室内改造工程监理中标结果公示（桐庐富春酒店有限公司2024）
桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理
招标编号
A3301220150522323001211
项目名称
桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理
招标单位
桐庐富春酒店有限公司
招标方式
公开招标
中标备案时间
2024/7/1 0:00:00
中标单位
德邻联合工程有限公司
项目负责人
潘伟
中标价格
194.3108万元
中标工期
按招标文件要求
评标专家公示：
序号
专家姓名
抽取方式
1
金彩娟
抽取
2
任军利
抽取
3
陈吴慈
甲方代表
4
管松定
抽取
5
贺降龙
抽取
定量评审结果：：
01003354
01005691
01000185
01005343
99906717
河南顺成建设工程管理有限公司
80.68
80.48
80.55
82.78
80.48
建韵工程咨询有限公司
84.38
83.58
84.18
84.48
85.48
金中方工程项目管理有限公司
82.18
81.68
83.08
83.98
85.48
闽华晟建设发展有限公司
83.08
83.18
83.01
84.88
82.98
上海天佑工程咨询有限公司
81.28
81.68
82.43
83.68
82.98
洋亿集团有限公司
82.28
80.98
82.48
83.68
82.98
驿大项目管理有限公司
82.28
82.48
82.36
84.38
83.18
永明项目管理有限公司
81.88
81.18
82.73
84.08
83.78
中策恒睿建设有限公司
83.28
83.18
83.08
85.18
84.18
德邻联合工程有限公司
88.38
87.68
90.73
90.28
92.18
福建鼎成工程管理有限公司
84.58
84.18
84.78
86.68
87.98
河南省光大建设管理有限公司
81.48
81.48
81.48
83.68
82.18
江苏宏盛项目管理有限公司
81.08
81.28
81.03
82.08
80.98
江西正华工程项目管理集团有限公司
79.88
79.48
79.73
82.08
80.68
力华项目管理有限公司
83.08
85.28
83.06
83.88
84.53
四川富源工程管理咨询有限公司
82.38
82.08
82.88
84.08
83.98
四川雄烽建设工程管理有限公司
82.68
82.28
82.08
84.58
85.98
浙江富大工程管理有限公司
85.28
85.08
84.23
86.98
87.98
浙江宏宝项目管理咨询有限公司
82.48
82.28
82.63
83.88
83.18
浙江甬金工程咨询有限公司
82.28
82.58
84.08
83.38
84.28
正军项目管理集团有限公司
84.58
84.38
85.68
84.88
85.18
中鸿亿博集团有限公司
82.78
83.28
83.99
83.33
81.98
中唯耘源建设管理有限公司
85.28
83.98
84.98
85.98
85.98
招标文件示范文本
招标文件修订
A3301220150522323001211(1)
招标公告
补充文件
关于中标公示候选人的公示
中标结果
中标通知书
杭州市房屋建筑和市政基础设施项目监理招标文件示范文本（适用于资格后审）（2019年版）杭州市城乡建设委员会制二0二四年五月桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理监理项目（招标编号：A3301220150522323001211）招标文件（☑资格后审□邀请招标）招标人：，桐庐富春酒店有限公司，（盖单位章）招标代理机构：杭州市建设工程管理集团有限公司（盖单位章）2024年06月04日00:00第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：桐庐富春酒店有限公司地址：浙江省杭州市桐庐县城南街道春江西路69号滨江大厦15楼联系人：陈吴慈电话：173260087041.1.3招标代理机构名称：杭州市建设工程管理集团有限公司地址：桐庐县迎春南路555号米兰商厦2幢2单元1804室联系人：杜工电话：13346182186邮箱：983670554@qq.com1.1.4工程名称桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理1.1.5建设地点桐庐县桐君街道富春路158号1.1.6建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期具体以开工、竣工报告为准，桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程施工工期为300日历天，施工期以实际情况为准。1.1.8建筑安装工程费/工程概算本次监理招标监理服务费计算额暂定17344.6114万元1.2.1资金来源及比例自筹，100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围招标范围：本次监理范围为本项目施工范围内所有工作内容，具体包括施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、可能出现的工程延期阶段和缺陷责任期（保修）阶段的全部内容全过程监理。监理工作内容（包括但不限于）：协助招标人开展项目前期工程施工许可证的申领；工程设计范围内（具体范围以工程量清单及施工图为准）的所有主体工程、专项工程和附属工程等施工阶段全过程监理服务；施工全过程中质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全、文明及组织协调等监理全部工作；配合招标人完成项目五方主体验收且完成环保、规划、消防等职能部门的验收；协助招标人完成城建档案馆档案移交、备案等；配合审计单位审计工作等内容。具体监理工作根据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）组织实施。1.3.2监理服务期限整个项目施工期+免费服务期3个月1.3.3施工质量控制目标合格1.3.3施工质量控制目标☑其他：除符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求外，还需达到五星级高端酒店的质量要求。（特别注意：满足声学性能列表要求）1.4.1投标人资质及要求☑见招标公告1.4.2是否接受联合体投标☑不接受。1.4.3资格审查方式采用资格后审1.4.4投标人不得存在的其他情形在其他在建合同工程上担任项目总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定不得以拟派项目总监理工程师的身份参加本次投标。1.9.1踏勘现场因项目现场正在施工，招标人不组织现场踏勘，投标人如需现场踏勘，需联系现场管理人员，在确保安全的情况下自行踏勘，并自行承担所有责任。1.10.1投标预备会不召开1.12.1实质性要求和条件资格审查内容要求：见第三章“评标办法”。初步评审内容要求：见第三章“评标办法”。到位率：项目总监到位率不少于80%，即每月不少于24日历天；其他监理人员到位率不少于80%，即每月不少于24日历天。1.12.2偏差不允许2.1构成招标文件的其他资料补充文件（若有）2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：于2024年06月14日时☑登陆杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。（资格后审项目必须选此项提疑）联系方式：13346182186联系人：杜工2.2.2招标文件澄清发出的形式招标人将在2024年06月17日17:30前对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。☑在杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自动下载。