招标采购招标公告（2020）
钟落潭镇雄伟经济联合社 集体资产招标公告 钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受雄伟经济联合社(以下简称出租方)的委托，定于2020年4月22日下午15:30对雄伟经济联合社9个地块(使用权)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。 一、项目基本情况 1、资产类型及面积： ①“雄伟新庄园一横路3号新庄园”地块，约6亩，4000元/亩/年； ②“雄伟新庄园一横路6号”地块，约6.3亩，4000元/亩/年； ③“雄伟新庄园一横路7号新庄园”地块，约3.3亩，4000元/亩/年； ④“新庄园一横路4号新庄园7”地块，约6亩，4000元/亩/年； ⑤“雄伟新庄园路1号南向培园”地块，约9.5亩，4000元/亩/年； ⑥“雄伟米岗路50号大岩塘”地块，约5.5亩，4000元/亩/年； ⑦“雄伟寮采路123号南向大社园”地块，约12.6亩，4000元/亩/年； ⑧“雄伟南向路1号黄泥咀”地块，约1.2亩，4000元/亩/年； ⑨“雄伟南向禾堂边”地块，约1.5亩，4000元/亩/年。 2、标的物所在位置：雄伟经济联合社。 3、资产使用范围：其他。 4、租赁期限：①-⑧为20年，⑨为12年。自合同签订之日起开始计算。 5、每次举牌竞价提升1000元/亩/年/次。 6、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期开始前30天内交付当期租金。 租金每五年递增10%。 7、交易保证金各为¥5000元(大写：人民币伍仟元整)，以存款或转账形式于2020-4-10 9：00至2020-4-20 16：30缴纳至开户银行：中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行；账户名：广州市白云区钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心；账户号：44001100697052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 8、合同履行保证金各为¥5000元(大写：人民币伍仟元整)，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并开具保证金收据)。 9、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的，每天按照所欠租金3‰计算收取滞约金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金。合同期满后10天内完成场地清理。 10、交易所需的税费由承租方承担。 11、特别说明： (1)雄伟经济联合社只出租本地块，不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。 (2)标的序号①-⑦、⑨原承租方在同等条件下享有优先承租权。 (3)在租赁期内，如遇国家、集体征用地块，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有；建筑物补偿款归承租方所有。除上述法定补偿外，出租方无须对承租方作任何补偿。租金计付至租赁土地实际交还之日。其他附属设施、经营损失的补偿全部归承租方第三者无权干涉。征地部门依法接收移交土地后，本合同自动终止。 (4)如果竞标者是原承租方，请到雄伟经济联合社出具证明，竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标；如果竞标者不是原承租方，需向经联社缴纳原合同终止补偿款①为¥13000000元(大写：人民币壹仟叁佰万元整)、②为¥9500000元(大写：人民币玖佰伍拾万元整)、③为¥8000000元(大写：人民币捌佰万元整)、④为¥13000000元(大写：人民币壹仟叁佰万元整)、⑤为¥24000000元(大写：人民币贰仟肆佰万元整)、⑥为¥13000000元(大写：人民币壹仟叁佰万元整)、⑦为¥30000000元(大写：人民币叁仟万元整)，⑧为¥1000000元(大写：人民币壹仟万元整)，⑨为¥1000000元(大写：人民币壹佰万元整)，经联社出收款收据，竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标。若竞标者不中标，经联社在交易活动结束后15个工作日内原额退回；若竞标者中标，经联社需在中标后15个工作日内把原合同终止补偿款支付给原承租方。 二、竞投人(单位)准入条件 中华人民共和国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。 三、竞投方式 本次项目采用现场举牌竞投，按照价高者得原则确定竞得人。 四、报名及咨询 竞投人请于2020-4-10 至2020-4-20 上午9：00至 11：30，下午14：30至16：30(节假日除外)，携带相关资料到钟落潭镇三资中心进行报名或咨询。 五、报名资料 竞投人报名时必须提交以下资料： 1、身份证明材料：自然人有效身份证原件，报名人必须为凭证缴款人，不接受他人委托缴款；公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件，委托请递交书面申请；如违反规定，造成缴交交易保证金报名逾期，我三资中心不负任何责任。 (1)交易保证金凭证(银行存款回单)，一份保证金回单只能报名一个标的物； (2)缴纳交易保证金的银行卡原件，报名人银行卡及登记银行开户信息，方便钟落潭镇三资中心退款等处理。 六、实地查看 本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的物的具体情况是由广州市白云区雄伟村第六经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行查看资产的位置及了解基本情况(含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等)，并到镇三资中心阅览相关合同样板资料(合同需变动，需得到双方当事人协商后才能生效，否则保持原有合同样板)。 七、经确认竞投资格的竞投人请于2020年4月22日下午15:30前，携带相关资料到钟落潭镇雄伟村党群服务中心2楼会议室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下： 1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件； 2、竞投资格确认书。 八、联系方式 资产所属单位：钟落潭镇雄伟经济联合社 联系人：肖先生联系电话：13802773276 交易机构名称：钟落潭镇三资中心 联系人：钟小姐联系电话：37055183 区农村集体三资交易平台网址：点击查看相关链接 本招标公告内容雄伟经济联合社享有最终解释权 钟落潭镇人民政府农村集体“三资”管理服务中心 2020年4月10日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
