路交通规划、绿地系统规划、公共服务设施规划、市政公用设施规划、城市设计、规划实施的措施及建议等。法定文件应包含：总则、发展目标和功能定位、地块划分及编码、建设用地性质控制、建设用地使用强度控制、道路交通规划、公共服务设施和市政公用设施用地规划等。4局部节点修建性详细规划应包含现状分析、规划布局、规划指标体系、交通系统分析、绿化系统分析、管线综合、市政公用设施、公共服务设施规划，以及法律、法规、规范明确的其他修建性详细规划的成果内容。应包含现状分析、规划布局、规划指标体系、交通系统分析、绿化系统分析、管线综合、市政公用设施、公共服务设施规划，以及法律、法规、规范明确的其他修建性详细规划的成果内容。说明：根据甲方需求编制汇报文件。说明：根据甲方需求编制汇报文件。说明：根据甲方需求编制汇报文件。说明：根据甲方需求编制汇报文件。第二条成果交付时间乙方向甲方提供本合同第一条约定的成果交付时间为：合同签订之日起601日历天。第三条交付和验收3.1提交形式：文本及电子文件。3.2提交地点：在成果资料完成后，报送石泉县自然资源局。3.3验收标准：完成规划报批审核及规划公告。3.4本次项目的规划成果与县级国土空间总体规划有效衔接。第四条服务质量保证期甲方有权要求乙方就成果文件进行完善、修订。第五条费用及付款方式5.1服务费用本项目服务费用总计人民币（大写）捌拾肆万柒仟陆佰元整，（小写）￥847600.00元，一次性包干，合同金额包括但不限于为完成委托工作内容、按时提交合格的服务成果所需的资料收集费、调研考察费、工作经费、必要的保险费用和各项税金等全部费用，除非额外增加工作内容并经双方同意并签订补充协议，合同价款不因任何原因而增加。5.2本项目分项计费列表如下：序号分项费用名称/类别单价数量总价1总体规划2500元/公顷100公顷25万元2控制性详细规划4500元/公顷100公顷45万元3局部节点修建性详细规划1万元/公顷约14.76公顷14.76万元4杨柳生态新城项目总体规划、控制性详细规划杨柳生态新城项目总体规划、控制性详细规划杨柳生态新城项目总体规划、控制性详细规划84.76万元5.2付款方式：（1）规划初稿完成后，甲方第一次付款30%，即254300.00元（大写：贰拾伍万肆仟叁佰元整）。（2）规划完成专家评审后，甲方第二次付款40%，即339000.00元（大写：叁拾叁万玖仟元整）。（3）规划通过审批后，甲方第三次付款30%，即254300.00元（大写：贰拾伍万肆仟叁佰元整）2（4）各付款阶段均需乙方先提供等额正式发票，本合同相关税费均由乙方承担。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务（1）基于本合同约定甲方有权要求乙方按时完成工作成果并对未达到本合同要求的成果在三个工作日内进行补充、修改和完善。（2）甲方需向乙方提供完成本项目所必须的资料和信息。（3）甲方应协助乙方征询有关方面的意见，并在编制过程中做好与有关部门的协调工作。（4）甲方不得要求乙方违反国家法律、法规、规章和有关方面的规定。（5）甲方应根据合同规定如期按数支付乙方服务费。（6）其他：无6.2乙方权利义务（1）乙方应按甲方提出的成果要求和相关文件开展工作。在项目进行过程中要与甲方保持密切沟通，积极认真地听取甲方的意见，按照合同约定的时间节点和要求提交研究成果及其有关技术资料。并按合同规定的进度、质量、数量、形式等要求，提交合格的咨询成果，并对其负责。（2）乙方对成果中的遗漏、差错应负责进行修改或补充，同时要根据甲方提出的修改意见和专家评审意见进行修改补充和调整完善。（3）乙方负责研究过程中各类评审会或验收会议的成果汇报，应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用的技术条件依据，清单应随提交的服务成果一并交给甲方。同时乙方应协助甲方向有关部门进行汇报。在乙方向甲方提交成果之后，甲方组织专家研讨或领导审议等会议时，心B乙方须派项目负责人或技术负责人出席参与。（4）乙方应保证所提供的服务成果不会侵犯任何第三方的知识产权和其他民事权利，包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密及/或任何其他权利。（5）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让本合同权利义务，不得转包分包服务内容，否则甲方有权解除合同并按违约处罚。3（6）乙方自行承担编制过程中派驻人员的工作、生活、交通等方面的费用。（7）其他：无第七条保密和成果归属7.1双方对于因执行本合同获悉对方的商业秘密均承担保密责任，即未经对方书面许可不得披露、泄露、使用于该项目之外或许可给任何第三方为任何目的之使用。