用房招租 孵化器招标公告（2021）

泰山路2号国际科技合作园A楼第3层72平方米孵化器用房招租

项目编号
X202102006

标的名称
泰山路2号国际科技合作园A楼第3层72平方米孵化器用房招租

产权单位
无锡市科技创新服务中心

招租房地产情况
房屋坐落地址
泰山路2号国际科技合作园A楼第3层
房屋面积
17723.0400平方米

房产证号
苏(2020)无锡市不动产权第0133153号
房屋用途
公交仓储

土地证号

土地性质
工业用地

招租用途
研发办公
招租面积
72.0000平方米

招租底价(万元/每年)
1.5552
招租期限(年)
3

承租条件说明
1、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并于挂牌期满日16时前向无锡产权交易所有限公司递交1600元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金退还给承租人。如非招租人原因，出现以下任何一种情况时，招租人有权扣除承租人所缴纳的承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人在被确定为最终承租人后未能十个工作日内与招租人签署租赁合同的；③公告期满后，产生２家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。2、意向承租人是独立法人实体的应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。意向承租人是自然人的应具有完全民事行为能力，符合国家法律法规规定的其他条件。报名时需提交资料：(1)法人单位的，应提供法定代表人授权委托书、企业营业执照副本、法定代表人身份证、详细合理的经营方案，以上资料均须复印件加盖公章；(2)自然人的，应提供个人身份证复印件、详细合理的经营方案。3、房租支付方式：租金一季度一付，先付后用。4、承租人不得将房屋转租或拆分招租，不得经营餐饮。5、承租期满，承租人不得拆除或损坏所有装修。6、租赁价均不包含物业管理费、水电费等费用，这些费用由承租人（单位）另行承担。7、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。8、如形成竞价，由招租人酌情追加保证金。

其他说明
1、符合科技企业孵化器孵化企业（项目）要求，从事科技研发或科技服务类企业（项目）。2、此项目在法定工作日内接受现场报名(报名地址：无锡市太湖新城金融一街10号国联金融大厦A区3楼)。

公告期限
起始日期
2021/2/23
截止日期
2021/3/22

产权单位联系人
宗女士
交易机构联系人
盛女士

联系电话
82736776
联系电话
82832368

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投标 / 标书制作要点（原创）

本用房招租 孵化器涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086