土地出租招标公告（2021）
横塘宝兴路旁19.39亩土地出租
东莞市农村（社区）集体资产管理网 dgnzb.dg.gov.cn
交 易 公 告
交易编号：TXZBGG2021-137
东莞市塘厦镇招投标服务所受东莞市塘厦镇横塘股份经济联合社委托，将对位于横塘宝兴路旁-其他使用权租赁进行招标，欢迎有意参加者/企业、单位前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
资产名称
横塘宝兴路旁19.39亩土地
资产地点
横塘宝兴路旁
面积
12927.80平方米
资产性质
经营性资产
交易底价
68000.00元/年
保证金
68000.00元
租赁年限
18年
二、资产的使用范围： 连片发展现代化休闲观光农业
三、行业要求： 符合国家产业政策；农业生产及环保要求；消防及安全生产制度
四、竞价单位准入条件
受让人或承租（包）人的条件：1、信誉良好；2、不接受联合体、个人（包括个体户）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务的房产中介代理机构报名；3、竞投人必须具有法人资格，营业执照注册资本高于人民币1000万（不含1000万），且经营范围必须包含游览景区管理、农作物栽培服务；4、营业执照不得在招标公布之后取得。
五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。租赁期限：18年，自2021年 06月01日起至 2039年05月31日止，计租起始日期 2021年 06月 01日。
六、申请时间
有意竞投者，可通过本网站或交易组织机构的前台做好信息登记工作，并于2021年05月27日 16点30分前携带相关资料到交易组织机构进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。
七、意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
八、交保证金
竞投人必须在2021年05月28日 11点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:TXZBGG2021-137；2、保证金只支持银行柜台和网上银行（只有部份银行的网银支持）转账的方式，不支持现金缴付、手机银行、支付宝、微信等支付的方式，如若未按规定的方式进行交纳保证金，由此引起的后果自负，以保证金到账时间为准，逾期无效；3、保证金银行账号开户名称与竞投申请人名称必须一致；4、竞投会结束后，竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金，出现差额的由竞得人与业主单位协商退补；5 、成交确认书签订之日起10个工作日内竞得人没有与集体经济组织签订合同或交易达成但不签订成交确认书的，视为自动放弃交易，竞得人缴纳的交易保证金不予退回，并归集体经济组织所有；6 、未中标的竞投人保证金按原路径退还（不计利息），退款手续费由竞投人自行承担。）
账户名称：东莞市塘厦镇招投标服务所
银行账号：6232590699050027984
开户银行：广发银行股份有限公司东莞塘厦支行
九、看样时间
组织看样时间为：2021年05月18日-2021年05月27日，上午8：30-12：00，下午14:30-17：30。竞投意向人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样、勘验现场。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证责任。竞投意向人应当在参与报价前查阅标的物的相关资料，进行尽职调查和现场看样、勘验。竞投意向人参与报价，则视为已完成对竞投标的物的全部尽职调查，审慎了解了标的现状、法律状况及瑕疵，同意按现状参与竞投标的物，并自愿承担一切交易风险和责任。
十、公示时间
本交易公告公示时间为：2021年05月18日至2021年05月27日。
十一、竞投时间
竞投时间：2021年05月28日 15:30（北京时间）； 竞投地点：东莞市塘厦镇迎宾大道13号行政办事服务大楼214室。
十二、标的物瑕疵
标的物以现状为准，标的物瑕疵情况请详见该项目的《交易方案》。
十三、其它信息
1、标的物移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行；2、不得将土地进行转租；3、中标方租赁出租方土地用于连片发展现代化休闲观光农业。中标方不得擅自改变该土地的用途，不得擅自利用该土地进行其他任何非农业经营。中标方必须遵守自然资源部门意见使用土地；4、中标方无条件配合出租方进行特色精品村、“一河两岸”休闲观光带建设；5、符合塘厦镇人居环境整治及“美丽田园”的要求，不得将垃圾、农业垃圾丢放在土地内，亦不得进行露天焚烧，农具不得乱堆放；6、中标方经营产生的污水必须接入塘厦镇污水管网，费用由中标方自行承担；7、中标方向出租方书面承诺租赁该土地建设观光农业项目的投入不低于人民币8000万元且在八个月内完成。若未能完成承诺的，出租方有权单方面解除合同，所造成的损失由中标方自行承担；8、中标方向出租方书面承诺租赁该土地建设观光农业项目提供的就业机会，优先提供给横塘社区户籍村民。
十四、联系方式
业主单位：东莞市塘厦镇横塘股份经济联合社
联系人： 朱小姐
联系电话： 0769-82861383
交易组织机构：东莞市塘厦镇招投标服务所
联系地址： 东莞市塘厦镇迎宾大道13号行政办事服务大楼205室
联系电话： 0769-87816252、87816330
东莞市塘厦镇招投标服务所
二0二一年五月十八日
附件1
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地出租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
