国有建设用地使用权招标公告（2021）
淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2021〕7号）
淄博市国有建设用地使用权公开出让公告 淄自然交告字〔2021〕7号 经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局以网上交易方式公开出让370303100015GB00162[淄博市2020（存量）-张005］号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号
宗地 编号
土地位置
土地面积 （㎡）
土地用途
规划 容积率
出让 方式
出让 年期 （年）
起始价 （万元）
保证金 (万元)
增价幅度 (万元)
1
370303100015GB00162[淄博市2020（存量）-张005］
张店区和平路以北，重庆路以西，书香街以东
10680.5
城镇住宅用地
不大于1.35 且大于1.0
网上 挂牌
70
6484
6484
50
说明事项：根据淄博市张店区人民政府《关于处理肉联厂宿舍棚户区项目地块出让有关问题的函》，竞得人按规划条件及相关部门要求，合理设置出入口位置。区政府承诺土地竞得者在该宗地进出道路享有通行权，确保出入口无争议。竞得人须按照国网淄博供电公司配电运检室文件要求执行。涉及线路改造费用由区政府负责协调土地竞得人和淄博供电公司明确线路改造费用支出问题，且改造期间须确保其安全正常供电。 二、竞买人资格要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。 三、出让信息获取方式 竞买申请人须准备相关有效证件，到淄博市公共资源交易中心受理大厅现场办理或网上办理数字证书后，方可登录网上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的竞买人可直接登录系统使用）。 本次国有建设用地使用权挂牌出让通过淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）实行网上交易。竞买申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。 四、竞买申请及保证金缴纳 申请人须在2021年4月1日00时至2021年5月4日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。缴纳保证金按照网上交易系统提示操作，保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，缴纳保证金截止时间（到账时间）为2021年5月4日16时00分。保证金汇入齐商银行股份有限公司张店支行营业部。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴款时间适当提前。 五、网上报价时间 网上开始报价时间为2021年4月21日00时，报价截止时间为2021年5月6日9时00分。 六、确定竞得人 本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市土地储备与统一征地服务中心(张店区联通路118号)进行资格后审，经审核无误后签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。 七、成交价款的支付 挂牌成交确认后，保证金由市公共资源交易中心予以划转或退还。竞得人缴纳的保证金抵作成交价款，在接到成交确认通知后3个工作日内，该保证金划转至淄博市土地储备与统一征地服务中心帐户（户名：淄博市土地储备与统一征地服务中心；开户银行：交通银行股份有限公司淄博分行营业部；账号：103787），利息原渠道退还；未竞得人缴纳的保证金及其利息，在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还。 成交宗地溢价部分，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三十日内缴清。 竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。 八、联系方式 淄博市土地储备与统一征地服务中心 联系人：李航 联系电话：0533-2771603 淄博市公共资源交易中心 联系人：马飞、王晓旭 联系电话：0533-2270037 数字证书单位 联系人：山东省数字证书认证管理有限公司 联系电话：4006078966 数字证书单位 联系人：中国金融认证中心山东分中心 联系电话：0531-67880028 淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心 2021年4月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
