地块租赁招标公告（2021）
天连东海工业区西园二路1号侧地块租赁二次竞投公告
天连东海工业区西园二路1号侧地块租赁二次竞投公告
佛山市顺德区公共资源交易中心均安分中心受佛山市顺德区均安镇天连股份经济合作联合社的委托，定于2021年03月12日上午09:30时对天连东海工业区西园二路1号侧地块租赁（中心编号：均中农立【2021】0021号）进行公开竞投。
一、租赁物业基本情况
1、资产类型及面积：资源性资产（资产编号：1120030），占地面积1.179亩（注：面积不再复核，详见面积测量图）。
2、标的物所在位置：均安镇天连东海工业区西园二路1号侧。
3、交易对象范围：面向全社会招租。
4、合同起止期限：4年零09个月；2021年4月1日至2025年12月31日。
5、交易底价：13000元/年/亩。
6、租金收取方式：竞得人签订租赁合同后一次性全额缴交本年度余下月份的租金（即2021年04月至2021年12月），以后每年1月10日前一次性全额缴交全年租金，直至租赁期限结束。
7、交易保证金：人民币10000元（大写：壹万元正）。
8、合同保证金：人民币20000元（大写：贰万元正）。
9、租金递增方式：第四、第五年在中标价基础上递增10%。
10、资产的使用范围：农业(最终以上级审批为准)。
11、按现状以杂地竞投（现时地上杂物和垃圾自行清理），杂地期满后地上构筑物无偿无条件归集体所有。
12、中标者因生产需要使用水、电设施及申请牌照等自身经营问题，则由中标者与有关部门联系申请解决，所需要费用由中标承担。
13、租赁杂地如遇国家、政府建设征收、征用的或片区整体转让开发、水利控制范围、水资源保护范围及村级工业园改造等情况，甲方应提前 叁 个月通知乙方，乙方对此应无条件服从，甲方不另作任何形式的补偿。
二、竞投资格及要求
1、年满18周岁且具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。2、凡拖欠天连村集体款项的不得参与竞投。3、本次竞投不接受委托竞投，资格审查确认、签订成交确认书及租赁合同必须为同一人。4、本次租赁物业合同期内不办理转包手续。
三、竞投方式
采用现场密封提交报价的竞投方式，按价高者得原则确定竞得人。如有多个竞投人均报出最高报价的，将继续以最高报价为底价，进行第二轮密封提交报价的竞投方式进行竞价；经过第二轮竞投未能确定竞得人的，则采用抽签的方式确定竞得人。
四、竞投文件获取方式：
有意竞投人士请于2021年03月 04 日至2021年03月 10 日工作时间内到佛山市顺德区均安镇天连股份经济合作联合社索取交易文件。若对租赁公告有任何疑问或需对租赁物业进行实地考察的，可直接联系天连股份经济合作联合社。
五、竞投保证金提交方式：本次交易保证金必须在2021年03月10日二十四时前（以银行收讫时间为准）以转账方式一笔汇入指定账户（交易保证金：人民币10000元（大写：壹万元正））。账户名称：佛山市顺德区均安镇天连股份经济合作联合社，开户银行：均安镇农商银行黄蓬支行，账号：0919-8800004627。保证金须在指定时间内实名到账才能有效。
六、其他：（一）参加竞投者，请于竞投开始前30分钟内（2021年03月 12 日09：30分前）携带：1、身份证明、文件（企业法人或其他组织的提交营业执照、机构代码证、法人代表人身份证等资料的原件和复印件。）；2、携保证金缴款凭证，到佛山市顺德区均安镇天连村委会二楼1号会议室参加现场竞投。（二）竞投人若迟到或缺席竞投的，视为自动放弃竞投资格，存在其他违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、相关串通、竞投成功后未及时签订成交确认书或未及时签订租赁合同等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场、没收其保证金。
七、联系方式
业主单位：佛山市顺德区均安镇天连股份经济合作联合社
联系地址：佛山市顺德区均安镇天连均榄路100号（即天连村委会）
联系人：欧阳先生 联系电话：0757-25576231
交易地点：佛山市顺德区均安镇天连村委会二楼1号会议室
联系地址：均安镇天连均榄路100号（即天连村委会）
联系人：欧阳先生 联系电话：0757-25576231
监督部门：佛山市顺德区均安镇农业农村办
联系人：欧阳先生 联系电话：0757-25382036
佛山市顺德区均安镇天连股份经济合作联合社
2021年03月03日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