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清潜在投标人应自行关注杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）发布的补充文件信息，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2.3.1招标人修改文件发出的形式同2.2.22.3.2投标人确认收到同2.2.32.3.2招标文件修改同2.2.33.1投标文件的组成3.1.1资格审查材料：1、业绩证明材料（若有）2、投标担保材料（如转账/银行保函/保险保证/担保公司担保投标保函/融资担保等）；3、其他投标资料：3.1.2资信标；其他投标资料：3.1.3技术标（宜200页以内）；其他投标资料：3.1.4商务标；3.2.1增值税税金的计算方法一般计税法3.2.4最高投标限价最高投标限价242.8886万元。风险控制价97.16万元；为防止投标人低价抢标，最高投标限价的40％作为风险控制价。3.2.5投标报价的其他要求/3.3.1投标有效期不少于60个日历天（从投标截止之日起算）。3.4.1投标担保1、金额：人民币4万元（不得超过50万元）2、交纳方式：B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函、浙江省投标保证金数字保函）注：担保交纳方式将按招标核准登记表中“投标担保缴纳方式”下拉框中勾选的方式直接获取显示(即：A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）)；投标保证金必须从投标企业基本账户交纳。本项目的投标保证金由“招必得建易投标保证金平台”统一收付，投标保证金平台系统登录入口（https://bzj.zhaobide.com），投标单位第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“桐庐县人民政府-公共资源交易”（http://www.tonglu.gov.cn/col/col1229514847/index.html→【通知公告】→【保证金系统办事指南】栏目。完成注册后，必须将所缴纳投标保证金与所投标项目关联，方可完成投标保证金递交。最后在线打印“缴存确认单”，并关联本项目后将“缴存确认单”的打印页上传至电子投标文件中。户名：杭州市公共资源交易中心桐庐分中心保证金专户帐户：33001617182053000524开户银行：中国建设银行股份有限公司桐庐江南支行注：本项目不接受年度保证金。4.投标保证金的缴存时间：采用转账形式缴存的投标人须在招标文件规定的投标截止日期前一天22:00（北京时间）前足额交纳所投项目的投3.4.1投标担保标保证金到达杭州市公共资源交易中心桐庐分中心保证金专户，并确保在投标截止时间前将投标保证金交纳信息和投标项目（标段）关联成功，否则视为未交纳或未足额交纳，投标保证金收到时间以实际到账时间为准。5.其他形式要求：按《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度》、《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》等文件执行。6.采用银行保函形式的交纳要求：投标人应将对应所投项目（标段）的银行保函的扫描件上传至电子投标文件中作为评标依据。未提供的视为未按招标文件的要求交纳投标保证金作无效标处理。7.采用数字保函形式的交纳要求：投标人可以登录投标人管理平台查询线上保函状态并跳到保函平台进行办理，出函成功后网上投标页面会出现同步状态。若有问题可通过以下途径咨询建易公司（软件公司）：0571-85085468。”（即投标界面可以跳转，办理后须关联本项目）注：☑3、投标担保交纳的其他要求4、其他形式要求：按《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度》等文件执行。备注：1、重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标担保。2、关于各类投标保函要求：其一投标人提交的投标保函中保证人承担责任的条件须与招标文件的要求一致；其二投标人提交的投标保函必须是不可撤销见索即付的保函；其三若因投标人的投标保函中承担责任的内容条件及赔付方式与招标文件要求不完全一致导致担保人拒不承担担保责任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金金额向招标人履行赔付责任。3.4.4其他可以不予退还投标担保的情形1、经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。2、中标候选人拟派总监理工程师在其他在建合同工程中担任总监理工程师，而依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定判定不得以总监理工程师的身份参加本次投标的。☑3.拟派项目总监因多个项目同时投标中标导致放弃中标的情形。3.7.3B（1）电子投标文件盖章要求1、投标文件格式文件要求盖单位章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。2、联合体投标的，除联合体协议书、投标函格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章和（或）法定代表人个人电子印章即可。3、投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标担保等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子公章。3.7.3B（2）电子投标文件的制作采用《2019年杭州市建设工程招投标数据接口规范》设计开发，并通过交叉验证测试并在杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）公示的电子投标文件制作工具完成电子投标文件的制作。本次投标应用V3.1.0电子投标工具，3.7.3B（2）电子投标文件的制作详见杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092））“电子投标工具下载专区”进行下载更新。电子投标文件包括资格审查材料、技术标、资信标、商务标四个部分制作，应分别放入投标工具相应的模块:1.1资格审查材料：业绩公示汇总表（资格后审业绩条件的汇总）及相关证明材料扫描件（若有）、投标担保扫描件、招标人要求的其他材料（若有）等;1.2资信标：投标文件资信标中招标人要求提交的评审材料（含证明材料的扫描件）；1.3技术标：投标文件技术标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）；1.4商务标：投标文件商务标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）。中标单位中标后按招标单位要求提供纸质投标文件。☑3.7.4业绩证明文件要求☑评标业绩公示汇总表须按所附证明材料如实填写，未录入的不作为评审依据☑4.1.1（B）电子投标文件加密要求使用投标工具软件编制生成的电子投标文件，后缀名为“.HzTbs”。4.2.1投标截止时间/电子投标文件上传截止时间2024年06月24日09:00☑4.2.2（B）电子投标文件上传平台使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台（详细上传方式详见：杭州市公共资源交易平台及公告附件）开标地点：杭州市公共资源交易中心桐庐分中心1号开标大厅4.2.3投标文件是否退还投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：1、招标人设置工程业绩作为必要条件的，递交投标文件的投标人少于15个的；2、未设置工程业绩条件为必要条件，递交投标文件的投标人少于3个的；3、因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的。其他：/☑4.2.5（B）电子投标文件的拒收情形1、逾期上传递交的、未按招标文件要求上传；2、未按招标文件加密；3、存在下列情况之一的，视为拒收：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。☑5.1（B）开标时间和地点1、开标时间：2024年06月24日09:00。2、开标地点：杭州市公共资源交易中心桐庐分中心1号开标大厅☑5.1（B）开标时间和地点3、开标平台:杭州市公共资源交易平台☑5.2（B）开标程序（一）至开标时间，招标人代表对上传的电子加密标书进行解密。（二）投标文件解密完成并导入评标系统后，投标单位、项目负责人、投标报价、监理服务期限及其他内容将在电子交易平台公开显示。