挂牌出让 建设用地使用权招标公告（2021）
射阳县(320924)国有建设用地使用权挂牌出让公告(射阳县挂[2021]4号)
发布时间：2021-02-07信息来源：江苏土地市场网原文链接地址
射阳县自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 射阳县挂[2021]4号 经射阳县人民政府批准，射阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积（m2） 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 202111 北三环南侧、北三中沟北侧1号地块 26673 综合公用设施用地 容积率≤1.50 建筑密度≤50% 5%≤绿化率 50 450 2161 20（万元） 其他需要说明的宗地情况: 该地块地块总用地性质为供燃气用地，其中的9.7亩为加气公用设施营业网点用地，建设LNG加气站，剩余30.3亩为供燃气用地，建设LNG气化站、LNG减压站及长输管线门站等设施。出让年限加气公用设施营业网点用地40年，供燃气用地50年。加油站的油罐，加油机等设备与站外构，建筑物以及周边相关建筑的防火距离符合《江苏省城市规划管理技术规定》（2011版）和《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156-2012)的要求。同时，需满足抗震消防的要求。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买，联合竞买时在报名时须提供联合竞买协议。竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买（投标）保证金外，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年02月07日至2021年02月27日，到射阳县土地储备交易中心获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过射阳县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年02月28日起至2021年03月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年03月10日17时。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为射阳县土地储备交易中心各地块挂牌时间分别：1、宗地编号：202111 报名时间：2021年02月28日 09时00分 至2021年03月10日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年02月28日 09时00分 至2021年03月10日 17时00分； 挂牌时间：2021年02月28日9时 至2021年03月12日9时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。(一)出让宗地范围内净地出让，外部条件（道路、水、电等）均以现状为准。（二）竞得人须在签订合同之日起2个月内付清全部土地出让金，所有款项以人民币计价并支付。出让人在竞得人付清土地出让价款后2个月内将土地交付给竞得人，竞得人必须在交付土地后6个月内开工建设，3年内竣工。（三）相关规费收取：竞得人在付清土地出让金价款和土地出让契税的同时必须付清公证费、土地交易服务费，人防工程建设及易地建设费征收按规定办理。(四)地块内装配式建筑设置须征得住建主管部门意见。（五）该地块的详细情况和交易的具体要求，详见射阳县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让文件。有关情况也可访问：江苏土地市场网：http//www.landjs.com 本次挂牌出让地块的情况介绍以按规定发放的资料为准。 八、联系方式与银行账户 联系地址：射阳县土地储备交易中心 联 系 人：袁先生 联系电话：18851555878 开户单位：射阳县自然资源和规划局 开户银行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行 银行帐号：交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 射阳县自然资源和规划局 2021年02月07日
投标 / 标书制作要点（原创）
本挂牌出让 建设用地使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
