户外广告电子屏租赁权 拍卖招标公告（2021）
户外广告电子屏租赁权拍卖公告 受委托，中山市正诚拍卖有限公司于2021年 3月 3 日下午3时在中山市公共资源交易平台（以下简称交易平台）综合交易系统上按现状以上网竞价方式公开拍卖: 户外广告电子屏租赁权。现将有关事项通告如下：一、竞价方式：上网竞价，价高者得（无须统一地点竞价）。重要提醒：竞买人参拍时必须用数字证书登录交易系统上网竞价。二、竞价时间：2021年3月 3 日下午3时（竞买人须提前半小时登录交易中心网站办理签到手续，获取竞价号牌）。三、拍卖标的：序号项目具体位置规格（米）发布方式运行情况竞拍底价（元/年）竞价增幅（元）租赁期1悦来南电子屏悦来南与博爱路交界路口5.4x3.8移动专网+现场显示屏分辨率较低，设备落后90001000五年2孙文公园电子屏兴中道与博爱路交界路口4x3电信专网+现场显示屏分辨率较低，设备落后80001000五年3和景花园电子屏起湾路与博爱路交界路口5.4x3.8电信专网+现场显示屏分辨率较低，设备落后80001000五年4峰华28电子屏东明路与康华路交界路口4x3电信专网+现场显示屏分辨率较低，设备落后85001000五年5中银大厦电子屏中山路与银通街交界路口4x3电信专网+现场显示屏分辨率较低，设备落后90001000五年6市政府电子屏松苑路市政府路口6.4x0.64移动专网+现场显示屏分辨率较低，设备落后50001000五年7莲峰新村电子屏华柏路与孙文路交界路口4x3.4电信专网+现场显示屏分辨率较低，设备落后80001000五年8西区邮局电子屏富华道与翠景路交界路口4x3.4电信专网+现场显示屏分辨率较低，设备落后90001000五年 四、网上报名流程：竞买人请先携带有效身份证明文件（原件、复印件）办理数字证书。然后在中山市公共资源交易中心网上注册账号，竞买人方可在交易中心网上进行报名、获取《保证金通知书》、缴纳保证金。注册账号指引链接如下：（http://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=83&articalID=98681）。报名所需材料：竞买人需在报名页面的附件上传以下资料： 1、企业法人：①、营业执照（三证合一）副本扫描件；②、法定代表人身份证明书；③、法定代表人身份证正反面扫描件；如需委托的，请提供法人授权委托书，代理人身份证正反面扫描件。 2、自然人：身份证正反面扫描件。竞买人网上报名截止时间：2021年3月2日16时前，网站系统自动识别截止时间，逾时将无法报名。同时，保证金在2021年3月2日16时前有效到账方可获得竞买资格。 五、办理数字证书网址链接：（https://www.gdca.com.cn/customer_service/guide_service/application_guide/-00181/）。六、竞买人报名操作指南：首先登录：中山市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.zs.gov.cn），选择“服务指南”，再选择“资料下载”查看：综合交易项目交易业务系统拍卖管理-网上拍卖竞买人操作手册。七、竞买保证金缴纳：竞买人在中山市公共资源交易中心网站报名成功后，竞买人必须在2021年3月2日16时前在其账户将保证金以转账形式存入指定保证金账号。注意：保证金仅限竞买人以转账方式缴纳，以到账为准，网站系统自动识别截止时间，保证金逾时无法缴纳。意向竞买人按规定缴纳保证金后才具有参加网络拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金的或在截止时间前保证金未能到账，系统不能确认的，将不具有参加网络拍卖会的资格。保证金到账情况由竞买人登录交易系统自行查看，拍卖人及中山市公共资源交易中心工作人员均无法查看。八、成交确认书的签署：拍卖成交三日内，买受人需携带以下资料与拍卖人一同到交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《拍卖法》第三十九条的规定承担违约责任。签约所需资料： 1、企业法人：①、营业执照（三证合一）复印件，原件备查；②、法定代表人身份证明书原件；③、法定代表人身份证复印件，原件备查；④若法人不能亲自到场签约，还需提交：授权委托书原件、代理人身份证复印件，原件备查。⑤公章 （以上资料需盖公章） 2、自然人：①身份证复印件，原件备查；②、如非本人到场签约需提交委托书原件、代理人身份证复印件，原件备查； 本次拍卖，竞买人须仔细阅读拍卖公告及须知的内容，若发现竞买人提供虚假资料，委托人有权没收并处置竞买人已缴纳的保证金。九、网上竞价注意事项：1、本次拍卖是通过交易中心网站以上网竞价方式进行，无需统一地点竞价，因此，竞买人应价前，应确保自已的网络及设备处于正常运行状态，并提前30分钟登录交易中心网站，进行网上签到、获取竞价号牌。2、由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、被恶意攻击、停电等）而造成无法出价、页面无刷新、竞拍暂停等。竞买人必须充分估计上述原因导致在线竞拍不同于现场拍卖所带来的风险，竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同有关风险，本公司及网络平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。