☑采用投标函获取信息作为投标单位签到信息。标录显示问题仅作提醒企业后续完善资料信息的作用，不作为本项目资格审查、否决投标的依据。（三）招标人在开标会现场随机抽取下浮数值2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%（下浮比例范围2%～5%，不少于7个且均匀分布）。5.4特殊情况处置因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：成员为5人及以上单数。（评标委员会开始评标前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长）6.3评标办法监理综合评估法。本项目为一级工程每高于评标基准价1%的扣1分（1～2）；每低于评标基准价1%的扣0.5分（0.5～1）；每低于风险控制价1%的扣2分（1.5～3分）；7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）7.1中标候选人公示媒介及期限公示期限：3日。7.2是否授权评标委员会确定中标人否，评标委员会根据投标单位排名顺序推荐__1_个中标候选人。（不超过3个）排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将：（☑重新招标□按中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人）中标候选人被查实存在拟派驻现场关键岗位人员社保、合同不符合要求的，招标人可以按照评标排序名单依次确定其他投标人为中标候选人，也可以重新招标。7.2定标核查招标人将对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人和其拟派项目负责人（总监）行贿犯罪纪录情况进行查验。如查实近三年（2021年6月1日以来）有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网为准），则取消其中标资格。7.4履约担保及支付担保履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。支付担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。履约担保/支付担保的形式：同投标担保。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保，作为履约担保的一部分。8.1重新招标其他情形1、资格后审项目设置了招标工程所需最低资质（资格）条件外的其他条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程规模不符的；8.1重新招标其他情形3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的；4、法律法规规定的其他情形。10需要补充的其他内容本项目不进行答辩10.1投标文件的澄清、质询1、澄清回复时间不得超过在发出通知后20分钟（该时间填报不得超过30分钟），投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。10.2总监的资格审查特别说明1、总监的资格审查评标委员会按《项目企业、从业人员资格核对表》中人员签到情况对总监资格进行审查。依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定，一个项目总监可承担一个甲级资质或二个乙级资质（丙级）项目。根据上述规定和实际情况，招投标过程中将按照下表对总监可承接项目资格进行判定：拟派总监的在建项目个数超出表中所示的，评标委员会应判定为总监未通过资格审查，作无效标处理。2、浙江省公共资源交易中心招标的监理项目，均默认为一类项目，对应企业资质等级为甲级。在浙江省公共资源交易中心招标的非甲级监理项目，投标人应在投标文件中附能够体现该监理项目资质等级的招标公告或招标文件，并加盖投标人公章。评标委员会依据投标文件中的证明材料结合《项目企业、从业人员资格核对表》进行判定。10.3投标人拟派项目关键岗位人员社保的说明投标人拟派项目关键岗位人员的社保如未能按要求提交或者提交的社会保险缴纳单位与投标人不一致的，符合以下情形时，应将证明资料编入投标文件，由评标委员会进行认定，原则上可视作社会保险满足招标文件要求：（投标文件递交时未提供以下情形有效证明材料的，开标后补充的证明材料均不予认可）：（1）达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；（2）因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的；（3）属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；（4）属于军队自主择业人员的；（5）因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；（6）有法律法规、国家政策依据的其他情形。10.3在建合同工程的认1.对拟派总监理工程师“有在建合同工程”的认定标准：情况中标加锁项目（个数）中标加锁项目（个数）情况甲级乙（丙）级11222定及变更证明（1）拟派总监理工程师在投标截止时间尚有在其他在建合同工程中担任总监理工程师的情形为“有在建合同工程”。（2）其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。（3）在建合同工程的时间界定：在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）。以下情形视为“有在建合同工程”：①合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的总监理工程师；②合同协议书已经签订，合同协议书中明确的总监理工程师；③总监理工程师发生更换的，以现任总监理工程师视为有“在建合同工程”。2.在建项目的总监理工程师（包括在全过程工程咨询项目中担任总监理工程师）办理更换后，投标时需提供的资料：（1）项目业主同意更换的证明；（2）原总监理工程师在建项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息扫描件；（3）投标时未提供有效证明材料的（包括前任和现任总监理工程师）视作无变更，开标后补充的变更证明材料均不予认可。”10.4特别说明一、合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、国家工商总局《建设工程监理合同》（GF-2012-0202）的对应部分，本招标文件不再誊抄。二、投标人须知具体内容如与本前附表不一致的，以本前附表为准。三、根据《杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法》杭政函【2019】27号文的规定，评标中，发现在建设工程招标投标活动中有管理办法中“二、招标、投标中第（十六）条情形之一的”，且经询标澄清投标人无证据材料证明其合理性的，经评标委员会半数以上成员确认，其投标可视作串通投标并按否决投标处理，不再对其进行评审。经后续调查处理，即使最终无法认定串通投标行为成立的，也不影响对其按否决投标处理的结果。四、疫情防控期间，各方应根据相关政策文件要求开展招投标活动。五、其他：☑（一）本项目需要工程渣土外运，招标人已列明相关子目并计的发票为虚假发票，或提供由他人开具的与实际经营业务不符的发票；向委托人开具的发票无法认证、认证不符或其他任何因发票瑕疵所导致的发票作废。2）若监理人开票信息发生变更的，须及时书面告知委托人，并提供相关证明，如未及时告知委托人导致付款错误，产生的不利后果由监理人承担、赔偿由此给委托人造成的损失。4.2委托人的违约责任委托人逾期付款违约金按下列方法确定：当期应付未付款×日万分之五×拖延支付天数（违约金总额上限不超过应付未付款总额的5%）5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：100%，汇率为：。5.2支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的30天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的具体款项及其金额。委托人核对无误后应按期安排支付款项，且监理人应在委托人每次支付价款前提供等额的增值税专用发票，若因监理人提供发票不及时导致委托人迟延付款的，责任由监理人自行承担，委托人不承担任何责任。