国有建设用地使用权招标公告（双峰县自然资源局2021）
娄底市双峰县国有建设用地使用权挂牌出让公告
娄双土告字[2021]6号
经双峰县人民政府批准，受双峰县自然资源局委托，娄底市公共资源交易中心决定以整体挂牌出让方式交易贰（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌交易地块的基本情况和规划指标要求如下表：
编号
土地位置
土地面积
（㎡）
土地
用途
出让
年期
规划指标要求
起始价
（万元）
保证金
（万元）
增价
幅度
地块A
双峰县永丰街道办
5778.54
工业
30年
0.8≤容积率≤1.5
30％≤建筑密度≤45％
15％≤绿 地 率≤20％
131
131
2万元及其整倍数
地块B
双峰县永丰街道办
16252.38
工业
30年
0.8≤容积率≤1.5
30％≤建筑密度≤45％
15％≤绿 地 率≤20％
368
368
5万元及其整倍数
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合挂牌文件要求的，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。
三、本次国有建设用地使用权挂牌交易设有底价，报价以增价方式进行，最终有效报价不低于底价的成交，否则不能成交。
四、本次挂牌交易宗地的详细资料和具体要求，见挂牌交易文件，申请人可于2021年1月9日至2021年1月30日，到娄底市公共资源交易中心411办公室土地矿产交易部咨询查阅。
五、申请人可于2021年1月31日至2021年2月7日16时止，通过转账或到银行柜台办理等方式，将土地竞买保证金交入下列银行的“娄底市公共资源交易中心保证金专户”
（A、B地块保证金分别缴纳）：
1、中国农业银行股份有限公司娄底兴娄支行
账号：18595101040004662；
2、中国建设银行股份有限公司娄底市分行
账号：43001540069059888889；
3、工商银行娄底兴城支行
账号：1913010129100079722；
足额缴纳竞买保证金后，凭银行进账单到娄底市公共资源交易中心412办公室财务部签字确认到账。申请人凭财务部签字确认到账的银行进账单到娄底市公共资源交易中心411办公室土地矿产交易部提交书面申请并填写竞买申请书。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的，娄底市公共资源交易中心土地矿产交易部于2021年2月7日16时前确认申请人的竞买资格（A、B地块分别申请、报名），只有获取竞买资格的申请人方可参加挂牌报价活动。
六、该贰幅地块挂牌报价活动截止时间分别至：
A地块：2021年2月9日9时30分止；
B地块：2021年2月9日10时00分止。
七、其它需要公告的事项
（一）竞买申请人自行踏勘现场，审阅挂牌交易文件。申购一经受理确认资格后，即视对挂牌交易文件及交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。申请人、缴款人、竞得人须一致。
（二）出让总价款全额缴入双峰县非税收入管理局专户。
（三）土地使用权竞买成交后，契税、交易服务费等有关税费由竞得人另行支付。同时，按程序办理相关手续。
（四）竞得人按成交确认书约定的时间、地点与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按出让合同约定支付土地出让成交价款。
（五）竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照“双自然资条函［2020］65号”《规划条件通知书》的要求实施。
（六）本次挂牌交易的具体事项和要求详见《挂牌须知》。
（七）娄底市公共资源交易中心对本公告拥有最终解释权。
联系地址：娄底市公共资源交易中心
联系电话：0738-6371183
湖南省自然资源厅举报电话：0731-89991216
2021年1月9日
娄双土告字[2021]6号
经双峰县人民政府批准，受双峰县自然资源局委托，娄底市公共资源交易中心决定以整体挂牌出让方式交易贰（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌交易地块的基本情况和规划指标要求如下表：
编号
土地位置
土地面积
（㎡）
土地
用途
出让
年期
规划指标要求
起始价
（万元）
保证金
（万元）
增价
幅度
地块A
双峰县永丰街道办
5778.54
工业
30年
0.8≤容积率≤1.5
30％≤建筑密度≤45％
15％≤绿 地 率≤20％
131
131
2万元及其整倍数
地块B
双峰县永丰街道办
16252.38
工业
30年
0.8≤容积率≤1.5
30％≤建筑密度≤45％
15％≤绿 地 率≤20％
368
368
5万元及其整倍数
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合挂牌文件要求的，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。
三、本次国有建设用地使用权挂牌交易设有底价，报价以增价方式进行，最终有效报价不低于底价的成交，否则不能成交。
四、本次挂牌交易宗地的详细资料和具体要求，见挂牌交易文件，申请人可于2021年1月9日至2021年1月30日，到娄底市公共资源交易中心411办公室土地矿产交易部咨询查阅。
五、申请人可于2021年1月31日至2021年2月7日16时止，通过转账或到银行柜台办理等方式，将土地竞买保证金交入下列银行的“娄底市公共资源交易中心保证金专户”
（A、B地块保证金分别缴纳）：
1、中国农业银行股份有限公司娄底兴娄支行
账号：18595101040004662；
2、中国建设银行股份有限公司娄底市分行
账号：43001540069059888889；
3、工商银行娄底兴城支行
账号：1913010129100079722；
足额缴纳竞买保证金后，凭银行进账单到娄底市公共资源交易中心412办公室财务部签字确认到账。申请人凭财务部签字确认到账的银行进账单到娄底市公共资源交易中心411办公室土地矿产交易部提交书面申请并填写竞买申请书。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的，娄底市公共资源交易中心土地矿产交易部于2021年2月7日16时前确认申请人的竞买资格（A、B地块分别申请、报名），只有获取竞买资格的申请人方可参加挂牌报价活动。
六、该贰幅地块挂牌报价活动截止时间分别至：
A地块：2021年2月9日9时30分止；
B地块：2021年2月9日10时00分止。
七、其它需要公告的事项
（一）竞买申请人自行踏勘现场，审阅挂牌交易文件。申购一经受理确认资格后，即视对挂牌交易文件及交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。申请人、缴款人、竞得人须一致。
（二）出让总价款全额缴入双峰县非税收入管理局专户。
（三）土地使用权竞买成交后，契税、交易服务费等有关税费由竞得人另行支付。同时，按程序办理相关手续。
（四）竞得人按成交确认书约定的时间、地点与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按出让合同约定支付土地出让成交价款。
（五）竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照“双自然资条函［2020］65号”《规划条件通知书》的要求实施。
（六）本次挂牌交易的具体事项和要求详见《挂牌须知》。
（七）娄底市公共资源交易中心对本公告拥有最终解释权。
联系地址：娄底市公共资源交易中心
联系电话：0738-6371183
湖南省自然资源厅举报电话：0731-89991216
2021年1月9日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