3、竞买人于拍卖会开始前登录交易系统签到并随机领取竞买号码，方可进行竞价。在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果，报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。 4、拍卖活动设置自由竞价10分钟，限时出价3分钟，在自由竞价活动结束前，每最后3分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟3分钟，但当其他竞买人的报价高于其报价时，前次报价自动失效。如此往复，直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。 5、请竞买人务必妥善保管好数字证书和密码，因数字证书或密码遗失、泄密等情形，造成无法登录交易系统进行网上竞价或盗用所产生的一切经济及法律责任，由其自行承担。数字证书持有人在网上竞价交易活动中实施的操作行为，均被系统服务器自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。 6、为了竞价的顺利进行，竞买人可于拍卖前登录交易中心网站，进入“模拟竞价大厅”操作模拟竞价。 7、竞买人应仔细查看“网上拍卖竞买人操作手册”（参见公告第六条或附件），熟悉网上操作流程，在操作过程中如遇到任何问题请咨询拍卖人：中山市正诚拍卖有限公司，咨询电话0760-88230280（陈小姐）。十、注意事项：1、拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，风险均由买受人自行承担。拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。标的拍卖成交后，因买受人自己的原因对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由买受人自行承担责任，拍卖人及委托人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。拍卖成交后，买受人所交纳的成交价款不因（包括但不限于）拍卖标的存在瑕疵等原因而退还。拍卖人充分告知竞买人有关拍卖标的的相关详情如下，竞买人应审慎考虑并自行决定自己的竞买行为，拍卖一经成交确认具有法律效力，买受人自愿承担投资风险产生的一切损失和不能获得相应预期利益的后果。2、由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人到中山市公共资源交易中心进行竞价，由此发生的一切风险（包括但不限于设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。十一、特别说明：1、该项目承租费用按年结算，由承租人在按委托方指定的付款期限及付款方式缴付租金给委托人。委托人开具租金票据给承租人。2、广告电子屏日常管理维护费用、电费、网络费支出等一切费用，全部由承租方自行负责。3、拍卖标的项下物业未移交前所产生的包括但不限于维护费、电费、风险等均由委托人承担。4、承租人对该广告牌位的使用必须符合国家法律法规和中山市户外广告管理的相关规定，不得中途转租给第三方。5、本次拍卖标的为广告电子屏租赁权，拍卖标的的具体租赁起止日期、租赁面积及标的交接日期等以委托方通知买受人（承租人）双方共同签署《租赁合同》为准。拍卖标的以年租金为起拍价，成交价为承租的年租金价格。6、承租人与委托方自签署《租赁合同》后，双方的权利义务按《租赁合同》的相关条款执行，双方已建立新的法律关系，后续程序与拍卖人无关。委托人将标的按现状移交给承租人，移交后的标的所产生的相关费用（除委托人承诺承担的费用）均由承租人承担。移交后的租赁标的毁损、灭失的风险、以及造成第三人损害的，由承租人承担全部责任。7、租赁标的的位置、用途、面积等仅供参考，若与实际有出入的，以现状及委托人最后确认为准。无论实际差异多少，成交价不作调整，拍卖公司及委托人不作退（或补）价处理。 十二、款项退回及期限：拍卖成交后，待承租人与委托人签署《租赁合同》并缴纳相关租赁保证金后，由拍卖人在公共资源交易中心官方网站交易系统提交退保申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回承租人保证金。未成交竞买人的保证金由拍卖人在中山市公共资源交易中心官方网站交易系统提交退保申请后5个工作日内原路退回竞买人保证金。 十三、拍卖佣金支付方式及收取标准拍卖成交的，买受人须在拍卖成交之日起3日内以转账方式向中山市正诚拍卖有限公司支付拍卖佣金。拍卖佣金按国家标准收费：单项标的成交总金额的5%计收（年租金×租赁期限×5%）向买受人收取。本拍卖信息同时刊登在2021年2月24日《中山日报》和中山市公共资源交易中心网站。 十四、标的展示时间：2021年3月1日、2日（电话预约、资料备索） 十五、咨询电话、地址： 中山市正诚拍卖有限公司：0760-88230280、18923309178地址：中山市东区中山三路体育街7号1-2层 中山市公共资源交易中心地址：中山市东区博爱六路22号行政服务中心二楼D区 市拍协监督电话：0760-88228466 中山市正诚拍卖有限公司 2021年2月24日
投标 / 标书制作要点（原创）
本户外广告电子屏租赁权 拍卖涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