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：支付次数支付时间支付比例支付金额（万元）第一次付款本合同签订后，施工工程开工，且投标承诺的所有监理人员到场后30日内支付监理合同价的10％的预付款；第二次付款施工单位实际完成本项目所有施工工程量的50%后30日内支付至监理合同价的30%（含预付款）；第三次付款施工单位实际完成本项目所有施工工程量的80%后30日内支付至监理合同价的60%（含预付款）；第四次付款施工单位实际完成本项目所有施工工程量的100%，并通过竣工验收后30日内支付至监理合同价的80%（含预付款）；最后付款本项目所有工程完工，并且施工单位审计结算并经审定后及所有支付至结算监理费的100%，（此处监理费是按经审计单最后付款监理资料移交并归档后后30日内位审核确认的施工结算造价为计费额并按规定计算得出）。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：甲、乙双方签字盖章后生效。6.2变更6.2.1本项目具体服务期为施工期加免费服务期3个月，不因项目施工期的延长或缩短而增加或减少监理费用。6.2.2因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。6.3解除或终止委托人、监理人协商一致可提前解除或终止本合同。6.4因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同，双方均不承担违约责任，但若因通知不及时导致损失扩大的，遭受不可抗力一方仍应承担违约责任。6.5本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、保密、争议解决方式的条件仍然有效。7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向桐庐县人民法院提起诉讼。8.其他8.1检测费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.2咨询费用委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。8.3奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为/%。8.4保密委托人申明的保密事项和期限：/。监理人申明的保密事项和期限：监理人在本合同项下所知悉的委托人全部资料情况，都负有保密义务，不得向任意第三方透露，若因此给委托人造成损失的，监理人应按本合同总价款20%计算支付违约金给委托人，直至追究法律责任，此条保密义务不因合同解除、终止而无效。第三方申明的保密事项和期限：/。8.5著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：未经委托人书面同意，不得公开属于委托人的资料及情况。8.6履约保证金提供合同价款2%作为履约保证金（不计息），以【银行转账或现金或银行保函或保险公司保函或融资性担保公司保函】形式提供，待竣工验收达到中标承诺的质量要求后一周内退回，如有违约则扣除相应违约金后，余额退还。(备注：监理人若向委托人提交履约保函,履约保函应为见索即付、不可撤销。如保函担保时间到期，到期延期。）9.补充条款9.1涉及工程建设现场的外部关系（设计、质量监督、质量检测、安全监督、施工、材料供应等）由监理机构负责组织协调或共同负责。9.2生活设施、交通工具、通讯工具以及各种测量仪器、试验仪器均有监理单位自备，其费用已计入监理费报价中。9.3监理费的结算方式：（1）参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》及《建设工程监理与相关服务收费标准》，本工程暂定施工监理服务收费计费额为：暂定为17344.6114万元。（2）暂定施工监理服务收费基价：参照发改价格[2007]670号和浙价服[2007]126号文件的《建设工程监理与相关服务收费标准》及其附表，采用内插法计算为：346.9838万元。专业调整系数：1.0；工程复杂程度调整系数：1.0)；高程调整系数：1.0。1.7.3暂定施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×=346.9838万元；最终各标段施工结算审定价汇总金额除以招标人暂估计费额17344.6114万元乘以346.9838万元再乘以中标人的投标报价系数【即：最终监理费=（最终各标段施工结算审定价汇总金额/招标人暂估计费额17344.6114万元）×346.9838万元×投标报价系数】确定。（注：中标人的投标报价系数=投标报价/346.9838万元）注：本次投标人（监理人）监理服务费报价为暂定，最终金额按本工程的建安工程实际审计后结算造价按投标人（监理人）实际下浮幅度进行调整。9.4附加协议条款：一、监理人未完成委托人委托的监理业务，委托人可全部不予支付监理费。若由于监理人的错误或过失，给委托人造成损失的，应根据错误或过失的性质和所造成损失的程度，承担赔偿责任。其赔偿金总额不超过监理费总价。二、监理人应投标承诺的造价工程师负责本工程的投资控制工作。三、监理人应按合同中拟定的经委托人认可的人员名单派监理人员到位上岗（按招标文件要求）。除非委托人另有要求或其它特殊原因，监理人不得以任何理由在监理服务过程中调换总监、造价工程师和专业监理工程师等主要监理人员。否则将被视为监理人违约，按本合同专用条款4.1监理人违约责任约定承担违约责任。监理员若因特殊情况或实际需要必须调换者，监理人必须事先向委托人提供以下材料并取得委托人的书面批准以后，才能派替换的监理人员进场：a、书面请示报告；b、替换人的技术职称证书、监理岗位证书、身份证（验证原件，提供复印件）及其工作经历与业绩等有关证明材料。当替换人的职称、资质和工作经历满足招标文件要求或委托人认为可以接受时，委托人可以给予批准。四、在监理工作范围内，监理人应对其工作人员进行安全教育并实行人身意外事故保险。监理人员的任何损伤由监理人自行承担与委托人无涉。五、总监理工程师和专业工程师不能同时离岗。离开本县要向委托人请假，否则视同离岗。六、加强工程投资管理工作1、监理单位应把好工程计量、签证关；加强对现场提交的计量、索赔等资料（如形象进度、验收报告、单价分析、工程变更、签证等）的真实性、有效性的检查、核实，保证送达业主的计量、索赔资料的真实、齐全、有效。2、监理单位应把好工程月度产值计量关；监理工程师应对施工承包单位提交的工程量计算表要根据图纸逐一认真核查。计量的项目必须按技术规范和业主批准的施工图纸有关要求和规定完成全部工作。计量工作中，应根据施工合同、施工定额、计价办法等，逐一确定工程量的计算规则是否合乎标准，是否有重报的现象，确认其工程量的申报是否有效、合格，同时由造价工程师出具书面报告。3、监理单位应把好工程调整预算及竣工决算审核关；应认真组织工程造价人员严格按照合同原则对施工承包单位沿用的单价尤其是新增项目综合单价进行仔细审核，建立相应的单价、合价台帐，对材料、设备的质量严格把关，对“选材定价”特别是对无信息价及特殊、专业性的材料的选定及价格应提出意见，并根据需要，参与其选厂定价。要认真审核清单内的项目单价、合价，对于清单外的项目单价更要严格审查，并按规范重新计算复核。4、监理人在监理过程中应发挥主观能动性，在满足工程质量和进度的前提下提出合理化建议，节约工程投资。5、监理单位在月度工程量产值审核、工程联系单签证、工程变更预算审核以及工程竣工决算审核过程中，未能按甲方时间进度要求及时完成审核工作的；对于施工单位上报的工程月度工程量产值中存在的虚报、瞒报行为未能及时发现及纠正，可能造成建设资金流失的；对于工程变更预算及竣工决算中清单栏目单处、单项造价在贰万元及以上的工程量甩项费用或变更后应扣减费用，明显因工作粗疏未能及时予以核减的；对于工程变更预算，初审误差率大于15%的；对于施工方上报的联系单以及工程竣工决算资料（包括竣工图等）中出现的较明显事实不符未能及时发现及纠正的，一经查实一次，扣除按本合同价的10%计算的监理费，查实三次及以上的，视为监理人根本性违约，委托人有权单方解除本合同，已支付的监理费应全额返还给委托人，同时委托人可全额没收履约保证金。七、如项目需要工程渣土外运的，监理人须协助委托人及施工企业按照《关于进一步规范建筑垃圾审批管理和执法工作的通知》（杭城管【2022】39号）办理好相关备案手续。