山西物业管理服务 物业服务招标公告（山西交通控股集团有限公司朔州高速公路分公司2019）
山西交通控股集团有限公司朔州高速公路分公司物业管理服务谈判采购公告
山西交通控股集团有限公司朔州高速公路分公司物业管理服务谈判采购公告
中大国信工程管理有限公司受山西交通控股集团有限公司朔州高速公路分公司的委托，对山西交通控股集团有限公司朔州高速公路分公司物业管理服务组织谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与采购谈判。
一、项目名称：山西交通控股集团有限公司朔州高速公路分公司物业管理服务
二、项目编号：SXJK2019-ZDGX036
三、项目概况：
1.本次谈判采购范围为山西交通控股集团有限公司朔州高速公路分公司物业管理服务，主要工作内容为对朔州高速公路分公司机关大楼物业服务工作等，共划分为1个标包，报价人所报价包内项目必须完全响应本谈判文件所列内容；具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本采购文件中商务、技术和服务的相应规定为准。供应商任何一轮报价不得高于采购预算金额。
2.服务期：自签订合同之日起1年。
3.地 点：朔州高速公路分公司。
4.采购预算：693224元。
四、供应商应具备的资格条件
1. 具有独立法人资格及有效企业营业执照（经营范围必须涵盖物业管理服务内容）；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单等不良记录；
6. 在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单的证明材料；
7. 供应商及其法定代表人、项目负责人近三年（2016年11月至今）无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；
8. 业绩要求：报价人有良好的服务经验和管理业绩，且在近三年内独立完成过一项类似业绩（以合同协议书为准）。
9.项目负责人（1人）：具有物业管理（服务）人员从业资格证书。中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上项目负责人任职经历（以合同协议书或者能够反映符合要求经历的其他证明材料）。
10. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；不得同时参加该招标项目的投标；
11. 本项目不接受联合体报价；
12. 法律、行政法规规定的其他条件；
五、购买采购文件须携带的资料：
购买文件时须携带以下资料，资料除特别说明外，均须提供原件及加盖公章的复印件两套：1、法定代表人授权委托书（如果是法定代表人报名需提供法定代表人身份证明书）；2、法定代表人身份证复印件；3、被授权人身份证；4、企业法人营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）（三证合一无须提供）；5、银行基本账户开户许可证；6、报名截止日期前一年内任意一次投标人纳税凭证、报名截止日期前投标人最后一次缴纳社保凭证（含被授权人）；7、2018年度具备审计资格的第三方出具的审计报告或银行资信证明（不足一年）；；8、近三年中国裁判文书网（网页截图）（包括投标人、法定代表人）；9、截止报名时间“信用中国”网站（网页截图）；10、国家企业信用信息公示系统（网页截图）；11、业绩证明材料；12、项目负责人证明材料。原件审核后退还。
六、采购文件发售：
1.采购文件发售时间：2019年11 月27 日至2019年11 月29 日（北京时间9：00-16：00）；
2.采购文件发售地点：山西省太原市羊市街52号天玉公寓五层；
3.采购文件售价：人民币伍佰元整（￥：500元），采购文件售后不退；
4.本次谈判采购采用综合评分法。
七、响应文件递交截止时间及地点
响应文件递交截止时间：2019年12 月2 日14时00分（报价截止时间之后送达的响应文件将被拒收）；
响应文件递交地点：山西省太原市羊市街全季酒店三层会议室。
八、谈判时间及地点：
谈判时间：同响应文件递交截止时间；
谈判地点：同响应文件递交地点。
九、联系人及联系方式：
上级监督部门：山西交通控股集团有限公司招投标采购中心
联 系 人：孙先生
联系电话：0351-7876392
联系地址：山西省示范区太原学府园区南中环街529号B座
采 购 人：山西交通控股集团有限公司朔州高速公路分公司
联 系 人：贺女士
联系电话：0349-8863015
联系地址：山西省朔州市朔城区民福东街92号
采购单位监督部门：山西交通控股集团有限公司朔州高速公路分公司纪检监察室
联 系 人：景先生
联系电话：0349-8863011
联系地址：山西省朔州市朔城区民福东街92号
招标代理机构：中大国信工程管理有限公司
联 系 人：赵先生
联系电话：18135160999
地 址：山西省太原市羊市街52号天玉公寓五层
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
