地块招标公告（2020）
钟落潭镇光明村第六经济合作社 集体资产招标公告 钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受光明村第六经济合作社(以下简称出租方)的委托，定于2020年4月23日上午9:30对光明村第六经济合作社2个地块(使用权)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。 一、项目基本情况 1、资产类型及面积： ①“光明石桥路23号空地”地块，3.6亩，14400元/年； ②“光明石桥路38号水窿”地块，12.5亩，50000元/年。 2、标的物所在位置：光明村第六经济合作社。 3、资产使用范围：其他。 4、租赁期限：20年。自合同签订之日起开始计算。 5、每次举牌竞价提升400元/年/次。 6、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期开始前30天内交付当期租金。租金每十年递增10%。 7、交易保证金各为¥20000元(大写：人民币贰万元整)以存款或转账形式于2020-4-13 9：00至2020-4-21 16：30缴纳至开户银行：中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行；账户名：广州市白云区钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心；账户号：44001100697052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 8、合同履行保证金各为¥20000元(大写：人民币贰万元整)在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并开具保证金收据)。 9、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的，每天按照所欠租金3‰计算收取滞约金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金。合同期满后30天内完成场地清理。 10、交易所需的税费由承租方承担。 11、特别说明： (1)光明村第六经济合作社只出租地块，不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。 (2)各原承租方在同等条件下享有优先承租权。 (3)如果竞标者是原承租方，请到光明村第六经济合作社出具证明，竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标；如果竞标者不是原承租方，需向经济社缴纳原合同终止补偿款①为¥12000000元(大写：人民币壹仟贰佰万元整)、②为¥11000000元(大写：人民币壹仟壹佰万元整)，经济社出收款收据，竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标。若竞标者不中标，经济社在交易活动结束后15个工作日内原额退回；若竞标者中标，经济社需在15个工作日内把原合同终止的相应补偿款支付给原承租方。 (4)在租赁期内，如遇国家、集体征用该土地，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有；建筑物补偿归承租方所有。除上诉法定补偿外，出租方无须对承租方作任何补偿。租金计付至租赁土地实际交还之日。其他附属设施、经营损失的补偿全部归承租方所有，第三者无权干涉。征地部门依法接收移交土地后，本合同自行终止。 (5)承租方需按约定用途使用土地，不能对土地进行加建改建，否则视为承租方违约，出租方有权单方面终止合同，不予补偿。 二、竞投人(单位)准入条件 中华人民共和国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。 三、竞投方式 本次项目采用现场举牌竞投，按照价高者得原则确定竞得人。 四、报名及咨询 竞投人请于2020-4-13至2020-4-21 上午9：00至 11：30，下午14：30至16：30(节假日除外)，携带相关资料到钟落潭镇三资中心进行报名或咨询。 五、报名资料 竞投人报名时必须提交以下资料： 1、身份证明材料：自然人有效身份证原件，报名人必须为凭证缴款人，不接受他人委托缴款；公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件，委托请递交书面申请；如违反规定，造成缴交交易保证金报名逾期，我三资中心不负任何责任。 2、交易保证金凭证(银行存款回单)，一份保证金回单只能报名一个标的物。 3、缴纳交易保证金的银行卡原件，报名人银行卡及登记银行开户信息，方便钟落潭镇三资中心退款等处理。 六、实地查看 本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的物的具体情况是由出租方以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行查看资产的位置及了解基本情况(含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等)，并到镇三资中心阅览相关合同样板资料(合同需变动，需得到双方当事人协商后才能生效，否则保持原有合同样板)。 七、经确认竞投资格的竞投人请于2020年4月23日上午9:30前，携带相关资料到钟落潭镇光明村四楼会议室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下： 1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件； 2、竞投资格确认书。 八、联系方式 资产所属单位：钟落潭镇光明村第六经济合作社 联系人:宋先生联系电话：13798142438 交易机构名称：钟落潭镇三资中心 联系人：钟小姐联系电话：37055183 区农村集体三资交易平台网址：点击查看相关链接 本招标公告内容光明村第六经济合作社享有最终解释权 钟落潭镇人民政府农村集体“三资”管理服务中心 2020年4月13日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
