使用权招标公告（东营市财金资产管理有限公司2021）
东营市财金资产管理有限公司所属东城商贸城广居园30号6年使用权
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
HSWZC21013
东营市财金资产管理有限公司所属东城商贸城广居园30号6年使用权
23390元/年
23390元/年
2021-3-15至2021-3-19
转让方 基本情况
名 称
东营市财金资产管理有限公司
住 址
山东省东营市东营区南一路337号
机构类型
有限责任公司（国有独资）
转让标的 基本情况
标的名称
东城商贸城广居园30号
所在地
东城商贸城广居园30号
标的明细
编号
所属单位
名称
总建筑面积
评估价值（元）
挂牌价格
1
东营市财金资产管理有限公司
东城商贸城广居园30号
84.32㎡
23390元/年
23390元/年
标的简介
标的位于东城商贸城广居园30号，建筑面积为84.32平方米。装修情况为房屋外墙乳胶漆，入户安装玻璃双开门，一层室内地面铺地面砖，墙面壁布，二层地面铺木地板，墙面乳胶漆。该标的周围商业聚集效应明显，环境良好，交通便利。
重大事项披露
1、该房产现状出租； 2、意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金可抵扣交易价款,其他详见鲁华域评字【2021】13号评估报告.
转让行为 批准
批准单位
东营市财金资产管理有限公司
批准内容
同意对该资产公开出租，租期为6年，从第四年开始，每年租金递增上一年度5%。
资产评估及 备案情况
中介机构
山东华域土地房地产资产评估事务所
评估基准日
2021年2月24日
评估结果
23390元/年
备案单位
东营市财金资产管理有限公司
交易条件
挂牌价格
23390元/年
价款支付方式
分期支付（每年支付当年租金）
与转让相关其他条件
1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营，不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租； 2、受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款转至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户，每年支付当年租金； 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。 7、该项目租期为6年，前3年租赁费用不变，从第4年开始，每年租赁费用上浮上一年度租赁费用5%，直至第6年。 8、同等条件下原租户有优先承租权，如原租户承租此房屋，合同截至日即下一年度承租日。
受让方资格条件
意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
1万
交纳时间
保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81）
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起5个工作日
挂牌期满后，如未征集到 意向受让方
自动延期一个周期
交易方式
动态 报价
定时报价期
5个工作日
连续报价周期
90秒
转让底价
23390元/年
图片信息
联系信息
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。 官方网站：www.hsjcq.com 咨询电话：0546-6322581 报名电话：0546—6092702
投标 / 标书制作要点（原创）
本使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
