国有资产租赁招标公告（贵阳观山湖投资(集团)产业发展有限公司2021）
筑公资告〔2021〕产字第020号国有资产租赁公告
根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《贵阳市公共资源交易管理办法》等规定，贵阳观山湖投资（集团）产业发展有限公司对金麦花园安置小区配套用房对外招租项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
本次租赁范围为：观山湖区金朱路旁的金麦花园安置小区1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12组团的配套用房，建筑面积共计约：21875.68平方米，租赁期限：10年。
序号
交易编号
座落
所在楼层
用途
装修状况
建筑面积（㎡）
最低控制价（元/㎡/月）
最低控制价（元/年）
1
C(21)020
观山湖区金朱路旁的金麦花园安置小区
整体
办公及商业经营
毛坯
21875.68
31.50
8269007.04
二、招标项目最低控制价为：
第一年8269007.04元，第二年8269007.04元，第三年8517077.25元（递增3%），第四年8772589.57元（递增3%），第五年9035767.26元（递增3%），第六年9306840.27元（递增3%），第七年9686045.48元（递增3%），第八年9873626.85元（递增3%），第九年10169835.65元（递增3%），第十年10474930.72元（递增3%），十年合计92274727.13元。
注：（1）租金价格自第3年起逐年递增，增幅不低于3%；
（2）本次租赁无免租期。
三、投标人资格条件要求
1、具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明。
2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2021年1月至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的投标人提供相关佐证证明材料）和提供2021年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满1个月的投标人提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺；自然人投标的无需提供。
3、参加本次招标活动前，在经营活动中没有违法违规记录：
参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招标活动前3年内（成立不满3年的投标人，提供自成立之日起至今）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（格式文件详见投标文件范本）。
4、未被人民法院列入失信被执行人名单；
5、本项目不接受联合体投标。
四、获取招标文件
招标文件在全国公共资源交易平台（贵州省.贵阳市）（http://ggzy.guiyang.gov.cn/）自行下载。
五、投标保证金缴纳
1、交纳金额
投标保证金额为:贰拾万元整（￥200000.00）。
2、交纳要求
投标保证金须从投标人账户转出（基本户或一般户均可），不得由他人账户代交。保证金交纳须按项目名称、品目进行交纳。投标人须持投标保证金进账单到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅贵阳银行换取投标保证金到账确认函。
3、投标保证金缴纳账户
账户名称：贵阳市公共资源交易中心
开户银行：贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行
账号：11660120030002239
4、投标保证金有效期
同投标有效期。
六、递交投标文件
递交投标文件的截止时间为2021年5月31日13时00分，地点：贵阳市公共资源交易中心（四
楼开标二室）。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。
七、开标时间地点：2021年5月31日13时00分，贵阳市公共资源交易中心（四楼开标二室）。
八、本次招标具体要求和相关事宜详见招标文件。
九、联系方式
（一）招标人
招标人名称：贵阳观山湖投资（集团）产业发展有限公司
地 址：贵阳市观山湖区北京西路观投大厦
联系人：周涛
联系电话： 17785469175
（二）招标代理机构
代理机构名称：贵州众诚项目管理有限公司
地址：贵阳市观山湖区美的财智中心C座23楼
联系人：张奇飞
联系电话：0851-84394525
（三）贵阳市公共资源交易中心
地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座
电话：0851—84839730
附件：20金麦花园安置小区配套用房对外招租项目.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有资产租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
