住宅房地产招标公告（卫辉市人民法院2019）

法院公告

卫辉市人民法院关于卫辉市龙岸北郡小区35号楼1单元301室（第一次拍卖）的公告

网络司法拍卖
公告

河南省卫辉市人民法院将于2020年1月14日10时起至2020年1月15日10时止（延时的除外）在卫辉市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.END86t&user_，户名：卫辉市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍品为卫辉市龙岸北郡小区35号楼1单元301室住宅房地产,南北朝向,区域内道路、供水、排水、供电、通讯、供气、供暖（未通）等市政基础设施完善,周围有辛庄幼儿园、卫辉市第三完全小学、卫辉市第十中学、卫辉市职业中专、卫辉站、卫辉市中医血液病医院、信用社、中国农业银行等，商业网点遍布四周，休闲购物方便；附近生活服务设施完善、公共配套设施齐全,位于卫辉北路与翔宇大道东北侧，道路通达，无交通管制，出行便利,住宅小区为新建小区，小区规模较大，以住宅为主。估价对象周边区域内公共配套设施齐全，城市规划近期对估价对象无不利影响(详见评估报告)
起拍价：34.44万元，保证金：34000元，增价幅度3400元。
二、咨询、看样的时间与方式：自2019年12月23日起至2019年12月27日16时止接受咨询并看样，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款在2020年1月31日16时前缴纳，可通过网上支付，也可缴入法院指定账户(户名：卫辉市人民法院执行专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司卫辉支行，帐号：41050163710800000224-004357)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，竞买人一旦作出竞买决定，及表明已完全了解并接受本院发布的拍卖须知及飘渺标的调查情况表。
举报监督电话：0373—4476822。
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
法院咨询电话：0373—4488345。
淘宝咨询电话：400-822-2870。
承办法官电话：18568550926。

卫辉市人民法院
二〇一九年十二月十三日

所含标的物

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅房地产涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086