根据《杭州市建委转发行）的通知>》（杭建工通知【2022】60号）、《杭州市建筑垃圾源头减量化工作实施意见》（杭渣专办【2022】7号）等文件要求，依法依规做好工程渣土处置管理工作。加强现场检查和资料核查，督促施工单位依法编制建筑垃圾处置方案和备案工作并在施工现场公示，落实规范建筑垃圾处置合同分包、工地车辆出入口安装运行符合标准的数字化管控设备、车辆装载、车辆冲洗、落实建筑垃圾转移电子联单运行管理和消纳处置等措施，做好工程渣土出土处置台账；进度款支付时，及时审核电子转移单，核验建筑垃圾产生的数量和消纳去向；对施工单位违法分包建筑垃圾运输业务、违法处置建筑垃圾等行为，要按照委托人施工合同违约条款处罚，并及时报告管理部门。附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：/。A-2设计阶段：/。A-3保修阶段：。A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：。附录B委托人派遣人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1.工程技术人员2.辅助工作人员3.其他人员B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1.办公用房2.生活用房3.试验用房4.样品用房用餐及其他生活条件B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1.工程立项文件2.工程勘察文件3.工程设计及施工图纸4.工程承包合同及其他相关合同5.施工许可文件6.其他文件B-4委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备2.办公设备3.交通工具4.检测和试验设备安全生产协议书为在桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目的甲方桐庐富春酒店有限公司（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”），特此签订安全生产协议书：一、双方协议具体内容（一）、甲方责任1、开工前甲方应对乙方进行施工安全文明施工要求说明，并应有书面记录或资料。2、组织对施工现场组织安全生产检查，有权要求乙方督促施工单位及时处理发现的各类安全隐患，并进行复查。3、监督、检查乙方对施工单位安全监理工作开展情况。4、支持乙方按监理合同、监理规划、监理实施细则、监理大纲及国家有关规定对项目工程实施安全监理，并对乙方自身安全工作进行监督、检查。5、定期召开安全会议或参加乙方组织的监理例会，协调解决安全管理工作中出现的问题。6、甲方指派专人负责与乙方联系安全生产方面的工作。联系人：（二）乙方责任1、受甲方委托，乙方应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施全过程监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。2、建立健全安全监理制度，明确各岗位监理人员的安全监理职责，总监理工程师和监理人员须经培训并取得相应的资质证书后方可上岗。3、审查施工单位资质、安全生产许可证、项目经理、专职安全员、特种作业人员等证件是否合法有效，并进行备案。审查施工作业人员是否已通过安全培训、考试合格后上岗。4、审查施工单位施工机械、设备、安全工器具是否取得法规规定的检验合格报告和资质证件，监督检查施工单位对中小机具入场检查验收。5、审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案、安全技术措施方案、作业规程是否符合工程建设强制性标准。监督施工单位在施工过程中严格按照审批后的施工组织设计、专项施工方案、安全技术措施方案、作业规程施工，对关键部位、关键工序、特殊作业和危险作业进行旁站监理。6、检查施工单位安全生产管理机构和专职安全人员配备是否到位、安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程是否制定，并严格按规定执行。7、审核施工单位安全防护措施费用使用计划，检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检查安全投入是否符合安全生产要求。8、检查施工单位是否按照项目工程特点制定有工程实施中的安全生产事故应急救援预案，并组织演练。9、定期组织对施工单位所辖施工区、办公区、生活区的进行安全检查，发现隐患及时书面通知施工单位，并督促整改，隐患消除后，检查整改结果，签署复查或复工意见。施工单位拒不整改或不停工整改的，乙方应当立即向甲方汇报。10、检查施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加甲方组织的安全生产专项检查。11、按时组织召开监理例会，配合甲方协调解决安全管理工作中出现的问题。12、施工期间，乙方应设有安全监理人员，乙方指派专人作为安全工作联系人。联系人：二、甲乙双方应以工作联系单、传真等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于24小时内予以响应。三、甲乙双方必须严格执行本协议，本协议如有与国家法律和法规相抵触之处，执行国家法律法规的相关规定。四、本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不能解决争议的，任何一方可以向桐庐县人民法院提起诉讼。本合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。发包人（甲方）：（盖单位章）承包人（乙方）：（盖单位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）或其委托代理人：（签字或盖章）年月＿日年月＿日监理招标项目：招标公告1.招标条件桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理已由桐庐县发展和改革局以桐发改投〔2024〕32号批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为桐庐富春酒店有限公司，委托代理机构为杭州市建设工程管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算19871.76万元，工程概算19871.76万元，其中建安工程造价17344.6114万元，建设规模：项目用地面积7891㎡，建筑总面积38725.95㎡。建设地点：桐庐县桐君街道富春路158号。2.2招标范围：招标范围：本次监理范围为本项目施工范围内所有工作内容，具体包括施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、可能出现的工程延期阶段和缺陷责任期（保修）阶段的全部内容全过程监理。监理工作内容（包括但不限于）：协助招标人开展项目前期工程施工许可证的申领；工程设计范围内（具体范围以工程量清单及施工图为准）的所有主体工程、专项工程和附属工程等施工阶段全过程监理服务；施工全过程中质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全、文明及组织协调等监理全部工作；配合招标人完成项目五方主体验收且完成环保、规划、消防等职能部门的验收；协助招标人完成城建档案馆档案移交、备案等；配合审计单位审计工作等内容。具体监理工作根据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）组织实施。2.3监理服务期限：整个项目施工期+免费服务期3个月3.投标人资格要求3.1具备房屋建筑工程甲级或综合无等级资质；3.2拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标。在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/4.招投标形式（B）线上招投标。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。6.投标文件的递交6.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年06月24日09:00，电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台（详见：杭州市公共资源交易平台及公告附件）。7.