出让 建设用地使用权招标公告（2021）
嘉鱼县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告嘉（挂）网[2021] 12号根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关规定，经嘉鱼县人民政府批准，嘉鱼县自然资源和规划局决定在网上交易系统公开挂牌出让嘉（挂）网[2021]12号共三宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、此次网上挂牌出让地块的基本情况和要求如下：土地位置面积（M2）用途出让年限规划要求竞 买保证金(万元）起始价(万元）增幅(万元）容积率建筑密度绿地率商住比Ⅰ号地块鱼岳镇诗经大道南侧38577.6商业住宅40年70年≥1.0、≤2.5≤30%≥30%1：92084694450Ⅱ号地块鱼岳镇诗经大道南侧47085.38商业住宅40年70年≥1.0、≤2.5≤30%≥30%1：92543847650Ⅲ号地块鱼岳镇诗经大道南侧58604.52商业住宅40年70年≥1.0、≤2.5≤30%≥30%1:931651055050各地块其他使用条件：一是按要求配建移交或统筹统建幼儿园；二是合理科学开发地下空间，车位配比达到规范要求；三是按规范配建物业用房、社区用房、医疗室等公服设施，并在竣工验收后按规定移交公服设施管理单位；四是5G通讯设施做好预留；五是项目区内实施规划建设雨污分流人防、消防安防等强制性规定；六是地块带修建性规划方案挂牌出让。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可通过网上注册申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请应明确联合竞投所涉及到的企业出资比例、签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人）。参加竞买须提出竞买申请，并按竞买须知中的要求提供相应文件资料。被纳入联合惩戒黑名单或因存在土地违法违规行为被嘉鱼县自然资源和规划局纳入禁止参加土地竞买名单的法人、自然人和其他组织，不得参加竞买活动。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让在互联网上交易，即通过湖北省咸宁市自然资源和规划网上交易系统进行。参加竞买的申请人须办理数字证书，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌交易活动。五、本次网上挂牌公开出让的详细资料和具体要求，见《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《咸宁市自然资源和规划网上交易系统操作说明》和《嘉鱼县国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。出让公告在以下网站登载： 1、中国土地市场网（http://www.landchina.com/）;2、嘉鱼县人民政府网（http://www.jiayu.gov.cn/）。有意参加的竞买人可登录湖北省咸宁市自然资源和规划网上交易系统（http://219.139.108.3/trade-engine/trade/index）或登录咸宁市自然资源和规划局网站（http://zrzyhghj.xianning.gov.cn/）点击 湖北省咸宁市自然资源和规划网上交易系统进行查询。申请人可于2021年5月20日至2021年6月18日，在网上浏览或下载本次网上挂牌相关资料，并按上述文件规定的进行操作参与竞买。六、本次网上挂牌缴纳竞买保证金缴纳的截止时间为2021年6月18日16时 。网上报价时间： Ⅰ号地块2021年6月10日上午8:00至2021年6月20日11：00Ⅱ号地块2021年6月10日上午8:00至2021年6月20日11：30Ⅲ号地块2021年6月10日上午8:00至2021年6月20日12：00挂牌报价时间截止时，以系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。七、嘉鱼县公共资源交易中心对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘。八、竞买申请人在使用湖北省咸宁市自然资源和规划网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题的类型的同时，与下列人员联系：土地交易业务咨询联系人：孔女士 0715-6315828 数字证书办理咨询联系人：汪先生 15872011934 嘉鱼县自然资源和规划局嘉鱼县公共资源交易中心 2021年5月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本出让 建设用地使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
