房源 安置房 商铺转让招标公告（2021）

项目编号:
JX2021ZC00038C1

项目名称:
余干县环琵琶湖安置房剩余房源146套及37间商铺整体转让

标的名称:

余干县环琵琶湖安置房剩余房源146套及37间商铺整体转让(转让底价：7806万元)

信息披露期:
信息披露首日：2021-04-20 信息披露期满日： 2021-05-19

项目简介:
余干县环琵琶湖安置房剩余房源146套及37间铺整体拍卖

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见余干东诚房估（2021）市字第001号评估报告。
2.标的内容仅限拍卖公告中的标注，面积、状况、性能、新旧等均以交付时的房地产现状为准，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.拍卖标的使用权类型为商住土地。尚未办理房地产权属证明和其他相关证件（正在办理中），属空置毛坯安置房产。
4.标的物若有部分房屋基础设施不到位或需要修缮，以及室内水、电、视、网等配套设备不完善等，均由受让方负责，费用自理。
6.办理房地产权属证明时的面积以相关测绘部门实际测量为准，不论是否增减，均不影响拍卖成交。
7.标的拍卖成交前产生的纠纷由转让方协调解决，竞得后的所有风险由受让方全部承担。

受让资格条件:

1.意向受让方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其他条件:
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交承租申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承担申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。
5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税赋承担：受让方承担；本次转让所涉及的交易费用:受让方承担。
（2）费用承担方应在交易合同生效之日起_3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起7个日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http://cqjy.jxcq.org:8088/)完成该项目的报名登记。
报名登记截止时间：2021年5月19日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。拍卖手续办理地址：
详情咨询：江西力诚拍卖有限公司 (上饶市信州区凤凰大道670号9幢1-13号 )
联系电话：0793-8177799 13607034333(郑）
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户 名：上饶市产权经纪服务有限公司
帐 号：【203103090000002468】
开户行：上饶银行广信大道支行
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2021年5月21日15时
拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼

联系方式：

江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-8331827

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房源 安置房 商铺转让涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086