联系方式名称：桐庐富春酒店有限公司地址：浙江省杭州市桐庐县城南街道春江西路69号滨江大厦15楼联系人：陈吴慈电话：17326008704招标代理机构：杭州市建设工程管理集团有限公司地址：桐庐县米兰商厦2幢2单元1804室联系人：杜含婷电话：133461821862024年6月3日补充文件桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理项目编号：A3301220150522323001211各投标单位：经研究，对桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理做如下补充答疑：一、原招标文件修订投标人须知前附表3.2.5中“风险控制价97.16万元；为防止投标人低价抢标，最高投标限价的40％作为风险控制价。”现更改为“风险控制价194.3108万元；为防止投标人低价抢标，最高投标限价的80％作为风险控制价。”问1：资信业绩评分点中，要求若为房建总承包监理合同，包含上述要求规模及以上上的装修装饰分部分项工程监理的，需提供建设单位及审审计单位盖章的装修装饰部分工程金额证明。问：现在很多项目竣工后也要过好久才能有审计单位出具的审计证明，有些项目也要不到审计单位的证明，建议改成需提供业主单位出具的证明材料证明包含上述要求规模及以上的装修装饰分部分项工程监理即可。答1：按招标文件要求执行。问2：风险控制价为最高限价的40%，设置明显不合理，建议改成最高限价的80%。答2：按补充文件要求执行。问3：该项目风险控制价为最高限价的40%，按照杭州以往的所有项目，风险控制价均为最高限价的80%，建议修改为80%答3：按补充文件要求执行。问4：总监资信业绩评分点中，特别说明：若为房建总承包监理合同，包含上述要求规模及以上的装修装饰分部分项工程监理的，需提供建设单位及审计单位盖章的装修装饰部分工程金额证明。一般建设工程项目在竣工后一两年后审计单位才会出具工程结算审计报告，那很多今年竣工的符合的项目做不了业绩，限制了许多具有优质装饰装修业绩的总监参与投标，且许多项目在竣工验收之后就无法获取到审计单位盖章的资料，建设单位出具的材料同样具有法律效力，建议修改为需提供建设单位出具的证明材料。答2：按招标文件要求执行。问5：本项目风险控制价为最高限价的40%，按照以往杭州的项目全是最高限价的80%为风险控制价，设置40%为风险控制价，价格过低，设置不合理，要求更改为风险控制价为最高限价的80%。答5：按补充文件要求执行。招标单位：桐庐富春酒店有限公司招标代理单位：杭州市建设工程管理集团有限公司，2024年6月17日公示内容公示期：2024-06-25至2024-06-27兹有建设单位的,项目编号为,已经评标委员会评审,现对中标候选人予以公示。A3301220150522323001211序号单位名称项目经理（总监）投标价格(万元)工期得分造价师其他1德邻联合工程有限公司潘伟194.3108按招标文件要求89.80项目管理班子关键岗位人员展示：中标候选人：德邻联合工程有限公司序号姓名关键岗位1张云江质量专监2李贞皇安全专监资格条件对业绩的要求：无64评标办法对业绩的评审标准：，46投标人自2019年1月1日【时间以竣工验收记录（或报告或证书）时间为准】以来完成过下述规模的公共建筑室内装修装饰工程监理的：n（1）单项施工合同额10000万元（含）以上的，每个得3分；n（2）单项施工合同额6000万元（含）—10000万元（不含）以内的，每个得2分；n（3）单项施工合同额2000万元（含）—6000万元（不含）以内的，每个得1分；本项最高得6分。n本项目拟派总监自2019年1月1日【时间以竣工验收记录（或报告或证书）时间为准】以来以总监身份完成过下述规模的公共建筑室内装修装饰工程监理的：n（1）单项施工合同额10000万元（含）以上的得4分；n（2）单项施工合同额6000万元（含）—10000万元（不含）以内的得2分；n（3）单项施工合同额2000万元（含）—6000万元（不含）以内的得1分；本项最高得4分。1/3中标候选人业绩：中标候选人：德邻联合工程有限公司1、资格条件业绩公示汇总表该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论2、评分业绩公示汇总表该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论德邻联合工程有限公司之江实验室一期西区科研搬迁建设装饰装修工程监理之江实验室投标人自2019年1月1日【时间以竣工验收记录（或报告或证书）时间为准】以来完成过单项施工合同额10000万元（含）以上的公共建筑室内装修装饰工程监理业绩中标通知书、合同、工程竣工验收记录专家评审意见:符合总监业绩-潘伟余政储出【2018】36号地块建设项目监理（径山禅茶文化交流中心项目）杭州余杭旅游集团有限公司6本项目拟派总监自2019年1月1日【时间以竣工验收记录（或报告或证书）时间为准】以来以总监身份完成过单项施工合同额10000万元（含）以上的公共建筑室内装修装饰工程监理业绩4中标通知书、合同、工程竣工验收记录、相关证明材料专家评审意见:符合德邻联合工程有限公司余政储出【2018】36号地块建设项目监理（径山禅茶文化交流中心项目）3846杭州余杭旅游集团有限公司投标人自2019年1月1日【时间以竣工验收记录（或报告或证书）时间为准】以来完成过单项施工合同额10000万元（含）以上的公共建筑室内装修装饰工程监理业绩中标通知书、合同、工程竣工验收记录、相关证明材料专家评审意见:符合2/3否决投标原因及依据：序号单位名称存在问题不符合招标文件的条款1正博工程管理有限公司资格审查2恒泰工程咨询集团有限公司资格审查3广州市建友必达建设管理股份有限公司初步评审在【资格审查】中【未按要求提交投标保证金】未通过评审；在【资格审查】中【不满足企业资质、项目总监资格等】未通过评审；在【初步评审】中【拟派驻现场关键岗位人员个数及合同、社保缴纳证明不符合要求的。】未通过评审；2024年06月24日643/3中标结果招标编号A3301220150522323001211招标单位桐庐富春酒店有限公司项目名称桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理招标方式公开招标中标备案时间2024年07月03日中标单位德邻联合工程有限公司项目负责人潘伟中标价格194.3108万元中标工期按招标文件要求评标专家公示：序号专家编号抽取方式101003354抽取201005691抽取301000185抽取401005343抽取599906717甲方代表定标结果公示：得分专家编号0100335401005691010001850100534399906717单位名称0100335401005691010001850100534399906717四川雄烽建设工程管理有限公司82.6882.2882.0884.5885.98正军项目管理集团有限公司84.5884.3885.6884.8885.18德邻联合工程有限公司88.3887.6890.7390.2892.18四川富源工程管理咨询有限公司82.3882.0882.8884.0883.98江西正华工程项目管理集团有限公司79.8879.4879.7382.0880.68江苏宏盛项目管理有限公司81.0881.2881.0382.0880.98上海天佑工程咨询有限公司81.2881.6882.4383.6882.98福建鼎成工程管理有限公司84.5884.1884.7886.6887.98建韵工程咨询有限公司84.3883.5884.1884.4885.48金中方工程项目管理有限公司82.1881.6883.0883.9885.48浙江富大工程管理有限公司85.2885.0884.2386.9887.98洋亿集团有限公司82.2880.9882.4883.6882.98中策恒睿建设有限公司83.2883.1883.0885.1884.18永明项目管理有限公司81.8881.1882.7384.0883.78闽华晟建设发展有限公司83.0883.1883.0184.8882.98河南省光大建设管理有限公司81.4881.4881.4883.6882.18中唯耘源建设管理有限公司85.2883.9884.9885.9885.98浙江甬金工程咨询有限公司82.2882.5884.0883.3884.28力华项目管理有限公司83.0885.2883.0683.8884.53中鸿亿博集团有限公司82.7883.2883.9983.3381.98浙江宏宝项目管理咨询有限公司82.4882.2882.6383.8883.18河南顺成建设工程管理有限公司80.6880.4880.5582.7880.48驿大项目管理有限公司82.2882.4882.3684.3883.18中标通知书德邻联合工程有限公司：你方递交的桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程监理标段监理投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价：194.310800万元。