物业管理服务项目招标公告（湖州太湖旅游度假区绿色金融发展管理有限公司2021）
一、招标项目概况本招标项目湖州太湖旅游度假区绿色金融发展管理有限公司物业管理服务项目已由湖州太湖旅游度假区绿色金融发展管理有限公司会议纪要（2021）1号批准建设，湖州太湖旅游度假区绿色金融发展管理有限公司为本项目招标人，项目已具备招标条件，现委托浙江金业管理咨询有限公司对该项目公开招标，实行资格后审，招标项目编号 QTG（H）2021-015X ，择优选定承包人。二、项目描述项目地点：招标人指定招标范围：湖州太湖旅游度假区绿色金融发展管理有限公司物业管理服务（具体详见招标要求） 服务期限：2+1年（自合同履行之日起计算，在合同期结束之前，招标人将对服务单位进行综合评价，评价满意的可续签一年，费用标准按原合同规定执行）。 保洁范围：总服务面积63000㎡（业主持有的公共建筑、办公区域及内湖堤岸等所有范围），单独水域面积108000 ㎡。（最终以实际测绘为准）。投资估价：200万元/年三、投标人资格1、投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；2、本次投标不接受联合体投标。3、具有物业管理服务能力的企业4、本工程拒绝投标人及其相关人员在工程建设中因以下行为之一受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项目投标，但已经信用修复的除外：a.在招投标活动中串通投标、弄虚作假；b.转包、违法分包建设工程；c.工程建设相关的较大等级或以上工程质量事故、安全事故。四、招标文件的获取1、发售时间：2021年3月30日-2021年4月7日，上午08：30-11：00，下午13:30-16：30，节假日除外。2、发售地点：浙江金业管理咨询有限公司财务室（湖州市新竹路36号中南大厦18楼）3、售价：招标文件工本费每套500元，售后不退。4、不接受网上购买招标文件。5、购买标书截止日期：2021年4月 7日16:30。五、购买招标文件时应提供以下资料：1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证（原件一份）；2、有效的企业营业执照、税务登记证；或“三证合一”的营业执照；或“五证合一”的营业执照（复印件各一份）；3、投标单位名称、地址、联系人、联系电话及电子邮箱。六、投标文件的递交及相关1、投标文件递交的截止日期为2021年4月20日9时30分整。投标文件采用密封形式派专人直接送至湖州南太湖新区政务服务中心【湖州市红丰路1568号（红丰路与敬业路交叉口）湖州南太湖新区政务服务中心一楼】。七、相关防疫工作事项：进入交易现场人员需做好相关防疫工作，相关事项如下：1、进入交易现场人员必须为无疫情接触史、身体健康且符合防控要求的人员；2、进入交易现场人员，请自觉做好个人防护工作，必须全程佩戴口罩（自备），听从工作人员引导，必须提供“一证一码”，即：身份证、“湖州健康码”（个人支付宝或浙里办APP中申领），主动配合做好体温测量等各项疫情防控措施。若为省外人员的，必须持有“湖州健康码”的同时，须在支付宝APP在线申请入浙通行申报。3、防控期间，进入交易现场人员须测量体温、出示“湖州健康码”、登记身份证等信息；4、“湖州健康码”显示为绿色可进入投标地点，“湖州健康码”显示为黄色、红色或者现场测量体温不符合防控管理要求的人员，一律谢绝进入投标地点；5、所有进入交易现场人员应自觉遵守国家以及省、市有关疫情防控的其他规定。6、投标人（投标人代表最多一人）应预留充足时间提前到达交易中心开标室，进行体温检测、健康码和身份证核验、登记等工作，将投标文件交予招标（采购）人或其委托的招标（采购）代理机构后立即离场。八、联系方式1、招标人：湖州太湖旅游度假区绿色金融发展管理有限公司联系人：王靖锦 电话;0572-21883712、招标代理机构：浙江金业管理咨询有限公司联系人：冯申申 电话：0572-2557286
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