7.2未经甲方书面许可，乙方不得单方面公开项目成果或对项目成果进行任何形式的商业化利用。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必须范围并报甲方审查备案。乙方违反本约定给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部经济损失。7.3本协议终止后本保密条款仍然适用，不受时间限制。7.4本项目结束后，项目成果归甲方所有，甲方享有该项目成果的出版、引用等所有相关权利。乙方不得以任何理由干涉甲方对项目成果的使用。第八条违约责任8.1项目研究内容和相关事项一旦确定，甲乙双方不得单方面随意变更。若因特殊情况确需变更，甲乙双方需通过协商达成一致意见，并签订书面补充协议。否则，单方面变更一方须承担相应的违约责任。8.2乙方应按照合同约定的时间节点和要求提交研究成果，乙方未按期限提交成果，每逾期一日乙方应向甲方支付合同总额10%的违约金，逾期超过10日或者修订后再次提交的成果不符合约定的，甲方有权解除合同并拒绝支付任何费用，已经支付的费用乙方应当全额退还（逾期退还的，按资金占用期间同期银行贷款利息的两倍支付利息），并且乙方应向甲方支付相当于合同金额30%的违约金，违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还须赔偿甲方全部损失。8.3若乙方无正当理由拒绝甲方提出的修改要求，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担本合同总价款30%的违约金。8.4乙方提供的成果如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由乙方负责交涉并承担全部责任，由此造成甲方损失的，包括但不限于应诉的律师费诉讼费等，均由乙方全部赔偿。第九条不可抗力事件处理49.1本合同所称“不可抗力”系指双方在合同订立时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故，例如（1）自然灾害如台风、洪水、冰霜、地震、海啸、火灾、旱灾、大雪、山崩、疫情；（2）政府行为，如封控、管制、征收、征用、法令、政策；（3）社会异常事件，如黑工、骚乱等。9.2若不可抗力发生使合同执行受阻，则合同执行时间根据受影响的时间相应延长，但合同价格不得调整。9.3如发生不可抗力，乙方应在不可抗力影响消除后48小时内通知甲方并应提供官方机构的证明文件。除非甲方另有书面指示，乙方应继续依可行方式及其他不受不可抗力制约的替代形式履行合同义务。9.4如因不可抗力致使本合同无法完全履行或无法履行，经甲、乙双方协商一致，可变更或解除本合同。第十条合同效力与变更1.本合同由甲、乙双方盖章并由法人代表或委托代理人签字之日起生效，双方履行合同规定义务完毕后失效；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并达成一致后，可以签订补充协议。补9充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。如补充协议的约定与本合同不一致的，则以补充协议为准。第十一条争议处理双方在履行本合同的过程中若发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不一致的，按以下第（一）种方式解决：（一）向甲方所在地人民法院起诉；（二）提交仲裁委员会（仲裁地点为甲方所在地），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（三）在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。第十二条附则本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，均具同等法律效力。（此页以下无正文）甲方乙方服资场自石泉县自然资源局国策众合（北京）建筑工程设计有限公司上83097（盖章）（盖章）地址：石泉县城关镇春潮广场创投地址：北京市海淀区三里河路1号5中心四楼号楼一层5512邮编：邮编：100045法定代表人或委托代理人：法定代表人：（签字或盖章）（签字或盖章）被授权代表：（签字或盖章）电话：0915-6318058电话：010-68006042传真：传真：010-68006042开户银行：中国工商银行北京百万庄支行帐号：0200001409200058982日期：2022年4月20日日期：年月日6
投标 / 标书制作要点（原创）
本生态新城项目 总体规划、控制性详细规划编制涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086