服务工期：按招标文件要求日历天。项目负责人：潘伟，。中标内容范围：本次监理范围为本项目施工范围内所有工作内容，具体包括施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、可能出现的工程延期阶段和缺陷责任期（保修）阶段的全部内容全过程监理。监理工作内容（包括但不限于）：协助招标人开展项目前期工程施工许可证的申领；工程设计范围内（具体范围以工程量清单及施工图为准）的所有主体工程、专项工程和附属工程等施工阶段全过程监理服务；施工全过程中质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全、文明及组织协调等监理全部工作；配合招标人完成项目五方主体验收且完成环保、规划、消防等职能部门的验收；协助招标人完成城建档案馆档案移交、备案等；配合审计单位审计工作等内容。具体监理工作根据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）组织实施。请你方在接到本通知书后的30日内到杭州市公共资源交易中心桐庐分中心（指定地点）与我方签订承包合同，在此之前按招标文件规定向我方提交履约担保。特此通知。招标人：桐庐富春酒店有限公司（单位盖章）法定代表人：季培越（签字或盖章）联系人：陈吴慈联系电话：173260087042024年07月01日杭州市房屋建筑和市政基础设施项目监理招标文件示范文本（适用于资格后审）（2019年版）杭州市城乡建设委员会制二0二四年五月编制说明一、为规范工程监理招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，结合我市建设工程监理招标投标活动的实际，我委对杭州市建设工程监理招标文件示范文本进行了修订。二、本监理招标文件示范文本适用于《杭州市房屋建筑和市政基础设施评标暂行办法》（杭建市发〔2019〕393号）中采用综合评估法的监理招标项目。三、本监理招标文件示范文本的主要编写依据：1．《中华人民共和国建筑法》2.《中华人民共和国民法典》3.《中华人民共和国招标投标法实施条例》《浙江省招标投标条例》《注册监理工程师管理规定》4.．《建设工程监理规范》5.．《中华人民共和国标准监理招标文件（2017年版）》6.．《杭州市人民政府关于深化我市工程建设领域招标投标改革创新的指导意见》(杭政函〔2019〕26号)7．《杭州市人民政府关于印发杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法的通知》（杭政函〔2019〕27号）8．《杭州市工程建设项目评标专家管理办法》（杭建市〔2019〕37号）9．《杭州市房屋建筑和市政基础设施评标暂行办法》（杭建市发〔2019〕393号）10．《杭州市建设工程项目总监理工程师管理办法》杭建市发【2019】9号）文件11.《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建【2020】7号）12《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》(浙政发〔2021〕5号）13．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件使用指南一、总体要求1、依法必须招标的杭州行政区域内的房屋建筑和市政基础设施项目，招标人应使用本范本编制招标文件。2、关于线上、线下招投标线上招投标：招标人使用电子工具编制招标文件、网上发布招标文件，投标人使用电子工具制作投标文件、网上提交投标文件，采用电子交易平台线上开标,评标委员会使用电子评标系统进行评标的全流程网上电子招投标方式。线下招投标：其他非全流程采用网上电子招投标的方式，包括需递交纸质或光盘、U盘投标文件等方式。3、有“□”前缀部分为选择性内容，在定稿的招标文件中招标人应删除未选择的内容。4、有下划线和投标人须知前附表空白部分，由招标人根据招标项目实际情况和国家有关法律法规规定进行填写，文字应采用斜体字；确实不需要填写内容的，用“/”标示。5、除可选择部分、下划线空白部分由招标人根据以上3、4两项进行选择或填写外，其他文字不得改动。二、招标公告（或投标邀请书）部分（一）招标项目基本信息1、项目名称、文号。应与项目初步设计批复等前期审批资料内容一致。2、项目概况。应与前期审批资料中内容一致。其中项目概算应根据初步设计批复内容进行填写，概算汇总表中不能反映本次招标的投资概算值时，应根据经批准的详细概算文件汇总计算；本次招标工程建安工程概算，根据初步设计批复内容中相应的本次招标工程范围汇总填写。3、资金来源、投资比例。按项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复等前期审批资料填写。4、项目业主。即本招标项目的法人。5、招标人。为组织项目招标活动的主体，一般是招标项目建设单位。6、代理机构。为本次招标提供招标代理服务的机构，自行招标的，相关的代理内容应删除。7、招标人可合理规划建设，分阶段（标段）招标，招标项目的工程名称体现本次监理招标相一致的工程。（二）招标范围招标人具体明确。（三）投标资格条件、要求1、企业资质要求。根据本次招标内容，按照工程监理企业资质管理规定，科学合理设置投标人资质及等级要求，不得以不合理的条件限制潜在投标人。2、联合体。根据本次招标的实际情况进行约定，如工程需要投标人同时具备2项及以上资质要求时，应允许联合体投标。3、拟派项目负责人资格要求。专业和等级应根据本次招标项目实际需要，按照《注册监理工程师管理规定》、《杭州市建设工程项目总监理工程师管理办法》进行设置。4、资格后审的招标项目，招标人确需投标人具备类似工程业绩的，可以设置一个或多个工程业绩条件。设置的业绩条件不得高于该标段相关指标要求。，且应在招标文件中载明要求提供的证明材料（监理合同、中标通知书等，如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的具体表述，需同时提供其他相关的业绩证明资料）。招标人对资格后审项目设置工程业绩条件的，通过资格审查的投标人不能少于15个，投标人不足15个的，招标人应分析原因、降低条件后重新招标。未设置工程业绩条件的，递交投标文件的投标人少于3个的，不予开标，招标人应当分析失败原因后重新招标。重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关招标投标监管部门同意后可以不再招标。5、评标办法综合评估法其他：符合相关法律法规的方法。（四）招标文件的获取1、招标文件的获取分为线下（纸质文件发放）、线上（网上下载）两种形式，招标人应在招标公告（或投标邀请书）及招标文件中明确招标文件发放方式及时间。2、疑问提交时间。招标人依法设定，具体时间应充分考虑投标人获取、阅读招标文件、提出疑问的时间，同时要为答疑预留一定的时间。3、补充（答疑、澄清）招标文件发布日期。为招标人最迟可能发出补充文件的时间，应合理安排，充分考虑在投标截止时间前可能发生的各种变化。4、投标截止时间。自招标文件发出之日起至投标截止时间不得少于20天，招标人应考虑补充（答疑、澄清）招标文件可能影响投标文件编制内容的必须在投标截止时间15个日历天前发布的规定，适当安排投标截止时间，避免出现临时延后投标截止时间的问题。截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一个工作日。5、投标文件的递交方式分为线下（投标文件现场递交）、线上（电子网上传输提交）两种形式，招标人在招标公告（或投标邀请书）及招标文件中明确投标文件递交方式及时间。三、投标人须知前附表部分1、条款号1.1.2—1.2.2。与招标公告（或投标邀请书）相关内容填写一致。2、招标范围。应与招标公告（或投标邀请书）中招标内容一致，具体描述可详见公告（或投标邀请书）。3、监理服务期限。招标人应合理设定时间，满足工程监理要求。4、条款号1.4.1-2.1。根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内容选择或填写。5、投标截止时间。应与招标公告（或投标邀请书）规定投标截止时间一致。6、条款号2.2.1-3.3.1。根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内容选择或填写。7、条款号3.7.3-4.2.3。根据本次招标的情况填写。8、条款号5.1-6.1.1。根据实际情况填写。9、评标专家抽取与使用。执行《杭州市工程建设项目评标专家管理办法》（杭建市〔2019〕37号）相关规定。10、评标办法。综合评估法。11、使用的电子招标工具应及时更新，并选择与本项目相匹配的招标工具模式电子标书递交方式等。12、条款号6.4-9.5。根据实际情况填写。13、根据实际情况需要补充的其他内容，应集中在第10条，并在10.3条后依次排序，如10.4、10.5…四、合同文本部分协议书格式及通用合同条款可省略，专用合同条款招标人可根据工程实际情况在补充部分予以补充。五、委托人要求由招标人补充六、注解和说明1、同一条款中出现为“A”“B”选择的，“A”款表示线下招投标；“B”款表示线上招投标。2、投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）盖章或签字的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位公章盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标单位电子公章。3、本文中“以上”均包含本数。（工程名称）监理项目（招标编号：）招标文件（□资格后审□邀请招标）招标人：（盖单位章）招标代理机构：（盖单位章）年月日目录□第一章招标公告□第一章投标邀请书第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.合同授予8．重新招标和不再招标9．纪律和监督10.需要补充的其他内容第三章评标办法第四章合同条款及格式第五章委托人要求第六章投标文件格式□第一章招标公告（工程名称）监理招标公告1.招标条件（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自（资金来源），出资比例为，招标人为，委托代理机构为。项目已具备招标条件，现对该项目的（工程名称）的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算万元，工程概算万元，其中建安工程造价万元，建设规模：。建设地点：。2.2招标范围：2.3监理服务期限：3.投标人资格要求3.1具备资质；3.2□自年月日以来承接过业绩；3.3拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的工程国家注册监理工程师执业资格。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标。在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。3.4本次招标接受/□不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：；_________（招标人名称）_________________：我以______________________（公司名称）法定代表人的身份授权________（姓名）、身份证号___________________，为我单位的全权代表，以我单位的名义签署（工程名称）监理的投标函及其它文件，参加开标、澄清、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我单位均予承认。投标单位（盖章）：法定代表（签字或盖章）：电话：年月日联合体投标协议书（格式供参考）（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招标人承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。6、本协议书自签署之日起生效。7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执份。注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。牵头人名称：（盖单位章）法定代表人盖章或其委托代理人签字：成员名称：（盖单位章）法定代表人盖章或其委托代理人签字：......(其他成员类推）年月日投标函致：（招标人名称）1、我方已全面阅读和研究贵方的招标编号为的工程监理招标文件和招标补充文件，并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程监理投标的全部内容，以本投标函向你方发包的全部内容进行投标。监理费合计为人民币____________元，降价后的最终报价为人民币（大写）（RMB：¥元）。负责本工程的总监是_______身份证号码：，所在单位:_________，监理人数为______人，监理服务期为______日历天，施工质量控制目标为________。2、我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低标价的投标，对决标结果也没有解释义务。3、如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书后在规定的时间内，按中标通知书、招标文件和本投标函的约定与你方签定监理合同，并递交招标文件中规定金额的履约保证金，履行规定的一切责任和义务。4、我方承认该投标函格式为投标函的组成部分。5、本投标函自递交你方之日起____天内有效，在此有效期内，全部条款内容对我方具有约束力，如中标将成为监理合同文件组成部分。投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）单位地址为：联系人：电话：邮编：开户银行：帐号：日期：年月日投标承诺书（招标人名称）：本公司已详细阅读（工程名称及招标编号）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙江省、杭州市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容（含项目负责人有其他在建合同工程的情形），同意作无效投标处理，若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格并被没收投标、履约保证金，同时按扰乱市场行为进行信用扣分；2.承诺投标文件提供的“银行保函”或“保证保险”或“担保公司担保”或“浙江省投标保证金数字保函”符合下列条件：⑴投标保函（保证保险）中保证人承担责任的条件与招标文件的要求一致；⑵投标保函（保证保险）是不可撤销见索即付的保函（保证保险）；⑶若因投标人的投标保函（保证保险）中承担责任的内容条件及赔付方式与招标文件要求不完全一致导致担保人拒不承担担保责任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金金额向招标人履行赔付责任。3.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及以上错误一致、内容多处雷同、电子检测码一致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；4.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；5.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。6.承诺并确认：如未按招标文件要求参加本项目陈述和答辩的，自愿接受监管机构的信用扣分等处置，监管机构可以采用传真或电子邮件等方式，将责令整改及信用扣分相关通知材料送达本单位。本单位传真号码：，电子邮箱：。法定代表人（签名或盖章）：投标人（盖章）：年月日监理费报价分析汇总表工程名称：序号费用名称单位计算依据单价（元）数量合价（元）监理费合计监理费合计监理费合计万元万元万元万元监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）投标单位（盖章）：法定代表或授权代表（签字或盖章）：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本室内改造工程监理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086